Такие отзывы приятно слышать. Могут же, когда захотят и мозг включат.
В прошлом году они уже придумывали один сайт, проработал он недолго, его закрыли и обязали снова или привозить им отчеты или по почте отправлять. Сейчас снова придумали, хотелось бы что работал долго.
Varuna
nacida libre
Новосибирская область и Новосибирск _ Реестр квалифицированных подрядных организаций
Вести его будет наше министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики.
Постановление правительства Новосибирской области от 06.10.2016 № 323-п «О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 20.10.2015 № 415-п» —>
—> Постановление правительства Новосибирской области от 20.10.2014 № 415-п «О министерстве жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области».
Вести его будет наше министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики.
Постановление правительства Новосибирской области от 06.10.2016 № 323-п «О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 20.10.2015 № 415-п» —>
—> Постановление правительства Новосибирской области от 20.10.2014 № 415-п «О министерстве жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области».
Из обновленного 3-летнего плана......те же цифры, только в картинках и не все:
-
Собственники пока еще в лидерах
Varuna
nacida libre
Краснодарский край _ Уголовное дело в отношении и. о. директора фонда капитального ремонта
Прокуратура Краснодарского края утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении заместителя генерального директора некоммерческой организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» Елены Березницкой, а также Олега Бабушкина и Оксаны Дубовик.
Органами предварительного расследования они обвиняются в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору в особо крупном размере). Кроме того, Березницкой предъявлено обвинение по ч. 3 ст. 160 УК РФ (хищение чужого имущества, вверенного виновному, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в крупном размере).
Уголовное дело возбуждено по материалам проверки, проведенной прокуратурой Краснодарского края.
По версии следствия, с 29 апреля по 29 октября 2015 года женщина, не имея на то полномочий, самостоятельно начисляла себе премии. В результате из фонда ей похищено более 320 тысяч рублей.
Кроме того, она с 27 октября по 8 декабря 2014 года, действуя через свою знакомую Дубовик, вступила в сговор с индивидуальным предпринимателем Бабушкиным, который должен был якобы оказать услуги фонду по оценке эффективности информационной системы и приведения параметров структурированной кабельной сети в рабочее состояние. За это ему по договору было перечислено более 2 миллионов 360 тысяч рублей. При этом указанные работы им не выполнялись, а осуществлены фондом за счет собственных сил.
В период следствия Березницкая отстранена от занимаемой должности, на её имущество наложен арест.
Прокуратура Краснодарского края утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении заместителя генерального директора некоммерческой организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» Елены Березницкой, а также Олега Бабушкина и Оксаны Дубовик.
Органами предварительного расследования они обвиняются в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору в особо крупном размере). Кроме того, Березницкой предъявлено обвинение по ч. 3 ст. 160 УК РФ (хищение чужого имущества, вверенного виновному, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в крупном размере).
Уголовное дело возбуждено по материалам проверки, проведенной прокуратурой Краснодарского края.
По версии следствия, с 29 апреля по 29 октября 2015 года женщина, не имея на то полномочий, самостоятельно начисляла себе премии. В результате из фонда ей похищено более 320 тысяч рублей.
Кроме того, она с 27 октября по 8 декабря 2014 года, действуя через свою знакомую Дубовик, вступила в сговор с индивидуальным предпринимателем Бабушкиным, который должен был якобы оказать услуги фонду по оценке эффективности информационной системы и приведения параметров структурированной кабельной сети в рабочее состояние. За это ему по договору было перечислено более 2 миллионов 360 тысяч рублей. При этом указанные работы им не выполнялись, а осуществлены фондом за счет собственных сил.
В период следствия Березницкая отстранена от занимаемой должности, на её имущество наложен арест.
Уголовное дело в отношении и. о. директора фонда капитального ремонтаКомментарий к этой новости:
...а народ так и сидит с дырявыми крышами... интересно как написали: *женщина, НЕ ИМЕЯ нужных полномочий, начисляла себе премии на общую сумму более 320 тысяч рублей*, а сколько же тогда начисляют себе кто *имеет нужные полномочия*?!
Тульская область _ Прокуратура провела проверку по обращению жителя дома
Предмет проверки — исполнение жилищного законодательства в части проведения капитального ремонта дома.
Между Фондом капитального ремонта Тульской области и ГУ ТО «Сервис» в августе 2015 года заключен договор на выполнение работ по капремонту в доме № 184а на ул. Кирова.
После выполнения подрядчиком ремонтных работ было установлено:
— укладка асфальта на придомовой территории произведена некачественно, в результате чего на нем образовались неровности;
— отсутствуют герметизация примыкания железобетонной отмостки к цоколю здания и гидроизоляция деформационных швов железобетонной отмостки здания;
— имеются трещины в отмостке;
— на козырьках входных групп отсутствуют обрешетка, опоры и водосток;
— штукатурка цоколя выполнена некачественно, поверхность штукатурки неровная, имеет место деформация и отслаивание штукатурки;
— не заделаны технологические отверстия на фасаде здания, предназначенные для установки строительных лесов.
Кроме того, в установленные сроки не завершены работы по ремонту системы электроснабжения. Эти работы выполнены на 75 %.
Для устранения выявленных нарушений прокуратура Пролетарского района г. Тулы в адрес ГУ ТО «Сервис» внесла представление, которое находится на рассмотрении.
Предмет проверки — исполнение жилищного законодательства в части проведения капитального ремонта дома.
Между Фондом капитального ремонта Тульской области и ГУ ТО «Сервис» в августе 2015 года заключен договор на выполнение работ по капремонту в доме № 184а на ул. Кирова.
После выполнения подрядчиком ремонтных работ было установлено:
— укладка асфальта на придомовой территории произведена некачественно, в результате чего на нем образовались неровности;
— отсутствуют герметизация примыкания железобетонной отмостки к цоколю здания и гидроизоляция деформационных швов железобетонной отмостки здания;
— имеются трещины в отмостке;
— на козырьках входных групп отсутствуют обрешетка, опоры и водосток;
— штукатурка цоколя выполнена некачественно, поверхность штукатурки неровная, имеет место деформация и отслаивание штукатурки;
— не заделаны технологические отверстия на фасаде здания, предназначенные для установки строительных лесов.
Кроме того, в установленные сроки не завершены работы по ремонту системы электроснабжения. Эти работы выполнены на 75 %.
Для устранения выявленных нарушений прокуратура Пролетарского района г. Тулы в адрес ГУ ТО «Сервис» внесла представление, которое находится на рассмотрении.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88801
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274647
227
Не смотря ни на что... (КХЛ, сезон 23/24) NF
58362
805
Просто так ничего не бывает.
_____________
Чита _ Телефонный мошенник похитил 6 тысяч рублей у работника фонда капремонта
• Прокуратура:
«В ходе проведенной проверки по заявлению обратившегося в прокуратуру гражданина было установлено, что он работает в Забайкальском фонде капитального ремонта. 23 сентября на его рабочий телефон позвонил неизвестный мужчина и представился первым заместителем прокурора Забайкальского края.
Звонивший потребовал от работника срочно прибыть в прокуратуру края в связи с приездом комиссии из Москвы по вопросу проведения капитального ремонта в 2016 году. При этом телефонный мошенник предложил ему по пути заехать в магазин и приобрести бутылку дорогого коньяка для московских гостей».
Услышав в ответ об отсутствии возможности купить такой коньяк, злоумышленник попросил потерпевшего перечислить на счет номера мобильного телефона 6 тысяч рублей для приобретения подарка и пообещал вернуть деньги. Доверившись телефонному звонку, работник фонда пришел в банк и перевел со своей банковской карты на указанный номер телефона требуемую сумму.
По результатам проверки прокуратура края усмотрела в действиях лица, звонившего работнику фонда, признаки преступления по статье «Мошенничество» и потребовала возбудить в отношении него уголовное дело.
Материалы проверки направлены в УМВД России по краю для для принятия процессуального решения.
_____________
Комиссия, из Москвы, коньяк за счет фонда.
А я вот усматриваю и в действиях работника фонда... Уволят его или простят?
_____________
Чита _ Телефонный мошенник похитил 6 тысяч рублей у работника фонда капремонта
• Прокуратура:
«В ходе проведенной проверки по заявлению обратившегося в прокуратуру гражданина было установлено, что он работает в Забайкальском фонде капитального ремонта. 23 сентября на его рабочий телефон позвонил неизвестный мужчина и представился первым заместителем прокурора Забайкальского края.
Звонивший потребовал от работника срочно прибыть в прокуратуру края в связи с приездом комиссии из Москвы по вопросу проведения капитального ремонта в 2016 году. При этом телефонный мошенник предложил ему по пути заехать в магазин и приобрести бутылку дорогого коньяка для московских гостей».
Услышав в ответ об отсутствии возможности купить такой коньяк, злоумышленник попросил потерпевшего перечислить на счет номера мобильного телефона 6 тысяч рублей для приобретения подарка и пообещал вернуть деньги. Доверившись телефонному звонку, работник фонда пришел в банк и перевел со своей банковской карты на указанный номер телефона требуемую сумму.
По результатам проверки прокуратура края усмотрела в действиях лица, звонившего работнику фонда, признаки преступления по статье «Мошенничество» и потребовала возбудить в отношении него уголовное дело.
Материалы проверки направлены в УМВД России по краю для для принятия процессуального решения.
_____________
Комиссия, из Москвы, коньяк за счет фонда.
А я вот усматриваю и в действиях работника фонда... Уволят его или простят?
Varuna
nacida libre
Москва _ Жители района Сокол возмущены перекраской домов в серый цвет
Оригинальную кирпичную и каменную облицовку сталинских домов красят в унылые цвета. Причем такое происходит по всей Москве.
Москвичи требуют не превращать исторический район в «унылые трущобы». На сhаngе.оrg опубликована петиция «Прекратите преступную перекраску оригинальных фасадов сталинских домов в Москве» в адрес московской мэрии, Мосгордумы, Фонда капитального ремонта, общественного совета города, администрации Северного округа столицы и управы района Сокол.
«Мы требуем немедленной остановки текущих ремонтов фасадов в районе Сокол, включающих перекраску, и немедленного пересмотра нормативов капитального ремонта фасадов сталинских домов с учетом эстетической и исторической сохранности их первозданного вида».
Автор обращения отмечает, что в районе Сокол сейчас перекрашивают фасады нескольких домов, причем рабочие делают это с нарушениями технологии, под дождем. Жители опасаются: после этого их дома будут не только «уныло-серо-бежевыми», но и облупившимися.
К решению проблемы уже присоединился депутат Иван Богомолов, в управе района Сокол на четверг было назначено заседание по этому вопросу.
Оригинальную кирпичную и каменную облицовку сталинских домов красят в унылые цвета. Причем такое происходит по всей Москве.
Москвичи требуют не превращать исторический район в «унылые трущобы». На сhаngе.оrg опубликована петиция «Прекратите преступную перекраску оригинальных фасадов сталинских домов в Москве» в адрес московской мэрии, Мосгордумы, Фонда капитального ремонта, общественного совета города, администрации Северного округа столицы и управы района Сокол.
«Мы требуем немедленной остановки текущих ремонтов фасадов в районе Сокол, включающих перекраску, и немедленного пересмотра нормативов капитального ремонта фасадов сталинских домов с учетом эстетической и исторической сохранности их первозданного вида».
Автор обращения отмечает, что в районе Сокол сейчас перекрашивают фасады нескольких домов, причем рабочие делают это с нарушениями технологии, под дождем. Жители опасаются: после этого их дома будут не только «уныло-серо-бежевыми», но и облупившимися.
К решению проблемы уже присоединился депутат Иван Богомолов, в управе района Сокол на четверг было назначено заседание по этому вопросу.
Varuna
nacida libre
Новосибирск _ Департамент ЭЖиКХ: ТОРГИ ОТМЕНЕНЫ
• Разработка проектно-сметной документации
2016 год —> торги:
№ 165—170, 173, 175, 176 (по 1 лоту в каждом!)
174 дома
• Капитальный ремонт 2015 года
2016 год —> торги:
№ 237, объявлены 4 августа 2016 года
Тельмана, 11
№ 242, объявлены 10 августа 2016 года
Пермитина, 3/2
Серафимовича, 5
Серафимовича, 7
Сибиряков-Гвардейцев, 64
• Разработка проектно-сметной документации
2016 год —> торги:
№ 165—170, 173, 175, 176 (по 1 лоту в каждом!)
174 дома
• Капитальный ремонт 2015 года
2016 год —> торги:
№ 237, объявлены 4 августа 2016 года
Тельмана, 11
№ 242, объявлены 10 августа 2016 года
Пермитина, 3/2
Серафимовича, 5
Серафимовича, 7
Сибиряков-Гвардейцев, 64
-
PDF
ПСД. 174 дома
Varuna
nacida libre
Постановление Правительства Новосибирской области от 10.10.2016 № 325-п
Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2017—2019 годы
В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Новосибирской области от 05.07.2013 № 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» Правительство Новосибирской области .п о с т а н о в л я е т:
1. Установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц:
на 2017 год — в размере 6,45 рубля;
на 2018 год — в размере 6,80 рубля;
на 2019 год — в размере 7,05 рубля.
2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Новосибирской области Сёмку С. Н.
Губернатор Новосибирской области В. Ф. Городецкий
Ким Те Су
223 06 06
Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2017—2019 годы
В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Новосибирской области от 05.07.2013 № 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» Правительство Новосибирской области .п о с т а н о в л я е т:
1. Установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц:
на 2017 год — в размере 6,45 рубля;
на 2018 год — в размере 6,80 рубля;
на 2019 год — в размере 7,05 рубля.
2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Новосибирской области Сёмку С. Н.
Губернатор Новосибирской области В. Ф. Городецкий
Ким Те Су
223 06 06
Взнос в 2017-м повысится на 5,74 %.
А инфляция сколько у нас в этом и планируется в следующем году?
А инфляция сколько у нас в этом и планируется в следующем году?
10 октября 12:35В эфире передача «Спрашивали? Отвечаем».
А инфляция сколько у нас в этом и планируется в следующем году?
10 октября 13:50
• Министр ЖКХиЭ Новосибирской области Евгений Ким:
Увеличение минимального размера взноса на капитальный ремонт не превышает прогнозируемого уровня инфляции.
В соответствии с информацией, предоставленной министерством экономического развития области, прогнозируемый уровень инфляции на 2017 год составляет 5,8 %, на 2018 год — 5,5 %, на 2019 год — 4,3 %.
В 2015—2016 годах размер взноса на капремонт не индексировался. Между тем, в большей части регионов Сибирского федерального округа величина взноса на капремонт уже выше, чем в Новосибирской области.
В частности, в Красноярском крае размер взноса составляет от 6,6 до 9,5 рубля, в Омской области — 6,7 рубля, в Республике Алтай — 7,14 рубля.
____________
78 % — собираемость взносов на капремонт в Новосибирской области.
2,9 млрд рублей — начислено на счет регоператора (на 1 сентября 2016 года), из них:
>1,0 млрд рублей — оплачен капремонт-2016;
~2,5 млрд рублей — законтрактованы, подписаны по договорам, в стадии работы на объектах.
Иркутская область _ 80 % компаний провалили предварительный отбор подрядчиков
В Приангарье реестр квалифицированных подрядных организаций составляет министерство по регулированию контрактной системы в сфере закупок. [У нас — минЖКХиЭ.]
На конкурс было подано примерно 100 заявок. Специальная комиссия, в состав которой вошли представители органов исполнительной власти и общественных организаций области, рассмотрела все заявки на соответствие установленным требованиям.
По результатам трех заседаний комиссия отказала более 80 % организаций из-за отсутствия необходимых документов, подтверждающих опыт работы компаний.
Министерство решило провести повторные предварительные отборы в конце октября.
• Министр по регулированию контрактной системы в сфере закупок Максим Авдеев:
«Подрядные организации, которые не прошли отбор, должны провести работу над ошибками при формировании заявок, чтобы принять участие в процедуре повторно».
В Приангарье реестр квалифицированных подрядных организаций составляет министерство по регулированию контрактной системы в сфере закупок. [У нас — минЖКХиЭ.]
На конкурс было подано примерно 100 заявок. Специальная комиссия, в состав которой вошли представители органов исполнительной власти и общественных организаций области, рассмотрела все заявки на соответствие установленным требованиям.
По результатам трех заседаний комиссия отказала более 80 % организаций из-за отсутствия необходимых документов, подтверждающих опыт работы компаний.
Министерство решило провести повторные предварительные отборы в конце октября.
• Министр по регулированию контрактной системы в сфере закупок Максим Авдеев:
«Подрядные организации, которые не прошли отбор, должны провести работу над ошибками при формировании заявок, чтобы принять участие в процедуре повторно».
Varuna
nacida libre
Челябинская область _ Капремонт: в 36 домах в Челябинске и 57 домах в области до сих пор нет отопления
Со слов представителей регоператора, людям уже начали выдавать калориферы.
Жалобы от собственников жилья поступают и регоператору, и в администрацию Челябинска, и в региональный минстрой.
• Источники в подрядных организациях:
1. Причина — в поздно проведенных конкурсах на разработку проектно-сметной документации.
«Документация делается по типовому образцу, без выхода на объект. Когда подрядная организация приступает непосредственно к ремонту, оказывается, что объемы и виды работ совсем другие. В фонде капремонта царит бардак. Борисов может даже не знать, что происходит на объектах на самом деле. Ему это не особо интересно. В фонде капремонтов беспокоятся не за качество, а за выполнение плана».
2. Чтобы уложиться в сроки, некоторые подрядчики, не проводят полную замену систем отопления, а просто сваривают старые трубы с новыми, что чревато прорывами.
«В двух домах подрядчики, например, срезали старые батареи и трубы и сдали на металлолом. Это незаконно, ведь имущество принадлежит собственникам жилья и может быть реализовано только по их коллективному решению. В других случаях подрядчики и вовсе сожгли 3 квартиры, когда проводили сварку. Потопы из-за некачественно выполненных работ случаются еще чаще».
3. План работ выполнен в лучшем случае наполовину. По отопительной системе: успеют закончить ремонт в 15—20 домах, остальные подключат по временной схеме. Есть объекты, которые не могут завершить с прошлого года. Опрессовку на таком объекте проводить нельзя, а значит, никто не может сказать, как система отопления перенесет зиму.
4. Фонд грозит лишением ежемесячной премии сотрудникам, курирующим объекты, за не подписанные акты приемки работ.
«У кураторов три пути: либо закрывать глаза, веря подрядчику на честном слове, что он закончит работу, либо подписывать акт по фактическим объемам с недоделанными работами, либо лишаться премии».
• Руководитель фонда капремонтов Челябинской области Вадим Борисов:
| На Южном Урале «есть некоторое количество домов», где работы по ремонту систем отопления только заканчиваются.
Не отрицает, что часть домов на время подключают к старым системам отопления.
«Дома можно запускать по старой схеме и при этом продолжать работу. При нынешних температурах допустимо производить кратковременные отключения разных стояков, удерживая тепло в домах. Не нужно этого бояться. Главное — организовать работу подрядных организаций и подать теплоноситель в дом».
| Случаев, когда квартиры жильцов были затоплены или сожжены по вине подрядных организаций, было «огромное количество». Только в фонд поступило несколько десятков письменных претензий. Львиная доля жалоб — на протечки, но есть и на возгорания. Где-то виной всему погодные условия, где-то — несоблюдение правил техники безопасности и другие обстоятельства.
Разбирать два пожара выезжал лично — один из них произошел в Челябинске, второй в Катав-Ивановске. Там организациям, помимо ремонта, пришлось восстанавливать мебель в квартирах.
«Для нас главное, что ни один такой случай не дошёл до судов».
_____________
• С начала 2016 года в Челябинской области принято работ на 556 млн рублей при годовом плане в 2,4 млрд рублей.
Со слов представителей регоператора, людям уже начали выдавать калориферы.
Жалобы от собственников жилья поступают и регоператору, и в администрацию Челябинска, и в региональный минстрой.
• Источники в подрядных организациях:
1. Причина — в поздно проведенных конкурсах на разработку проектно-сметной документации.
«Документация делается по типовому образцу, без выхода на объект. Когда подрядная организация приступает непосредственно к ремонту, оказывается, что объемы и виды работ совсем другие. В фонде капремонта царит бардак. Борисов может даже не знать, что происходит на объектах на самом деле. Ему это не особо интересно. В фонде капремонтов беспокоятся не за качество, а за выполнение плана».
2. Чтобы уложиться в сроки, некоторые подрядчики, не проводят полную замену систем отопления, а просто сваривают старые трубы с новыми, что чревато прорывами.
«В двух домах подрядчики, например, срезали старые батареи и трубы и сдали на металлолом. Это незаконно, ведь имущество принадлежит собственникам жилья и может быть реализовано только по их коллективному решению. В других случаях подрядчики и вовсе сожгли 3 квартиры, когда проводили сварку. Потопы из-за некачественно выполненных работ случаются еще чаще».
3. План работ выполнен в лучшем случае наполовину. По отопительной системе: успеют закончить ремонт в 15—20 домах, остальные подключат по временной схеме. Есть объекты, которые не могут завершить с прошлого года. Опрессовку на таком объекте проводить нельзя, а значит, никто не может сказать, как система отопления перенесет зиму.
4. Фонд грозит лишением ежемесячной премии сотрудникам, курирующим объекты, за не подписанные акты приемки работ.
«У кураторов три пути: либо закрывать глаза, веря подрядчику на честном слове, что он закончит работу, либо подписывать акт по фактическим объемам с недоделанными работами, либо лишаться премии».
• Руководитель фонда капремонтов Челябинской области Вадим Борисов:
| На Южном Урале «есть некоторое количество домов», где работы по ремонту систем отопления только заканчиваются.
Не отрицает, что часть домов на время подключают к старым системам отопления.
«Дома можно запускать по старой схеме и при этом продолжать работу. При нынешних температурах допустимо производить кратковременные отключения разных стояков, удерживая тепло в домах. Не нужно этого бояться. Главное — организовать работу подрядных организаций и подать теплоноситель в дом».
| Случаев, когда квартиры жильцов были затоплены или сожжены по вине подрядных организаций, было «огромное количество». Только в фонд поступило несколько десятков письменных претензий. Львиная доля жалоб — на протечки, но есть и на возгорания. Где-то виной всему погодные условия, где-то — несоблюдение правил техники безопасности и другие обстоятельства.
Разбирать два пожара выезжал лично — один из них произошел в Челябинске, второй в Катав-Ивановске. Там организациям, помимо ремонта, пришлось восстанавливать мебель в квартирах.
«Для нас главное, что ни один такой случай не дошёл до судов».
_____________
• С начала 2016 года в Челябинской области принято работ на 556 млн рублей при годовом плане в 2,4 млрд рублей.
Varuna
nacida libre
Курган _ Колосс на глиняных ногах. Новые крыши на старых стропилах
Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов неэффективно расходует деньги жильцов. Новые крыши укладываются без укрепления несущих конструкций и на старые стропила.
Такой вывод последовал по итогам рейда, проведенного по отремонтированным домам экспертами Курганского отделения ОНФ.
Поселок Энергетики, улица Техническая, дом № 9
Дому 60 лет.
Недавно в нем заменили крышу. До следующего ремонта она простоит только чудом.
Заказчик — Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области.
Перед проведением ремонта он заказал проект работ. После обследования дома проектировщики указали, что несущие конструкции находятся в аварийном состоянии. Стены, парапет и карнизы дома необходимо укрепить. И только после этого приступать к замене кровли.
Фонд капитального ремонта заключением экспертов пренебрег. Укрепление несущих конструкций в смету включено не было. Более того, новый шифер уложили на старые, почти сгнившие стропила.
Пока на доме лежала старая крыша, несущие конструкции с ней как-то справлялись. Вес новой не выдерживают. Трещины на карнизах увеличиваются каждый день.
На капремонт крыши было потрачено более 1 млн рублей. Для устранения недостатков новую крышу необходимо демонтировать, укрепить несущие конструкции и уложить кровлю заново.
Поселок Энергетики, улица Техническая, дом № 2
Дому 60 лет.
Согласно нормам стропильная система может стоять 30 лет, и она должна меняться.
В этом доме без обследования специализированными строительными организациями и лабораториями принимается решение все эти несущие строительные конструкции оставить и сделать ремонт.
Пренебрежение технологиями ведет к падению качества. Такая кровля вряд ли простоит 30 лет. Ближайший ураган или обильный снегопад — и она рухнет.
Колосс на глиняных ногах. Очковтирательство.
• Фонд капремонта:
| По действующему законодательству они не могут проводить комплексный капитальный ремонт домов. На это потребовалось бы очень много средств, и очередь ремонта других домов отодвинулась бы на долгие годы.
| Опровергает утверждение «фронтовиков» о том, что новые кровли укладываются на старые стропила, и несущие конструкции могут не выдержать вес новых крыш.
| Основывался на данных проектной организации, которая у него выиграла конкурс. Сделали ремонт согласно проекту. Неполная замена стропильной системы — это так было учтено в проекте, потому что строительными нормами как бы предусматривается, что срок службы деревянных конструкций не менее 50 лет
| Не признает вину в том, что к трещинам в стене привела укладка новых крыш. Трещины якобы существовали и ранее.
Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов неэффективно расходует деньги жильцов. Новые крыши укладываются без укрепления несущих конструкций и на старые стропила.
Такой вывод последовал по итогам рейда, проведенного по отремонтированным домам экспертами Курганского отделения ОНФ.
Поселок Энергетики, улица Техническая, дом № 9
Дому 60 лет.
Недавно в нем заменили крышу. До следующего ремонта она простоит только чудом.
Заказчик — Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области.
Перед проведением ремонта он заказал проект работ. После обследования дома проектировщики указали, что несущие конструкции находятся в аварийном состоянии. Стены, парапет и карнизы дома необходимо укрепить. И только после этого приступать к замене кровли.
Фонд капитального ремонта заключением экспертов пренебрег. Укрепление несущих конструкций в смету включено не было. Более того, новый шифер уложили на старые, почти сгнившие стропила.
Пока на доме лежала старая крыша, несущие конструкции с ней как-то справлялись. Вес новой не выдерживают. Трещины на карнизах увеличиваются каждый день.
На капремонт крыши было потрачено более 1 млн рублей. Для устранения недостатков новую крышу необходимо демонтировать, укрепить несущие конструкции и уложить кровлю заново.
Поселок Энергетики, улица Техническая, дом № 2
Дому 60 лет.
Согласно нормам стропильная система может стоять 30 лет, и она должна меняться.
В этом доме без обследования специализированными строительными организациями и лабораториями принимается решение все эти несущие строительные конструкции оставить и сделать ремонт.
Пренебрежение технологиями ведет к падению качества. Такая кровля вряд ли простоит 30 лет. Ближайший ураган или обильный снегопад — и она рухнет.
Колосс на глиняных ногах. Очковтирательство.
• Фонд капремонта:
| По действующему законодательству они не могут проводить комплексный капитальный ремонт домов. На это потребовалось бы очень много средств, и очередь ремонта других домов отодвинулась бы на долгие годы.
| Опровергает утверждение «фронтовиков» о том, что новые кровли укладываются на старые стропила, и несущие конструкции могут не выдержать вес новых крыш.
| Основывался на данных проектной организации, которая у него выиграла конкурс. Сделали ремонт согласно проекту. Неполная замена стропильной системы — это так было учтено в проекте, потому что строительными нормами как бы предусматривается, что срок службы деревянных конструкций не менее 50 лет
| Не признает вину в том, что к трещинам в стене привела укладка новых крыш. Трещины якобы существовали и ранее.
Varuna
nacida libre
Московская область _ Капитальный потоп
Капремонт в этом году идет быстрее, чем в предыдущих. Компании-подрядчики стараются успеть в срок. Иногда в ущерб качеству. Только за первые 9 месяцев 2016 года подмосковным организациям, проводящим капремонт, выдали 134 предписания.
Сергиев Посад, улица Первой Ударной Армии, дом № 36
В конце августа начался капитальный ремонт крыши.
30 августа пятиэтажку затопило в первый раз. Лужи были даже на 1-м этаже.
22 сентября ливень в очередной раз затопил ремонтируемый дом. Теперь пострадали и электрощитки. Электроснабжение восстановили, когда в щитках еще оставалась влага.
Утром 24 сентября в одном из подъездов пятиэтажки взорвался залитый влагой электрический щиток.
Жители жалуются и на залив, и на пострадавшие от залива швы. По акту, который составила жилищная инспекция, кровля отсутствует на 50 %, а временное защитное покрытие не обеспечено. Его просто не включили в смету.
Капремонт в этом году идет быстрее, чем в предыдущих. Компании-подрядчики стараются успеть в срок. Иногда в ущерб качеству. Только за первые 9 месяцев 2016 года подмосковным организациям, проводящим капремонт, выдали 134 предписания.
Сергиев Посад, улица Первой Ударной Армии, дом № 36
В конце августа начался капитальный ремонт крыши.
30 августа пятиэтажку затопило в первый раз. Лужи были даже на 1-м этаже.
22 сентября ливень в очередной раз затопил ремонтируемый дом. Теперь пострадали и электрощитки. Электроснабжение восстановили, когда в щитках еще оставалась влага.
Утром 24 сентября в одном из подъездов пятиэтажки взорвался залитый влагой электрический щиток.
Жители жалуются и на залив, и на пострадавшие от залива швы. По акту, который составила жилищная инспекция, кровля отсутствует на 50 %, а временное защитное покрытие не обеспечено. Его просто не включили в смету.
• Министр ЖКХиЭ Новосибирской области Евгений Ким:Свердловская область _ МинЖКХ установило индекс повышения минимального взноса на капремонт
В соответствии с информацией, предоставленной министерством экономического развития области, прогнозируемый уровень инфляции на 2017 год составляет 5,8 %.
Из приказа и. о. министра энергетики и ЖКХ Николая Смирнова:
«Установить, что размер прогнозного уровня инфляции для проведения индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области на 2017 год составляет 5,6 %».
В 2016 году минимальный размер взноса — 8,52 рубля, с учетом установленного коэффициента он составит 8,997 рубля.
Varuna
nacida libre
В Госдуме не поддержали софинансирование расходов на капремонт за счет государства
Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ рекомендовал отклонить этот законопроект.
• Из отрицательного заключения комитета:
«Реализация законопроекта приведет к увеличению расходов федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов. Однако источник и порядок финансирования новых расходных обязательств законопроектов не определены. Это может привести к сокращению других социальных расходов и увеличению дефицитов бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов».
• Законопроект внесли в Госдуму депутаты от партии КПРФ Валерий Рашкин и Сергей Обухов.
Предлагается установить, что собственники помещений оплачивают не более 15 % от общей суммы расходов на капремонт дома. Остальные средства должны предоставляться из соответствующих бюджетов или специализированными государственными институтами развития.
Авторы документа предлагают вместо бессрочной системы взимания и накопления взносов на капитальный ремонт установить период их уплаты, не превышающий 5 лет. Сроки должны устанавливаться региональной программой капитального ремонта. Кроме того, предусматривается независимый аудит расходования средств фондов.
Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ рекомендовал отклонить этот законопроект.
• Из отрицательного заключения комитета:
«Реализация законопроекта приведет к увеличению расходов федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов. Однако источник и порядок финансирования новых расходных обязательств законопроектов не определены. Это может привести к сокращению других социальных расходов и увеличению дефицитов бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов».
• Законопроект внесли в Госдуму депутаты от партии КПРФ Валерий Рашкин и Сергей Обухов.
Предлагается установить, что собственники помещений оплачивают не более 15 % от общей суммы расходов на капремонт дома. Остальные средства должны предоставляться из соответствующих бюджетов или специализированными государственными институтами развития.
Авторы документа предлагают вместо бессрочной системы взимания и накопления взносов на капитальный ремонт установить период их уплаты, не превышающий 5 лет. Сроки должны устанавливаться региональной программой капитального ремонта. Кроме того, предусматривается независимый аудит расходования средств фондов.
Реализация законопроекта приведет к увеличению расходов федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов. Однако источник и порядок финансирования новых расходных обязательств законопроектов не определены. Это может привести к сокращению других социальных расходов и увеличению дефицитов бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов».Реализация законопроекта о кап. ремонте приведет к увеличению расходов семейного бюджета, и членов семьи. Источник финансирования новых расходных обязательств не определен. Это может привести к сокращению других расходов на питание, одежду, образование и т.д. и увеличению дефицита семейного бюджета.
Varuna
nacida libre
ОНФ: Мониторинг зарплат сотрудников региональных операторов
В большинстве субъектов РФ зарплаты сотрудников региональных операторов капитального ремонта выше, чем средние в субъекте, в то время как саму программу капремонта на 2014—2015 годы большинство регионов в полном объеме не выполнило.
ОНФ настаивает на необходимости включить в трудовой договор пункт о взаимосвязи зарплаты и эффективности трудовой деятельности регоператоров капремонта.
Соотношение зарплат регоператоров и средней зарплаты по региону
Средняя зарплата сотрудников регоператоров рассчитывалась исходя из фонда оплаты труда и штатной численности сотрудников за 2015 год. Информация взята из открытых источников, в основном из бухгалтерской отчетности и годовых отчетов регоператоров.
> в 3 раза — Курганская область ... 64 тыс. руб.;
> в 2,88 раза — Астраханская область ... 73,4 тыс. руб.;
> в 2,3 раза — Ярославская область ... 61 тыс. руб.
> в 2,2 раза:
Новосибирская область ... 54,8 тыс. руб.;
Липецкая область ... 54,6 тыс. руб.; Ненецкий автономный округ ... 157,5 тыс. руб.
> в 2 раза:
Пензенская область ... 47,3 тыс. руб.; Удмуртская Республика ... 50,66 тыс. руб.
> в 1,7 раза и более:
Костромская, Курская, Нижегородская, Томская, Амурская и Омская области; Москва; Камчатский, Хабаровский и Красноярский края; ХМАО.
Лидеры рейтинга доходов и результаты их работы:
Курганская область — из 1 248 работ выполнено 250 работ = 20 % от плана;
Астраханская область — выполнение = 22 % плана;
Ненецкий автономный округ — выполнение = 7 % плана.
Из рейтинга выбыл лидер-2014 — регоператор Самарской области: его штат увеличился до 192 человек (на 31 декабря 2015 г.), а фонд оплаты труда соответственно сократился.
• Эксперт рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Светлана Калинина:
Регоператоры должны отчитываться не только о планах и результатах своей деятельности, но и о численности своих сотрудников и их квалификации.
В большинстве субъектов РФ зарплаты сотрудников региональных операторов капитального ремонта выше, чем средние в субъекте, в то время как саму программу капремонта на 2014—2015 годы большинство регионов в полном объеме не выполнило.
ОНФ настаивает на необходимости включить в трудовой договор пункт о взаимосвязи зарплаты и эффективности трудовой деятельности регоператоров капремонта.
Соотношение зарплат регоператоров и средней зарплаты по региону
Средняя зарплата сотрудников регоператоров рассчитывалась исходя из фонда оплаты труда и штатной численности сотрудников за 2015 год. Информация взята из открытых источников, в основном из бухгалтерской отчетности и годовых отчетов регоператоров.
> в 3 раза — Курганская область ... 64 тыс. руб.;
> в 2,88 раза — Астраханская область ... 73,4 тыс. руб.;
> в 2,3 раза — Ярославская область ... 61 тыс. руб.
> в 2,2 раза:
Новосибирская область ... 54,8 тыс. руб.;
Липецкая область ... 54,6 тыс. руб.; Ненецкий автономный округ ... 157,5 тыс. руб.
> в 2 раза:
Пензенская область ... 47,3 тыс. руб.; Удмуртская Республика ... 50,66 тыс. руб.
> в 1,7 раза и более:
Костромская, Курская, Нижегородская, Томская, Амурская и Омская области; Москва; Камчатский, Хабаровский и Красноярский края; ХМАО.
Лидеры рейтинга доходов и результаты их работы:
Курганская область — из 1 248 работ выполнено 250 работ = 20 % от плана;
Астраханская область — выполнение = 22 % плана;
Ненецкий автономный округ — выполнение = 7 % плана.
Из рейтинга выбыл лидер-2014 — регоператор Самарской области: его штат увеличился до 192 человек (на 31 декабря 2015 г.), а фонд оплаты труда соответственно сократился.
• Эксперт рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Светлана Калинина:
Регоператоры должны отчитываться не только о планах и результатах своей деятельности, но и о численности своих сотрудников и их квалификации.
Реализация законопроекта о кап. ремонте приведет к увеличению расходов семейного бюджета, и членов семьи. Источник финансирования новых расходных обязательств не определен. Это может привести к сокращению других расходов на питание, одежду, образование и т.д. и увеличению дефицита семейного бюджета.Да...
Расходы семьи растут и будут расти, в том числе на капремонт, а качество этого самого «ремонта» снижается. Количество же отремонтированных домов как гостайна и величина плавающая.
Платим деньги (взносы) и помогаем — в первую очередь банкам. Себе помочь уже сложно, очень.
Varuna
nacida libre
Новосибирская область и Новосибирск _ Верхи не могут, низы не платят. О трудностях капремонта
Достаточно большая часть жителей региона предпочла занять выжидательную позицию — и взносы на капремонт не платить.
С самого начала реализация программы в регионе шла ни шатко, ни валко. Достаточно вспомнить, что нерадостные итоги первого года привели к увольнению министра ЖКХ и энергетики Новосибирской области Дениса Вершинина. По плану в области было намечено сделать капремонт в 132 домах, по факту удалось отремонтировать лишь 49 многоэтажек.
Один из областных чиновников, чья деятельность напрямую связана с недвижимостью, в беседе с корреспондентом «ФедералПресс» назвал эти меры не иначе, как «смешными». На условиях анонимности он поделился своим видением проблемы капремонта.
«Мы еще перед началом программы подсчитали, сколько денег реально нужно на реализацию, — вспоминает собеседник «ФедералПресс». — Оказалось, не меньше 17 рублей с «квадрата» нужно собирать, чтобы программу капремонта за 25 лет выполнить. Сейчас эта сумма еще больше, а кто такие деньги будет платить? Повышение взноса на 35 копеек — это смешно».
По мнению чиновника, нужно было изначально идти иным путем: по закону о приватизации, который был принят в 1991 году, государство обязано было отремонтировать все нуждающееся на тот момент в капремонте жилье:
«За капремонт должно взяться государство и выделить на это деньги. Сейчас мне скажут, что денег в стране нет, но это не так. Они просто уходят не туда. Мы оживим погибающую строительную сферу, переориентировав ее на ремонт, создадим новые рабочие места, увеличим сбор налогов. И государство покажет, что умеет выполнять свои обязательства».
По информации собеседника, на сегодняшний момент в Новосибирской области взносы платит примерно 70 % жителей многоэтажных домов, но даже если бы сборы были стопроцентными — денег все равно не хватит. Чиновник считает, что удастся отремонтировать только дома, ремонт которых назначен на ближайшие год-два, а потом программу придется, скорее всего, закрывать — или в очередной раз продлевать.
Анонимный источник «ФедералПресс» так и заявил: «Когда у меня друзья спрашивают, я так и говорю: как чиновник советую платить. А как человек, разобравшийся в проблеме, — наоборот».
• Нынешним летом областной Фонд модернизации ЖКХ (региональный оператор капремонта) объявил об усилении судебной работы по взысканию задолженностей. Всего на тот момент жители области задолжали более 0,5 миллиарда рублей.
После направление претензий свои долги полностью погасили лишь 5 000 владельцев квартир. Общая сумма взносов составила 19 миллионов рублей.
Достаточно большая часть жителей региона предпочла занять выжидательную позицию — и взносы на капремонт не платить.
С самого начала реализация программы в регионе шла ни шатко, ни валко. Достаточно вспомнить, что нерадостные итоги первого года привели к увольнению министра ЖКХ и энергетики Новосибирской области Дениса Вершинина. По плану в области было намечено сделать капремонт в 132 домах, по факту удалось отремонтировать лишь 49 многоэтажек.
Один из областных чиновников, чья деятельность напрямую связана с недвижимостью, в беседе с корреспондентом «ФедералПресс» назвал эти меры не иначе, как «смешными». На условиях анонимности он поделился своим видением проблемы капремонта.
«Мы еще перед началом программы подсчитали, сколько денег реально нужно на реализацию, — вспоминает собеседник «ФедералПресс». — Оказалось, не меньше 17 рублей с «квадрата» нужно собирать, чтобы программу капремонта за 25 лет выполнить. Сейчас эта сумма еще больше, а кто такие деньги будет платить? Повышение взноса на 35 копеек — это смешно».
По мнению чиновника, нужно было изначально идти иным путем: по закону о приватизации, который был принят в 1991 году, государство обязано было отремонтировать все нуждающееся на тот момент в капремонте жилье:
«За капремонт должно взяться государство и выделить на это деньги. Сейчас мне скажут, что денег в стране нет, но это не так. Они просто уходят не туда. Мы оживим погибающую строительную сферу, переориентировав ее на ремонт, создадим новые рабочие места, увеличим сбор налогов. И государство покажет, что умеет выполнять свои обязательства».
По информации собеседника, на сегодняшний момент в Новосибирской области взносы платит примерно 70 % жителей многоэтажных домов, но даже если бы сборы были стопроцентными — денег все равно не хватит. Чиновник считает, что удастся отремонтировать только дома, ремонт которых назначен на ближайшие год-два, а потом программу придется, скорее всего, закрывать — или в очередной раз продлевать.
Анонимный источник «ФедералПресс» так и заявил: «Когда у меня друзья спрашивают, я так и говорю: как чиновник советую платить. А как человек, разобравшийся в проблеме, — наоборот».
• Нынешним летом областной Фонд модернизации ЖКХ (региональный оператор капремонта) объявил об усилении судебной работы по взысканию задолженностей. Всего на тот момент жители области задолжали более 0,5 миллиарда рублей.
После направление претензий свои долги полностью погасили лишь 5 000 владельцев квартир. Общая сумма взносов составила 19 миллионов рублей.
Varuna
nacida libre
Красноярск _ В срыве сроков капремонта домов обвинили жителей и управляющие компании
В ходе выездного заседания представители Общественного совета регионального фонда капитального ремонта побывал на 2 проблемных объектах, где идет ремонт скатной крыши по краткосрочному плану 2016—2017 годов (1-й дом) и систем теплоснабжения и горячего водоснабжения по плану 2015—2016 годов (2-й дом).
1-й дом
Подрядчик не может приступить к работе, потому что система отопления оказалась прикрепленной к крыше. Это выяснилось после того, как с кровли сняли утеплитель.
Пока управляющая компания не перенесет трубы, ремонт невозможен. А тем временем жителей верхних этажей уже дважды топило.
2-й дом
Виноватыми оказались жильцы: долго не допускают подрядчиков в жилые помещения на верхних этажах, что не позволяет завершить ремонтные работы.
Из-за этого ремонт также затянулся. Когда проблема будет решена — неизвестно.
Общественники считают, что проблема в том, что нет согласованности действий между фондом, подрядчиками, управляющими компаниями и департаментом городского хозяйства. По документам подрядчик видит, что дом подготовлен к капитальному ремонту, а по факту его никто и не проверял. И пока стараются уладить проблему — срывают все сроки.
• Председатель общественного совета Роман Казаков:
«Прежде чем включить многоквартирный дом в краткосрочный план, представители властных структур должны организовать осмотр данного дома со стороны жилищного контроля и удостовериться, что управляющая компания подготовила дом к капитальному ремонту. В противном случае этот дом включать в краткосрочный план нельзя».
В ходе выездного заседания представители Общественного совета регионального фонда капитального ремонта побывал на 2 проблемных объектах, где идет ремонт скатной крыши по краткосрочному плану 2016—2017 годов (1-й дом) и систем теплоснабжения и горячего водоснабжения по плану 2015—2016 годов (2-й дом).
1-й дом
Подрядчик не может приступить к работе, потому что система отопления оказалась прикрепленной к крыше. Это выяснилось после того, как с кровли сняли утеплитель.
Пока управляющая компания не перенесет трубы, ремонт невозможен. А тем временем жителей верхних этажей уже дважды топило.
2-й дом
Виноватыми оказались жильцы: долго не допускают подрядчиков в жилые помещения на верхних этажах, что не позволяет завершить ремонтные работы.
Из-за этого ремонт также затянулся. Когда проблема будет решена — неизвестно.
Общественники считают, что проблема в том, что нет согласованности действий между фондом, подрядчиками, управляющими компаниями и департаментом городского хозяйства. По документам подрядчик видит, что дом подготовлен к капитальному ремонту, а по факту его никто и не проверял. И пока стараются уладить проблему — срывают все сроки.
• Председатель общественного совета Роман Казаков:
«Прежде чем включить многоквартирный дом в краткосрочный план, представители властных структур должны организовать осмотр данного дома со стороны жилищного контроля и удостовериться, что управляющая компания подготовила дом к капитальному ремонту. В противном случае этот дом включать в краткосрочный план нельзя».
По документам подрядчик видит, что дом подготовлен к капитальному ремонту, а по факту его никто и не проверял.Штрафовать надо за "состряпанные" документы и на "доску позора". Может кто и задумается.
ТОП 5
2
3