Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5)
173292
840
Автоинформатор
Постановление правительства Новосибирской области от 30.11.2018 № 494-п
Об установлении Порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта
Автоинформатор
Постановление правительства Новосибирской области от 30.11.2018 № 498-п
Об установлении Порядка определения органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченным на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, Новосибирской области, муниципального образования Новосибирской области в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшимся наймодателем, перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату из числа установленных в соответствии с федеральным законодательством

Проект этого постановления появился в последний день июля — накануне зимы приняли его наконец-то.
Автоинформатор
Согласно проекту постановления Правительства Новосибирской области «О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п»,
2 МКД в Новосибирске:

ул. Крылова, 64/1,
ул. Татьяны Снежиной, 19/3
,

с 27 сентября 2016 года будут считаться включенными в Региональную программу для начисления взносов на капремонт.
Автоинформатор
Постановление мэрии города Новосибирска от 05.12.2018 № 4346
О внесении изменений в постановление мэрии города Новосибирска от 08.08.2014 № 7109 О способе формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории города Новосибирска
(страницы 114—211)

Уточнен перечень многоквартирных домов в Новосибирске, которые платят взносы в «общий котел».
2018 год
4 142 МКД — май
4 108 МКД — декабрь .... –34 дома
Автоинформатор
Россия _ Фонды капремонта не могут потратить деньги граждан, но задумываются о кредитах

Тему кредитования каремонта вновь поднял председатель набсовета ГК — Фонда ХКЖ Сергей Степашин.

Объем неизрасходованных региональными фондами средств в 2018 году снова оценивается в 200 млрд руб. Власти объясняют это неидеальной системой управления на местах и отсутствием подрядчиков.
Неизрасходованные деньги:
072 млрд руб. — в 2015 году,
133 млрд руб. — в 2016 году.
Данные 2017 года Минстрой и Фонд ЖКХ во время президентской кампании весной 2018 года публично называть не рискнули, они были обнародованы только Генпрокуратурой — тогда объем собранных и неосвоенных средств граждан вырос до 200 млрд руб.

На фоне спада в строительстве дефицит подрядчиков скорее говорит о наличии искусственных барьеров или об отсутствии финансовой и юридической дисциплины в региональных фондах.
В этой ситуации кредитование капремонта фактически заставит граждан оплачивать недоработки его организаторов.

Зачем при этом нужно кредитование программ капремонта, финансируемых из профицитного «общего котла», — не очень ясно, хотя оно, несомненно, будет выгодно банкам (вероятно, в основном государственным).
Раз уж система капремонта несколько лет продолжает оставаться «неидеальной», то нельзя исключать, что и заемные деньги могут пополнить объемы неосвоенных — а взносы граждан, которые собираются на ремонт, де факто пойдут на погашение процентов по таким кредитам, то есть в конечном итоге на оплату нерасторопности региональных властей и фондов при утверждении и реализации программ капремонта.
Автоинформатор
Письмо Минстроя России от 10.12.2018 N 49277-ОД/08
О классификации работ по монтажу ранее отсутствующих систем утепления на эксплуатируемых зданиях
Показать спойлер
Департамент градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел в рамках своей компетенции обращение о классификации работ по монтажу ранее отсутствующих систем утепления на эксплуатируемых зданиях и сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии с пунктом 14.2 статьи 1 Кодекса капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

Таким образом, при реконструкции происходит изменение параметров самого объекта капитального строительства, полная замена или восстановление несущих строительных конструкций. При капитальном ремонте объекта капитального строительства осуществляется только замена или восстановление строительных конструкций объекта либо его элементов, в том числе такая замена (восстановление) может улучшать показатели конструкций и элементов.

В соответствии с Приказом Госкомархитектуры от 23 ноября 1988 г. N 312
Показать спойлер
Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 «Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» (ВСН 58-88 (р))

Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. ВСН 58-88 (р)
1. Общие положения
2. Система технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий и объектов
3. Техническое обслуживание зданий и объектов
4. Текущий ремонт зданий и объектов
5. Капитальный ремонт и реконструкция зданий и объектов
6. Обеспечение системы технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий и объектов материально-техническими, трудовыми и финансовыми ресурсами
Приложения 1—9
Показать спойлер
(далее — Приказ) капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории.

Перечень дополнительных работ, производимых при капитальном ремонте, приведен в рекомендуемом Приложении 9 к Приказу.

Также разделом IX «Фасады» Приложения 8 к Положению о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, утвержденному постановлением Госстроя СССР от 29 декабря 1973 г. N 279
Показать спойлер
Постановление Госстроя СССР от 29.12.1973 N 279 «Об утверждении Положения о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений» (МДС 13-14.2000)

Приложение 8. Перечень работ по капитальному ремонту зданий и сооружений
IX. Фасады
1. Ремонт и возобновление облицовки площадью более 10 % облицованной поверхности.
2. Полное или частичное (более 10 %) возобновление штукатурки.
3. Полное возобновление тяг, карнизов, поясов, сандриков и др.
4. Возобновление лепных деталей.
5. Сплошная окраска устойчивыми составами.
6. Очистка фасада пескоструйными аппаратами.
7. Смена балконных плит и ограждений.
8. Смена покрытий выступающих частей здания.
Показать спойлер
(далее — Положение), определен примерный перечень работ по капитальному ремонту фасадов зданий и сооружений. Такие работы, как устройство вентилируемых фасадов, указанным перечнем не предусмотрены. В то же время данное обстоятельство не означает, что указанные работы признаются реконструкцией объекта капитального строительства.

К аналогичному выводу пришли судьи в Постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 октября 2010 г. N 15АП-9636/2010 по делу N А32-16132/2010: проведение работ, прямо не поименованных в Приложении 8 к Положению, не исключает их признание работами по капитальному ремонту при условии отсутствия признаков достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, указанных в пункте 2 статьи 257 Налогового кодекса Российской Федерации. Постановлением ФАС Северо-Кавказского округа от 11 февраля 2011 г. N А32-16132/2010 данное решение оставлено без изменения.

Следовательно, если работы по установке вентилируемых фасадов не имеют признаков реконструкции (либо иных капитальных вложений), их проведение признается капитальным ремонтом независимо от отсутствия наименования таких работ в приведенном выше перечне.

Вместе с тем необходимо принимать во внимание, что в соответствии с частью 2 статьи 3 Кодекса федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации, содержащие нормы, регулирующие отношения в области градостроительной деятельности, не могут противоречить Кодексу.

Таким образом, положения указанных выше нормативных правовых актов применяются в части, не противоречащей Кодексу.

На основании изложенного позиция об отнесении работ по устройству навесных фасадных систем с воздушным зазором и систем фасадных теплоизоляционных композиционных к работам по реконструкции зданий, сооружений Минстроем России не поддерживается.

Заместитель директора Департамента градостроительной
деятельности и архитектуры О. А. Дашкова
Показать спойлер
Varuna
Что-то (не смотрела еще) в местном 261-п постановлении «Об определении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме» снова будет изменяться. Проект на обсуждении по 24 декабря.

Приложение 1 новые предельники на 2018 год
Приложение 2 новые предельники на 2019 год
Автоинформатор
Волгоградская область _ Фонд капремонта нарушил порядок взыскания задолженности по уплате взносов

Прокуратура Волгоградской области провела проверку соблюдения требований законодательства в деятельности унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», в ходе которой выявлены нарушения порядка взыскания с населения задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов надзорной проверки, Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов 24 сентября 2018 года с коммерческой организацией был заключен агентский договор по взысканию с граждан и юридических лиц в пользу регионального оператора задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Вместе с тем, согласно действующему законодательству взыскание задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт является компетенцией регионального оператора.

Данные обстоятельства послужили основанием для внесения прокуратурой Волгоградской области представления губернатору региона.

По итогам рассмотрения акта прокурорского реагирования Региональный фонд капремонта расторг договор с коммерческой организацией.

Кроме того, прокуратура города Волгограда в адрес руководителя Регионального фонда капремонта внесла представление об устранении выявленных нарушений в части неправомерного выставления т. н. коллекторской фирмой гражданам дополнительной платы за оказываемые услуги (представление — на рассмотрении).
Фактическое устранение нарушений взято прокуратурой Волгоградской области на контроль.
Varuna
Камчатский край _ Подрядчик не выполнил работы, Фонд капремонта оплатил их, не проверяя исполнение контракта

Елизовская городская прокуратура Камчатского края в ходе проверки состояния законности при проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Елизово выявила факт оплаты невыполненных работ.

Установлено, что в соответствии с договорами, заключенными между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края и ООО «Магнат-Строй», осенью 2017 и весной 2018 года «Магнат-Строй» проводил капремонт систем холодного и горячего водоснабжения в доме № 4 на улице Красноярская и доме № 1 на улице Звездная в Елизове.

В нарушение требований жилищного законодательства и положений договоров, объем и качество выполненных работ, а также достоверность сведений, содержащихся в исполнительной и приемочной документации, Фонд капремонта надлежащим образом не проверил.

Сотрудники прокуратуры установили, что в ряде квартир в указанных домах работы по замене стояков холодного и горячего водоснабжения не проводились, однако в приемочной документации они значатся как выполненные.

На основании представленных документов Фонд, не проверив фактическое исполнение контрактов, неправомерно перечислил подрядчику 83 000 рублей.

В целях устранения нарушений руководителям Фонда и «Магнат-Строй» внесено обобщенное представление, по результатам рассмотрения которого подрядчик возместил Фонду излишне уплаченные средства.

Уголовно-правовая оценка о наличии признаков уголовно-наказуемого деяния в действиях сотрудников указанных выше организаций будет дана ОМВД России по Елизовскому району по результатам доследственной проверки.
Varuna
Камчатский край _ По материалам прокуратуры возбуждено 11 уголовных дел о хищении средств краевого Фонда капремонта

Прокуратура края обобщила результаты проверок, проведенных в 2018 году в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

В ходе проверок особое внимание уделялось законности расходования и целевому использованию денежных средств, выделяемых на проведение капитального ремонта. Оценивалась реализация полномочий органами государственной власти, местного самоуправления, Фондом и другими организациями, участвующими в организационных процессах и контроле за проведением ремонтных работ.

Выявлено более 100 нарушений, по которым приняты меры реагирования, направленные на их устранение и недопущение впредь.

Прокуратура края и прокуратура города Петропавловска-Камчатского в деятельности Фонда выявили следующие факты:
необеспечение участия в приемке выполненных работ представителей Государственной жилищной инспекции края,
несоблюдение сроков передачи лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, копий документов о проведенных работах
и другие.
В целях их устранения заместителем прокурора края и прокурором города руководителю Фонда внесено 7 представлений, которые удовлетворены, нарушения устранены.

В деятельности подрядных организаций установлены:
нарушения технологии проведения работ по ремонту крыш и коммуникаций домов,
факты неправомерного использования средств Фонда капремонта
и другие.

Всего в 2018 году для устранения нарушений в сфере капремонта МКД:
— внесено 30 представлений,
— принесено 6 протестов на незаконные правовые акты,
— внесено 5 требований об изменении норм, содержащих коррупционные факторы,
в органы предварительного расследования направлено 11 материалов проверок по фактам хищения средств Фонда на общую сумму свыше 4 млн рублей, и по этим материалам возбуждено 11 уголовных дел.

На основании материалов прокуратуры расследуется уголовное дело по факту изготовления заведомо подложного официального документа — решения общего собрания собственников помещений МКД, оформленного протоколом в целях дальнейшего его незаконного использования.
Сотрудники городской прокуратуры установили, что поддельное решение общего собрания в 2017 году было направлено в Фонд капремонта и в администрацию города для организации работ капитального ремонта МКД.
Автоинформатор
Россия _ Разработан модельный план повышения финансовой устойчивости региональных систем капремонта

План, разработанный Минстроем России, направлен на оптимизацию расходной и доходной частей регпрограмм капремонта.

• Советник министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Максим Егоров:
«На основании модельного плана до июня 2019 года субъекты Федерации разработают свои комплексные планы повышения финансовой устойчивости региональных систем капремонта. В документе должен содержаться конкретный набор мероприятий, индивидуально определенных, исходя из ситуации в каждом отдельном регионе.
Контроль исполнения этих региональных планов будет осуществляться Минстроем России».

План содержит:
— определение категорий работ капремонта (обязательные и выполняемые с использованием механизма субсидирования);
— описание механизма контроля стоимости работ по капремонту;
— технические решения, влияющие на межремонтный срок;
— сведения о технической политике регионального оператора.
_____________

:а\?: А системы, что, рушатся одна за другой? :not_i: Денег на ремонт не хватает? Вроде же наоборот: деньги лежат в банках, без дела. Или теперь так называется еще один способ поднять раза в 3-4 предельную стоимость ремонта и размер взноса?
Автоинформатор
Новосибирская область _ Актуализирован реестр квалифицированных подрядных организаций

18.09.2018 [!] специально созданной комиссией при министерстве жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области подведены итоги очередной серии предварительных отборов подрядных организаций.

Реестр пополнился рядом достаточно крупных строительных организаций.
[Ага, крупные, целый ряд. Ниже я дам данные — сами увидите крупность.]

Актуализированный реестр расположен по ссылке.
____________

И не ходите на сайт минЖКХиЭнет там этого актуализированного реестра

Новость от министерства датирована 25 декабря, а ее текст, без исправления числа, месяца и ссылки на ресурс, где есть реестр, скопирован полностью отсюда — за 18 сентября.
Varuna
Протоколы заседания комиссии по предварительному отбору в реестр квалифицированных подрядных организаций от 20.12.2018

16 новых подрядных организаций включены в реестр.

1 — Оказание услуг по осуществлению строительного контроля
2 — Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
3 — Оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт
4 — Оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе на ремонт (замену) лифтового оборудования
Varuna
Оказание услуг по осуществлению строительного контроля

ООО «ГОССТРОЙПРОЕКТ», ГСП
ИНН 6321344029
Юридический адрес: 127055, Москва, ул. Палиха, 8, строение 2, помещение 10
8-495-227-58-88
Директор Апёнкин Александр Константинович
1 сотрудник
Исполнительные производства: штраф за административное правонарушение
Проверки: в 2017 году в отношении ООО «ГСП» проведена 1 внеплановая проверка, выявлено 7 нарушений.

ООО «СИБИРСКОЕ ЭКСПЕРТНОЕ БЮРО», СЭБ
ИНН 5405981248
Юридический адрес: 630083, Новосибирск, ул. Большевистская, 177, цех 5, помещение 27
8-383-363-08-49
Директор Хасанова Арина Александровна
1 сотрудник
Varuna
Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов

ООО «КРУГ»
ИНН 5408008887
Юридический адрес: 630091, Новосибирск, ул. Советская, 52, вход НГПИ, офис 406
8-383-221-49-51
Директор Капранов Михаил Владимирович
0 сотрудников

ООО «ЭЛИГОС»
ИНН 5401960688
Юридический адрес (по разным источникам):
630015, Новосибирск, ул. Королева, 29, офис 904/1 / ул. Гоголя, 233/2, офис 555
+7-923-241-44-00
Генеральный директор Соломатин Артем Александрович
1 сотрудник

ООО «ОЛИМП»
ИНН 5406578722
Юридический адрес: 630004, Новосибирск, ул. Ленина, д. 21/1, корпус 2, офис 404
+7-913-388-78-96
Директор Маврин Евгений Юрьевич
2 сотрудника
основной вид деятельности: производство штукатурных работ

ООО «СКАЙВОРКЕРС»
ИНН 2722060972
Юридический адрес: 680509, Хабаровский край, Хабаровский р-н, с. Ильинка, 2 км на северо-восток от с. Ильинка, офис 10
+7-421-270-47-04
Директор Зайцев Валерий Дмитриевич (также директор ООО УК «Свой Дом» в Хабаровске)
1 сотрудник
Исковое заявление на 7436,58 руб. от администрации города Вяземский Вяземского муниципального района Хабаровского края

ООО «СЛЭШ»
ИНН 5403148425
Основной вид деятельности: производство электромонтажных работ
Юридический адрес: 630108, Новосибирск, ул. Котовского, д. 47, кв. 68
Летом 2017 года создано новое подразделение — филиал ООО «СЛЭШ»: Новосибирск, ул. Достоевского, 58, офис 103
8-383-375-24-28
Директор Кирпичников Андрей Анатольевич
0 сотрудников

ООО «УНИВЕРСАЛСТРОЙ-ЛЮКС», УСЛ
ИНН 4345073328
Юридический адрес: 610017, Киров, ул. Молодой Гвардии, 90 (адрес массовой регистрации)
+7-833-221-18-22
Директор Лобанов Сергей Васильевич (еще у 2 компаний)
16 сотрудников
22 ноября 2018 года завершено арбитражное дело № А28-14721/2017 от 15.11.2017. Организация выступала в роли ответчика.

ООО СК «ЮНИОН»
ИНН 5404487710
Юридический адрес: 630096, Новосибирск, ул. Станционная, 46б, офис 24
8-383-300-16-30
Директор Рассказов Евгений Николаевич
7 сотрудников

ООО «СМУ-2»
ИНН 5402006690
Юридический адрес 630084, Новосибирск, ул. Театральная, д. 3а, кв. 31
8-383-299-26-28
Директор Кнауб Евгений Юрьевич
1 сотрудник

ООО «ГРАНИТ»
ИНН 5408004498
Юридический адрес: 630068, Новосибирск, ул. Одоевского, бокс 93
Юридический адрес: 630056, Новосибирск, ул. Ветлужская, 22 (по данным сайта «Госзакупки»)
8-383-306-22-80
Директор Грохотов Марат Викторович (еще у 3 компаний)
3 июля 2018 года наименование организации изменено с ООО «Монолит» на ООО «Гранит».
Varuna
Оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт

ООО «Региональное управление КМЗ», РУ КМЗ
ИНН 7721840520
Юридический адрес: 109052, Москва, Рязанский проспект, 2 (еще 8 компаний с этим адресом)
8-495-789-99-55
Генеральный директор Донской Алексей Андреевич
5 сотрудников
Учредитель: ПАО «КАРАЧАРОВСКИЙ МЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОД»

ООО «СПЕЦТЕХМОНТАЖ», СТМ
ИНН 3702204610
Юридический адрес: 153000, Иваново, ул. Кузнечная, 38, офис 1006
+7-910-680-99-54
Генеральный директор Красносельских Николай Валериевич

ООО «ЭЛЕВЕЙТИНГ»
ИНН 7721667234
Юридический адрес: 109145, Москва, ул. Привольная, 2/5, комната 22
8-495-419-16-17 (136)
Генеральный директор Егорова Ольга Николаевна
39 сотрудников
Varuna
Оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе на ремонт (замену) лифтового оборудования

ООО «Региональное управление КМЗ», РУ КМЗ
ИНН 7721840520
Юридический адрес: 109052, Москва, Рязанский проспект, 2 (8 компаний с этим адресом)
Генеральный директор Донской Алексей Андреевич
5 сотрудников

ООО «ПКФ СИБЛИФТ»
ИНН 5506233369
Юридический адрес: 644027, Омск, ул. Индустриальная, 11
8-3812-99-98-65
Генеральный директор Гребенюк Роман Иванович / Слюсарев Андрей Викторович (по данным сайта «Госзакупки»)
296 сотрудников
16 октября 2018 года завершены арбитражные дела, в которых организация выступала в роли ответчика. Категория дела: экономические споры по гражданским правоотношениям, суммы исковых требований: 796 031,68 руб., 798 115,48 руб.
Арбитражные процессы
На 25.12.2018 имеются сведения об участии организации в 4 арбитражных процессах: 3 в качестве истца и 1 в качестве ответчика.
Общая сумма исковых требований к организации — 852,2 млн руб.

ООО «КОМПАНИЯ «ПРОМПРОЕКТ»
ИНН 4501155997
Юридический адрес: 640026, Курган, ул. Коли Мяготина, 178
+7-912-837-17-77
Генеральный директор Емельянов Юрий Васильевич
5 сотрудников
Varuna
Очень интересно, когда у Ответчика один или два сотрудника.
Как они попали в программу по ремонту, кто выдал лицензию и какова процедура выполнения работ и участия в конкурсах , когда у тебя 0-2 сотрудника?
wiza
Это не ответчики, а подрядчики.
Попали они не в программу ремонта, а в реестр подрядчиков.
Состав комиссии
...
Читайте документы и топики о капремонте здесь — в них часто почти все ответы есть.
Varuna
Сейчас продаётся офис, а на нём тысяч 300 долга за капремонт.
Есть постановление ВС РФ о переходе (без коммунальных долгов) долга за капремонт на нового владельца. От него нынешний собственник и риэлтер это скрывают.
Сюрпризы с капремонтом бывают и такие...
Автоинформатор
Всё перевыполнили. Все молодцы (не о жителях). Ремонт — на зависть всей стране и ее врагам. Жители довольны и почти не жалуются.
Такие вот сказочные выводы сделаны.
_____________


Новосибирская область _ Капремонт-2018: итоги

Итоги реализации программы капитального ремонта подвело министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области.

729 МКД — отремонтировано ...... +52 дома по сравнению с 2017 годом

• Опережающие темпы по разработке проектно-сметной документации:
>50 % — разработано на 2019 год.

• Награды и почетные грамоты — лучшим подрядным организациям за добросовестный труд и содействие в реализации программы капитального ремонта.
[Кроме выполнения графика (с допсоглашениями о продлении) и сдачи ремонта в срок и как бы в срок, по количеству скороспелых и выпрошенных от жителей благодарственных писем, видимо, определяли лучшесть.]

• Новый качественный уровень выполнения работ по капремонту МКД.
[Нельзя быть старым или новым качественным. Тут либо да, либо нет. Все другие градации и эпитеты — словоблудие и ложь.]

• Количество обращений граждан в министерство о качестве проведенного капремонта — уменьшилось.
[А смысл обращаться туда? Либо на месте жители решают, либо молчат и терпят.]
Varuna
Постановление Правительства Новосибирской области от 29.12.2018 № 579-п
О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 18.10.2016 № 337-п

(10-я, юбилейная, редакция краткосрочного плана)
Показать спойлер
Правительство Новосибирской области постановляет:

Внести в постановление Правительства Новосибирской области от 18.10.2016 №337-п «Об утверждении краткосрочного (сроком на три года) плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2017—2019 годы» следующие изменения:

Краткосрочный (сроком на три года) план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2017—2019 годы изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

Губернатор Новосибирской области А. А. Травников
Показать спойлер
Уменьшились планово-расчетные и условно реальные (по сметам после ремонта) суммы денег:

9 млрд 448,207 млн руб. — стоимость капремонта .... –294,264 млн руб. по сравнению с ноябрем (постановление № 457-п)
9 млрд 065,532 млн руб. — заплатят собственники .... –286,271 млн руб.
Автоинформатор
7,05 руб. на 1 кв. м общей площади помещения в МКД — плата за капремонт с 1 января.
Автоинформатор
Минстрой предложил учитывать рост НДС при капремонте

Минстрой подготовил проект постановления правительства России, предусматривающий возможность увеличения стоимости уже заключенных контрактов на капремонт общего имущества домов из-за повышения с 1 января ставки НДС с 18 до 20 %.

«До 1 октября 2019 года в рамках срока исполнения договора о проведении капитального ремонта допускается по соглашению сторон изменение цены заключенного до 1 января 2019 года договора о проведении капитального ремонта в пределах увеличения в соответствии с законодательством Российской Федерации ставки налога на добавленную стоимость в отношении работ, услуг, приемка которых осуществляется после 1 января 2019 года», — говорится в документе, опубликованном на федеральном портале проектов правовых актов.

Рост стоимости контракта возможен, только если увеличенный размер ставки НДС уже не был предусмотрен договором о проведении капремонта.