Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5)
173298
840
Автоинформатор
Об установленном регоператором сроке оплаты подрядчикам выполненных работ по капремонту
_____________

Решение Комиссии Новосибирского УФАС России от 27.12.2019 № 054/01/18.1-2617/2019 по результатам рассмотрения жалобы общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская экспертная компания» (ООО «НЭК») на действия заказчика Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области при проведении электронного аукциона
Показать спойлер
<...>
В соответствии с пунктом 3.7 проекта Договора Заказчиком установлено, что перечисление денежных средств за выполненные Работы производится Заказчиком не позднее 31 декабря 2021 года.

Из указанной формулировки не представляется возможным определить конкретные сроки оплаты.

Обязанность по уплате результатов работ наступает у заказчика на следующий день после сдачи работ в соответствии с пунктом 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Аналогичная позиция отражена в пункте 8 Информационного письма от 24.01.2000 № 51 Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, где указано, что основанием для возникновения обязательства по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1226 «О внесении изменений в типовые условия контрактов, предусматривающих привлечение к исполнению контрактов субподрядчиков, соисполнителей из числа субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций», срок оплаты для СМП составляет 15 рабочих дней.

Таким образом, срок оплаты, определенный проектом договора, противоречит срокам, установленным действующим законодательством.

В соответствии со статьей 79 Постановления Правительства РФ от 01.07.2016 № 615 Заказчик не вправе совершать действия, влекущие за собой необоснованное сокращение числа участников аукциона.

Довод Фонда модернизации ЖКХ НСО о том, что жалоба ООО «НЭК» не подлежит рассмотрению, не принимается.
<...>

Комиссия Новосибирского УФАС России

РЕШИЛА:

1. Признать жалобу общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская экспертная компания» на действия заказчика Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (далее — Фонд) при проведении электронного аукциона на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Новосибирской области, г. Новосибирск, ул. Приморская, 13 (крыша, ЭС), (www.rts-tender.ru Реестровый номер: РТС254А190467) обоснованной.

2. Выдать заказчику торгов Фонду модернизации ЖКХ НСО предписание о совершении действий, направленных на устранение нарушений порядка организации и проведения торгов.
Показать спойлер
Предписание Комиссии Новосибирского УФАС России от 27.12.2019 № 054/01/18.1-2617/2019 Фонду модернизации ЖКХ НСО
Показать спойлер
ПРЕДПИСАНИЕ
№ 054/01/18.1-2617/2019

о совершении действий, направленных на устранение нарушений порядка организации и проведения торгов

27 декабря 2019 года г. Новосибирск

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (далее - Новосибирское УФАС России) по рассмотрению жалоб на нарушение процедуры торгов и порядка заключения договоров в составе:

<….> – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии,
<….> – начальник отдела контроля органов власти, член Комиссии,
<….> – главный специалист-эксперт отдела контроля органов власти, член Комиссии,
<….> – ведущий специалист-эксперт отдела контроля органов власти, член Комиссии,
<….>– специалист-эксперт отдела контроля органов власти, член Комиссии,
<….> – специалист-эксперт отдела контроля органов власти, член Комиссии,

руководствуясь статьей 18.1, подпунктом а пункта 3.1 части 1 статьи 23 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», на основании своего решения от 27.12.2019 по результатам рассмотрения жалобы Общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская экспертная компания» (далее — ООО «НЭК») на действия заказчика Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (далее — Фонд модернизации ЖКХ НСО) при проведении электронного аукциона на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Новосибирской области, г. Новосибирск, ул. Приморская, 13 (крыша, ЭС) (www.rts-tеndеr.ru, реестровый номер: РТС254А190467),

ПРЕДПИСЫВАЕТ:

1. Заказчику торгов Фонду модернизации ЖКХ НСО совершить действия, направленные на устранение нарушений порядка организации и проведения торгов.

2. С целью исполнения настоящего предписания заказчику торгов Фонду модернизации ЖКХ НСО необходимо в срок до 24.01.2020 года аннулировать электронный аукцион на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Новосибирской области, г. Новосибирск, ул. Приморская, 13 (крыша, ЭС) (www.rts-tеndеr.ru, реестровый номер: РТС254А190467).

3. Об исполнении настоящего предписания заказчику торгов Фонду модернизации ЖКХ НСО сообщить в Новосибирское УФАС России до 29.01.2020 с приложением подтверждающих документов.

Предписание может быть обжаловано в судебном порядке в течение трех месяцев со дня его принятия.

Примечание. За невыполнение в установленный срок законного предписания антимонопольного органа статьей 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством Российской Федерации, не освобождает от обязанности исполнить предписание антимонопольного органа.
Показать спойлер
Таких же жалоб ООО «Новосибирская экспертная компания» подала в УФАС еще 4 штуки.
Varuna
Такие же предписания выданы еще по 2 жалобам НЭК.
Жалобы были на документацию торгов по конкретным адресам МКД. Но почему бы УФАСу, основываясь на его полномочиях, не исправить ситуацию вообще — по всем домам, по которым прошли и идут торги?
Автоинформатор
Вице-премьер Марат Хуснуллин на рабочем совещании Минстроя России заявил о необходимости еще раз оценить ситуацию и поднять вопрос увеличения объема финансирования капремонта.
Автоинформатор
Ярославская область _ Срок перехода на спецсчет стал больше

Причина — власти недовольны, что жители массово уходят из «общего котла».

Ярославская областная дума увеличила срок перевода средств капремонта из общего «котла» на специальный счет с 3 месяцев до 1 года.
Проект закона вызвал большие дискуссии. Несмотря на это, закон был принят в 2-м чтении и вступит в силу сразу после подписания губернатором.

• Председатель Ярославской областной думы Алексей Константинов:
«Решение продиктовано желанием обеспечить финансовую устойчивость регионального фонда капремонта. Вывести собранные средства в короткий период — значит поставить под угрозу выполнение плана фонда. А этого допустить нельзя».

• Зампредседателя облдумы Виктор Волончунас:
В настоящее время на спецсчетах находится 2 155 домов, в общем котле — 6 800 домов. Однако в денежном эквиваленте большая часть средств находится на специальных счетах.
«Всего в 2018 году из „общего котла” ушли 94 многоквартирных дома. В 2019-м эта цифра стала меньше. Но мы сейчас ведем речь не о том, что мы против переходов на спецсчета. Мы считаем, что для этого необходимо время. И год — оптимальный период времени для этого, не нарушающий финансовую устойчивость фонда».

Противники новации называли закон «антинародным» — он нарушает право людей самим решать, как использовать собранные средства. Но услышаны они не были.
Автоинформатор
Управление Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области

1
Определение № 054/04/7.32.4-270/2020 о назначении времени и места рассмотрения дела об административном равонарушении
Административное дело возбуждено в отношении Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области по факту совершения административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 10 ст. 7.32.4 КоАП Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Рассмотрение дела назначено на 2 марта 2020 года в 12:00.

2
Определение от 17 февраля 2020 г. № 054/04/7.32.4-277/2020 о назначении времени и места рассмотрения дела об административном правонарушении
Административное дело возбуждено в отношении исполнительного директора Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области по факту совершения административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 10 ст. 7.32.4 КоАП Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Рассмотрение дела назначено на 2 марта 2020 года в 12:15.

3
Определение от 17 февраля 2020 г. № 054/04/7.32.4-276/2020 о назначении времени и места рассмотрения дела об административном правонарушении
Административное дело возбуждено в отношении исполнительного директора Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области по факту совершения административного правонарушения (нарушение установленных законодательством Российской Федерации процедуры и порядка организации и проведения обязательных в соответствии с законодательством Российской Федерации торгов <...> и статьями 7.29—7.32 и 7.32.3 настоящего Кодекса при проведении электронного аукциона на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Новосибирской области, г. Новосибирск, ул. Лобова, 52 (крыша)), ответственность за которое предусмотрена частью 10 статьи 7.32.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Рассмотрение дела назначено на 3 марта 2020 года в 14:30 .
_____________

И такое же дело по другому дому.
_____________

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях. Статья 7.32.4. Нарушение процедуры обязательных в соответствии с законодательством Российской Федерации торгов, продажи государственного или муниципального имущества, порядка заключения договоров по результатам проведения таких торгов и продажи или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися

10. Нарушение установленных законодательством Российской Федерации процедуры и порядка организации и проведения обязательных в соответствии с законодательством Российской Федерации торгов, продажи государственного или муниципального имущества, за исключением случаев, предусмотренных частями 1—9 настоящей статьи и статьями 7.29—7.32 и 7.32.3 настоящего Кодекса, —
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 3 тысяч до 10 тысяч рублей; на юридических лиц — от 20 тысяч до 30 тысяч рублей.
В 2016 и 2017 годах ремонтировали крышу (спецсчёт ). Переходим на счёт регоператора . Как сделать актуализацию этих работ по Постановлению Правительства Новосибирской области от 06.04.2015 N 132-п и Приказу МС и ЖКХ Новосибирской области от 15.04.2014 N 77 ?
ЛЕОПОЛЬДУШКА
Актуализацию каких именно работ? Актуализируется программа по объектам и срокам ремонта — на будущие годы.
Если Вы о ремонте крыши, то после представления вами всех документов о о ремонте крыши управители (фонд капремонта, министерство) должны были сами учесть сделанный ремонт в регпрограмме.

Для справки:
№ 132-п — об утверждении порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

В дому чему-то требуется срочный ремонт?
Почему переходите на счет регоператора и на какой: общий котле или спецсчет?
Varuna
У нас спецсчёт . В связи с необходимостью замены 4 лифтов переходим на счёт регионального оператора . Перед тем как перейти нужно провести актуализацию выполненных работ пока были на спецсчёте . Как это сделать ? Куда и какие документы предоставить , оригиналы или можно копии ?
ЛЕОПОЛЬДУШКА
В приказе министерства строительства и ЖКХ Новосибирской области от 15.04.2014 № 77, в последней редакции, написано, что и куда представить должны ТСЖ, УК и (или) органы местной власти.
Varuna
Приказ министерства строительства и ЖКХ Новосибирской области от от 15.04.2014 N 77
О порядке актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
(в ред. от 12.04.2016 N 58, от 30.10.2017 N 219)

Постановление Правительства Новосибирской области от 06.04.2015 № 132-п
Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
(в посл. ред. от 03.03.2020 № 49-п)
Ну хоть бы на сантиметр в лучшую сторону сдвинулись за 5,5 лет... Ан нет. Встали как вкопанные. Только директора в ФКРах меняются. Да ФСБ иногда заходит к ним.
_____________


Сибирь _ Около 30 млрд рублей, собранных с жителей на капремонт МКД, остаются невостребованными

Несмотря на то что в регионах есть проблемы с собираемостью средств, работы уже обеспечены деньгами как минимум на год. Тем не менее планы капремонта не выполняются практически повсеместно, а там, где рапортуют о 100-процентном выполнении, нередко просто занижают необходимые объемы работ.

По итогам прошлого года на счетах региональных фондов капремонта зависло около 18 млрд рублей, хотя взносов было собрано на миллиард меньше.

• Замдиректора департамента стратегических проектов Минстроя России Андрей Чибисов:
«Но не стоит забывать, что еще 13 миллиардов рублей лежит на специальных счетах. Эти средства, по сути, переведены из реального сектора в банковский. Там их съедает инфляция. Эти деньги нужно вернуть в коммунальное хозяйство».

Сегодня в Сибирском федеральном округе на контроле властей находится 48 домов, где выявлено низкое качество ремонта:
34 — в Красноярском крае,
10 — в Новосибирской области,
03 — в Омской области,
01 — в Хакасии.
Постановление мэрии города Новосибирска от 23.03.2020 № 1017
Об определении регионального оператора владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Красина, 56
Показать спойлер
С учетом уведомления государственной жилищной инспекции Новосибирской области от 29.01.2020 № 171/48-09-Вн, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом города Новосибирска, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Определить регионального оператора владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Красина, 56.

2. Департаменту энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города не позднее семи дней со дня издания постановления:
2.1. Направить копию постановления в адрес регионального оператора, государственной жилищной инспекции Новосибирской области, российской кредитной организации, в которой открыт специальный счет.
2.2. Разместить постановление в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

3. Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Новосибирска Клемешова О. П.

Мэр города Новосибирска А. Е. Локоть
Показать спойлер
Автоинформатор
Письмо Минстроя России от 19.03.2020 N 10212-АО/06
О капитальном ремонте жилищного фонда
Показать спойлер
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сообщает следующее.

В соответствии с действующими Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 (зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) (далее Правила), при капитальном ремонте следует производить комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления.

Примерный перечень работ, производимых за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, приведен в приложении N 8 к Правилам.

Кроме того, перечень работ, проводимых при капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах, определен «СП 368.1325800.2017. Свод правил. Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта» (утвержден и введен в действие Приказом Минстроя России от 25.11.2017 N 1582/пр), согласно которому капитальному ремонту подлежит общее имущество многоквартирного дома, а также элементы несущих и ограждающих конструкций, транзитные инженерные сети, используемые для обслуживания нескольких квартир, находящиеся в пределах жилых помещений.

Правила производства работ по капитальному ремонту и общие технические требования к организации и выполнению капитального ремонта многоквартирных домов без отселения граждан установлены стандартом «СТО НОСТРОЙ 2.33.120-2013. Стандарт организации. Организация строительного производства. Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Правила производства работ. Правила приемки и методы контроля» (утв. и введен в действие Протоколом Ассоциации «Национальное объединение строителей», «НОСТРОЙ» от 15.11.2013 N 48).

Указанный стандарт распространяется на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов государственного, муниципального и частного жилищного фонда независимо от способа управления домом и вида пользования жилыми и нежилыми помещениями, выполняемый без отселения жильцов, и устанавливает общие технические требования к организации и выполнению капитального ремонта, а также включает этапы проведения ремонтно-строительных работ при капитальном ремонте многоквартирных домов без отселения жильцов, правила производства и приемки, а также методы контроля ремонтно-строительных работ.

При планировании, проведении и осуществлении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в рамках реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов также следует учитывать положения Методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту МКД, утвержденных общим собранием членов Ассоциации региональных операторов капитального ремонта 03.10.2019 (http://arokr.ru/doc/), и руководствоваться ими.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.

В этой связи следует учитывать, что письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.

Заместитель директора
Департамента стратегических проектов А. Н. Огурцова
Показать спойлер
Varuna
Очень хотелось бы выяснить тот факт, какого качества проходит капитальный ремонт в Новосибирске. Например на ул. Станиславского, 7 - капитальный ремонт по заказу Фонда модернизации ЖКХ проводит подрядчик ООО "С-2". Выполнение работ по договору должно завершиться было в октябре 2019 года. Более чем на пол года сняли крышу полностью по периметру дома 5-х этажей и не покрывали её железом, т.к. то материалов нет, то специалистов, то алкаши, то наркоманы. А вместо железа покрыли старыми рекламными банерами. Топило все квартиры дождями, снегом. И это считается один из лучших подрядчиков - говорят! Страшно представить, кто хуже. Написаны сотни жалоб в различные инстанции. Вызывали СМИ. Почему ответственность за такого недобросовестного подрядчика не несёт оперативно Фонд ЖКХ, а директору видимо и дела нет, т.к. компания подрядная "своя в доску". Почему правительство не слышит людей и на всё закрывает глаза. Исполнение данного договора 31.05.2020 будет как ГОД. Но теперь завершить работы невозможно в связи с недобросовестным выполнением работ, которые привели к полному промоканию перекрытий и требуется очень много времени, чтобы они просохли. Нужно жесткое разбирательство в отношении данной подрядной организации и исполнительного директора Фонда ЖКХ НСО. P/S: на ул. Урицкого, эта же подрядная организация уже 2 года делает крышу, а людей всё топит. Вовремя платить за работы - это один вопрос, а какого качества проводятся эти работы "НА БЛАГО НАРОДУ" - это совсем другая история! Фото говорит само за себя по качество проводимого капитального ремонта, порядочности, ответственности и безнаказанности подрядчика! Надеюсь всё же Правительство услышит и увидит и привлечет к полной ответственности всех заинтересованных лиц.
TatianaF
Написаны сотни жалоб в различные инстанции.
Куда писали и какие ответы вы получили?

Подавайте в суд:
1. На фонд капремонта — если писали ему жалобу (жалобы) на подрядчика и на него самого.
и (или)
2. На подрядчика.
3. На мэрию, департамент ЖКХ, — техзаказчика.
4. На стройконтроль.

Ничего, кроме суда, уже не подействует на этих распоясавшихся наших «друзей» — фонд капремонта/регоператора, подрядчиков, управляшек, ресурсников, мусорного оператора и остальных их коллег.
TatianaF
Здесь, на форуме, есть материал про ваш дом.

Ваш ремонтник-террорист ООО "С-2"? С-2 и Монолитстрой — ребятки из одной корзины.

В 2019 году Фонд модернизации ЖКХ судился с "С-2".

Смотрите, какие же чудеса чудесатые творятся: Инспекция государственного строительного надзора Новосибирской области — ее проверки по разным адресам — нарушения НЕ выявлены.
TatianaF
В России чиновники ни за что не отвечают, в их обязанность входит написать по шаблону отписку и до свидания, деньги и премии на взносы населения они исправно получают. Сляпали нашему дому отмостку, через год она полопалась, отошла от дома, стены в подвале намокают, пачку отписок по обращениям, из Минстроя в ЖКХ НСО, там чиновник написал, что вопрос сложный и надо 2 месяца на проверку, в итоге пришла отписка одинаковая с Фондом в один день, то есть чиновник фонда по электронке отправил чиновнику в ЖКХ НСО и готово, на место не выходил, с заявителем не общался вообще. Прокуратура областная это почтовое отделение почты РФ, дважды писал о нарушении ЖК и оба раза перенаправили в ЖКХ НСО, первый раз отписка, второй вообще не ответили. А как же президентское обращение о внимательным отношении к обращению граждан? Поразила последняя отписка из Мэрии- кое что подрядчик устранил, но проверить не можем, снег! (жалоба май 19 года!). Это система больная, аффилированные люди везде!!!! Круговая порука!!!!
Давайте колективное обращение напишем травнику с просьбой о приеме с бракованных домов, придем с отписками и фото, мы экспертизу заказали. Или у администрации пикет от домов.
Zanuda20
Тут конечно надо и писать и идти прям коллективно по всем чиновникам. С жалобами к каждому. Очень скотское отношение к людям со стороны Фонда ЖКХ НСО и подрядчиков. А отписки одни и те же- согласна! Как под копирку.
Varuna
По поводу того, что Ким связан с подрядной организацией - это известный факт. Есть фирмы, где учредители совместные.
По этому делу написано заявление в следственные органы. Ещё будут всех выворачивать! Надеюсь получат по заслугам.
Так же директор подрядной организации С-2 - товарищ Сокунов В.В. является и членом в Фонже ЖКХ НСО.
Уже ничего не боятся и схемы не скрывают. Всё в общем доступе можно раскопать! Куда смотрит вообще следственный комитет и прокуратура.
TatianaF
Следственный комитет и прокуратура смотрят в календарь и считают дни до зарплаты.
А НГС может статью на сайте разместить про не качественные капремонты.? Я бы фото и доки представил, а то губернатору докладывают, что все хорошо и быстро!
Zanuda20
НГС — если захочет, то может разместить статью. Ничего ему не мешает.
На НГС.Новости под каждой статьей есть текст:
Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте тему для публикации. Сюда же загружайте ваше видео и фото.

Написать в редакцию: телеграмм, вайбер, ВК, вотсап.

КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ТЕЛЕФОН СЛУЖБЫ НОВОСТЕЙ +7-923-157-00-00
Автоинформатор
Годовой отчет о результатах контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям в 2019 году

Источник

Отчет как всегда о регоператорском заветном — о деньгах. Накопили — потратили. На что, за что — это дело десятое. Главное — не глядя на ремонт, отдали денюжик наши в надежные руки кого надо. Ма-лад-цы.
А что у нас с качеством ремонта?
А что у нас с мнением, настроением жителей?
Только без постановочных интервью и съемок. Это в мэрии нашей департамент ЖКХ любит такие фейки режиссировать, тексты для жителей пишет, согласует их с кем надо, а если житель дома по-совести сказал, как есть, то потом этот кусок режут.

Капитальный ремонт домов — звучит! А этим «звучанием» у нас кто-нибудь, кроме халявщиков-подрядчиков, занимается в городе? Деньги-то все умеют считать, невелика наука. А ты поди ремонт сделай, да так, чтобы ого-го! ух! супер! да без приписок в сметах, да дольше чем на 5 лет. Сла-бо, мужики, вам, сла-бо! Мужики — те, кто в пиджаках-рубашках и креслах, и те, кто в спецовках с инструментами или даже в трениках-майках, — все вместе наши дома домучивают и нас, жителей, окучивают.