Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5)
174706
840
Varuna
получил очередную отписку с мэрии, то снег лежит, то вирус ходит! ждем, когда закончится вирусы, чтобы сделать экспертизу отмостки. А пока в Генпрокуратуру пишу, надо чиновников встряхнуть.
Приказ министерства ЖКХиЭ Новосибирской области от 22.05.2020 N 83
О предоставлении государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2020 году
Показать спойлер
В целях реализации мероприятий по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, в 2020 году, в соответствии с постановлением Правительства Новосибирской области от 05.02.2019 N 23-п «Об утверждении краткосрочного (сроком на три года) плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2020—2022 годы», руководствуясь постановлением Правительства Новосибирской области от 15.01.2019 N 2-п «Об установлении Порядка принятия решения о предоставлении государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и утверждении методики ее расчета и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Новосибирской области» (далее — Порядок), приказываю:


1. Зафиксировать итоги рассмотрения заявок на предоставление государственной поддержки:

1) общее количество многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план на 2020 год, — 649;

2) представлено 20 заявок на предоставление мер государственной поддержки 195 многоквартирным домам, из них 50 многоквартирным домам на выполнение работ по замене и ремонту лифтового оборудования, отработавшего нормативный срок эксплуатации, 4 многоквартирным домам, являющимся объектами культурного наследия, 141 многоквартирному дому на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества;

3) количество многоквартирных домов, представленных в заявках, которые отвечают требованиям Порядка, — 191.


2. В соответствии с итогами рассмотрения заявок утвердить распределение субсидий для предоставления государственной поддержки в 2020 году на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, согласно приложению к настоящему приказу.


3. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.


Министр Д. Н. Архипов
Показать спойлер
195 МКД — поступило 20 заявок
4 МКД — получат господдержку — дома-объекты культурного неследия
_____________
  • Приложение к приказу

Varuna
Постановление мэрии города Новосибирска от 08.06.2020 № 1797
О проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2021 году

374 МКД — план-2021, Новосибирск — дома, где собственники не приняли решение о проведении капремонта.
Varuna
Постановление Правительства Новосибирской области от 23.06.2020 № 242-п
О внесении изменения в постановление Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п*

_____________
* Длинная регпрограмма капремонта — на 2014—2043 годы.
Капремонт. Новосибирск __ Обрушилось перекрытие дома. Погиб человек

Сегодня утром в 2-этажном доме на Владимировском спуске рухнули потолочные перекрытия. Под завалами спасатели нашли тело 64-летнего мужчины.
Работники подрядной организации накануне оставили кирпичи и цемент на чердаке дома. Деревянные перекрытия не выдержали нагрузки...
А в проекте написано, что перекрытия в доме железобетонные.

Капремонт крыши и системы электроснабжения в доме взяло на себя ООО «ЖСК Регионстрой», получившее подряд на 29 млн рублей, подав единственную заявку на конкурс.

Возбуждено уголовное дело.
Областная прокуратура проведет проверку.
_____________

Юридический адрес у этого иркутского ООО, позарившегося на капремонтные деньги новосибирцев, интересный: Иркутская область, Иркутский район, территория ДНТ «Континент», дом 1.

Одни преступно безответственные люди нарисовали, скопировали проект капремонта с потолка, вторые такие же люди проверили в проекте непонятно что и как, третьи и четвертые люди, не лучше первых, не проверили, не пробежали глазами ПСД и не проконтролировали заход подрядчика, начало ремонта (это техзаказчик и стройконтроль), пятые люди, подрядные-нарядные, взяли, не сверяя данные о конструкциях в ПСД и в доме, пошли делать что хотят, не думая, что и где они делают... А дом — старый, трухлявый... А в доме — жили люди, которые за ремонт платили, а не за разрушение дома и не за собственную смерть.

Довключались в программу фактически древних и аварийных домов, доремонтировались наши чиновники — всё отчитывались на верха о своих «кап-рем-победах» под гром оркестра.
Жаль, опять стрелочника одного только и накажут.

Где Аверьяскин, который обещал до конца вывести на чистую воду махинаторов с мониторингом техсостояния домов и липовыми техпаспортами МКД? Износ тоже липовый.

И кстати, у «ЖСК Регионстрой» в дополнительных видах деятельности значатся:
71.12.6 — Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции
71.20 — Технические испытания, исследования, анализ и сертификация
71.20.2 — Судебно-экспертная деятельность
71.20.3 — Испытания и анализ физико-механических свойств материалов и веществ
71.20.62 — Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий негосударственная

А раз так, то подрядчику судьбой и законом велено видеть, понимать, в какой дом он попал!

После получения сообщения жителей дома о перекрытиях — подрядчик должен был проверить этот факт и, обнаружив расхождение факта с проектными данными, письменно сообщить об этом техзаказчику (департаменту ЖКХ в мэрии) и заказчику (регоператору), при этом проведение каких-либо работ в доме должно было быть остановлено до принятия решения (изменения ПСД и т.п.).
Varuna
Вот такой он — уже ремонтированный (?) по фасаду дом-бедолага...
  • Фото НГС ©

Varuna
А как отмазывать сразу начали - типа "умер до обрушения, уже и запах пошёл"...
Дом сносить надо они ремонт делают. Сейчас на Народной 27 снесли новые асфальтовые отмостки, СИБЭКО после ремонта теплотрассы сделал лтмостки толстым слоем. Вместо него "спецы" построят бетонные, которые через год полопаются, пример ул. Б.Хмельницкого 22\1, в прошлом году сделали, налицо 2 трещины на всю глубину.
Завтра у нас на Народной 23 будет судебная строительная экспертиза за наши деньги. Очередное обращение в Генпрокуратуру безрезультатно. Приглашаю корреспондента НГС.
Кстати, в нашем проекте тоже были косяки, 2 подъездный дом превратился в 4 подъездный с адресом в Куйбышеве (переделан, стоит 200 тысяч, в него никто не заглядывал. ляпают кому что вздумается, чиновники не контролируют, Акты в кабинете подписали (есть доказательства).
Zanuda20
Дом сносить надо
Вот именно. Но кое-кому это непонятно, неудобно, неинтересно, невыгодно.
Varuna
О ж/б перекрытиях в доме № 2 на Владимировском спуске кто-то очень не прав... Пока этот кто-то — подрядчик.
В техническом задании, которое есть в документации на торгах по разработке ПСД, черными буквами на белой бумаге, русским языком написано: «тип перекрытий деревянные».

Железобетонные перекрытия в другом доме — ул. Владимировская, 12.

Оценка технического состояния и разработка проектной документации
Договор № 192540656246500366 (в ЕИС), подписан 25 июля 2019 года
ООО «ЭНЕРГОКОМПЛЕКС»
директор Крышталёв Владислав Евгеньевич

Строительный контроль
Договор № 202540656246500007 (в ЕИС), подписан 26 января 2020 года
ООО «НОВОСИБИРСКАЯ СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ»
директор Моисеенко Анатолий Александрович
  • PDF

    договор на КР

  • PDF

    ТЗ для ПСД, страница 10

  • PDF

    стройконтроль

  • PDF

    акт приемки ПСД; обе стороны зафиксировали

Эти у нас проектировали и контролировали в кабинетах. Проект полностью не соответствует нормативным документам. Проведена строительная экспертиза, которая все объясняет. Осталось в суд пойти, если Губернатор не поможет, написал ему челобитную
Zanuda20
Когда получите ответ от губернатора, пожалуйста, поделитесь с нами содержанием этого ответа.
Решения, предписания УФАС НСО по по результатам рассмотрения жалоб ООО «Ярус-Премьер»
и
Решения, предписания УФАС НСО по результатам рассмотрения жалоб ООО «Новосибирская экспертная компания»

на действия заказчика Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области при проведении электронного аукциона на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Новосибирской области.

Жалобы признаны обоснованными.
Регоператору капремонта предписано результаты прошедеших торгов отменить и провести новые торги, на это раз правильно, без нарушения законов.
Жалобы продолжают поступать в УФАС. Видимо, великий и непобедимый фонд-регоператор не-пойми-чего накосячил предостаточно.
Varuna
Новосибирск __ ПЛАН капремонта-2020

417 МКД1 июня

390 МКД7 июля .... –27 МКД

на 16 июля
в 68 МКД — ремонт завершен ........ 17,4 % от плана
на 20 июля
в 125 МКД — ремонт идет
__________
193 МКД — в ремонте
197 МКД — в режиме ожидания

Хорошие темпы... 1,5 теплых месяца в запасе у капремонтных лиц есть. :а\?: Осталось сделать всего :злорадство: ничего — до 31 декабря начать-и-закончить ремонт чего-нибудь в оставшихся 50,5 % МКД.
:umnik: Переносом на 2021 год пойдут дома, как у нас заведено уже. Не все 197, но :secret: пойдут.
УФАС по Новосибирской области. Некоторые из многих аналогичных дел — ДЕЛА в отношении:

юридического лица — Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области:
№ 054/04/7.32.4-270/2020 от 17.02.2020
№ 054/04/7.32.4-269/2020 от 03.03.2020
№ 054/04/7.32.4-274/2020 от 03.03.2020
№ 054/04/7.32.4-272/2020 от 02.04.2020

должностного лица — исполнительного директора Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области:
№ 054/04/7.32.4-277/2020 от 17.02.2020
№ 054/04/7.32.4-279/2020 от 03.03.2020
№ 054/04/7.32.4-280/2020 от 03.03.2020
№ 054/04/7.32.4-278/2020 от 02.04.2020

Нарушения:
КоАП. Статья 7.32.4 Нарушение процедуры обязательных в соответствии с законодательством Российской Федерации торгов, продажи государственного или муниципального имущества, порядка заключения договоров по результатам проведения таких торгов и продажи.

29 июля Новосибирское УФАС перенесло рассмотрение этих дел на 28 августа 2020 года.
Varuna
Новосибирск: коронавирус внес корректировки в план капремонта

В городе в этом году собираются отремонтировать капитально почти 400 жилых домов. В планы подрядчиков вмешалась пандемия, ведь в первые недели действовало ограничение на строительные работы да и поставщики материалов оказались в сложной ситуации.
Как это отразилось на результатах?
Об этом «Новосибирские новости» поговорили с начальником департамента ЭиЖКХ мэрии Новосибирска Дмитрием Перязевым.

3 цитаты:

| Ни для кого не секрет, что часть строительных работ в основном проводят работники из сопредельных государств. В условиях закрытых границ было достаточно сложно найти этот персонал. И компаниям, которые осуществляли подрядный ремонт, было достаточно сложно перепрофилироваться и найти замену той рабочей силе за счет местного населения.

| ...наш подход, с опытом проведения программы, — всё-таки нужно начинать с «головы», с кровли.

| Без выполненного ремонта на кровле мы не можем зайти на фасад. Это будет работа, которая на 50 % будет затрачена впустую. Произойдет намокание и обрушение фасада. Мы получим проблемы и недопонимание со стороны собственников.

[К двум последним цитатам: ваши бы, господин Перязев, слова да регоператору с правительством в уши. Куча домов, где ремонт кровли стоит самым последним, и главно-возмутительное — после ремонта фасада. Вы говорите и говорите об этом каждый год, а вид и сроки работ все те же, то есть бестолковые. Или вы как мэрия и техзаказчик с регоператором капремонта не общаетесь?]
Показать спойлер
Показать спойлер
Об отмененных торгах, которые надо заново проводить, а это займет время, и делах, открытых Новосибирским УФАС, — ни слова. Нехорошо скрывать от народа правду, ай-ай, господа чиновники.
Автоинформатор
1. Сделали экспертизу строительную отмостки, полностью не соответствует и требуется ее заменить. Ищем юриста с опытом по ЖКХ, будем в суд подавать. А пока хочу еще президенту жалобу написать или Губернатору, надо постоянно чиновников взбадривать. Фото почему то не получается выложить. Приглашал НГС на вскрытие, никто не пришел
Автоинформатор
2. Пришел ответ из Генпрокуратуры- направили мое обращение в Областную, оттуда в Городскую, оттуда в Калининскую, соттуда пришло письмо о продлении срока проверки, как проверяют, на объект не выходят, никто не звонит. Догадываюсь, далее будет в Фонд направят!!!
Автоинформатор
3. Народная 27, похлеще чем на нашей отмостке нарушения, даже гидроизоляции нет. А я думал чиновники сделали выводы и бдят за качеством, нет такого. Опять зарывают деньги граждан и получают премии. Кто нибудь хочет это видеть из чиновников? Больше за Единую Россию не голосуем.
Zanuda20
Молодцы вы! Не опустили руки. Доведите дело до суда обязательно. Не прощайте халтуру и обман за ваши же деньги подрядчику и регоператору. Ведь они сами знают, что бессовестно фигню делают вместо ремонта.
Удачи!