Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5)
173349
840
Varuna
Вот дело пошло, была прокурорская проверка с выходом на место. Запросили фото, доки, послал сюжет вести-Новосибирск. Посмотрим что дальше.
Varuna
Постановление мэрии города Новосибирска от 24.08.2020 № 2592
О внесении изменений в постановление мэрии города Новосибирска от 08.06.2020 № 1797 «О проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2021 году»

374 + 1 = 375 МКД — план план-2021, Новосибирск — дома, где собственники не приняли решение о проведении капремонта.

Постановление мэрии города Новосибирска от 08.06.2020 № 1797 «О проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2021 году»
Автоинформатор
Не было давно никаких протоколов по капремонту, и вдруг — на тебе, причем задним числом дату публикации на сайте поставили. Мы не гордые, и в сентябре новости с капремонтных фронтов за март и июнь почитаем.
____________


Протокол заседания комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме от 13.03.2020 № 29
(скачать и смотреть)


Протокол заседания комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах от 30.06.2020 № 30
340 страниц

Результаты (цифры — поданные заявления):
168 — необходим капремонт в первоочередном порядке
081 — отказ
055 — отказ в повторном капремонте
012 — необходим плановый капремонт
011 — замена вида капремонта
Автоинформатор
Постановление от 08.09.2020 № 054/04/7.32.4-1640/2020 о назначении административного наказания
Показать спойлер
Заместитель руководителя Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (далее Новосибирское УФАС России) <...> , рассмотрев протокол № 054/04/7.32.4-1640/2020 от 25.08.2020 года об административном правонарушении и материалы административного дела, возбужденного в отношении должностного лица – члена Комиссии министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области (далее Министерство ЖКХиЭ НСО) по проведению предварительного отбора при проведении предварительного отбора по предмету «Оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений» (извещение № 015120001021900016 на сайте httр://zаkuрki.gоv.ru) <...> в отсутствие [...] ,надлежащим образом уведомленного о месте, времени и дате рассмотрения дела об административном правонарушении, в соответствии с частью 2 статьи 25.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее КоАП РФ).

УСТАНОВИЛ:

В Новосибирское УФАС России поступила жалоба Публичного акционерного общества «Карачаровский механический завод» (далее ПАО «КМЗ») на действия организатора торгов Министерства ЖКХиЭ НСО при проведении предварительного отбора № 3.4-2019-ПО по предмету «Оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений» (извещение № 015120001021900016 на сайте httр://zаkuрki.gоv.ru).
<...>
Объяснения лица, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении не предоставлены, заявлено ходатайство об отложении рассмотрения дела.
<...> [Подробно аргументировано правовыми актами. Но... смешно получилось.]

Указанные доводы не приняты на основании следующего.
В настоявшее время на территории Новосибирской области, действует масочный режим, тем самым работа Территориальных органов ФАС России не приостановлена с соблюдением норм масочного режима.
Также вход в задание Законодательного собрания, для участия в заседаниях УФАС России по НСО не ограничен.
Таким образом, препятствия для составления протокола об административном правонарушении отсутствуют.
Основания для прекращения производства по делу отсутствуют.
Обстоятельства, исключающие производство по делу об административном правонарушении, отсутствуют.
Обстоятельства, смягчающие/отягчающие административную ответственность, отсутствуют.

Руководствуясь частью 10 статьи 7.32.4, статьей 23.48, частью 1 статьи 29.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,

ПОСТАНОВИЛ:
Показать спойлер
1. Признать [...] виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 10 статьи 7.32.4 КоАП РФ.
2. Назначить [...] административное наказание в виде административного штрафа в размере 3 000 (трех тысяч) рублей.
_____________

[...] — фамилия, имя, отчество должностного лица нашего областного минЖКХиЭ.
Varuna
Фонд продолжает зарывать взносы граждан, отмостки дикие бригады гонят брак, делают их как вздумается, опять никакого контроля, кто нибудь ответит за это?
Varuna
Постановление от 08.09.2020 № 054/04/7.32.4-1635/2020 о назначении административного наказания
Показать спойлер
<...> протокол № 054/04/7.32.4-1635/2020 от 25.08.2020 года об административном правонарушении и материалы административного дела, возбужденного в отношении должностного лица — члена Комиссии Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области (далее министерство ЖКХиЭ НСО) по проведению предварительного отбора при проведении предварительного отбора по предмету «Оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений» (извещение № 015120001021900016 на сайте httр://zаkuрki.gоv.ru) <…>

[...], являясь членом комиссии министерства ЖКХиЭ НСО при проведении предварительного отбора по предмету «Оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений» (извещение № 015120001021900016 на сайте httр://zаkuрki.gоv.ru), что подтверждается материалами дела об административном правонарушении, отказал ПАО «КМЗ» во включении в реестр квалифицированных подрядных организаций на основании пункта 40 Положения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 (Протокол по проведению предварительного отбора № РТС154В190016 от 19.09.2019 года).
Указанными действиями [...] совершил административное правонарушение, ответственность за которое предусмотрена частью 10 статьи 7.32.4 КоАП РФ.
<…>
Показать спойлер
1. Признать [...] виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 10 статьи 7.32.4 КоАП РФ.
2. Назначить [...] административное наказание в виде административного штрафа в размере 3 000 (трех тысяч) рублей.
_____________

И еще несколько таких же постановлений УФАС Новосибирской области и с таким же решением о штрафе.
Zanuda20
Подрядчики и Фонд должны отвечать. Это по закону. Беда, что они все, эти капремонтные дельцы, по понятиям живут и дружат.
Придется жителям домов, «осчастливленных» 1) действиями безруких и бессовестных людей, обманщиков и мошенников и 2) бездействием надзорных структур и должностных лиц, долбить органы власти и прокуратуры всех уровней, пока что-то не изменится. И — суды с подрядчиками и самим регоператором.
Varuna
Сужусь сейчас как подрядчиком, так и с фондом. В шоке от адвоката фонда. Никто ни в чем не виноват. Наглость. У них даже смелости не хватает отвечать за своё бездействие и наказывать подрядчиков. Прикрывают как могут. Если фонд позволил подрядчику при проведении капитального ремонта вскрыть над людьми крышу более чем на пол года, и при этом продолжают отдавать тендеры - что тут говорить. За такие существенные нарушение должно последовать только исключение из списка добросовестные подрядчиков. Перед людьми не отвечают вообще!!! Когда наша антимонопольная служба с прокуратурой обратят внимание на фонд модернизации и некоторые подрядные организации???
Автоинформатор
По проекту капремонта в ремонт фасада входит ремонт внутреннего фасада МКД. Почему-то сделали только внешний фасад и ввели в эксплуатацию. При этом дальнейшие работу по ремонту внутреннего фасада не торопятся делать. Например как ремонт предподъездной территории включая замену козырьков над подъездами. Козырьки сняли в начале лета. Вся вода льется и скапливается и разрушает отмостку. И это дом памятник архитектуры. Зато увеличивать сумму договора пару раз они успевают. Вот эта коррупция! Как комиссия подписывается под это. Да вы возьмите элементарно в руки проект и сверяйте работу сделанную и кол-во материалов в смете! Речь идёт о С-2 и нашем фонде модернизации.
TatianaF
Я два года по отмостка пишу, до генпрокуратуры, чиновница фонда не стесняясь говорит, пишите хоть президенту, все жалобы придут к ним, а далее отписка под копирку. Нужен юрист для написания заявления в суд и сколько вам это встало?
Zanuda20
Учитывая то, что лично над моей квартирой крыши не было пол года, то затоплений было масса. Пока не пошла плесень и не начала обваливаться штукатурка во всей квартире. Отписки, вы правы, как под копирку. Причем хоть от кого, потому что фонд на все вопросы даёт ответы другим инстанциям, а те этими же словами и отвечают. Сейчас идёт разбирательство по возмещению ущерба квартиры. На самом деле сумма для восстановительного ремонта в Сталинке - ни о чем. Сделала оценку 4 т.р. Адвокат - 30 т.р. Ну и здоровье, нервы - это бесценно.
Автоинформатор
Мне в фонде тоже юристка сказала - что ... моральный ущерб... за то что над вами не было крыши пол года... забудьте.. никакого морального ущерба. здесь нужно главное не останавливаться! Судиться с ними. По факту можно в суд идти на один фонд и в прокуратуру только на фонд. Пусть отвечают поставленные чиновники, почему держат и прикрывают таких подрядчиков и ни как не реагируют на жалобы жителей. Потому что людей за людей уже не считают! Кто знает как добиться обнородования видео, чтобы сразу все СМИ и чиновники увидели? Очень хочется показать на весь город, как делается за народные деньги капитальный ремонт!!!!!!!!!!!
TatianaF
Я написал в вести- Новосибирск, приехали, сняли, 2 дня показывали и все, никто ничего не бриться, система такая в РФ, только суда бояться, все. Кто вам заявление писал и сколько стоит денег? Есть решение. Суда по затоплению к фонду, 64000 возмещения присудили. Кто оценку ущерба делал?
Zanuda20
Так как они с моей оценкой были не согласны, то суд назначил свою независимую оценку. Она насчитала даже больше. Все иски пишет адвокат - это входит в эго стоимость. Вознаграждения адвокату 30 000. Это только в первой инстанции. Если пойдём в апелляцию, то там придется платить заново адвокату. Мы тоже жаловались в СМИ: Новосибирские новости, Прецедент, Вести, СТС Мир и толку никакого. Им всем пофиг! Остался суд! Судебные заседания ещё идут. Думаю скоро закончим, потому-что из-за пандемии и так затянулось дело.
Автоинформатор
Это что за цена такая? 30000 за заявление составить стоит 5-6тыс.
Zanuda20
30 000 - это услуги адвоката, в которые входит и составление иска в суд. У каждого адвоката стоимость разная за услуги.
TatianaF
Услуги юристов примерно одинаковы. Вот решение суда по вашей проблеме . Решение 2-1303/2019 от 14 мая 2019
Zanuda20
я кучу уже находила подобных дел в интернете. Моя задача помимо того, что будут возмещать ущерб (кто именно фонд или С-2 меня не волнует) ещё и любыми путями привлечь к ответственности за существенные нарушения договора - как минимум. А лучше добиться исключение из списка добросовестных подрядных организаций.
Zanuda20
Так же я вам посоветую написать жалобу в антимонопольную службу. Которая выявляет все бездействия как фонда так и подрядчика. Хотя они рассматривают жалобы от юр лиц, но если жалобы значительно существенные и исполнение договора выходит все все границы дозволенного по срокам, то жалоба от физ лица может быть рассмотрена.
TatianaF
Подрядчик вывеску поменяет и будет дальше. Вся беда в том что все порядки одинаковы, в штате один директор, остальные все временные, и откаты.по же фонд отвечает перед собственниками за качество проекта и ремонта. Можете с него требовать устранить и мэрия технический заказчик.
Автоинформатор
У нас нет договора с подрядчиком и даже с фондом
Zanuda20
Если будет один и тот же директор на разных фирмах, то антимонопольная служба рано или поздно это вычислит. Особенно если будут жалобы на данного подрядчика. вообще эта ситуация в любом случае не стоит того, чтобы ругаться с собственниками и доводить всё до прокуратуры и судов. Если бы у них был здравый смысл, то все претензии урегулировались до суда. Или к примеру они хотят чтобы всё возмещал фонд, тогда деньги целее их будут. А фонд в свою очередь как правило не торопиться возмещать с подрядчика данные суммы. Получается, что и ущерб за счет народа возмещается.
TatianaF
У вас кто ответчик, фонд или подрядчик?
Zanuda20
ответчики и фонд модернизации НВС и ООО "С-2"
Автоинформатор
Вы только ущерб по квартире, а недоделки и брак не будете?