Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5)
173337
840
ytjyobr
:улыб: Ааа... я предполагала это, но теперь ясность вы внесли. :agree:
ytjyobr
:phil: :knix:
Одни компании из реестра вычеркиваются по суду, а областное минЖКХиЭ новых подрядчиков набирает и в реестр вписывает. Их количество когда-нибудь может приблизиться к годовому планово-ремонтному числу МКД и даже стать равным. И будет каждый год у каждого дома свой, уникальный IP... :а\?: не, не то... подрядчик.
Varuna
Да,печально ВСЕ это...Слышал, в Китае за несоблюдение технологии производства асфальтобетона "по темечку дают"..
Автоинформатор
Последний отбор подрядчиков прошел 18 сентября. Комиссия работала над этим трудным и полезным, как комиссии кажется, делом.
Цитирую:
В целях дальнейшего развития конкуренции в отрасли, повышения качества работ и их объемов работа по формированию реестра будет продолжена министерством.
Это страшно, если чиновники так и уверены в XXI веке, при другом строе, что качество можно улучшать и повышать, составляя какие-либо списки. Про конкуренцию и объемы — извините, члены комиссии, читать очень смешно и горько одновременно. Может, надо другого сочинителя — помоложе или обученного азам подачи материала, создания контента, ньюс-(мейкера)-райтера, — привлечь?

МинЖКХиЭ нам сообщает, что актуализированный реестр расположен тут. Весьма прискорбно, но нас министерство обманывает или ленится работать, потому как там-которое-тут есть реестр только за 25 июня сего года, причем несколько дней нет никаких изменений, а сегодня уж 20 сентября.

Весь процесс, на мой не первый уже взгляд, формален, проверять компании на профессионализм (и таких берут в космонавты ©, у которых 1, 2 сотрудника в штате — такой наглости и безбашенной смелости Остап Бендер обзавидовался бы), благонадежность и прошлые их дела никто не будет. Причины включения в реестр, а значит, допущения очередных почти-спецов и откровенных варваров в наши дома, мне видятся странными, если не сказать больше.

В документах и найденных в инете сведениях оказалось много интересного, захватывающего поворотами судеб претендентов-организаций. Добрался до Новосибирска даже 1 иноагент, с американскими учредителями, который захотел поремонтировать наши дома, но ему сказали: «ибо нефиг» — и не включили в реестр. Может, зря?

В списках работников одного из ООО я увидела фамилию человека, который, по моим данным, работает (работал) либо в правительстве области, либо в нашем Фонде капремонта (не помню точно, надо будет проверить); причем он (был) причастен к капремонту. Это ООО включили в реестр.

Чудес чудесных в ларце полно: несоответствие (изменение вдруг) адресов, неремонтные основные виды деятельности, наименования и фамилии, у кого и что ремонтировали...
Varuna
Протокол по проведению предварительного отбора № РТС154А180013 от 18.09.2018 (извлечение)

На капитальный ремонт заявились 10 претендентов:
Показать спойлер
ООО «ЭНЕРГОСБЫТ»
г. Барнаул, Комсомольский проспект, 120 — адрес массовой регистрации
10 сотрудников
Арбитражные процессы: на 19.09.2018 имеются сведения об участии организации в 1 арбитражном процессе в качестве ответчика. Общая сумма исковых требований к организации составляет 736 тыс. 440,75 руб.
3 завершенных арбитражных процесса «Энергосбыта»: 2 в качестве истца и 1 в качестве иного лица.


ООО «НОВА-СТРОЙ»
г. Новосибирск, ул. Физкультурная, 20а
4 сотрудника

ООО «ГОРИЗОНТ»
г. Новосибирск, ул. Семьи Шамшиных, 90/5
1 сотрудник
Директор Фомичев Дмитрий Владимирович
ООО «Юнис» (рыбоводство)
ООО СК «Юником» (ремонт)


ООО «Глобус-Альянс»
г. Новосибирск, ул. Чаплыгина, 2/1
Основной вид деятельности: техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств, еще 15 видов
13 сотрудников
Проверки в 2017 году в отношении ООО «Глобус-Альянс»: 5 внеплановых, выявлено 3 нарушения.
1 исполнительное производство на 6 000 руб. Остаток непогашенной задолженности: 6 000 р.


ООО «ТЕРЕМ»
Новосибирская обл., Купинский р-н, г. Купино, ул. Солнечная, 1
1 сотрудник

ООО «МегаСтрой»
г. Новосибирск, пр. Карла Маркса, 57
3 сотрудника
Генеральный директор Асадуллаев Аллахяр Агалар Оглы

Арбитражные процессы: сведения об участии организации в 2 арбитражных процессах. Общая сумма исковых требований к организации составляет 1,434 млн руб.

ООО «ПАРТНЕР ИНВЕСТ»
г. Омск, ул. Учебная, 79 (такой адрес указан в документации отбора, а в интернете: Санкт-Петербург, Яковлевский переулок, 4А, помещение 1н, офис 8)
2 сотрудника
28 августа 2018, торги на КР на сумму 14 млн; ИНН 7810694215; Лазаренко Валерий Алексеевич и т. д.

ООО «ЭЛИГОС» .... отказано во включении в реестр
г. Новосибирск, ул. Гоголя, 233/2, кв. 55

ООО «Круг» .... отказано
г. Новосибирск, ул. Советская, 52 (вход НГПИ), 406

ООО «СЛЭШ» .... отказано
г. Новосибирск, ул. Котовского, 47
Показать спойлер
7 ООО включены в реестр квалифицированных подрядных организаций:
«ЭНЕРГОСБЫТ»
«НОВА-СТРОЙ»
«ГОРИЗОНТ»
«Глобус-Альянс»
«ТЕРЕМ»
«МегаСтрой»
«ПАРТНЕР ИНВЕСТ»
Varuna
Протокол по проведению предварительного отбора № РТС154Б180016 от 18.09.2018 (извлечение)

На разработку проектно-сметной документации пришли 5 кандидатов:

ООО «СИБИНВЕСТСТРОЙ»
г. Новосибирск, ул. Титова, 198/1
1 сотрудник

ООО «ЭЛЕГИЯ» .... отказано во включении в реестр
г. Брянск, ул. Вокзальная, 73

ООО «ПРОЕКТСЕРВИС»
г. Москва, ул. Каланчевская, 24
2 сотрудника
Учредитель: АО «РЕГИОНАЛЬНЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ», Башкортостан, г. Уфа, пр. Октября, 128/3


ООО «Фаворит»
г. Новосибирск, ул. Орджоникидзе, 38
3 сотрудника
Основной вид деятельности: торговля оптовая прочими бытовыми товарами.


ООО «ВЫСОТА 43»
Кировская обл., Вятскополянский р-н, г. Вятские Поляны, промзона Промпарк
Уставный капитал 105 млн руб.
Основной вид деятельности: производство подъемно-транспортного оборудования, еще 16 видов
9 сотрудников


Включены в реестр 4 ООО:
«СИБИНВЕСТСТРОЙ»
«ПРОЕКТСЕРВИС»
«Фаворит»
«ВЫСОТА 43»
Varuna
Протокол по проведению предварительного отбора № РТС154В180015 от 18.09.2018 (извлечение)

На замену лифтов претендовали 8 компаний:

ООО «ПРОЕКТСЕРВИС»
г. Москва, ул. Каланчевская, 24

ООО «НСК»
г. Новосибирск, ул. Шевченко, 4 (потомок Неуловимого Джо, контор с таким названием тысячи; поищу по ИНН)
Из реестра квалифицированных подрядных организаций от 25 июня 2018 года:
Показать спойлер
Один номер телефона на троих — 207-54-60:

«МЕРАТЕХ» ...... Кулинич Денис Александрович
Новосибирск, ул. Кирова, 113; v.gаniсhеvа@nсsрu.ru (это мейл Центра экспертиз и оценки соответствия)

«НСК» ...... Махотин Алексей Сергеевич
Новосибирск, ул. Шевченко, 4; v.gаniсhеvа@nсsрu.ru

«СРП» ...... Степанов Денис Петрович
Новосибирск, ул. Шевченко, 4; O.Lоshkаrеvа@nсsрu.ru
Показать спойлер
ООО «ВЫСОТА 43»
Кировская обл., Вятскополянский р-н, г. Вятские Поляны, промзона Промпарк

ООО «Лифтоматика»
г. Москва, ул. Дорожная, 60Б
10 сотрудников
Основной вид деятельности: торговля оптовая подъемно-транспортными машинами и оборудованием


ООО «ИМПОРТ-ЛИФТ НОВОСИБИРСК»
г. Новосибирск, ул. Мира, 62/1
Директор Букша Сергей Николаевич, ООО «СЛСК»
В 2014 году ООО «Импорт-Лифт Новосибирск» был ответчиком по иску ООО «Отис Лифт».

ООО «ПАРТНЕР ИНВЕСТ»
г. Омск, ул. Учебная, 79

ООО «Сибирь-Лифт» .... не включено в реестр
г. Новосибирск, ул. Фабричная, 55

ООО «ОТИС Лифт» .... не включено в реестр
г. Москва, ул. Кирпичная, 21
Учредители ООО «Отис Лифт»: раз, два.
1 435 государственных контрактах на сумму 1 млрд 61,54 млн руб. Прекрасно себе поживают, у Ростелекома что-то ремонтируют.
Автоинформатор
Санкт-Петербург _ «Альтернативный» капремонт: 425 миллионов, судебные иски, 1 смерть

Компания «Альтернатива», прославившаяся после гибели рабочего при обрушении лесов на Гражданской улице, заключила с Фондом капитального ремонта контракты на 425 млн рублей.
Несмотря на претензии со стороны заказчика, фирма продолжает выигрывать конкурсы на подряды.
Varuna
Да бесполезны все эти стенания!Пока люди не поймут,что нужно хоть чуть-чуть задницу оторвать от дивана и компа, проголосовать или сходить на митинг,подписать петицию и т.д. -ничего не изменится!
Либо ждать, когда будем ТОЧНО в ж.пе...
ytjyobr
Ну хорошо, собрались на митинг, свергли власть, отобрали у олигархов, поделили, проели и снова на митинг?
Alippa
трактовка очень простая...кстати, очень устраивающая власть имущих! зачет
Varuna
Протокол заседания комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных жилых домах от 07.09.2018 № 26

Решение комиссии:

1. Удовлетворить 18 заявлений по переносу сроков проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на более ранний период в Программе.
Показать спойлер
Барабинск
ул. Юбилейная, д. 33

Венгерово
ул. Ленина, д. 82

Искитимский район
пос. Агролес, ул. Парковая, д. 8
с. Тальменка, ул. Ленина, д. 34

Коченевский район
пос. Коченево, ул. Строительная, д. 15а
с. Шагалово, ул. Центральная, д. 2

Карасук
ул. Индустриальная, д. 4а

Куйбышев
ул. Закраевского, д. 23
Квартал 14, д. 4

Ордынский район _ пос. Пролетарский
ул. Комсомольская, д. 4
ул. Комсомольская, д. 6
ул. Ширяева, д. 15

Новосибирск
1-й пер. Пархоменко, д. 4
ул. 2-я Портовая, д. 4
ул. 2-я Портовая, д. 14
ул. Авиастроителей, д. 2
ул. Авиастроителей, д. 13
ул. Аэропорт, д. 5
ул. Весенняя, д. 6а
ул. Гоголя, д. 31а
Горский микрорайон, д. 10 (на 2043 год — с учетом межремонтного срока эксплуатации конструктивного элемента)
Горский микрорайон, д. 48
ул. Дениса Давыдова, д. 4
ул. Забалуева, д. 39/1
ул. Крашенинникова, д. 3
ул. Котовского, д. 31
ул. Мичурина, д. 29
ул. Немировича-Данченко, д. 24
ул. Серебренниковская, д. 16
ул. Троллейная, д. 79

Северное
ул. Ломоносова, д. 2

Сузун
ул. Вокзальная, д. 12
Показать спойлер
2. Отказать в удовлетворении 2 заявлений по переносу сроков проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на более ранний период в Программе.
Новосибирск
ул. Немировича-Данченко, д. 14/4
ул. Плановая, д. 62

3. 10 решений по переносу сроков проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах будет принято в порядке, предусмотренном ст. 9 Закона Новосибирской области от 05.07.2013 № 360-О3.
Показать спойлер
Убинское
ул. Ленина, д. 35

Искитимский район _ с. Тальменка
ул. Ленина, д. 25
ул. Ленина, д. 33
ул. Ленина, д. 34

Татарск
ул. Закриевского, д. 115
ул. Ленина, д. 57

Сузун
ул. Гагарина, д. 4
ул. Гагарина, д. 6
ул. Калинина, д. 102
ул. Ленина, д. 44
ул. Лесная, д. 166
ул. Льва Толстого, д. 13
ул. Сельская, д. 2
ул. Сельская, д. 4
ул. Строительная, д. 2
ул. Юбилейная, д. 7

Срок проведения капитального ремонта будет определен при актуализации региональной программы капитального ремонта, с учетом требований к финансовой устойчивости региональной системы капитального ремонта.
В случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется без его включения в краткосрочный план реализации региональной программы и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий чрезвычайной ситуации, в соответствии с порядком, установленным постановлением Новосибирской области.
Показать спойлер
4. Удовлетворить 12 заявлений по переносу сроков проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на более поздний период в Программе.

5. Удовлетворить 2 заявления о замене видов капитального ремонта конструктивных элементов или инженерных систем, предусмотренных на текущий год, другими видами конструктивных элементов или инженерных систем в многоквартирных домах в ходе реализации Программы.

6. Удовлетворить 1 заявление о признании отсутствия необходимости повторного проведения работ по капитальному ремонту в срок, установленный Региональной программой.
Новосибирск
ул. Зорге, д. 275
система теплоснабжения (в 2017 году, в 2017—2019 годах; ~2,06 млн руб.)

Есть и такая причина переноса срока ремонта: приказом Фонда модернизации ЖКХ установлен факт невозможности оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту.
ytjyobr
трактовка очень простая...кстати, очень устраивающая власть имущих! зачет
ну уж какая есть. Можно вспомнить классика:

"Революции - праздник угнетенных и эксплуатируемых. Никогда масса народа не способна выступать таким активным творцом новых общественных порядков, как во время революции. В такие времена народ способен на чудеса, с точки зрения узкой, мещанской мерки постепеновского прогресса. Но надо, чтобы и руководители революционных партий шире и смелее ставили свои задачи в такое время, что бы их лозунги шли всегда впереди революционной самодеятельности массы, служа маяком для нее" . Ленин "Две тактики социал-демократии в демократической революции"


Я в данный момент и НЕ угнетенный и НЕ эксплуатируемый, поэтому это пока НЕ мой праздник.
Alippa
Уверяю вас, от НЕ..до НЕ...до НЕ не так много шагов.
Автоинформатор
Новосибирская область _ Капремонт нужно жестче контролировать

Об этом снова разговаривали на заседании комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Законодательного собрания.

> 230 млн руб. — накопившиеся проценты по счетам — у Фонда капремонта

Цитирую:
1
«...депутаты настаивают на отработке системы освоения имеющихся средств, выработке четких критериев отбора подрядчиков. По сути — на активизации программы.
Так, депутат Вадим Агеенко обратил внимание на другую проблему: нужно увеличивать предельную стоимость работ по капремонту. Цены растут, и из-за невысокой предельной стоимости к тому моменту, пока пройдут все необходимые процедуры, на нормальную строительную бригаду денег уже не хватает».
2
«Зачастую подрядчики не обеспечивают должного качества выполненных работ, срывают установленные сроки, в итоге использование средств на реализацию программы, основная доля которых приходится на взносы собственников, нельзя назвать эффективным».

_____________

2014—2018... Старая пластинка... Как в советской песне, но на новый лад: «Ремонт идет, ему — дорогу...», а подрядчикам бы — денег, и побольше.
Сижу я такая и думаю... Ведь не доказано же наукой, что если человеку, бригаде людей, их начальникам пообещать заплатить больше за тот же объем работ, то все эти личности станут немедленно лучше как люди, обнаружат в себе и проявят на деле свои достойные черты характера, воспитания и жизненные принципы, станут профессиональнее... или прибегут сильные, более-менее надежные и упакованные всем чем надо стройкомпании латать наши дома...

По 1-й цитате замечу коротко, не соглашаясь с уважаемым Вадимом Агеенко: как платили мало нанятым бригадам и рабочим-мастерам-одиночкам, так и будут офисно-подрядные пиджаки-с-галстуками платить обычным работягам, хоть как повысь на бумаге итоговую стоимость ремонта.
Нормальных бригад мало у нас, и все они при деле. Остальных, извините, с улицы набирают по объявлениям непонятно на каком углу найденном.
У меня есть и другие возражения. У меня есть и другое что рассказать.

:: План (для жителей это назвали ремонтом, а для регоператора это только плюс-минус деньги) и предельная стоимость капремонта объекта дома тихо, устало и понуро бредут вперед и в горку.
:: Качество капремонта, наоборот, сползает вниз.
:: Предельники могут еще подрасти.
:: Подрядчиков полно лукошко, однако толку от этого мало и нужно почему-то :а\?: еще больше подрядчиков.

Сказка про белого бычка... Четвертый год.
При таком смешении «коней и людей», людей и рублей — что мы получим в результате хорошего?
:secret: Сразу говорю: не верю! :biggrin: В бодрые заверения, неискренные обещания и т. п. вещи.
Автоинформатор
Шел четвертый месяц капитального ремонта системы отопления. Монтажники уже стучали по трубам с раннего утра и полуночи, но упертые радиаторы продолжали хранить в себе металлический холод. Жильцы нехорошего дома начали потихоньку запасаться дровами и буржуйками, благо в квартирах остались дымоходы от старого режима.
Alippa
Плохо, очень плохо. Издевательство, а не ремонт. Эти господа-чиновники плюнули на людей, а сами всё проценты плана считают.
Родителей забрал к себе?
Что-нибудь будешь делать или не будешь?

На всякий случай — кому писать, от кого требовать выполнения их обязанностей и соблюдения ваших прав:
1. Есть куратор вашего дома от Фонда капремонта.
2. Есть куратор дома от управления капремонта жилфондом (создано в департаменте ЭЖиКХ при мэрии).
3. Есть министерство ЖКХиЭ, которое контролирует Фонд капремонта.
4. Есть ГЖИ.
5. Есть Роспотребнадзор.
6. Есть прокуратура.
7. Есть право у жителей дома требовать от УК не взимать плату за отопление — если в доме нет ОДПУ и расчет идет по нормативу.

Дальше список продолжайте — по вашим пожеланиям, целям и степени обиды, рассерженности и т. п.
Автоинформатор
Мурманская область _ Намухлевали с капремонтом

Запланированный капитальный ремонт 2 многоквартирных домов в Оленегорске оказался под вопросом: техническая документация на проведение работ выполнена с нарушением сроков и некачественно.

Разработкой ПСД по договору с Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области занималось ООО «Аватар». Однако к сроку документы оказались не готовы, не уложилась организация и в дополнительное время, прописанное в допсоглашении с Фондом.

Также выяснилось, что в технической документации по обоим домам отсутствуют работы по устройству отмостки, предназначенной для защиты фундамента от дождевых вод и паводков. Однако это не помешало чиновникам выставить на электронный аукцион лот на выполнение работ по капитальному ремонту этих домов.

Прокуратура нашла это довольно странным, учитывая, что такие виды работ, как ремонт фасадов, крыш, инженерных систем, фактически в осенне-зимний период не могут выполняться. Кроме того, из-за того, что техдокументация фактически не утверждена, под сомнение ставится и определение цены договора.

В адрес руководителя Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области внесено представление об устранении нарушений закона.
Автоинформатор
Омск _ Фонд капремонта обязан...

Омские эксперты Общероссийского народного фронта выявили факт некачественного ремонта кровли дома № 12 на улице Малунцева (капремонт прошел несколько лет назад).

Из-за ошибки в расчетах материала на новую кровлю хватило только на полдома. Пока региональный фонд капремонта Омской области проводил на оставшуюся часть работ новый конкурс, кровля стояла открытой. За это время дожди затопили квартиры жильцов до 1-го этажа.
Но и после завершения ремонта комфортные условия проживания продлились недолго — уже через 4 месяца новый шифер на крыше полопался и с потолков закапало снова.

• Активист ОНФ в Омской области Сергей Черкасов:
«Крыша дырявая, на чердаке у жильцов стоят тазики, иначе вода может снова затопить не только чердак, но и квартиры. <...> новые повреждения появляются на ней снова и снова, шифер попросту лопается.
Всё это говорит о том, что ремонт был выполнен некачественно. Причем, на наш взгляд, в создавшейся ситуации виноват не только подрядчик. Как заказчик работ, фонд капремонта обязан был контролировать ход проведения ремонта, а при приемке работ проверить их объем и качество».

Активисты ОНФ направили обращения в прокуратуру Омской области и ГЖИ.
Специалист фонда капремонта подтвердил правомерность многочисленных замечаний к состоянию крыши. Устранить недостатки фонд капремонта обяжет подрядчика.

Тем не менее жильцы считают, что ситуацию это спасет ненадолго: шифер начал разрушаться из-за того, что в неверно был определен объем необходимых работ и в соответствии с дефектной ведомостью подрядчик заменил на крыше только само покрытие, а замены требуют и старые деревянные стропила.
Жильцы намерены заказать строительную экспертизу и добиться изменения объема работ через суд.
Varuna
Плохо, очень плохо. Издевательство, а не ремонт. Эти господа-чиновники плюнули на людей, а сами всё проценты плана считают.
Родителей забрал к себе?
Что-нибудь будешь делать или не будешь?
ага их заберешь)) сказали, что тепло, в хате ниже 23 еще не было и поэтому отстань и не приставай. Запасся обогревателями на всякий случай, будем посмотреть. Мне канешна как бывшего поставщика услуг для бюджета просто поражает насколько этим ребятам привольно живется, но судя по тому контингенту, что у них работает и с какой калейдоскопической скоростью народ меняется - это будет чудом если дом переживет это ремонт без фатальных для дедушки последствий. Хотя для власти всё нипочем. Даже лучше. Раскидают по маневренному фонду, снесут и забабахают Милкхаус-2, заработают при этом
Varuna
Без тепла не оставят! Там еще, наверняка, масса б/у приближенных к власти) Что-то в этом есть мистическое..
ytjyobr
Будем надеяться, что не оставят. :улыб: От бедствий капремонта только чудеса и могут спасти.