Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5)
174954
840
Alippa
У тебя родители молодцы, не унывают. Здоровья и настроения замечательного им.

«Кстати о погоде» © ...о вашем иногороднем, а пока живущем в Новосибирске, подрядчике — ООО «ЯРУС». Еще сведения о нем, но не о подвигах ради жителей, — из реестра договоров:

с 30 ноября 2017 года по 15 мая 2018 года «ЯРУС»
• получил 13 досудебных претензийштрафы за нарушение сроков на общую сумму почти 800 тысяч рублей.

12 нарушений по срокам приходятся на проведение работ по капитальному ремонту.

«ЯРУС» вместе с «Теплоэнергоресурсосбережением» занимают «почётную» 3-ю позицию сверху по количеству предъявленных претензий.
Varuna
Спасибо, передал.

мне нравится толкование "Ярус" в словаре Ефремова как "Рыболовная снасть беломорских рыбаков для ловли трески в виде длинной веревки с укрепленными на ней крючками на поводках"

так, что ловят они хорошо, сидим на крючке надежно
Автоинформатор
Капитальная пирамида. Сделано в России

В 2015 году россиян обложили очередным косвенным налогом — квартплата существенно выросла после расширения строки «капремонт». Тогда эксперты рассказывали «АН» о непрозрачности распределения средств и окрестили нововведение «финансовой пирамидой», а Генпрокуратура даже направила в Конституционный суд разгромное письмо, которое вскоре отозвала.
Между тем процесс вырывания у граждан нового клока шерсти идет как раз в русле высказанных опасений: неэффективность, непрозрачность, коррупция.

2018 год. В июне генпрокурор РФ Юрий Чайка сообщил, что только на Дальнем Востоке, Урале и в Сибири за 1,5 года выявлено 6 400 нарушений в сфере капремонта.

В Новосибирской и Магаданской областях, в Туве и Камчатском крае взносы на капремонт почему-то размещаются в банках на расчетных счетах без начисления процентов. С учетом инфляции средства граждан с 2015 года уже облегчились на 25—30 %, и будет потом повод отказать в услуге: «денег нет, но вы держитесь».
И вообще кто-нибудь в здравом уме размещает деньги в банке бесплатно, если он не вор?

2018 год. В августе суд в Самаре арестовал главу областного фонда капремонта Михаила Архипова. По версии следствия, именно ему предназначались ежеквартальные взятки с подрядных организаций, которые собирал брат чиновника.

В Саратове областная прокуратура разбирается, почему из года в год не выполняется программа капремонта. В 2017 году при краткосрочном плане в 893 дома были отремонтированы лишь 47. В 2018 году к июлю не был сдан ни один из 1 325 объектов. Зато выявлены 19 фактов мошенничества, фигурантами уголовных дел стали 2 руководителя фонда капремонта.

Про чиновничье враньё: Контрольно-счётная палата Новосибирской области выявила дефицит средств на программу капремонта многоэтажек в 91 млрд рублей. То есть даже если цены останутся на нынешнем уровне, собираемость средств с населения будет 100%-ной и ничего не украдут, то отремонтировать удастся лишь немногим более половины внесённых в программу домов.
Аудиторы проверили 28 домов, в которых капремонт уже завершен и объект сдан, но часть работ проведена только на бумаге.

А где же тогда Фонд реформирования ЖКХ, который государство накачало деньгами (только в 2007 году — 240 млрд рублей)?
Руководство при помощи друзей-депутатов освоилось и пролоббировало исключение из задач фонда… финансирование капремонта! Конечно, фонд ЖКХ подкидывает регионам на капремонт, но среди его основных функций теперь: рассмотрение региональных заявок, «методическая помощь» в их составлении. Могут дать деньги, если понравитесь, а могут и прогнать с глаз долой, словно получили богатство в наследство от дедушки.
Не ровён час, скоро и Газпром исключит из своих задач снабжение газом населения, а оставит только бонусы руководству и поддержку большого спорта за государственный счет.

| Простая мысль, что за всё можно брать плату, кажется, полностью покорила умы чиновников. Им нравится считать, что их основная задача — не помогать людям больше зарабатывать, чтобы бюджет рос вместе с экономикой, а просто вводить новые поборы, если в бюджете возникает дыра.

Источник: «Аргументы Недели», Денис Терентьев
Автоинформатор
Новосибирская область _ Проверки деятельности Фонда модернизации ЖКХ. I полугодие 2018 года

• Прокуратура Октябрьского района, иные прокуратуры
4 проверки — о нарушении Фондом законодательства в сфере в ЖКХ
Результат: выявлены 2 нарушения в деятельности регоператора, вынесены представления об устранении нарушений

• Управление Федерального казначейства по Новосибирской области
2 проверки:
— соблюдение условий софинансирования из бюджета области по соглашениям о предоставлении субсидий
— использование средств государственной (муниципальной) поддержки капремонта и средств собственников помещений в МКД, формирующих фонды капремонта у регионального оператора, в 2017 году
Результат: выявлено 1 нарушение в деятельности регионального оператора

• Контрольно-счетная палата Новосибирской области
1 проверка результативности реализации региональной программы капремонта в 2017 году и за текущий период 2018 года
Результат: выявлены нарушения в деятельности регоператора
Varuna
Хоспидя! Ну откуда? Откуда они пургометные сведения взяли? Откуда??
ytjyobr
Как откуда?)) Традиционно, два надежных источника: пол и потолок))), главное не забыть поскрести в затылке и все получится.
ytjyobr
Ну откуда? Откуда они пургометные сведения взяли? Откуда??
Таким же вопросом задаюсь я после изучения данных о доме, где живу, и о соседних домах (для сравнения, чего понасочинили, перепутали да и плюнули на свои обязанности господа чиновники и работнички УК). И самое смешное — дата и время обследования домов. Например, 7:35 — это утро, раннее, Карл! УК спит, жители кто спит, кто на работу собирается... А тут выходит, что некто ночью глаз не смыкал, ждал нетерпеливо восхода солнца... и вот они уже у дома кругами ходят, в подвалах плутают, на чердаках бродят... и в свои блокноты цифры пишут, пишут. пишут...

У нас, как и повелось с 2013 года, никого из дома не известили. А пачимууу, спрашивается в задачнике? Что за тайные осмотры, разглядывания (сонными или усталыми глазами), измерения нашего жилого здания? Мы, что стратегические, секретные — от самих собственников— объекты?

Я догадываюсь — откуда. Из тумбочки взяли. Ленивые администрации районов и управляшки. Взяли старые данные за тот же 2013 год, 2015-й и тыды по порядку. Просто переписали прежнее. Ли-па, а не мониторинг это!
Примерчики за 5 лет мониторинга:
В доме нет и никогда не было газа. Так, щас исправим — нате получите, есть теперь у вас в квартирах газ.
В доме дата капремонта — с потолка.
В доме прошел капремонт — а не было его у вас, это вам приснилось, жители.
В доме скатная крыша. Ну это жители так думали, глупые. Отныне крыша плоская.
В доме есть ОДПУ — в таблице нету таких, оказывается.
В доме трубы канализации чугунные или трубы водоснабжения стальные, а стали металлическими. Алхимики какие-то постарались, превратили сплавы в неопознанный и неназываемый металл. И чем им :dnknow: сталь-то не понравилась?

И вишенку на торте заметили? Сроки эксплуатации конструктивов и систем дома выросли. Взяли и подросли. То есть взносы платите, а ремонтики, капитальненькие такие, мы вам позже должны будем делать — усё как в техдокументах прописано и требуется, лишнего ни-ни. И одновременно с этими чудесами (махинациями) в региональной программе даты ремонта не бьют с этими сроками после как бы мониторинга.

Неужели так и не завели уголовное дело после фальсификации техпаспортов? Простили?
ГЖИ тоже аморфное и созерцательное создание: чё им принесли, то и ладно.

Как ОНИ мне все надоели...
Автоинформатор
Протокол заседания комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Законодательного Собрания Новосибирской области от 19 сентября 2018 года № 11
(извлечение)

2. О проекте закона Новосибирской области «О внесении изменений в Закон Новосибирской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» (первое чтение).
Показать спойлер
Слушали: Архипова Д. Н.
Выступили: Козловский Д. А., Сметанин О. А.

Решили:

1. Рекомендовать Законодательному Собранию Новосибирской области к принятию в первом чтении проект закона Новосибирской области «О внесении изменений в Закон Новосибирской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» с установлением срока подачи поправок до 12 октября 2018 года в связи с необходимостью приведения законодательства Новосибирской области в соответствие с федеральным законодательством.

2. Назначить представителем комитета по указанному проекту закона Новосибирской области заместителя председателя комитета Законодательного Собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Козловского Дмитрия Анатольевича.

Голосовали: за — единогласно.
Показать спойлер
5. О заключении Контрольно-счетной палаты Новосибирской области по результатам анализа результативности реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области в 2017 году и за текущий период 2018 года.
Показать спойлер
Слушали: Алехина В. Н., Архипова Д. Н.
Выступили: Козловский Д. А., Кожевникова Т. Л., Архипов Д. Н., Сметанин О. А., Агеенко В. А., Рафаелян А. В., Покровский Е. Н., Кошелев А. В.

Решили:

1. Принять к сведению выводы Контрольно-счетной палаты Новосибирской области по результатам анализа результативности реализации Региональной программы капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области в 2017 году и за текущий период 2018 года.

2. Отметить:

— высокий уровень собираемости взносов на формирование фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области.
За период действия Региональной программы (по состоянию на 1 января 2018 года) на все счета фонда капитального ремонта от собственников помещений многоквартирных домов поступило 8 601 985,2 тыс. руб. (4 250 714,8 тыс. руб., или 49,4 %, — на общий счет регионального оператора; 4 351 250,5 тыс. руб., или 50,6 %, — на специальные счета).
Уровень собираемости взносов составил по общему счету регионального оператора — 88,7 %, по специальным счетам — 89,3 %, при этом собираемость взносов по многоквартирным домам, помещения в которых являются государственной собственностью, составляет только 51,7 %;

— низкое качество выполняемых работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Новосибирской области.
За период действия процедуры отбора подрядных организаций, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 года № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», из реестра квалифицированных организаций исключено 28 подрядных организаций.
Реестр квалифицированных подрядных организаций по оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах действующий на 1 апреля 2008 года включает 205 организаций.

3. Рекомендовать министерству жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области учесть выводы и предложения, изложенные в заключении Контрольно-счетной палаты Новосибирской области, при реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области.

4. Комитету Законодательного Собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам провести рабочую группу по обсуждению проблемных вопросов, возникающих при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, в частности обсудить ситуацию, сложившуюся в городе Куйбышеве Куйбышевского района Новосибирской области при проведении капитального ремонта многоквартирного дома, являющегося объектом культурного наследия.

Голосовали: за — единогласно.
Показать спойлер
Резюме (моё)
Депутатов беспокоят 2 момента в этом деле о капитальной афере:
1. Мало денег тратится.
2. Ремонт плохо делается.
:а\?:
Кто-то иного ожидал, в райское, честно и добросовестно сделанное будущее верил?..

Что дальше будете делать, уважаемые народные избранники? 5-й год пошел, а воз и ныне там. «Одних уж нет, а те...» оставшиеся — укоренились, заматерели, уверились в бесконечности авося и небося и даже осмелели.

Мне-то проще: если устала я от верхнего болота, если надоела мне вечная пластинка с одной песней по кругу — я пойду и поглажу КОТА.

Нужно, нужно хотя бы одно дело уголовное у нас наконец... Для острастки. Ну не хотят же нормальные, семейные чиновные и подрядные люди в тюрьму или вместо выплаты банковского кредита (квартира детям, машина себе) выплачивать государству нанесенный ущерб в крупном размере. Я так думаю чё-та...
Varuna
Пополняемые и заполнямые реестры размещаются вот где:
1
Реестр договоров о проведении капитального ремонта (ПП РФ 615)
2
Сводный реестр квалифицированных подрядных организаций

В параметрах поиска или расширенном поиске выбрать — Новосибирская область.
ytjyobr
Новая ласточка для владельцев "спецсчетов"! банки в одностороннем порядке отменяют проценты на остаток
ytjyobr
Как банки это объясняют?
Varuna
Я вас умоляю...Кто бы мне что объяснил! Сослались на решение 'главарей' и допсоглашении к договору(об изменении в одностороннем порядке)
Кстати, обнаружил самостоятельно,никто не оповещал)) Поэтому," управдомы" смотрите выписки банка,либо в инет-банке
ytjyobr
Бин ,б/у Сибакадем,б/у
МДМ, вскоре Открытие
Автоинформатор
Постановление Правительства Новосибирской области от 02.10.2018 № 432-п
О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п

Правительство Новосибирской области постановляет:

Внести в постановление Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014—2043 годы» следующие изменения:

в приложении к Региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014–2043 годы «Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Новосибирской области, подлежащих капитальному ремонту общего имущества» строки: 61857, 61858, 77374, 77375, 77376, 77377, 77378, 77379 исключить.

Губернатор Новосибирской области А. А. Травников
_____________

Что именно (дома, виды работ?) исключили — мне непонятно и неизвестно. В новом постановлении не указано, в какой редакции (?!) смотреть приложение к 524-п. Догадываюсь, что в последней (как принято обычно). Но, господа чиновники и специалисты в правительстве и профильном миннистерстве, тексты правовых документов должны создаваться по определенным юридическим правилам и согласно утвержденным требованиям, причем в них должен однозначно обозначаться предмет и т. п. вещи — именно для того, чтобы не пришлось гадать и чтобы точно исполнять положения документа.
ytjyobr
Спасибо за обнародование информации и предупреждение.
Varuna
Не за что!)) плевок(банкиров) неприятен
Varuna
Следующие изменения в 524-п пока «на обсуждении» до 12 октября включительно — проект, с приложением (адресный список домов и проч.) на этот раз:
О внесении изменений в постановлении Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п

Разработчик документа: Министерство ЖКХ и энергетики Новосибирской области

Там же по сссылке — проект изменений в постановление № 337-п (короткая программа).
ytjyobr
Всё, произвол с беспределом наверху начался? Несите ваши денежки... нда...
Как бы и их не отменили (забрали, заморозили) для жителей главари банков.
Автоинформатор
Постановление мэрии города Новосибирска от 02.10.2018 № 3606
О внесении изменений в постановление мэрии города Новосибирска от 16.04.2018 № 1348 «О проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2019 году»
(страницы 286—297)
Показать спойлер
В целях реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014—2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п, с учетом предложений Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области от 10.09.2018 № ИС-04669, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом города Новосибирска,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести в постановление мэрии города Новосибирска от 16.04.2018 № 1348 «О проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2019 году» изменения, изложив приложение в редакции приложения к настоящему постановлению.
2. Департаменту энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города не позднее семи дней со дня издания постановления разместить его в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
3. Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Новосибирска Сафиуллина Д. Э.

Мэр города Новосибирска А. Е. Локоть
Показать спойлер
В плане — 291 дом.
ytjyobr
Новая ласточка для владельцев "спецсчетов"! банки в одностороннем порядке отменяют проценты на остаток
спецсчета - вкусная тема для банкстеров, но они в это не признаются

Показать спойлер
С этой весны россияне смогут открывать спецсчета для накопления средств на капитальный ремонт многоквартирных домов только в пяти банках - ГПБ, ВТБ, «Альфа-Банке», «Сбербанке» и «Россельхозбанке». Информация об этом появилась на сайте Фонда капремонта общего имущества многоквартирных домов Саратовской области.

Число банков, где можно открыть счет МКД, сократилось из-за ужесточения требований федерального законодательства. Постановлением правительства от 26 апреля сумма минимального капитала организации повысилась с 20 миллиардов рублей до 250 миллиардов. К имеющимся прибавилось еще одно требование: кредитная организация должна быть включена рейтинг аналитического кредитного рейтингового агентства.

Остаются в силе и старые требования к банкам: нахождение под прямым или косвенным контролем Центробанка России, наличие договора субординированного займа и предоставление облигаций федерального займа с государственной корпорацией «Агентство по страхованию вкладов», участие в системе страхования физических лиц под строгим контролем Банка России или Агентства по страхованию вкладов, широкая региональная сеть.

«В случае, если собственники открыли специальный счет в другом банке ранее даты вступления в силу указанного постановления, то сотрудничество с кредитной организацией возможно продолжить», - подчеркивается в сообщении на сайте Фонда. web-страница
Показать спойлер
Alippa
как всегда,все для 'спасения банковской системы" :cray-1:
ytjyobr
В июне наш регоператор сообщил:
Показать спойлер
По состоянию на 1 июня 2018 года счет (счета) регионального оператора и специальные счета на имя регионального оператора в количестве 2 258 открыты в следующих кредитных организациях:
АО «АЛЬФА-БАНК»,
Банк ВТБ (ПАО),
ПАО «БИНБАНК»,
Банк ГПБ (АО),
ПАО Банк ЗЕНИТ,
АО «Россельхозбанк»,
ПАО СБЕРБАНК,
ПАО АКБ «Связь-Банк».
Показать спойлер
В соответствии с информацией Центрального банка Российской Федерации, счета и специальные счета для формирования фонда капитального ремонта могут быть открыты в 5 кредитных организациях:
Банк ГПБ(АО),
Банк ВТБ (ПАО),
АО «АЛЬФА-БАНК»,
ПАО Сбербанк,
АО «Россельхозбанк».
С утвержденным перечнем можно ознакомиться на сайте Центрального Банка Российской Федерации.

Региональный оператор уведомил (направил соответствующие письма в адрес уполномоченных лиц) собственников помещений МКД, формирующих фонды капремонта на спецсчетах открытых в ПАО «БИНБАНК», ПАО Банк ЗЕНИТ, ПАО АКБ «Связь-Банк», о необходимости принятия решения о выборе иной кредитной организации для открытия спецсчета.
Если в законодательные сроки собственники не определят новую кредитную организацию, соответствующую требованиям ч. 2 ст. 176 ЖК РФ, владелец спецсчета должен самостоятельно определить российскую кредитную организацию.
_____________

За месяц из госбанков и учреждений, санируемых Фондом консолидации банковского сектора, физические лица забрали 2 млрд долларов и 6,3 млрд — компании.
Больше всего денег корпоративный сектор забрал из ВТБ (свыше 2,5 млрд долларов), Сбербанка и Газпромбанка, следует из расчетов. Также с оттоком столкнулись банк «Ак Барс», Совкомбанк, Промсвязьбанк, Россельхозбанк и «Российский Капитал».

Общий котел наш — в Газпромбанке.
С Газпромом, к слову, снова новосибирский губернатор подписывает документы о сотрудничестве — проекты, всякие дела. Была газификация, было еще что-то... Когда только начался этот капремонт и Газпромбанк выиграл хранить деньги (взносы) жителей, Городецкий тоже с Газпромом подписал, заключил, согласился — Газпром вложит, разовьет и т. д. А деньги откуда берет Газпром на многое своё и чужое?
Автоинформатор
Приказ Минстроя России от 25.09.2018 N 618/пр
Об утверждении методических рекомендаций по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома
Показать спойлер
В соответствии с частью 7 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпунктом 5.2.27 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038, приказываю:
Утвердить методические рекомендации по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома согласно приложению к настоящему приказу.

Министр В. В. Якушев


Методические рекомендации по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома

1. Настоящие методические рекомендации разработаны в целях методического обеспечения деятельности органов государственной власти субъектов Российской Федерации по определению оценочной стоимости капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (далее — капитальный ремонт многоквартирного дома) при формировании фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах (далее — оценочная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома), в соответствии с частью 8 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — Жилищный кодекс).

2. Оценочную стоимость капитального ремонта многоквартирного дома рекомендуется определять с учетом:

— суммарной стоимости всех работ и (или) услуг по капитальному ремонту соответствующего многоквартирного дома, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, разрабатываемую и утверждаемую в соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса (далее — региональная программа капитального ремонта);

— стоимости разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности) и стоимости услуг по строительному контролю;

— необходимости выполнения в течение срока действия региональной программы капитального ремонта работ и (или) услуг по капитальному ремонту отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем данного типа многоквартирного дома исходя из нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков).

4. Стоимость каждой услуги и (или) работы по капитальному ремонту многоквартирного дома рекомендуется определять исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах, утвержденной нормативным правовым актом субъектом Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса.
_____________

Такая нумерация пунктов в оригинале.
Показать спойлер
Автоинформатор
Новосибирская область _ У семи нянек дитя без глазу. За качеством капремонта следить некому?

Цитата:
В этом году добавили еще одно нововведение: представители регионального фонда ЖКХ разослали письма в районные администрации, чтобы они тоже проверили качество ремонта. Многие из них уполномочили на это управляющие компании, ответственные за содержание дома. Таким образом, контроль осуществлялся лично теми, кому в этом доме жить, и кому следить за его состоянием.
Регоператор — от области, управление капремонта — от города, стройконтроль за немалые деньги (по конкурсу) — это всё контролеры, обязанные по закону следить, чтобы в наших домах ремонт делался технически, технологически правильно и качественно. И собственники — жители домов, которым не всё равно, следят тоже, бесплатно.
Теперь еще и чиновников органов местного самоуправления привлекли к проверкам. И как, кто-то выехал на места, проверил? Что увидел? Кому отчитался и отписался? Кого из подрядчиков наказали?

Это что получается: не хотят, не в состоянии (некомпетентны, аффилированны, коррумпированны, по барабану) справляться со своими обязанностями те, кто должен, — регоператор, управление капремонта, стройконтроль?