Давайте я тоже про нашу УК скажу.
Проверила я начисления за январь, сравнила с декабрем. Старая плата за вывоз отходов из СЖ (расходов УК) убрана, стоит 0 рублей, и никуда старая плата не добавлена, то есть остальные расходы остались прежними.

Подождем, что и как Вам ответят.

А старшая по дому на оплате в УК (за наши деньги) и действовать в пользу УК ей похоже интересней, чем в пользу жителей.

Кто мешает вам войти в совет дома ?

Сколько была плата за вывоз отходов в 2018-м? За 1 кв. метр.
Плата за СЖ в январе у вас уменьшилась, за текущий ремонт — увеличилась. Собрание проводили для принятия тарифов на 2019 год?

взаимодействия с УК МКС и энергетиками

УК стараются не ссориться с монополистичной РСО. И сговор не исключен. Порой УК ни черта не делает или делает не то, порой РСО так же поступает. Ведь деньги жителей идут и идут, остальное для них не важно, можно и откладывать, тянуть время.

Ситуация интересней. Ваша «МКС-Новосибирск» недавно подала иск в суд на Сибэко по расчетам за тепло. Причину и суть исковых требований точно не скажу, не читала.

финансовая сторона взаимодействия с УК МКС и энергетиками ... никак не контролируется "жильцами" и механизмы максимально скрыты.

Плохо, что жителям всё равно. А контролировать можно и нужно, но не финансовые потоки между УК и РСО, а исполнение законов и НПА этими конторами по отношению к дому. И свои деньги жителям стоит контролировать — на стадии УКашных расчетов и оплаты коммунальных услуг.

остальные расходы остались прежними

Varuna, Вам повезло

Причину и суть исковых требований точно не скажу

г. Новосибирск Дело №А45-44129/2018 21 января 2019 года
...дело по исковому заявлению акционерного общества "МКСНовосибирск" (ОГРН 1105476103413), г. Новосибирск,
к акционерному обществу "Сибирская энергетическая компания" (ОГРН 1045401912401), г. Новосибирск, об обязании подачи ресурса надлежащего качества, о присуждении астрента,...
...Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 20 февраля 2019 года на 10 часов 30 минут в помещении суда по адресу: 630102, г.Новосибирск, ул.Нижегородская, д.6, кабинет 607

Цитировать не умею, я не писатель, я читатель (форума), поэтому отвечу на Ваши сообщения по их очерёдности:

1. Ваша УК снизила начисления на величину вывоза ТБО, т.е. поступила правильно, как бы нам хотелось? Я бы не торопился радоваться, т.к. были случаи, когда в следующем месяце наблюдались двойные начисления.(ой, мы ошиблись и забыли начислить ...)

2. Как ответит УК на моё письмо? Дак я знаю как! Вы же и объяснили! Ответят на своём тарабарско-чиновничьем языке в стиле их нового друга Леонтия, что мол, подумали и решили оставить эти деньги на текущий ремонт и мы обязательно что-нибудь ещё такое полезное для вас отремонтируем, для вас же стараемся, ночи не спим ...

3.Войти в совет дома? Зачем же укорачивать и без того не сильно длинную жизнь? Имею опыт работы в правлении одного газового кооператива, которого мне хватит на всю оставшуюся жизнь (далее следует известный афоризм про людей и собак). Да, Вы не очень удивитесь, если я скажу, что никакого совета МКД у нас нет, и похоже никогда не было? Был один человек, старшая по дому, да и та, говорят, отказалась работать, точно не знаю.

4.Когда писал про возможный сговор УК и энергетиков, имел в виду известную историю примерно двухгодичной давности, когда прежний хозяин Сибэко и сособственник, если верить интернету, УК МКС, готовил компанию к продаже, и чтобы улучшить финансовые показатели, выставили осенью 2017 года многим домам в городе перерасчёт за тепло за декабрь 2015 (!?) примерно по 2-3 тыс. руб. на квартиру доплаты (в нашем доме около 160 тыс на 80 квартир), мотивируя тем, что в этих домах общедомовые приборы учёта тепла как то одновременно и повсеместно перестали работать или давали неверные показания и УК пришлось их на несколько месяцев просто отключить, а расчёты проводить по нормативу (!) и оказались вот такие долги. Кто отключил приборы? Почему сразу не ремонтировали? Почему не проинформировали жильцов? Вопросы без ответов.
Сибэко как известно продана и сейчас там другой хозяин.

5. Когда писал про финансовую сторону взаимодействия с УК и с энергетиками, имел в виду просто их начисления нам, жильцам. Вот сейчас, например, посмотрел начисления за тепло за январь 903 руб, а в декабре было 805 руб. Рост на 12%, а говорили, что будет не более 1,7%, или я что-то перепутал?
6. А жителям действительно всё равно. Пока рост оплаты составляет 100-200 рублей в месяц, им проще заплатить и не связываться, не тратить более драгоценное время и нервы.

Пока рост оплаты составляет 100-200 рублей в месяц, им проще заплатить и не связываться, не тратить более драгоценное время и нервы.

Да, и это так! Вы разумно рассуждаете, но.... Это только в тех домах, где совет дома номинальный,то есть "совет дома с председателем" НЕ вникает.

Спасибо за Вашу открытость, Ваши ответы с интересной конкретной информацией о делах в конкретном доме.
Конечно, я буду следить за УК, ее расчетами и, вдруг , ростом цифр.

Дело № А45-44129/2018 21 января 2019 года

Насчет повезло. Я не ожидала, что УК прилично поступит, поэтому продолжаю не верить управляшке — мало где единолично-директорски и коллективно меняют свои приниципы, привычки, повадки, правила пребывания в системе с денежным потоком, со сверх- и серой прибылью.

продолжаю не верить

И правильно делаете, но сегодня то всё хорошо

«Я вчера видел раков по пять рублей. ... А те были по пять, но вчера, но очень большие, то есть те были вчера по пять и очень большие, а эти и маленькие, и сегодня, и по три».

• В 20 регионах РФ компании выставляют двойной счет за вывоз мусора.
По словам первого заместителя секретаря генсовета ЕР Ольги Баталиной, результаты мониторинга показали, что у многих управляющих компаний услуга вывоза отходов из квитанции исключается на словах, а сумма за нее в квитанции остается. «Плюс приходит отдельная квитанция за мусор с той же суммой».

• Тотальная проверка регионов.
Вчера, 5 февраля, прошло селекторное совещание с представителями субъектов Российской Федерации.
Глава Минприроды России обратился к представителям региональной власти, общественным лидерам, кураторам федерального проекта «Чистая страна»:
«Прошу проконтролировать, чтобы в платежках не произошло дублирования начислений, чтобы тариф на вывоз мусора был исключен из жилищной услуги и значился отдельно. Двойные начисления за вывоз отходов в платежках — недопустимы».

По итогам совещания будет сформирован протокол с поручениями и планом действий по каждому региону России.

Мониторинг содержания платежек и тарифообразования ведут представители ФАС, ОНФ, депутаты Госдумы, Минприроды России, общественный контроль.

«Ростовская область — единственный регион в стране, который предусмотрел понижающие коэффициенты к нормативам накопления ТКО при раздельном сборе мусора. Мы мониторили всю РФ и аналогичных случаев не нашли», — сказал министр ЖКХ области Андрей Майер.

Понижающий коэффициент:
0,97 — при сортировке на 2 вида отходов;
до 0,86 — при сортировке на 3 и более вида.

Для тех муниципалитетов области, где норматив накопления ТКО вырос в 2 и более раз, по поручению властей региона, также был введен понижающий коэффициент к нормативу накопления — 0,8.
В области действуют 50-процентная компенсация расходов на услуги ЖКХ для льготных категорий граждан и субсидия, которую можно получить, если объем средств на оплату ЖКУ превышает 20 % от совокупного дохода семьи.

И Вам большое спасибо за ту огромную, практически просветительскую работу здесь на форуме, за то, что успеваете ответить каждому, даже новичкам, помогаете разобраться и не заблудиться в этих коммунальных джунглях, подсказываете и даёте верные и точные оценки. Много не только интересного, но и познавательного, полезного можно прочитать здесь в обсуждениях. Спасибо.

Всё-таки я погорячился, отправив гневное письмо в свою УКшку, зря на них бочку покатил, придётся дезавуировать (временно)... Ну ничего,это им авансом, за прежние и будущие хулиганства.

Если без лишних подробностей, то свежая версия событий такова. Вчера посмотрел реестры лицевых счетов на сайте Экологии-Новосибирск по нескольким объектам, и понял, что УК действительно сделали так:
в тех домах, где собственники подали протоколы собраний и перешли на прямые договоры с оператором на вывоз ТКО, соответствующие начисления в своих платёжках УК просто убрали и общий платёж за услуги УК будет меньше и всё! А вот там, где за весь дом пока будет платить оператору УК, собирая деньги с жильцов, строчку в платёжках за услугу "вывоз ТБО" они убрали, но необходимые для платежа деньги перенесли в другие статьи (содержание и ремонт). Ну правильно, им же платить!
Вот пример того, когда одни не вносят ясность, темнят, не информируют своевременно людей, то другие в ответ плодят ненужные домыслы, подозрения и пр. А казалось бы, ну кто мешал той же УК написать простенькое объявление на подъезде (или на сайте ) -- уважаемые жильцы, так мол и так, у кого сомнения в организме, не переживайте, не пропадут ваши денежки, плата за вывоз ТКО будет взиматься таким и другим образом...И всё!!
Прошу прощения, если кого-то смутил или утомил своей писаниной.

Ну правильно

Очень сомнительно.

Тоже сомневаюсь. УК, скорее всего, будет делать начисления и передавать данные Экологии, а платить Вы будете напрямую по индивидуальным лицевым счетам.

строчку в платёжках за услугу "вывоз ТБО" они убрали, но необходимые для платежа деньги перенесли в другие статьи (содержание и ремонт). Ну правильно, им же платить!

Не правильно. Абсолютно.
1. «Им», управляшке, платить (точнее, перечислять) регоператору теми деньгами, которые жители заплатят в УК только за вывоз ТКО, а не из кармана управляшки и не из денег на другие расходы по принятому ОСС перечню работ на СЖ.
2. В платежном документе, бухгалтерских и прочих подобных документах должна быть новая, отдельная строка «Услуга по обращению ТКО» — вместо, например, «Вывоз и утилизация отходов» (формулировка вариативная).

Если Вы о расходах УК на кассовое, операционное обслуживание, то эти расходы закладываются, заложены в тариф на СЖ.
Хоть так, хоть так — двойная плата, а это незаконно и это нарушение требований Жилищного кодекса и, думаю, правил ведения бухучета.

Последние аргументы приведу для Вас:
1. Вывоз ТКО, услуга по обращению с ТКО — коммунальная услуга с 1 января 2019 года.
2. Услугу по обращению с ТКО предоставляет регоператор по ТКО, а не управляющая организация (частный случай: УК — исполнитель всего лишь).
3. Плата за услугу по обращению с ТКО в любом случае, при любых условиях предназначена регоператору по обращению с ТКО.
4. Управляющая организация предоставляет жилищные услуги, а не коммунальные.
5. Управляющая организация не может собирать деньги, принимать плату жителей, например, за уборку двора или техобслуживание общедомовых систем жизнеобеспечения (соответствующие статьи расходов СЖ), чтобы потом отщипывать из этих соответствующих статей расходов (доходов, денежных поступлений в УК) по частям деньги и перечислять нужную сумму регоператору по ТКО за коммунальную услугу.

Как быть, что делать дальше или ничего не делать — решать Вам.

Заместитель председателя комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Законодательного собрания Новосибирской области Вадим Агеенко — о реализации новой системы обращения с отходами производства и потребления.

| В целом положительно оценил проделанную работу.

| «Звучат 3 отдаленных района, но ни слова не сказано о Новосибирском районе, где у нас по концессии должны построить 2 сортировочных комплекса. Концессия заморожена? Будет ли проект реализовываться в рамках государственно-частного партнерства или концессии? Задачу почему то перестали ставить. Сегодня на федеральном уровне звучит — разукрупнять подобные предприятия. А у нас 2 предприятия с общим объемом 800 000 т переработки. Мы предлагаем строить 4 или 5, но по 200 000 тонн переработки. Они дешевле и мобильней. Может, нужно к этому и подходить? Пересматривать концессию. В таком замороженном виде не должна концессия находиться».

| Необходимо дорабатывать территориальную схему обращения с отходами, определиться с местами накопления.

| «Несмотря на то что старт в январе мы прошли успешно, нас ждут серьезные февраль и март, когда пойдут непонимание, претензии жителей. Поэтому очень важно вести разъяснительную работу. Возможно, придется вернуться к нормативу накопления ТКО и сделать его дифференцированным. Пока он един для всех — и для Новосибирска, и для Кыштовки. Возможно, придется подумать над мерами поддержки многодетных семей, для которых новый тариф на вывоз мусора будет весьма ощутим.
Если же в течение февраля будет решение правительства РФ об отмене НДС в данной сфере, тогда тариф может стать социально приемлемым — 77 р. 67 коп.
В любом случае ближайшие полгода надо ситуацию тщательно отслеживать».

«Экология-Новосибирск» рассчитывает согласовать изменения в концессионном соглашении через суд.

На прошлой неделе концессионер получил от правительства Новосибирской области «письмо с дополнительным соглашением, которое не соответствует нашему концессионному соглашению», сказала гендиректор «Экологии-Новосибирск» Лариса Анисимова. Подписывать допсоглашение региональный оператор отказался.

По словам Анисимовой, в ближайшие дни правительство области пойдет в суд за расторжением концессии.
«Мы придем туда и будем добиваться мирового соглашения на условиях рабочей группы 2018 года».

Новосибирцев отправили платить за вывоз мусора с комиссией

Плата за вывоз ТКО везде взимается только с комиссией — так утверждает мэрия Новосибирска.
Региональный оператор «Экология-Новосибирск» дает противоречивую информацию.

Лариса Анисимова, выступая на депутатской комиссии в Горсовете Новосибирска, заявила следующее:
«Достигли договоренности с АО «Новосибирскэнергосбыт», у них 183 кассы, в том числе в Новосибирской области, где можно оплатить без комиссии. Также без комиссии можно оплатить в любой УК».
При этом, как сообщают «Вести-Новосибирск», на данный момент список точек, где оплата взимается без комиссии, находится в разработке.

Карл, сегодня уже 7 февраля, Карл, а до 10-го по идее нужно заплатить, а кто-то уже заплатил, Карл, то есть переплатил.

А тут — поговорили, называется... Кто из двоих больше узнал?

Корреспондент Сибкрай.ru попытался прояснить ситуацию непосредственно у компании «Экология-Новосибирск». По многоканальному телефону сначала ответила «робот Оксана», предложившая оставить ей обращение. Пожелав разговаривать с живым человеком, корреспондент узнал, что его номер в очереди 4-й, а ориентировочное время ожидания составляет 6 минут.

Когда оператор ответила, она задумалась.
— То есть в ЖЭУ — там комиссия? — наконец спросила оператор.
(Но, по имеющейся на данный момент информации, в кассах ЖЭУ пока отказываются принимать плату за мусор.)
— А в Сбербанке тоже? — вновь после некоторых раздумий спросила оператор.
(Информация на сайте мэрии гласит, что да.)

После этого корреспонденту предложили позвонить в «абонентскую службу» — точнее, на еще один справочный телефон. После слов «нажмите цифру 6» очередной оператор ответил довольно быстро. На сей раз ответ был такой: «Мне люди сказали — вот, звонили — что на Почте».
Получить комментарий от почты на данный момент не удалось – однако, согласно сайту мэрии, платить через Почту России можно только с марта и опять-таки с комиссией.