ну, если наше поселение будет вдоль федеральной трассы тогда для дальнобойщиков и гостиницу сделать. а так лишняя трата денег

Во-первых - не уверен, что оно нам надо чтоб по территории нашего поселка гоняли фуры, коптили воздух... Под стоянку опять же надо место..
Во-вторых - у нас ткут некоммерческая организация предполагалась. Соответственно, коммерческую деятельность она вести не может. Полагаю, передавать землю другим организациям для коммерческого использования - тоже.

а я в какой еслив не секрет?!
Надеюсь включили

Ну вот, допустим, каркасный дом этот будет стоить вам 5тыщь/метр

Откуда цифры?
У меня получается около 2000 за метр.
И давайте определимся свое жилье да же за 200 тыс. оно СВОЕ!!!
У меня например таких денег нет чтоб выложить сейчас 5 лямов за котедж, поэтому я планирую поэтапное строительство на пять лет, НО заселиться хочу через год (вернее сезон) строительства. У меня для этого проработан план как и что строить, но я его расчитывал только на свои силы , если люди предлагают построить небольшой многоквартирный особняк, при этом много эконмить на раб. силе, я только за.

У меня получается около 2000 за метр.
Безумно интересно было бы взглянуть на вашу смету...

Т.е 40 м2 - за 80 тыс?
Короче.. Это смешно. Как минимум.

Прошу принять в ряды. Включить в рассылку. Есть желание, есть возможности.

Уважаемые старожилы! Хочу жить вне города и неоднократно пытался определиться с земельным участком. Ваше начинание поддерживаю полностью, однако есть некоторые сомнения в его перспективе. Нисколько не хочу сбить оптимистический настрой участников, и прошу развеять мои сомнения:
1. Существует определенный порядок выделения земельных участков под строительство, насколько понимаю:
- либо под индивидуальное жилищное: подаешь личне заявление, его рассматривают и в отведенный срок чиновник отвечает: да на запрашиваемом месте возможно/невозможно, либо планируется выделение участков (они размежеваны, занесены в реестр – на это вроде деньги выделяются), а далее устраивается конкурс (объявление в СМИ и кто больше заплатит) Кстати в этих конкурсах 70-80% льготников, которым по законодательству НСО обязаны выделить бесплатно и в первую очередь.
- либо под строительство объекта недвижимости юр. лицом (для собственных нужд или под продажу – неважно), но процесс такой же - объявление в СМИ и конкурс!
Как обойти этот этап? Подать заявление от некоммерческой организации? Так чиновники не будут знать, что с ним делать! Нет регламентирующих документов! Да, спору нет, эту стену можно продавить, года за два – утонув в переписке!
2. Сейчас Ваше объединение происходит по принципу раньше записался – участвуешь! Но если выделение произойдет не на конкурсной основе (пусть с выделением и постановлениями администрации), то где спрашивается конституционные равные права других граждан Н-ска? Или принцип кто раньше встал – того и тапки? А желающих потягаться найдется – те же льготники!
3. Видел, да и сам участвовал во многих инициативах основанных на постулате: мы вот этого хотим и все вместе добьемся! Здравая идея всегда затыкалась на том, что даже чтобы всем вместе чего-то добиться, нужны финансы, да меньшие, чем добиваться по одиночке – но нужны! И здесь говорить о некоммерческом подходе не приходится. (Это на первом этапе инициативная группа тратит 10-20% рабочего времени – если получается его тратить, на все увязки решаемой задачи – а далее Кто альтруист?) И на первых этапах понадобятся средства, даже при благополучном исходе еще до укладки первого камня. Кто готов отдать деньги некоммерческой организации без обязанностей, прав, взаимной ответственности.
Посмотрите на действующие кооперативы (гаражные и т.д.) там есть вся законодательная база – так что-то не буйствуют они на территории НСО!

Изложил пессимистическую точку зрения, но думаю нужно рассматривать и обратную сторону медали.

Andy-G, скажите, а материалы встречи и итоги м.б. доступны?

А кто у нас сейчас является льготником!? Я считал что у нас сейчас таковых нет.

Изложил пессимистическую точку зрения, но думаю нужно рассматривать и обратную сторону медали.

Есть в Ваших словах доля правды !
Мне кажется (я уверен на 90 % почемуто) что ситуацыя будет проходить следующим образом !
В раионе учхоза или морского БУДЕМ ВЫкуПАТЬ земельные Паи и выделять их в натуре и потом дробить на участки под ИНДИВИДУАЛЬНОЕ хозяиство. Которое впринцыпе предусматривает строительство к примеру 1но -2 х - 3х этажного домика для разведения кроликов и т..д.

Хотя может и получится проскочит по пути который предложил Уважаемый Андрей !
На предстоящей неделе уже будут результаты !

Доброго времени суток господа.

Вот только увидел Ваш топик, заинтересовался, прошу включить меня в этот большой проект. Прочитав весь топик пришел к небольшому выводу, есть начальная группа людей которая может и готова строить нормальный коттедж от 200м2 со всеми коммуникациями и стоимостью от 2млн, (не считал, но думаю с отделкой вылезет не меньше) и другие участники, которые хотят поучавствовать нахалюву, (приношу извенения, если кого обидел, но построить коттедж даже на бесплатной земле, требует вложений). Это навеяло рассуждения, но всеже. Я готов участвовать в этом проекте, т.к хочу жить в нормальном поселке, с нормальными домами и хорошими соседями (без всяких долгостроев и времянок).

Поэтому если наши желания совпадают, включите и меня в свой проект.

Изложил пессимистическую точку зрения, но думаю нужно рассматривать и обратную сторону медали.

Мой отец научил меня одному правилу, которое он считал самым важным в жизни: "глаза боятся а руки делают".
Если бы я был пессимистом, то наверное бы не создал свой бизнес и не построил дом Своими Руками.
Сидел бы и ныл "а вдруг не получится" :-)

Что касается способов получения земли, то их очень много.

Один из них да "выстрелит" в нашу пользу.

Добрый день!
Только сейчас увидел этот топик. Жаль, что опоздал и не поучаствовал в собрании. Но идеей о стоительстве собственного дома в окружении нормальных соседей давно горю.
Готов участвовать в этом проекте. Если есть возможность, прошу включить меня в список рассылки.

Хочу участвовать!
Примите заявочку на расылку, плиииз!

Андрей, если мне рассылка не пришла, меня не одобрили остальные участники?

Нет, возможно ошибка в адресе, проверим.

У меня тоже нет никакой инфо?

Может быть всему виной спам-фильтр?

Добрый день!
Увидела очень интересный для меня топик.
Если есть возможность, прошу включить меня в список рассылки.

да вроде все письма проходят

У меня тоже нет никакой инфо?

Вам и Irine 1273

У меня нет вашей почты и я не телепат, чтобы догадаться на какой E-mail вас подписывать. Вышлите мне в почту/в личку ваши контакты и краткую инфу о себе (что хотите, что умееет, чем можете быть полезны поселянам).

вам в личку писала 2 раза
пишу здесь kogal_e@mail.ru
есть связи в земельном комитете в мэрии
да и вообще я достаточно инициативна

Искренне желаю Вам удачи! Согласен, что под лежачий камень вода....

Скажите, а почему такая закрытость в информации? В чем проблема выложить существующие положения о участниках Вашего союза ..."меча и орала" ...-). Ведь создав свой бизес вы прекрасно понимаете, что из 100 добровольцев реально будут участвовать 10, а то и меньше.
И... ну не красит такое благое начинание заявки вида ... у меня есть связи в.... и я еще вышиваю крестиком... А все от отсуствия информации...

1) Общественный Форум не место обсуждения конкретных действий группы людей.
Для этого есть другие инструменты.
Кстати, вход в группу - свободный.

2) Люди не ставят цел - купитьучасток за ЛЮБЫЕ деньги.
Цель - САМИМ построит свой поселок.
И в интересах всех - найти все "кирпичики" слагаемого успеха. :-)