Что делать с землей, участком? Оцените участок?
516372
547
В связи с большим количеством однотипных топиков завожу этот топ.
Здесь будут вопросы, предложения, соображения насчет использования земельного участка, его предположительная оценка.
Предложения насчет куплю-продам будут резаться, для этого существует тема Доска Объявлений.
AKKRILL
написал Elenberg

есть земля а как продать?
хочу продать и жить ... просто жить
AKKRILL
Написал Goodwyn

Господа и дамы! Может кто поможет советом или информацией? У меня дачный участок в собственности прямо за икеей... 3 сотки... Вот что мне й сней делать? переводить в разряд земли для строительства? или продавать так? И сколько она может стоить?
Варианты строительства дома не рассматриваю, нажился в деревне :)))
AKKRILL
оцените участок:www.marusino.com
участок площадью 1 га - на плане 1-8 !
AntonTiunov
там цена указана - 4 000 000.
завышена конечно.
10 000 за сотку нормально будет.
а там только земля продается? или есть постройки?
и еще на сайте пункт "Дачи" - пустой...
:смущ:
Delfin
там цена указана - 4 000 000.
завышена конечно.
10 000 за сотку нормально будет.
а там только земля продается? или есть постройки?
и еще на сайте пункт "Дачи" - пустой...
:смущ:
продажа участка 1га - только целиком!
спасибо за ответ! но я думаю что он не совсем корректен!
пункт дачи пустой- ибо застройщики и проектировщики пока тупят и не предоставляют инфу)
AKKRILL
да! но какой это гектар!!! тв посмотри его окружение!
может и дешевле а может и дороже)
AntonTiunov
а там несёт со свинокомплекса? и там же где-то близко иловые поля идут, от марусино в сторону криводановки. Сколько до них?
margarita2007
а там несёт со свинокомплекса? и там же где-то близко иловые поля идут, от марусино в сторону криводановки. Сколько до них?
1. от свинокомплекса не несет по розе ветров!
у нас преобладают юго-западные ветра!
2. иловые поля находились раньше в сторону толмачево - от поселка это более 5 км на север
AntonTiunov
про иловые поля я спросила в свете воды. там питьевой воды нет.
AntonTiunov
ну я о скважине и говорю. какая может быть питьевая вода из скважины, если в относительной близости - иловые поля.
margarita2007
ну я о скважине и говорю. какая может быть питьевая вода из скважины, если в относительной близости - иловые поля.
они в достаточном отдалении - это раз!
второе - все марусино пьет - и все живые)
AntonTiunov
ну мало ли кто что пьет и жив.
разве в Марусино не было проблем с водой? У нас работали жители Марусино, я помню, что они говорили об этом.
margarita2007
ну мало ли кто что пьет и жив.
разве в Марусино не было проблем с водой? У нас работали жители Марусино, я помню, что они говорили об этом.
если есть реальные сложности или то чего я не знаю - прошу сообщить, для того чтобы я проверил данную информацию!
в сулчае подтверждения или опровержения - сразу же сообщу
AntonTiunov
вопрос на самом деле не праздный - мои родители активно интересуются землей.
проблему я Вам озвучила. Проверьте, откуда берет воду Марусино и какая очистка этой воды идет, чтобы сопоставить и понять, какие расходы на водоснабжение потребуются на Вашей земле.

И еще (понимаю, что место в другой стороне, но всё же вокруг тех же зон) - в Ягодном, например, пригодной питьевой воды нет, родственники возят с собой (тоже, кстати, дачники пьют и живы).
AntonTiunov
оцените участок:www.marusino.com
участок площадью 1 га - на плане 1-8 !
а где-там 1 га? 8 участков каждый меньше 10 соток
те 79,25 соток или вы и лесом торгуете? Электричество как далеко там? Документы есть на весь участок? или на 8. ТУ согласованы на этот участок?
AntonTiunov
продажа участка 1га - только целиком!
спасибо за ответ! но я думаю что он не совсем корректен!
пункт дачи пустой- ибо застройщики и проектировщики пока тупят и не предоставляют инфу)
Согласен. не корректный.
но, я вообще не понимаю, как там за 1га можно просить 4 ляма. у нас в РФ, этой земли, хоть попой ешь!!!
я еще согласился, если бы там были полные коммуникации. там типо отличная асфальтированная дорога, газ, канализация и т.д.
а так за воздух(землю) такие деньги?!
извеняюсь. но, с землей у меня реально эмоции через край бьют!!!
а тут еще на днях увидел рекламу на Большевистской. продажа земли - 1 сотка - 130 000 рублей!!!
:зло:
я аж чуть с Большевички не улетел в Обь!!!
:help.gif:
Delfin
некорректное описание (подумают что на большевичке 130 тыс за сотку)
я тоже видел эту рекламу
130 тыс за сотку где-то в академе (так на банере написано)
сиб-лэндс.ру вроде.
10 соток лям триста нифига себе антикризисная цена
Bdom
оцените участок:www.marusino.com
участок площадью 1 га - на плане 1-8 !
а где-там 1 га? 8 участков каждый меньше 10 соток
те 79,25 соток или вы и лесом торгуете? Электричество как далеко там? Документы есть на весь участок? или на 8. ТУ согласованы на этот участок?
ответы:
1. проадется участок 1 га! - это вместе с проездами! можно купить для строительства одного дома - как хотите
2. электричество будет к 01 мая! максимум к середине мая!
3. документы: свидетельство о праве собственности на 10001 кв.м - то есть на весь участок! копия св-ва - на сайте!
4. ТУ получены на весь проект дачного поселка, включая данный участок
AKKRILL
Я с этими ребятами разговаривал еще в сентябре-октябре, когда они не так сильно рекламировались. Тогда у них такая же цена была 130 т.р./сотка. При этом они рекламировали эту землю как имеющие коммуникации. По факту коммуникаций нет. Обещают, что будут делать в этом году. Но судя по тому, что рекламный бюджет у них сильно вырос, а продаж видать совсем нет, очень сомнительно, что к лету у них остануться деньги на коммуникации. Плюс они еще заявили, что газ и электричество будут подключать за дополнительную плату - 400 т.р.
Delfin
согласен что цены 130 000 рубелй за сотку - много!
но когда это 30000-40000 - считаю вполне нормальным! это же собственность!!!!!!! ЧАСТНАЯ!!!!
AntonTiunov
согласен что цены 130 000 рубелй за сотку - много!
но когда это 30000-40000 - считаю вполне нормальным! это же собственность!!!!!!! ЧАСТНАЯ!!!!
Антон, 1 га если "поделить" на участки, то выйдет 8 участков по 10 соток, или по 500 за участок.
В чистом "поле", в КФХ, наверное пока дороговато. Как поменяете категорию и будут коммуникации (хоят бы в поселке) - самый раз.
"Природная рента" в Марусино слабовата:улыб:Ни моря, ни речки, ни соснового бора.
Опять же близость города, очистных как горводоканала, так свинарника.
Самолеты над головой летают, вода в 1 м от поверхности.
Короче: ИМХО - земля эконом-класса для "занятых" работяг-трудоголиков.
Andy-G
согласен что цены 130 000 рубелй за сотку - много!
но когда это 30000-40000 - считаю вполне нормальным! это же собственность!!!!!!! ЧАСТНАЯ!!!!
Антон, 1 га если "поделить" на участки, то выйдет 8 участков по 10 соток, или по 500 за участок.
В чистом "поле", в КФХ, наверное пока дороговато. Как поменяете категорию и будут коммуникации (хоят бы в поселке) - самый раз.
"Природная рента" в Марусино слабовата:улыб:Ни моря, ни речки, ни соснового бора.
Опять же близость города, очистных как горводоканала, так свинарника.
Самолеты над головой летают, вода в 1 м от поверхности.
Короче: ИМХО - земля эконом-класса для "занятых" работяг-трудоголиков.
1. Андрей - не боишься 40 "занятых" работяг-трудоголиков эконм-класса - они же могут тебя найти и потребовать ответа за твои изречения! и я их поддержу! - это раз
2. второе: земля не может быть эконом-класса или элит! и ты это должен понимать! объекты на этих землях могут быть от развалюх до особняков - это и будет определением классности!!!

давай поговорим об этом!
или ты считаешь что земля может быть бизнес-клаасом или элит? или хрущ?