Что делать с землей, участком? Оцените участок?
612851
548
AKKRILL
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, сделать оценку стоимости участка.
Объгэс, снт "Снегири", в начале общества, дорога чистится круглый год, свет круглый год, на участке - колодец, в собственности. Есть Баня. Дом- под снос. напротив, слева и справа живут круглогодично. 10-15 мин. пешком до ост. "Смежная" пос. Плановый. Хочется также понять - стоит ли самим сносить дом, на сколько будет дороже стоить тогда участок.
AKKRILL
Здравствуйте.
Есть участок в СНТ "Колос Рем" 10 соток (сразу за Новолуговушкой), точнее два смежных по 5 сот. вдоль асфальтированной дороги. Пока оформлены только членские книги, но не проблема оформить и свидетельство. (зима впереди - можно выделить время свободное на оформление) Дорога чистится 100% мимо всего участка круглый год. Дорога очень широкая. Вода есть на участке летняя, но могу пробурить и скважину, не проблема. Есть много посадок плодовых и сосинок. Электричество не подключено, т.к. нет построек. (но также не проблема - могу либо на столбе закрепить электрощит с замком, либо привезти металлический гараж.) Сам строюсь на соседней улице на ПМЖ. Многие и в нашем обществе и напротив нас и даже дальше на 5 км. живут круглый год. Тем более наше общество сформировано вокруг поселка Ремесленный. Пейзаж описывать не буду, но место очень живописное.
Вопрос бональный: что делать мне с этим добром?
1. продать? за сколько можно если не торопиться?
если продавать, то в каком виде? как есть сейчас или цеплять электричество, бурить скважину? (хотя есть на первое время и летняя вода, а электричество к примеру могу провести гарантированно после продажи к первой постройке новых хозяев).
Думаю для клиентов тоже проще планировать на ровном месте, чем приспосабливаться к тем условиям которые организованы (не там скважину пробурил или провод не туда провел).
2. оставить себе под бизнес? какие варианты возможны? киосков рядом пару штук уже есть.
есть вариант запустить небольшое производство ЖБИ, уже и оборудование есть и конкуренция "0". планируемый минимальный средний доход 25-30 р. чистыми в первые месяцы, но только 6 месяцев в году. Да и работу бросать тогда нужно, для контроля.
может запустить бизнес и продать землю с бизнесом и обрудованием? (накину на ценник земли еще 120 р. за оборудование, зато все уже продумано и организованно)
Может у вас есть предложения интересные? готов взаимодействовать с инвесторами. (Моя земля, ваши деньги эквиволентные на развитие).
Магазин строительных материалов уже поздно запускать, т.к. в августе открылся не доезжая до меня на 10 соток площадью)
Помогите оценить ситуацию и землю в отдельности.
Хотелосьбы чтобы вложенные деньги работали. Или проще продать и вложить наконец в квартиру + ипотека, т.к. сам скитаюсь по съемным квартирам, пока тянется стройка. :безум:
AKKRILL
Здравствуйте.
Оч. нужны контакты риэлтора специализирующегося на дачах - возникла необходимость продать дачу, до начала сезона.
Контакт через ЛС
AKKRILL
Оцените участок:
месторасположение- черта города ( в районе Станционной), к участку примыкает в плотную березовая роща ( с грибами в летнее время). Коммуникации -не подключены, но получены ТУ на газ, воду и электричество. Размер - 8 соток. Частная собственность( все документы на руках и в порядке). На участке - баня ( 6 на 3), беседка, фундамент под дом ( 10 на 10), скважина 8м, посадки: садовые деревья и кусты, грядки, лужайка, кедр. Подъезд - 50 м грейдер от основной дороги. Общественный транспорт - конечная 300 м.
AKKRILL
Оцените пожалуйста участок в Толмачёво.
10 соток.Построек нет.НО документы все готовы.
Влево после проезда ул.Молодёжная.
AKKRILL
Есть земля более 50 га, рядом с "Ордынкой".

Мы хотели бы бесплатно спроектировать коттеджный посёлок под малобюджетные каркасные дома. Только вот может ли администрация НСО осуществить финансирование и под каким "предлогом"?

Наш интерес в строительстве и его объёмах, проекты и различные согласования мы готовы предоставлять бесплатно.

К кому лучше обращатся с подобными предложениями?
brigadir777
Собственно вопрос в заголовке темы...
Есть свой дом и 6 соток земли в 5 минутах ходьбы от метро Речной вокзал (ул. Инская)
Сколько это может стоить, если продавать?
Кто-нибудь может сориентировать?
kirol
Ну, у вас есть ценовой ориентир "сверху" - http://cottage.ngs.ru/view/160207
Остальные несколько вариантов, продающихся по вашей улице, по цене получаются менее адекватные.
Дальше смотрите, насколько ваш дом хуже вышеуказанного.
Прикидывая примерную себестоимость такого дома минимум в 2-2,5 млн. руб. (очень грубо), можно сказать, что цена "голого" участка - от 0,5 до 1 млн.руб.
Плюсуйте к этому цену вашего дома и выставляйте на продаже. А дальше уже смотрите по реакции рынка, куда корректировать цену.
AKKRILL
Прошу оценить...
Дача на Рыбачем, 2,5км от трассы в "старом" обществе. Участок 15 соток: 10 соток (участок ровный) оформлены в собственность, 5 соток (склон с терассами укреплёнными ЖБ плитами) не оформлен, но огорожен и соседи на него не претендуют (можно оформить). Участок отдалён от дороги (нет пыли), центральная дорога чистится зимой. На территории скважина с насосом + "резервный" колодец с тех. водой.
На участке каркасный дом 6 х 6 (не новый), с печным отоплением. Первый этаж - 2 комнаты (лакированная доска профилированная под брус и обои) + веранда (лакированная доска под брус). Второй этаж - комната 4 х 4 (обои) и холл 2 х 2, так же на этаже 2 балкона.
Дом подготовлен к отделке сайдингом, заказаны пластиковые окна.
Кухня (печное отопление) с верандой, баня (старая, но рабочая),напорный бак для полива (3 куба), метал. гараж, 2 стеклянные теплицы на металлокаркасе.
:nom:
AKKRILL
Здравствуйте.
Прошу оценить участок 30 соток в Боровом, построек нет, электричество по улице. Земля в собственности (2 участка по 15 соток), возможна раздельная продажа.
sdmarkel
А у вас участки в "старом" Боровом или в новой нарезке, которая на подъезде к селу, от заправки?
Vikit
Участки в "старом" Боровом, на ул. Трактовой, если Вам это о чем то говорит.
AKKRILL
Добрый день! Помогите оценить стоимость дачного участка, 22 сотки, расположен в п. Озерный, 10-15 мин. от пл. Калинина в сторону северного объезда, мочищенское шоссе. Есть дом шлаколитой отделан кирпичом, построен еще 45 лет назад, баня, туалет, сарай. На земле имеются посадки. Есть электричество, возможность провести воду на участок (колонка находится в 100 метрах), отопление печное. Рядом расположены дачные и жилые дома, лес, озеро, недалеко строятся элитные коттеджные поселки.
natalu
Товарищи! Кто в курсе, говорят, что участки в районе Матвеевки, КСМ будут все сносить (до 30 года) под нужды города, хотя собственность на землю в порядке приватизации получена, что делать? Как бороться? :зло: :зло:
ЧКВшка
Есть 3 совмещенных участка по 12 сот. В с. Каменка от Пр. Дзержинского 3 км. от метро 7 км ..
Ровный , высокий , экологически чистый , подъезд с 3 сторон , 120 м. от газа и воды .. Электрич. на участке ..Охрана . Частная собственность .. Хотел строить дом и базу под грузовики , планы поменялись .. Сколько можно попросить за 36 соток .. В перспективе не далеко будет восточный объезд .. Хочется тыщь 45 за сотку .. Просто участков больших в такой удаленности просто нет а если и есть то цена запредельная ..

И вопрос такой дорого ли перевезти в коммерческую землю ..
AKKRILL
Помогите оценить пол-дома хотя бы приблизительно...
Дом шлаколитой+деревянная веранда, общая площадь(жилая) 46 м.кв., холодная вода в доме, отопление печное+водяное(чугунные батареи). Площадь участка 3 сотки, дом и земля в собственности. Месторасположение - Заельцовский район, ул. Бестужева, 3-5 минут ходьбы пешком от остановки "Бестужева".
AKKRILL
Оцените участок? Рядом Крутологовское Охот-Хозяйство. Можно кабанчиков разводить и постреливать их! Если будет интерес пишите в личку или звоните. Место обалденное, на границе участка лес берёза, сосна.
AKKRILL
Вопрос Знатокам!
Земельный участок в 1 км. от пл.Маркса, 7 соток, по ул.Проектной (СНТ Мичуринец, от ост.Сов.Сибирь 3 мин. хотьбы, по Ватутина ост.Тульский мост минут 5 хотьбы). Вода, свет, газ в 20метрах от участка, теплица, забор, посадки, плодородная почва, новый туалет. Документы в порядке, участок в собственности. Проезд круглогодичный. Соседи перевели свои участки из садовых в обычные под строительство. Рядом есть неухоженный участок, то есть, при желании есть потенциал для расширения.

И вопрос: Что делать с участком, если денег нет?:улыб:
Все ответы в личку.
AKKRILL
Здравствуйте, уважаемые спецы по земле! Возникла потребность продать земельный участок в Кировском р-не г. Новосибирска, расположен 2ой пер. Гранатовый, площадь 6 соток. В связи с этим, вопрос: какова стоимость участка на данной местности? Мониторинг на НГС.Недвижимость показал большую вилку цен... :eek:
AKKRILL
Оцените участок Колыванский район 6,3сот. В собственности построек нет, есть фундаментные блоки на размер 5х5. Электричество, летний водопровод, 70м. от Оби, дороги чистят круглый год, адекватные соседи.
AKKRILL
Оцените участок. 1/2 дома северная сторона. Развалены (электричество есть, вода газ рядом). Соседняя половина по сути небольшой коттедж.
участок 2-2,5сотки... 9х25м примерно. Первомайский район частный сектор рядом с ул. Чапаева.
En2y
Помогите оценить 1/2дома, общая площадь 45квм 2комнаты, кухня. Дом газифицирован, есть зимний водопровод и слив. Шлаколитой в нормальном состоянии. Надворные постройки, Земля 10 соток в собственности. Октябрьский район, ориентир улица Переселенческая остановка "ленинградская". Бор в пешей доступности 10 минут.
Сколько ориентировочно стоит земля в этом районе и дом ??
AKKRILL
участок земельный напротив Высоцкого 48, первая линия. В собственности, все документы оформлены. Сколько может стоить?