ЭкоГородок
veteran
Пошло оформления участков в собственность!
ЭкоГородок
veteran
Пошло оформления участков в собственность!
ЭкоГородок
veteran
По вопросам выезда на территорию посёлка звонить Дмитрию Фёдоровичу +7МТС9044771.Ближайший выезд 18.04.
ЭкоГородок
veteran
Следующий выезд 21.04.
По вопросам выезда на территорию посёлка звонить Дмитрию Фёдоровичу +7МТС9044771.
По вопросам выезда на территорию посёлка звонить Дмитрию Фёдоровичу +7МТС9044771.
Скажите, пожалуйся, как происходит согласование проекта строительства в вашем поселке и можно ли получить субсидию на строительство в сельской местности на базе вашего посёлка?
ЭкоГородок
veteran
Скажите, пожалуйся, как происходит согласование проекта строительства в вашем поселке и можно ли получить субсидию на строительство в сельской местности на базе вашего посёлка?Перед началом строительства в нашем городке вы проходите предварительное согласование с нашим архитектором. Для чего это нужно. Для того чтоб избежать ошибок при проектировке застройки на предмет подключения к коммуникациям и архитектурное решения вашего будущего дома, чтоб он вписывался в общую концепцию городка. После согласования архитектора, председатель ставит резолюцию об одобрение проекта. Затем вы берёте разрешение на строительство в Администрации Коченёвского района в отделе управления строительства. Процедура это не займёт много времени и убережёт вас от неправомерных действий.
Субсидию на строительство действительно можно получить в размере 300т.р.+100т.р. при вводе дома в эксплуатацию. Шагаловский сельсовет, на чей территории расположен посёлок, входит в данную программу. Для этого вам нужно оформит кадастровый паспорт на ваш земельный участок, и получить разрешение на строительство, о чём было выше сказано, и подаёте заявление на субсидию. Перечень документов и технология получения субсидии вы можете посмотреть по ссылке. http://adm.nso.ru/dep_stroit/index.php?razdel=223
ALZAS
activist
Затем вы берёте разрешение на строительство в Администрации Коченёвского района в отделе управления строительства.
______________________________________________
Не понятно. Если это ДНТ, то зачем эти действия? В законе о ДНТ такого нет. И вообще дачная амнистия до 15 года. Так, что строй не хочу.(согласно норм и правил)
______________________________________________
Не понятно. Если это ДНТ, то зачем эти действия? В законе о ДНТ такого нет. И вообще дачная амнистия до 15 года. Так, что строй не хочу.(согласно норм и правил)
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274949
227
Перерегистрация авто
88882
21
OFF. стирается пятка на сапоге о коврик авто
6229
92
ЭкоГородок
veteran
Затем вы берёте разрешение на строительство в Администрации Коченёвского района в отделе управления строительства.Амнистия действует для старых обществ. Где нет ген. плана застройки и проектов домов. Где люди строили, из чего бог послал или взятого где плохо лежит. В новых посёлках строительство через разрешение, чтоб избежать ошибок «Речника» и других посёлков.
______________________________________________
Не понятно. Если это ДНТ, то зачем эти действия? В законе о ДНТ такого нет. И вообще дачная амнистия до 15 года. Так, что строй не хочу.(согласно норм и правил)
ЭкоГородок
veteran
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ
НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 33. Нормативы организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
1. Нормативы организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения устанавливают органы местного самоуправления в порядке, установленном градостроительным законодательством, с учетом их природных, социально-демографических, национальных и иных особенностей. Основой для этого служат базовые нормативы организации и застройки территории таких объединений, установленные федеральными органами исполнительной власти и необходимые для соблюдения природоохранного, земельного законодательства, законодательства о градостроительстве, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, о пожарной безопасности.
(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)
2. Основными нормативами организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с градостроительным законодательством являются:
количество и размеры подъездных и внутренних дорог;
минимальные расстояния между зданиями, строениями, сооружениями и границами земельных участков;
тип источников водоснабжения;
техническая характеристика инженерного обеспечения территории такого объединения;
перечень необходимых противопожарных сооружений;
перечень мероприятий по охране окружающей среды.
В зависимости от конкретных условий могут дополнительно применяться и иные нормативы организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ
НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 33. Нормативы организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
1. Нормативы организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения устанавливают органы местного самоуправления в порядке, установленном градостроительным законодательством, с учетом их природных, социально-демографических, национальных и иных особенностей. Основой для этого служат базовые нормативы организации и застройки территории таких объединений, установленные федеральными органами исполнительной власти и необходимые для соблюдения природоохранного, земельного законодательства, законодательства о градостроительстве, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, о пожарной безопасности.
(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)
2. Основными нормативами организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с градостроительным законодательством являются:
количество и размеры подъездных и внутренних дорог;
минимальные расстояния между зданиями, строениями, сооружениями и границами земельных участков;
тип источников водоснабжения;
техническая характеристика инженерного обеспечения территории такого объединения;
перечень необходимых противопожарных сооружений;
перечень мероприятий по охране окружающей среды.
В зависимости от конкретных условий могут дополнительно применяться и иные нормативы организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
ALZAS
activist
минимальные расстояния между зданиями, строениями, сооружениями и границами земельных участков;
_____________________________________________
Вот, что застройщику нужно выполнять.
_____________________________________________
Вот, что застройщику нужно выполнять.
ЭкоГородок
veteran
минимальные расстояния между зданиями, строениями, сооружениями и границами земельных участков;Для этого и надо брать разрешение. Где на схеме вашего участка будет обозначена "посадка" строения. Чтоб в дальнейшем при сдаче объекта в эксплуатацию у вас не возникло вопросов, что не соблюдены те нормы, которые указанны выше. И согласитесь что, имея данное разрешение, спать намного спокойнее будет!
_____________________________________________
Вот, что застройщику нужно выполнять.
А какая схема оформления участка,а то мы уже купили движимое-недвижимое?
ЭкоГородок
veteran
А какая схема оформления участка,а то мы уже купили движимое-недвижимое?Вы приобретаете у нас участок. Мы с вами заключаем договор на приобретённый участок, выдаём членскую книжку, протокол о вступление в ДНТ, схему расположения вашего участка на генплане посёлка и сопроводительную записку для кадастровой компании "Геостарт". С этими документами вы заключаете договор с "Геостартом" на оформление участка в вашу собственность, стоит это 12т.р.,(только для жителей нашего посёлка по предварительному согласованию цены с директором).
Что входит в эту сумму:
1.топ основа вашего участка,
2.согласованная схема расположения вашего участка подписанная Главой АД.Коченёва,
3.распоряжение о передаче вам участка подписанное Главой Ад.,
4.вынос в натуру вашего участка(определение и обозначение железными кольями на территории посёлка),
5.оформление и получение кадастрового паспорта,
6.подача ваших документов в юстицию на оформление свидетельства на собственность.
Многие задают вопрос, зачем нужна топ-основа участка, что в юстиции и при оформление кадастра она не нужна. Действительно это так, но она потребуется для подачи заявление на разрешения строительства. Поэтому «Геостарт» при выносе участка в «натуру» сразу делают топ основу, чтоб вам сэкономить денежные средства.
Для справки, отдельно выезд их сотрудника для проведения работ по топ основе участка составляет 8т.р..
VovanDunkan25
junior
Чтоб получит субсидию на строительство, обязательно должна быть оформлена собственность на землю?
ЭкоГородок
veteran
Чтоб получит субсидию на строительство, обязательно должна быть оформлена собственность на землю?Для оформления субсидии требуется. Кадастровый паспорт, градостроительный план посёлка с отметкой на нём вашего участка, топ основа вашего участка (с «посадкой» на ней дома), постановление Администрации о передачи вам участка, проект дома(можно эскизный).
Либо Свидетельство на собственность, градостроительный план посёлка с отметкой на нём вашего участка, топ основа вашего участка (с «посадкой» на ней дома), проект дома(можно эскизный).
ЭкоГородок
veteran
Чтоб получит субсидию на строительство, обязательно должна быть оформлена собственность на землю?Дункан,вы же из наших!Бегом в "Геостарт".
M.A.N
member
Постановление Губернатора Новосибирской области от 01.04.2010 № 102:Чтоб получит субсидию на строительство, обязательно должна быть оформлена собственность на землю?Для оформления субсидии требуется. Кадастровый паспорт, градостроительный план посёлка с отметкой на нём вашего участка, топ основа вашего участка (с «посадкой» на ней дома), постановление Администрации о передачи вам участка, проект дома(можно эскизный).
Либо Свидетельство на собственность, градостроительный план посёлка с отметкой на нём вашего участка, топ основа вашего участка (с «посадкой» на ней дома), проект дома(можно эскизный).
"ПОЛОЖЕНИЕ о порядке и размерах предоставления застройщикам, осуществляющим строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области, субсидий на строительство индивидуальных жилых домов".
Таким образом, к сожалению, субсидии губернатора распространяются только для жителей НСО, осуществляющих строительство домов на землях "населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства", но не "дачке".
Постановление Губернатора Новосибирской области от 01.04.2010 № 102:Мне почему то тоже так показалось, что дачки никто субсидировать не собирался... Ну если эко-городок создаст прецедент - будет гуд!
"ПОЛОЖЕНИЕ о порядке и размерах предоставления застройщикам, осуществляющим строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области, субсидий на строительство индивидуальных жилых домов".
Таким образом, к сожалению, субсидии губернатора распространяются только для жителей НСО, осуществляющих строительство домов на землях "населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства", но не "дачке".
ЭкоГородок
veteran
Ну если эко-городок создаст прецедент - будет гуд!
Что мы и делаем!
Что мы и делаем!
ЭкоГородок
veteran
Ещё 6участков отдали в оформление в собственность. Зайцев Д.А.,Караблин Д.Ф.,Райш А.Н.Биржиминский А.В.Проценко Г.А.Мартюшов В.В.
Braunsib
member
Следующий выезд 21.04.Следующий когда?
По вопросам выезда на территорию посёлка звонить Дмитрию Фёдоровичу +7МТС9044771.
ЭкоГородок
veteran
Не стесняйтесь,звоните Дмитрию.Он ответит на все интересующие вас вопросы.Предварительно на 24.04.Более точно будет известно завтра к вечеру.
ЭкоГородок
veteran
Сегодня состоялся конструктивный разговор с главой Коченевской администрации Карасёвым А.А..В разговоре принимали участие председатель ДНТ «ЭКО-Городок» Прокаев В.В., директор ООО «Экопан-Новосибирск» Мокрицкий В.А., директор ООО «Дом -2006» Ким В.., директор ООО «Акватика» Поплавский В.А., директор ООО «Автономное Газоснабжение» Юрмазов А.Ю и начальник управления строительства по Коченёвскому району Плинский М.А.
На повестке дня было озвучено три ключевых направления в развитии нашего коттеджного посёлка.
Первое это существующая дорога от р.п. Чик до с. Шагалово. Данная дорога находится в щебеночном варианте, были высказаны пожелания о привидение данного участка в надлежащий вид и со временем выделить денежные средства на асфальтирование участка автодороги.
Второе, помочь району в решение социальных вопросов, а именно по программе обеспечения молодых специалистов и военнослужащих доступным и качественным жильем. Третье, по выделению средств на строительство объектов образования, школы и детского сада. Карасёв А.А. подчеркнул, что при начале строительства коттеджного поселка, есть возможность предоставления свободных мест в школе с. Казаково с сильным педагогическим составом.
Разговор проходил на позитивной ноте, с большим проявленным интересом со стороны главы Коченевской администрации на решение социальных вопросов. Были представлены современные технологии в строительстве и обеспечению посёлка автономным газоснабжением, водой и канализацией. Александр Алексеевич, выслушав наши предложения, добродушно отнёсся ко всем представленным проектам и высказал своё мнение. Особо ему понравилась выработанная наша концепция строительства и развития поселка, и он приложит максимум усилий в поддержке наших начинаний.
В мае будет создана выездная комиссия, которая на месте определится с этапами и объемом работ, для дальнейшего финансирования с Областного бюджета.
На фоне сегодняшней встречи, мы ещё раз убедились, что представленный проект «ЭКО-Городка» актуальный в развитии малоэтажного домостроения и решает ряд социальных вопросов Коченёвского района и НСО.
На повестке дня было озвучено три ключевых направления в развитии нашего коттеджного посёлка.
Первое это существующая дорога от р.п. Чик до с. Шагалово. Данная дорога находится в щебеночном варианте, были высказаны пожелания о привидение данного участка в надлежащий вид и со временем выделить денежные средства на асфальтирование участка автодороги.
Второе, помочь району в решение социальных вопросов, а именно по программе обеспечения молодых специалистов и военнослужащих доступным и качественным жильем. Третье, по выделению средств на строительство объектов образования, школы и детского сада. Карасёв А.А. подчеркнул, что при начале строительства коттеджного поселка, есть возможность предоставления свободных мест в школе с. Казаково с сильным педагогическим составом.
Разговор проходил на позитивной ноте, с большим проявленным интересом со стороны главы Коченевской администрации на решение социальных вопросов. Были представлены современные технологии в строительстве и обеспечению посёлка автономным газоснабжением, водой и канализацией. Александр Алексеевич, выслушав наши предложения, добродушно отнёсся ко всем представленным проектам и высказал своё мнение. Особо ему понравилась выработанная наша концепция строительства и развития поселка, и он приложит максимум усилий в поддержке наших начинаний.
В мае будет создана выездная комиссия, которая на месте определится с этапами и объемом работ, для дальнейшего финансирования с Областного бюджета.
На фоне сегодняшней встречи, мы ещё раз убедились, что представленный проект «ЭКО-Городка» актуальный в развитии малоэтажного домостроения и решает ряд социальных вопросов Коченёвского района и НСО.
VovanDunkan25
junior
Подскажите, планировался выход техники 15 мая, не чего не изменилось? Хотелось начать рыть котлован под цоколь.
9058887
activist
Мы в графике,начнёте рыть!!!
ТОП 5
2
3