AKKRILL
sniper
Есть много учасков в 3-х км. от Чика в сторону Казаково после дач по 10 соток.Общество только организовано ДНТ,уже есть продажи. Планируется коттеджный посёлок для круглогодичного проживания со всеми коммуникациями и инфраструктурой(школа,садик,спорт. центр,магазины). Участки от Коченёвской администрации. Так как 3 км. от Чика, то администрация даёт добро на подведение всех коммуникаций.
В стоимость входит дорога(с дорожниками договор подписан) и столбы эл. освещения с проводами.
Участки будут в собственности после заказа межевального паспорта и адастрового номера,потом в юстицию за свидетельством.
Стоимость 10-ти соток 150 тыс. руб.
Челюскинцев,14/2 офис 414
За разъяснениями 9058887
В стоимость входит дорога(с дорожниками договор подписан) и столбы эл. освещения с проводами.
Участки будут в собственности после заказа межевального паспорта и адастрового номера,потом в юстицию за свидетельством.
Стоимость 10-ти соток 150 тыс. руб.
Челюскинцев,14/2 офис 414
За разъяснениями 9058887
Договор на обслуживание дорог уже с дорожниками подписан. На момент строительства будет насыпная дорога,позже будет до домов асфальт.
Охрана начнёт работу,когда будут завезены первые строительные материалы для строительства. 2 домика,пригодных для проживания охраны уже готовы.
Охрана начнёт работу,когда будут завезены первые строительные материалы для строительства. 2 домика,пригодных для проживания охраны уже готовы.
вода?
река, озеро?
газ (в чике же есть газ)?
река, озеро?
газ (в чике же есть газ)?
Разрешение по подведению газа даёт администрация, расстояние от Чика 3 км. поэтому провести его не составит особо труда,да и финансовая составляющая будет сравнительно небольшой!
Воду либо будем тянуть с Чика,либо бурить скважины на несколько домов,- по желанию собственников.
Рядом есть ( от границ участков) 50 м. река Чик.
Чуть дальше - небольшое озерцо!
Воду либо будем тянуть с Чика,либо бурить скважины на несколько домов,- по желанию собственников.
Рядом есть ( от границ участков) 50 м. река Чик.
Чуть дальше - небольшое озерцо!
какие документы есть у ДНТ на этот участок?
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271098
227
Перерегистрация авто
87606
21
Малый бизнес. Сбор и переработка твёрдых бытовых отходов (часть 2)
312931
518
1.Выписка из протокола заседания межведомственной комиссии по земельным вопросам Коченёвского р-на.
2. Доверенность на право: осуществлять обращение в проектно-изыскательную организацию по вопросам составления схемы расположения земельного участка.
3. Ген план.
4.Все необходимые документы,связанные с оформлением ДНТ.
Фото выкину завтра.
2. Доверенность на право: осуществлять обращение в проектно-изыскательную организацию по вопросам составления схемы расположения земельного участка.
3. Ген план.
4.Все необходимые документы,связанные с оформлением ДНТ.
Фото выкину завтра.
тогда подъитожим - реально у Вас нет на данный момент ничего на земельный участок и Вы торгуете воздухом.
Удачи!!!
Удачи!!!
документами на землю является:
- кадастровый план участка
- постановление главы администрации о предоставлении зем участка под размещение ДНТ
- договор аренды зем участка
- кадастровый план участка
- постановление главы администрации о предоставлении зем участка под размещение ДНТ
- договор аренды зем участка
Хорошо вы их на место поставили)))) и как то не вяжется 150 т.р. - 10 соток: включены АСФАЛЬТОВЫЕ дороги, столбы с проводами. Возникает вопрос: А как будет организована застройка?
Злые вы все, людям бабла надо срочно на модной теме.... а вы к бумажкам придераетесь есть, нет
Лучше п2 и п3 заменить на:
- договор купли-продажи
- свидетельство из юстиции.
Как-то оно спокойнее, а то мода пошла какая-то странная - садить глав администраций.
Каждую неделю то на того, то на другого уголовные дела заводят.
- договор купли-продажи
- свидетельство из юстиции.
Как-то оно спокойнее, а то мода пошла какая-то странная - садить глав администраций.
Каждую неделю то на того, то на другого уголовные дела заводят.
Да, ладно злые, воздух у людей ядреный!
Более воздушного даже придумать нельзя.
По сути есть: решение комиссии (не органа власти, заметьте!) о том, что де податель сей доверенности может пытаться искать людей, которые, в свою очередь, могут пытаться искать ему место (в рекламе "Есть много участков"!!!), где может, быть когда-нибудь, в лучшем случае лет через ..цать ему дадут возможность попытаться получить эту землю.
А может и не найдут такую землю...
А может и не не дадут попытку...
Где интересно такую траву продают?
Покупать землю на луне и то гораздо надежнее.
Кстати тема: на Марсе землю еще не продают.
Кто готов вступать в ДНТ "Марсианские зори"?
Асфальт до участка, центральные коммуникации, детский сад,
школа с углубленным изучением марсианского языка...
Всего 70 млн.км от Речного вокзала.
Более воздушного даже придумать нельзя.
По сути есть: решение комиссии (не органа власти, заметьте!) о том, что де податель сей доверенности может пытаться искать людей, которые, в свою очередь, могут пытаться искать ему место (в рекламе "Есть много участков"!!!), где может, быть когда-нибудь, в лучшем случае лет через ..цать ему дадут возможность попытаться получить эту землю.
А может и не найдут такую землю...
А может и не не дадут попытку...
Где интересно такую траву продают?
Покупать землю на луне и то гораздо надежнее.
Кстати тема: на Марсе землю еще не продают.
Кто готов вступать в ДНТ "Марсианские зори"?
Асфальт до участка, центральные коммуникации, детский сад,
школа с углубленным изучением марсианского языка...
Всего 70 млн.км от Речного вокзала.
Лучше п2 и п3 заменить на:оно безусловно лучше, но для того чтобы появились эти документы необходимо при данных условиях, в лучшем случае, времени так годика 2 на оформление и первичный состав ДНТ, иначе с кем договор купли-продажи заключать не с администрацией же района?
- договор купли-продажи
- свидетельство из юстиции.
иначе с кем договор купли-продажи заключать не с администрацией же района?Открою гос.тайну: земли бывают не только государственные (продаются районом), но и частные.
Так вот: в структуре сельхозземель (на которых строятся дачи) частных земель Существенно больше чем государственных.
//Открою гос.тайну: земли бывают не только государственные (продаются районом), но и частные.
есть разница на чем расположено ДНТ,СНТ?
есть разница на чем расположено ДНТ,СНТ?
Собственность и категория земли - разные понятия и ни как не связанные друг с другом.
документами на землю является:На следующей неделе получаем ген. план, остальные документы будут чуть позже,в том числе и постановление главы администрации о предоставлении зем участка под размещение ДНТ и договор аренды зем участка. Никто никого не заставляет покупать участки.Дело добровольное.Можно участок и забронировать,и, после предоставления ДНТ всех необходимых документов внести 100% оплату и зарегистрировать право собственности.
- кадастровый план участка
- постановление главы администрации о предоставлении зем участка под размещение ДНТ
- договор аренды зем участка
Остальным: для стёба всегда найдётся место,не в первой.
Остальным: для стёба всегда найдётся место,не в первой.Слова их первого топика: уже есть продажи.
Так не называйте это продажами, пока нет земли.
Называйте взносами, инвестициями, как угодно.
Вы уж поделитесь со мной каким образом без кадастрового плана и топосъемки Вы умудрились сделать ген.план.
Для справки:
Ген план это перечень согласованных мероприятий в том числе и графические материалы по организации и застройки территории.
Для справки:
Ген план это перечень согласованных мероприятий в том числе и графические материалы по организации и застройки территории.
На следующей неделе выложу все сканированные документы,в том числе и ген.план! Можете подъехать к нам в офис и лично ознакомиться с документами!
Так не называйте это продажами, пока нет земли.На данном этапе выдаётся членская книжка и родписывается предварительный договор купли-продажи земельного участка,где прописаны наши обязательства по оформлению документов.
Называйте взносами, инвестициями, как угодно.
а кто собственник земли? с кем подписывается договор купли-продажи?
а кто собственник земли? с кем подписывается договор купли-продажи?Да, вопрос интересный.
При проверках ОБЭП первый делом это спрашивает.
Я уже всё объяснил выше по поводу оформления документов,читайте,не перескакивайте топики.а кто собственник земли? с кем подписывается договор купли-продажи?Да, вопрос интересный.
При проверках ОБЭП первый делом это спрашивает.
Для ОБЭПа мы не интересны,т.к. мы ведём строгую налоговую отчётность, и соблюдаем все правила оформления документов.
VovanDunkan25
junior
Чувак наверно купил фигню,с исползованием под сельское хозяйство,хотел построить дом а ему сказали, сади: картошечку,марковочку а сейчас локти кусает,и поливает всех подряд,реальная тема Чик и от города не далеко,зачем переплачивать в три-дорога за Бердск,где по Большевитской неделю будешь ехать до города.Единственный вопрос,социальные программы какие нибудь предусматриваються? 
Можно участок и забронировать,и, после предоставления ДНТ всех необходимых документов внести 100% оплату и зарегистрировать право собственности.Можно поподробнее как и сколько это будет стоить?
VovanDunkan25
junior
Я военнослужащий, денег я возможно наскребу на покупку участка а как быть с финансированием строительства, кто подскажет есть какие нибудь программы у банков в связи с мировым криз. и вообще они дают кому нибудь на стройку частным лицам?
Для ОБЭПа мы не интересны,т.к. мы ведём строгую налоговую отчётность, и соблюдаем все правила оформления документов.Вы можете платить налоги в тройном размере и соблюдать все мыслимые и немыслимые правила оформления.
Но если вы ПРОДАЕТЕ то, чего у вас нет - это уже УК.
Сколько можно повторять - смените формулировки за что вы берете деньги.
Лучший вариант: что-нибудь типа "инвестиции".
P.S. Похоже вы еще "зеленые" "коммерсанты" и с ОБЭП и УК не знакомы.
На "незнание не освобождает..."
Зачем, к чему вы так "палитесь"????
сижу, читаю, думаю.
чик чем нравится - на машине 20 минут езды.
газ.
жд.
но если все виртуально - то нафиг-нафиг.
я лучше пропью деньги. (хотя хрен - 150 тыров пропить при моей жадности - алкоголиком стать).
чик чем нравится - на машине 20 минут езды.
газ.
жд.
но если все виртуально - то нафиг-нафиг.
я лучше пропью деньги. (хотя хрен - 150 тыров пропить при моей жадности - алкоголиком стать).
VovanDunkan25
junior
А "народный проект",ваша дама на прямую сказал,цитирую,если вы хотите купить участок,не аренда и именно купить то цена составляет 150 т.р.это не продажа инвестиция и ли как вы там можете назвать,называть надо вещи своими именами, другой вопрос что входит в эту сумму? Оформление, ген план,топография(которая кстати я узнавал стой афегенных бабок,дороги,в конце концов чтоб солнце светило круглый год,назови хоть как,главное чтоб это работало а не просто болтовня была.Разберисбь тогда со своими сотрудниками, не зелёный директор-коммерсант.Значит ты реально на этом своём проекте хочешь срубить бобла обманывая тем самым(инвестициями) Народ.Удачи Народному Лохотрону!
каким образом это относится к теме топа?
Andy-G
guru
каким образом это относится к теме топа?Троли Эко-городка завали личку, почтой, звонками наш офис на тему "ну чё вы нас так обижаете".
Я пытаюсь довести до людей, что воздух лучше продавать не "продажей", а "взносами и т.п."
А лучше - КУПИТЬ сначала землю, а только потом её продавать, а не воздух.
Если "посадят" таких вот "горе-коммерсантов" - хуже станет ВСЕМ участникам рынка.
Не понимают ребятишки, считают себя пупами земли.:(
А я вот читаю все ваши ветки с теми или иными ДНТ и во всех вы сначала пытаетесь опустить друг друга и вступаете в словесные перепалки )))) Потом несколько страниц ругани, а потом уже нормально становиться ))))
Цели простые: для становления рынка загородной недвижимости важно чтобы участники рынка работали по-максимуму законно.
Благодаря обсуждению на форуме участники рынка получают информацию о своих "слабых местах" и имеют возможность их устранить.
Мы также получили с форума массу полезных замечаний на недочеты и устраняем их.
Обижаться на указывание ошибок можно, для этого есть простое решение: Помещать информацию от своих товарах только в доске объявлений и никаких упоминаний на форуме.
Вообще интересно в качестве "тайного покупателя" ходить по конкурентам.
Такой грязи в адрес конкурентов трудно услышать на других рынках
И выходит человек, который хотел участок за городом из такой "конторы" и принимает решение - ну его нафиг этот участок, подожду годик.
И не покупает ни у кого.
Благодаря обсуждению на форуме участники рынка получают информацию о своих "слабых местах" и имеют возможность их устранить.
Мы также получили с форума массу полезных замечаний на недочеты и устраняем их.
Обижаться на указывание ошибок можно, для этого есть простое решение: Помещать информацию от своих товарах только в доске объявлений и никаких упоминаний на форуме.
Вообще интересно в качестве "тайного покупателя" ходить по конкурентам.
Такой грязи в адрес конкурентов трудно услышать на других рынках
И выходит человек, который хотел участок за городом из такой "конторы" и принимает решение - ну его нафиг этот участок, подожду годик.
И не покупает ни у кого.
Ну у вас тоже есть масса недочетов и непонятностей. Но это же не повод что бы наезжать начать
То есть вы предлагаете не указывать на основной недостаток - отсутствие земли у "продавцов земли"?
Наши недочеты удобнее указывать в нашем топике.
Если есть возможность - недочеты устраняем.
Наши недочеты удобнее указывать в нашем топике.
Если есть возможность - недочеты устраняем.
Указывать стоит. Но при этом несколько в другой форме.
Т.к. сейчас это выглядит так "О очередные жулики которые пытаются продавать воздух"
Т.к. сейчас это выглядит так "О очередные жулики которые пытаются продавать воздух"
Все остальные продают хоть ЧТО-ТО, эти же пока, только ЖЕЛАНИЕ ....разницу понимаете?
прекрасно понимаю. Но вы людям время то дайте а потом критикуйте.
VovanDunkan25
junior
Воздух не воздух, у людей есть бумага которую можно проверить прийти к ним в офис и всё станет на свои места,если они утверждают что она есть, покажи,нет иди в другую контору есть зашибись. Больше пугает другое,что под лечиной Документа на якобы купленную землю,под строительство,что мы все жаждем сделать,на самом деле земля выделена под ведение сельского-фермерского хозяйства и нам втюхивают эту землю а прайдёт месяц,хуже год когда мы построили дом приходит чиновник и говорит вы что наделали,кроме посадки капусты с огурцами на этой земле делать не чкго нельзя,да возможно ты стал обладателем этого участка,но для чего она нужна в навозе копаться!
Алё а чё тему закрыли что ли,ребята скажите честно на каоЙ стадии документы и если есть таковы какая формулировка выделе6ние земель!
9058887
activist
Злые языки конечно делают своё дело....
Приходите к нам в офис,знакомьтесь с документами,делайте выводы!!! Мы уверены,что нам хватит и финансов и сил организовать коттеджный посёлок для круглогодичного проживания! И что каждый,кто купит участок, зарегистрирует право собственности на него! И категория земель будет переведена.
Приходите к нам в офис,знакомьтесь с документами,делайте выводы!!! Мы уверены,что нам хватит и финансов и сил организовать коттеджный посёлок для круглогодичного проживания! И что каждый,кто купит участок, зарегистрирует право собственности на него! И категория земель будет переведена.
Так она под строительство или как в новониколаевском под фермерство?
Мы уверены,что нам хватит и финансов и сил организовать коттеджный посёлок для круглогодичного проживания!
_____________________________________
Ну так стройте дома, если финансов хватит. А уж мы потом приедем и посмотрим, что Вы нам предлагаете. Если понравится - будем покупать.
_____________________________________
Ну так стройте дома, если финансов хватит. А уж мы потом приедем и посмотрим, что Вы нам предлагаете. Если понравится - будем покупать.
Катайте вату где-нибудь в другом месте! Сами понимаете,что это не реально!
100% под строительство!Не забывайте добавлять "будет, когда получим землю".
У меня племянник пяти лет, имеет привычку ходить и повторять одну и ту же фразу по нескольку раз.И сколько этому маленькому зануде не говори,что это ни есть очень хорошо,не понимает в силу возраста.100% под строительство!Не забывайте добавлять "будет, когда получим землю".
Ничего личного,просто провёл параллель!!!
ТОП 5
1
2
3
4