кукушкино ДНТ гдето за гусиным бродом
147350
259
zhenaandreya
Свидетельство на собственность есть на землю у каждого купившего. У нас есть .
Вопрос в другом ,как развиваться будет поселок.
вообщето нужно увидеть весь пакет документов,а он не маленький,а потом уже деньги собирать.Нам сказали деньги здать до июля.Может стоит всем встретиться в том же самом Кукушкино и поговорить,а то деньги даем,а документов никто не видел,поверьте это не только смета!!!
Может проще созвониться и поговорить,мы сталкивались с такой ситуацией,и у нас было все совсем нитак!
Ольга84
Так никто и не собирается деньги отдавать просто так. Вот выложила список , что надо потребовать на собрании от них http://kukushkino.2x2forum.ru/t2p15-topic#30 Дополнения принимаются!
Ольга84
Может проще созвониться и поговорить,мы сталкивались с такой ситуацией,и у нас было все совсем нитак!
Можете еще что то посоветовать ? Пишите.
Вариация
Прошел месяц со дня собрания!!! Кто знает о результатах прошедшего месяца!??? Что со светом?
olia2804
Свет планируют подвести к Кукушкино в конце октября. Председатель принимает членов общ-ва по вторникам-четвергам с 16 до 19 на ул. Добролюбова. Выдают чл. книжки, собирают заявления на подключение эл. энергии. Ежемесячный чл. взнос - 300 руб. Как-то так...
Сухов
Сорри, не Добролюбова, а Достоевского, 58 оф. 504 агентство недвижимости Аккорд.
Сухов
Господа желающие быть членами ДНТ Кукушкино и кукушкинцы! Активнее подавайте заявления на подключение электроэнергии! Чем быстрее пойдёт этот процесс, тем быстрее получим электричество. Председатель активно участвует в прокладке трассы для подключения. Пора переходить от слов к делу, надо сдавать деньги!
Сухов
Абсолютно с вами согласна. Что тратить время н форумы, когда можно обратиться к официальным представителям < п.3 >. А вообще, господа хорошие, мы покупаем участки земли, а не готовые дома за бешеные деньги, а там света нет... Все будет, постепенно, на то она и стройка с ноля!
Сухов
Всем здравствуйте! Вот и унас встал вопрос покупать или нет? Поскажите, что нового по эти вопросам, все ли документы предоставили или больше не собирались?
1. Генеральный план Кукушкино ,заверенный архитектором НСО.
2 Устав ДНТ- оригинал. Кто учредители?
3. Бухгалтерская отчетность ДНТ за последний отчетный период с отметкой налоговой инспекции ( если нет баланса и формы2, то пусть книгу доходов и расходов покажут за последние 2-3 года).
4. Образец- предварительного договора с каждым членом ДНТ!
5. Проект по внутренней электрификации
6. Смета к проекту по п.5 ( + расчет целевых взносов)
7. Предварительный расчет членских взносов . ( зарплата председателя,бухгалтера,налоги,канцелярия и т.п.)
8. Разрешение на мощности по эл.энергии (ТУ) и конкретный ответ на бумаге, когда (сроки) !
9. Дорога от асфальта, до ДНТ. Чья там земля, кому принадлежит,как будет оформляться дорога?
10. Кому в итоге будут принадлежать ЛЭП до ДНТ и Лэп внутри ДНТ включая трансформатор ? Юридическое оформление ?
дусечка
Председатель -- орган, он не может получать зарплату. Только вознаграждение по решению ОС. В чём разница? А в том, что выходит существенная экономия на страховых взносах -- их не надо платить, только НДФЛ с вознаграждения.
дусечка
Здравствуйте. А вы с самим председателем не общались? Он принимает посетителей несколько раз в неделю и отвечает на все вопросы. Надо в отдел продаж звонить. Если хотите, напишу телефон вам в личку... Я вот знаю только, что работы по электрификации должны быть закончены к концу года, а подключение стоит 70 тыс. рублей, межевание участков завершено. Вообще, какие то здесь не очень приятные отзывы о этом днт, а мне кажется Кукушкино не плохой вариант и цена не сто тыс. за сотку как в академе или морском. А у вас какие впечатления сложились?
sofas
Всё это прекрасно, но... Пока не будет избрано правление ДНТ, а на его собрании не будет избран председатель, пока всё это не будет закреплено на бумаге, пока не будет избрана ревизионная комиссия, не стоит задавать вопросы типа, куда ушли (уйдут) наши деньги и как идёт развитие Кукушкино.
Сухов
Здравствуйте. Что не совсем понятно... Председатель вроде существует уже, что его переизберать надо? Задавать вопросы люди будут всегда. Интересно даже просто мнение узнать, найти соседей, обсудить не только негативные моменты, но и хорошие стороны данного вопроса, поделится планами на будущий строительный сезон...
sofas
Понимаете, здесь телегу поставили впереди лошади... Председатель избирается общим собранием членов ДНТ, на этом же собрании тайным голосованием должны быть избраны члены правления и на этом же собрании избирается ревизионная комиссия, которая и следит за расходованием денежных средств. Всё это прописано в законе РФ № 66-ФЗ. А уж коли такой структуры как РК не существует, то председатель волен распоряжаться деньгами по своему усмотрению ни перед кем не отчитываясь. Данная ситуация произошла потому, что:
1. Председатель не компетентен.
2. Создание РК не в интересах председателя.
3. Абсолютная пассивность членов ДНТ Кукушкино.
джидай
Вот за один час собрали, неделю назад в Кукушкино...
sofas
kukushkino.2x2forum.ru здесь можно поделится планами на будущий строительный сезон...
Сухов
Да... грибной год... Прямо представляется в перспективе, как из своего дома можно будет ходить за грибами....:улыб:
sofas
Некоторые уже так и делают...
Сухов
Ладно, с председателем все ясно. Про активность, да, вы правы, надо бы ее повысить... Кроме этого, нас интересовали вопросы о дорогах, электричестве и категории земель. Вот что удалось узнать:
Дороги пробиты снят слой земли до глины отсыпка щебнем планируется после проведения работ по водоснабжению так как будет копаться траншеи глубиной 2.8 метра потом укладываться туда труба и после засыпаться все работы будут вестись по дорогам.
Работы по электричеству закончаться в декабре к границам ДНТ подведут электричество далее мы выполняем внутреннюю разводку.
Категория земли "Земли сельскохозяйственного назначения, предоставленных для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства (основной вид деятельности - овощеводство) планируеться перевод под земли сельскохозяйственного назначения, предоставленных для дачного строительства согласно схемы террриториального планирования которая есть на сайте администрации НСО где наша территория отведена по малоэтажное строительство перевод запланирован на 2013 г.
Зонирование ведеться в станционном с/с мы с ними сотрудничаем они и предлагают нам дачное строительство.
Земли полностью выкуплены и утверждения архитектора не требуется при составлении данного ген.плана соблюдались все нормы и правила раздела частной территории.
на сайте ан аккорд есть сканы кадастровых поспартов и свидетельства на право собственности.
Продвигаются работы и это главное. Вы там были на прошлой неделе судя по грибам. Как впечатления?
sofas
1. Вообще все обсуждения переносим тихонько непосредственно на форум ДНТ Кукушкино kukushkino.2x2forum.ru где и надо выкладывать все новости, если таковые имеются, а не на сайт АН Аккорд.
2. Активность можно повысить сделав sms-рассылку с адресом форума по существующим телефонным номерам. Можно это сделать бесплатно.
3. Необходимо завершить организационные мероприятия по ДНТ в обязательном порядке:
- избрать на общем собрании правление;
- избрать ревизионную комиссию;
- избрать уполномоченных представителей.
4. Только после этого общего собрания есть смысл обсуждать бюджет ДНТ и те предложения которые выдвинул председатель.
5. Перевод земель, насколько я знаю, планируется уже года два, а воз и ныне там:хммм:
6. Необходимо публиковать любую информацию о деятельности ДНТ, нет информации - нет доверия к руководству ДНТ.
7. Необходимо выложить в сети устав ДНТ (ни какой секретной или коммерческой информации в нём нет!) Практически у всех ДНТ ведущих свои странички в сети выложены протоколы, уставы, решения и т.п. например, http://xn--80aakbafh6ca3c.xn--p1ai/ илиwww.днтнадежда.рф
8. А впечатления от грибов очень хорошее:улыб:
Сухов
Уполномоченных избирать не обязательно. Только если у вас огромное ДНТ и имеются проблемы с обеспечением кворума на общих собраниях. Однако порядок проведения общих собраний в форме собрания уполномоченных должен быть обязательно отражён в уставе. Если там про это ничего нет, то ваше ДНТ не вправе проводить общие собрания в форме собрания уполномоченных. Придётся тогда общим собранием (большинством в 2/3) сначала принять изменения в устав, потом зарегистрировать их в ИФНС, а потом уже только проводить собрания в форме уполномоченных.
IVMIVM
А ни кто и не говорил, что обязательно избирать уполномоченных. Просто так как в кукушкино собирается общее собрание - лучше бы не собиралось вовсе... А вы уставчик то видели или нет?
Сухов
Нет. Я сторонний наблюдатель.