Вий
1. Вот ссылка на постановление.

2. На след.недели вы можете забронировать имение, но оплату мы будет брать позже, думаю, что через 1-2 месяца.
Причина - мы должны быть уверены в тех датах подведения коммуникаций, которые прописываем в договорах.
Возможно, что это будет существенно раньше.

Сегодня первый день продажи "Долины Имений", возможно что уже через неделю срок сильно сократится.
У нас прошлой очереди имений остались невыполненные заявки, так как имения просто кончились:хммм:
Andy-G
1. Имения не будут менять свой статус земли на "дачи"
Можете уточнить, что имеется ввиду? Какой статус земли у имений?
ilyas
да да оч интересно!

и еще вопрос как организовать просмотр? и в вечернее время (после 19 ч) - реально?
ilyas
У имений фермерские земли.
Мы считаем данный вид наиболее удобным для данного класса участков.
Вий
Просмотри реально организовать в любое светлое время суток 7 дней в неделю.
Лично я там бываю конечно реже, завтра, например, буду только с 12:00 до 13:00.
Но наши представители выедут с вами в любое удобное для вас время.
На сайте есть телефон для связи.
Звоните по первому номеру указанному в разделе "контакты", это мобильный, всегда на связи.
Andy-G
Ок. планируем после выходных напосмотреть
skv
В НСО нет Ярковского района.
Поле поделенное на "большие пашни" в нашем понимание это не имение.
Но формат имеет право на попытку. Предлагаю эту попытку сделать в новом топике на эту тему.
Andy-G
Сам сайт имеет какой то сомнительный вид. Впечатление что верстался впопыхах неумеючи. В данном случае от него больше вреда нежели пользы (если допустить, что сама тема существует).
Есть с. Ярково Новосибирского района Новосибирской области.
Муниципальное образование Ярковский сельсовет расположено в Юго-восточной части Новосибирской области и граничит:
на севере - с Толмачевским сельсоветом;
на юге - с Боровским сельсоветом, Ордынским районом;
на западе - с Коченевским районом;
на востоке - с Верх-тулинским сельсоветом;
на юго-востоке - с Морским сельсоветом.
Село Ярково расположено в 20 км от г. Новосибирска.
Lukamor
Давайте вы темы, не касающиеся поселка "Индия", будете обсуждать в другой теме.
Надоел мусор вроде рекламы или споров юристов и экономистов на бесконечно пространные темы, совсем не касающиеся поселка :зло: ОТкрывайте свои топики и трясите ТАМ своими "знаниями".
Lukamor
Я не указываю, а предлагаю.
Больше на эту тему не отвечаю.
Искра775
Давайте вы темы, не касающиеся поселка "Индия", будете обсуждать в другой теме.
Надоел мусор вроде рекламы или споров юристов и экономистов на бесконечно пространные темы, совсем не касающиеся поселка :зло: ОТкрывайте свои топики и трясите ТАМ своими "знаниями".
Всегда "радуют" такие люди, которые стремятся указать окружающим их людям, что им лично не нравиться в этих людях.
Уважаемая, Искра775, форум является общественным местом, где каждый волен высказываться о чем пожелает нужным, не нарушая правила этого форума, а не вашей личной квартирой, где вы вправе устанавливать свои правила.
Ведь бесконечно пространные темы вы можете не читать, а пропустить.
А юридические и экономические вопросы важны в первую очередь! Ибо без них не может быть принято решение о приобретении земельного участка.
Имейте уважение к форумчанам и наберитесь терпения.
ilyas
Ладно. Поднимаю руки пред ИСКРАметной дамой (хотя ilyas вроде и прав).... Давайте жить дружно! А то вдруг окажется, что мы соседи...:-) Тогда заборы, собаки, колючая проволока...Не хотелось бы :-)
ilyas
Согласен.
Как правило именно в спорах и рождается истина.
К тому же, если какая-то информация является предметом бурного спора, значит это важная для поселка информация и организаторам нужно внимательно изучать все мнения людей.

Насчет юридических и экономических вопросов тоже согласен.

В людях, особенно старшего поколения, настолько "выбито" понятие частной собственности, что он существует на уровне "царь разрешил поносить".

Поэтому и идет во всю торговля "членскими книжками".

Но это задача не одного дня и года.
И начинать нужно еще и с властей

Случай недавно был интересный: при общении с депутатами по генплану выяснилось, что у большинства депутатов понятие "ДНТ" и земля - едины.

Я так и не смог переубедить их четкое мнение: "зачем вам менять ВРИ, если у вас УЖЕ ДНТ". :хммм:

Экономика:

На мой взгляд - самый важный вопрос при выборе места проживания за городом.
Несмотря на то, что некоторые продавцы делают упор на "бумажку", мол "купить землю можно в офисе, по "правильной бумажке".
Фигня это все.
Дороги, коммуникации, инвесторы, условия содержания поселка - вот основные "ключевые слова" будущего покупателя.
Нужно смотреть сколько и как вкладывается денег в те же коммуникации.
Если только деньги полученные "за подключение к коммуникациям" - это одно, значит продавец не совсем уверен в будущем своего поселка.
Если продавец вкладывает свои и инвестиционные деньги в развитие поселка, работает на опережение, значит он верит в будущее своих вложений.

И еще куча вопросов по экономике.
Например: как много людей строится.
Если продано 100-200 участков, а стоит один "сарай" - что-то не ладно в таком "датском королевстве".


Поэтому чем больше покупатель задает вопросов при покупке, тем более качественный житель будет в поселке!
Andy-G
Сегодня в офисе на Коммунистической закрепил за собой один из участков п. Индия. Спасибо Валентину за индивиульное рассмотрение моих "хотелок". Понятно даже по форуму из ответов Андрея, из доводов по тем или иным вопросам в часте планирования и т.д. что энтузиазма хватает!!! Остается пожелать дальнейшего планомерного развития поселка!!!
Кстате на сайте в разделе ФОРУМ можно и добавить последний к ссылкам на фейсбук).
Andy-G
Если только деньги полученные "за подключение к коммуникациям" - это одно, значит продавец не совсем уверен в будущем своего поселка.
Если продавец вкладывает свои и инвестиционные деньги в развитие поселка, работает на опережение, значит он верит в будущее своих вложений.
Если не вдаваться подробно в фин отчеты, а на вскидку примерно по расходам КАКОВА примерно доля участия финансов от продажи земли и оплату за коммуникации в оплате за выполнение работ подрядчиком (рганизаионные расходы, дороги, водопровод, ЛЭП и т.д.)? А кроме подрядчика ещё куча расходов на сопровождение самого проекта (ЗП и т.д.) Разве эта доля не является основной?
elektriк
Честно - не понял вопроса.

Кроме строительства коммуникаций в настоящее время есть еще только две статьи затрат:
- чистка снега зимой.
- сторожа (круглосуточно, круглогодично).

Если к вопросу о доле денег полученных за подключение к коммуникации от покупателей в расходах на коммуникации, то за 2011 год это примерно 27-28%. В 2010 - чуть выше, порядка 35%.
В 2012 пока выходит в районе 33%.
То есть в 2011 - 27% - целевых денег от покупателей и 73% - частных инвестиций в строительство коммуникаций.
Andy-G
То есть в 2011 - 27% - целевых денег от покупателей и 73% - частных инвестиций в строительство коммуникаций.
Ответ получил)
Andy-G
Андрей, добрый день!
Ваши сотрудники почему-то не реагируют на просьбу выслать договор о вступлении в ДНТ, который хочется почитатьдо подписания договора купли-продажи и Соглашения об оплате за коммуникации (т.к. там я указана уже как член ДНТ). Также не высылается Устав ДНТ. Почта у Елены личная только ТЕлефон, который она мне написала - не рабочий (говорят 2"неправильно набран номер").
Это вообще как? :безум: У нас на следующей неделе запланирована покупка уже, а идет такая непонятка.

а еще тогда у вас спрошу - можно соглашение о порядке оплаты за коммуникации конкретизировать по типу как у Новониколаевского договор? А то слишком уж оно коротенькое и совсем неконкретное, кроме конечно сумм ежемесячных нащих платежей.:смущ:
Искра775
Офисные работники в отпуске.

Телефоны, указанные на сайте, все работают.
Позвоните в отдел продаж по телефону указанному на официальном сайте, (они без отпусков работают :).
Помогут.
Так же с ними решите вопрос по тексту соглашения.
Им же вышлите свои дополнения в текст соглашения.
Устав также вам вышлют по первой просьбе.
Я приеду в город во вторник, выложу Устав на сайт, хотя возможно он там уже есть.
Andy-G
Хорошо, позвоню в отел продаж.
Только непонятно тогда немного, зачем вчера Виталий обещался Елене про мое письмо напомнить :а\?:
Искра775
Посмотрела на пронароде - нет вроде там Устава.
Искра775
Виталий скорее всего тоже не знал про отпуск.
Добрый день! Андрей у меня к Вам такой вопрос по части ВРИ: Почему в составе Индии "Земель сельскохозяйственного назначения" в отличии от Индии-Центр, Индии-Север и Индии-Восток и т.д. (ВРИ "Земли под крестьянскими (фермерскими) хозяйствами") на Индии-Юг ВРИ - "Для ведения личного подсобного хозяйства"? Чем это обусловлено?
Спасибо.