Морской берег в морском, Обь ГЭС
77772
178
На форуме инфы нет, проект 2010 года земля в собственность под ИЖС, относиться к с. Ленинскому, 140-160 т.р cотка и 275 т.р за подключение газ вода электричество, 300 метров до моря, коммуникации уже прокладывают. Вчера был на участке стоят столбы и отсыпана дорога. Поселок граничит с селом но если не брать крайний участок то нормально. Трассу видно но шума от нее практически нету, думаю когда застроиться будит вообще тихо. По сравнению с активно рекламируемой Золотой долиной более выгодное расположение относительно обского моря. ....собираюсь брать там участок. Кто что думает??
www.nskmore.ru
Tez2
На форуме инфы нет, проект 2010 года земля в собственность под ИЖС, относиться к с. Ленинскому, 140-160 т.р cотка и 275 т.р за подключение газ вода электричество, 300 метров до моря, коммуникации уже прокладывают. Вчера был на участке стоят столбы и отсыпана дорога. Поселок граничит с селом но если не брать крайний участок то нормально. Трассу видно но шума от нее практически нету, думаю когда застроиться будит вообще тихо. По сравнению с активно рекламируемой Золотой долиной более выгодное расположение относительно обского моря. ....собираюсь брать там участок. Кто что думает??
Www.nskmore.ru
Выгодная только тем, что на море стоит :). В солнечную и теплую погоду - там сказка. А вот, когда наступают холода, поселок стоит на семи ветрах. Мы специально приехали туда в ветренную погоду, вышли и нас чуть не сдуло ветром с моря. Кроме того, не забывайте, что там общественный пляж. А что вечерами на пляже твориться, тоже все знают. Пьяные на машинах, орущая музыка....Поэтому смотря с какой стороны смотреть по выгодности расположения.
ОкSи
Вот ветры с моря это говорят большой минус зимой, хотя пообщялся со знакомими кто живет в п. Голубой залив на первой линии у моря, сказали нормально все:) Есть тут кто из Морского? Как там зимой?
Tez2
Окси вы были там где чисто-поле на данный момент? Коттеджная застройка, насаждения,2-3метровые заборы должны немного гасить ветер + самую первую линию от моря я не рассмативаю там уже давно все продали.
Tez2
Вот ветры с моря это говорят большой минус зимой, хотя пообщялся со знакомими кто живет в п. Голубой залив на первой линии у моря, сказали нормально все:) Есть тут кто из Морского? Как там зимой?
Ветер с моря- это не только зимой,это и весной и осенью. Лето у нас короткое и не всегда теплое. Поэтому ловить летом маленький промежуток счастья от того, что рядом море, а потом все остальное время жить на семи ветрах)))), это плохо. У нас друзья живут в Морском, и мы ходили в начале осени на море, ветер был такой, что в ушах закладывало, мы с жалостью смотрели на дома, стоящие на этом же самом берегу.
Tez2
Окси вы были там где чисто-поле на данный момент? Коттеджная застройка, насаждения,2-3метровые заборы должны немного гасить ветер + самую первую линию от моря я не рассмативаю там уже давно все продали.
да, мы в том году смотрели первую линию, когда там только началась продажа:улыб:
ОкSи
Окси как я понял вы взяли участок в Золотой долине? У меня щяс тоже стоит выбор. Думаете за 800 метров от моря дует меньше чем за 300?
Tez2
Окси как я понял вы взяли участок в Золотой долине? У меня щяс тоже стоит выбор. Думаете за 800 метров от моря дует меньше чем за 300?
В самом поселке все нормально, он далековато от моря. А вот избушки, которые стоят на самом море, сдувает сильно. И постоянно жалуются на то, что на пляже вечером пьянки, музыка, постоянно застревают на машинах, стучатся в первые же дома с просьбой вытащить их из песка. Вообще, не очень приятно:хммм:
ОкSи
Тут еще такой момент есть - море активно размывает берега, надо выбирать участок так, чтоб его лет через 20-25 не смыло в море вместе с постройками.
Tez2
Окси как я понял вы взяли участок в Золотой долине? У меня щяс тоже стоит выбор. Думаете за 800 метров от моря дует меньше чем за 300?
У Морского берега нет основной защиты от ветра с моря - это деревьев.... Золотая долина же стоит в рощице....
ОкSи
Сегодня ездил на место, посмотреть в очень ветреную погоду. Значет в золотой долине ветра почти нет, дует даже меньшe чем в городе за счет очень густой лесо-полосы. В морском берегу ветер реально сбивает с ног. Заехал в село ленинское. Расположение аналогично морскому берегу. Ветер конечно есть но не так сильно, гаситься за счет построек и насаждений. В средине поселка жить можна. Ветра там преобладают юго-западные. Если грамотно расположить постройки на участке то вопще дуть не будет.
По поводу берега в селе ленинском и прелигающей территорий то он укреплен, по словам деревенских не размывается. В любом случае п. Морской берег это третья улица по счету от моря и голова за укрепление берега будит болеть у других людей.
Также все элитные коттеджы в с/х морском распологаються между берегом и трассой а не наоборот.
Tez2
Сегодня ездил на место, посмотреть в очень ветреную погоду. Значет в золотой долине ветра почти нет, дует даже меньшe чем в городе за счет очень густой лесо-полосы. В морском берегу ветер реально сбивает с ног. Заехал в село ленинское. Расположение аналогично морскому берегу. Ветер конечно есть но не так сильно, гаситься за счет построек и насаждений. В средине поселка жить можна. Ветра там преобладают юго-западные. Если грамотно расположить постройки на участке то вопще дуть не будет.
По поводу берега в селе ленинском и прелигающей территорий то он укреплен, по словам деревенских не размывается. В любом случае п. Морской берег это третья улица по счету от моря и голова за укрепление берега будит болеть у других людей.
Также все элитные коттеджы в с/х морском распологаються между берегом и трассой а не наоборот.
Ну и на чем остановились?:улыб:
ОкSи
А вот избушки, которые стоят на самом море, сдувает сильно. И постоянно жалуются на то, что на пляже вечером пьянки, музыка, постоянно застревают на машинах, стучатся в первые же дома с просьбой вытащить их из песка. Вообще, не очень приятно:хммм:
Здравствуйте ОкSи...Пару лет назад пляж вдоль поселка "Морской берег" был общедоступен машинам приезжающих. В этом году жители коттеджей (хотя это не мы, а наши соседи, избушками Вы их зря - хорошие дома, уважаемые люди...) живущих в первой линии сделали загорождение для проезда.. И если были на пляже в этом году сразу видна разница между соседними пляжами...В дальнейшем будет совмесная работа в этом направлении и там станет еще уютней и постороних совсем не будет...)))
ОкSи
В самом поселке все нормально, он далековато от моря.
А на счет поселка Вы правы, так как территория "Морского берега" начинается в 100 метрах от пляжа, мы не на первой линии и у нас такого сильного ветра нет....
ОкSи
:dedsneg: Всех с наступившим Новым годом. Исполнения желаний, благополучия, здоровья и любви....
Живу в п.Голубой залив более 10 лет, 600 м от моря примерно, у меня ветра нет почти - другие дома закрывают, но зимой, когда идем гулять с собакой к морю - а это почти каждый день, очень часто сильные холодные ветра, да и летом по всему берегу полно народу с дач и немало гастрабайтеров.. берега размывает довольно сильно , не смотря на укрепление берегов, за все время море съело , местами более 10 м..
Alonehunter
Живу в п.Голубой залив более 10 лет, 600 м от моря примерно, у меня ветра нет почти - другие дома закрывают, но зимой, когда идем гулять с собакой к морю - а это почти каждый день, очень часто сильные холодные ветра, да и летом по всему берегу полно народу с дач и немало гастрабайтеров.. берега размывает довольно сильно , не смотря на укрепление берегов, за все время море съело , местами более 10 м..
Да вообще зачем на берегу жить, и сквозняки везде, и чайки орут, от переизбытка кислорода голова раскалывается, единственно мошки нет.. Да еще люди вот пишут что берега осыпаются...,нафиг надо...лучше лес, где-нить в Кудрешах.
Alonehunter
Живу в п.Голубой залив более 10 лет, 600 м от моря примерно, у меня ветра нет почти - другие дома закрывают, но зимой, когда идем гулять с собакой к морю - а это почти каждый день, очень часто сильные холодные ветра, да и летом по всему берегу полно народу с дач и немало гастрабайтеров.. берега размывает довольно сильно , не смотря на укрепление берегов, за все время море съело , местами более 10 м..
"Пора собирать вещи и спасайся кто может...!" А, если серьезно, то за 10 лет размыто 10м, то получается, что в среднем1м/год.
50 метров берега водоохранная территория, земли Федерального значения, где строится запрещено.. за 50 лет уйдут они, если государство не будет шевелится..... так что тема потопа актуальна лет так через 100...."
Морской_берег
...................................................................
В дальнейшем будет совмесная работа в этом направлении и там станет еще уютней и постороних совсем не будет...)))
И как вы собираетесь этого добиться? Не говоря что это в прямую противоречит действующему законодательству. :спок:
Lion76
...................................................................
В дальнейшем будет совмесная работа в этом направлении и там станет еще уютней и постороних совсем не будет...)))
И как вы собираетесь этого добиться? Не говоря что это в прямую противоречит действующему законодательству. :спок:
Законодательство мы чтим. Есть различные методы....
одна из неотъемлемых составляющих - создавайте нужные условия и будете окружены нужными людьми.... Дебоширы в музей не ходят, им там не интересно.
Всем доброго дня...Зима нам не помеха - посмотреть участки в коттеджном поселке "Морской берег" можно в любой день недели и в любое время -достаточно позвонить по телефону 292-46-18.
Alonehunter
Живу в п.Голубой залив более 10 лет, 600 м от моря примерно, у меня ветра нет почти - другие дома закрывают, ............................................ берега размывает довольно сильно , не смотря на укрепление берегов, за все время море съело , местами более 10 м..
Отвечу на это замечание, хотя не совсем оно по адресу, так как наш поселок находится в 100 метрах от берега, и перед нами две линии новых коттеджей.
В районе коттеджного поселка "Морской берег" новое берегоукрепление, работы по которому закончились четыре года назад. За этот период море ни на один метр не подступило. Об этом можно поинтересоваться у местных жителей.
Tez2
:
Сегодня ездил на место, посмотреть в очень ветреную погоду. Значет в золотой долине ветра почти нет, дует даже меньшe чем в городе за счет очень густой лесо-полосы. В морском берегу ветер реально сбивает с ног. Заехал в село ленинское. Расположение аналогично морскому берегу. Ветер конечно есть но не так сильно, гаситься за счет построек и насаждений. В средине поселка жить можна. Ветра там преобладают юго-западные. Если грамотно расположить постройки на участке то вопще дуть не будет....

Ответ:
Ха, насмешили: какая там густая лесополоса полгода без листьев, все на сквозь видно? Ветер везде дует и в НСО, т.к. климат у нас резкоконтинентальный. Жить без ветра можно только в лесу или свою территорию обнести высоким забором...
Морской_берег
"Морской берег" , будка охраны у Вас "клевая", мнеб такую:)))...
MariaRa
Поделюсь отличной новостью - теперь мы собственники одного из участков в Морском Береге !!!
Agniya
Всем доброго дня. Рад сообщить Вам что Коттеджный поселок "Морской берег" проведет тендер на строительство "Спортивного Комплекса", включающего в себя 25-ти метровый бассейн и универсальный спортивный зал (теннис, волейбол, мини-футбол). Спорткомплекс будет построен в центральной части поселка. Презентация проекта, сбор заявок на участие в тендере и раздача технического задания будет проходить 3-5 мая в рамках выставки «Загородный Дом».
ОкSи
ОКСИ, на какой Форум не зайдешь Вы пишете про ветер, да еще по 2-3 раза.... В доме или на участках за забором ветра и так не будет, неважно какого поселка Вы житель , а жемчужиной района "Морского" является - море и гулять все равно на нем. А в ветренную погоду и по городу дискомфортно гулять...
Стифф
Дом у меня на второй линии, в 70 метрах от берега, в Морском. Вы преувеличиваете вопрос ветров - ветра бывают сильные, но нечасто. В "чистом поле", понятно - дует, а у себя на участке - шашлык приятно готовить в любую погоду....)))
Agniya
Поделюсь отличной новостью - теперь мы собственники одного из участков в Морском Береге !!!
Почему именно там, долго выбирали?
Starco

Почему именно там, долго выбирали?


Выбирали около года, т.к. хотелось посмотреть данную местность при разных погодных условиях. Выбор в том районе не велик. У меня двое детишек, так, то, что справа от дороги - даже не рассматривали, чтобы через дорогу к Морю не бегали, машин много ездит. А здесь, лучшие друзья купили, и хорошо, когда в соседях хорошие люди. Да и у поселка положительная динамика, за тот год, вон, сколько домов построили…
Tez2
Поздравляем Вас со Светлым праздником Великой Пасхи....
Пожелаем Вам то, что ценится у нас в поселке: Хороших соседей, надежных друзей и крепких семей...
Tez2
Всем доброго дня... В ближайшее время пройдут две выставки "малоэтажного домостроения" - 25-28 апреля в «Новосибирск Экспоцентр» (ул. Станционная, 104), наш стенд В725 и 3-5 мая в «Центр Международной Торговли Новосибирск» (Красный проспект, 220/10) наш стенд 212. На данных выставках можно обсудить все аспекты внутренней политики поселка, посмотреть макет спорткомплекса, получит ответы на вопросы. Рады будет Вас видеть...
Морской_берег
Извините, а подробнее про 3-5 мая выставку можно ? Просто чисто физически из-за отдаленности нового экспоцентра и работы не могу, а очень хочу посмотреть выставку. Что то в плане на 3-5 мая Сибирской ярмарке не видела...
Извините, а подробнее про 3-5 мая выставку можно ? Просто чисто физически из-за отдаленности нового экспоцентра и работы не могу, а очень хочу посмотреть выставку. Что то в плане на 3-5 мая Сибирской ярмарке не видела...
Здравствуйте, 3-5-го проводит другая организация, на предыдущем месте Красный проспект 220/10, подробно - http://www.itcsib.ru/event/5-ZAGORODNIY_DOM
Добрый день. Скажите, можно ли ориентироваться на информацию о свободных участках, размещённых на сайте, на сегодняшний момент?
Добрый день. Скажите, можно ли ориентироваться на информацию о свободных участках, размещённых на сайте, на сегодняшний момент?
Здравствуйте. На сайте отображается точная информация, если возникли уточняющие вопросы, звоните (383) 292-46-18, постараемся ответить на любой вопрос.
Сегодня узнала хорошую новость, что "Морской берег" номинирован в рейтинге коттеджных поселков. Поздравляю!
Большое спасибо... Были подведены итоги IV Рейтинга коттеджных поселков Новосибирска-2012 и коттеджный поселок "Морской берег" награжден номинацией "Соотношение цена/качество". В том числе наш поселок награжден "Центром международной торговли" двумя дипломами «Инновационный подход к развитию коттеджного поселка» и «Комфортное соседство»
"На днях увидел, что у Вас идет строительство одинакового забора вдоль основной дороги - подскажите, кто делает и за чей счет?"
"На днях увидел, что у Вас идет строительство одинакового забора вдоль основной дороги - подскажите, кто делает и за чей счет?"
Существует внутренняя договоренность между собственниками поселка о общем стиле заборов вдоль улиц внутри поселка, что приведет к формированию комфортного пространства внутри поселка. Мы гордимся нашими собственниками - так как на момент соглашения было более 20-ти жителей поселка и они смогли прийти к общему мнению... За уточняющими вопросами по поводу договоренности просьба обращаться в отдел продаж.
Напишите, пожалуйста, по какой причине, на одной половине поселка активно ведутся
строительные работы, а на другой - нет?
Напишите, пожалуйста, по какой причине, на одной половине поселка активно ведутся
строительные работы, а на другой - нет?
День добрый! Нашему Проекту в мае исполнилось два года. Как, правило, собственники земельных участков стройкой занимаются на следующий год после его покупки, определяясь в этот период времени с архитектурой, материалами и подрядчиками будущего коттеджа.
В первый год реализовывались участки в первой очереди и проводились коммуникации - там и ведется сейчас застройка. А во второй год участки продавались во второй части поселка. На сегодняшний день разводка по водо- и электро- снабжению выполнена уже на территории всего поселка. По газоснабжению работы ведутся в данный момент.
Скажите, а чем отличается "первая очередь" от "второй" и собственники обеих очередей находятся в равных условиях?
Здравствуйте!

Скажите пожалуйста, началось ли уже строительство спортивного комплекса?
Много наслышаны про него, но на месте пока ничего подобного не видно...
Скажите, а чем отличается "первая очередь" от "второй" и собственники обеих очередей находятся в равных условиях?
Здравствуйте. Первая очередь отличалась от второй в начале проекта, так как коммуникации делались только в первой. На данный момент в обеих очередях проведены электричество и водоснабжение, работы по газоснабжению в первой очереди выполнены, во второй ведутся на данный момент.
Собственники находятся в равных условиях.
Здравствуйте!

Скажите пожалуйста, началось ли уже строительство спортивного комплекса?
Много наслышаны про него, но на месте пока ничего подобного не видно...
Здравствуйте.
В сооружении Спортивного комплекса помимо не стандартной внутренней отделки, будут применяться уникальные конструктивные решения, которые не имеют аналогов в Новосибирской области при строительстве подобных спортивных объектов, включающих в себя бассейны. В связи с этим, было принято решение о прохождении дополнительной экспертизы сторонними проектными организациями. Срок завершения экспертизы - 7 августа, по результатам которой будет назначена дата начала строительства.
В течение 2-х последних недель, в ночное время, неизвестные лица демонтировали забор в посёлке «Морской берег». В ночь на 25 июля, во время обхода, охранник посёлка «Классика», обнаружив преступников, пытавшихся демонтировать очередной пролёт забора, вызвал группу быстрого реагирования. ГБР прибыла на место в течение 10 минут. Преступники были задержаны на месте с поличным и переданы сотрудникам полиции МО Морской сельсовет с. Ленинское.
© золотая долина
comments?
tez4
В течение 2-х последних недель, в ночное время, неизвестные лица демонтировали забор в посёлке «Морской берег». В ночь на 25 июля, во время обхода, охранник посёлка «Классика», обнаружив преступников, пытавшихся демонтировать очередной пролёт забора, вызвал группу быстрого реагирования. ГБР прибыла на место в течение 10 минут. Преступники были задержаны на месте с поличным и переданы сотрудникам полиции МО Морской сельсовет с. Ленинское.
© золотая долина
comments?
Доброго дня. В полиции с. Ленинское не подтвердили факт передачи им преступников. Уточним с какой целью и кто пишет про данную ситуацию..
Морской_берег
В течение 2-х последних недель, в ночное время, неизвестные лица демонтировали забор в посёлке «Морской берег». В ночь на 25 июля, во время обхода, охранник посёлка «Классика», обнаружив преступников, пытавшихся демонтировать очередной пролёт забора, вызвал группу быстрого реагирования. ГБР прибыла на место в течение 10 минут. Преступники были задержаны на месте с поличным и переданы сотрудникам полиции МО Морской сельсовет с. Ленинское.
© золотая долина
comments?
Доброго дня. В полиции с. Ленинское не подтвердили факт передачи им преступников. Уточним с какой целью и кто пишет про данную ситуацию..
vot tut pishut,

https://realty.ngs.ru/forum/board/ground/tree/1922889677/?vc=1&sort=5&period=#Post1922889677

s kakoj cel'u pishut ne znau, a zabor ukrali ili net?
tez4
у нас родственики тоже присматриваются к вашему поселку. Интересует следующий вопрос. Какие платежи и в какой сумме будут платиться за обслуживание поселка: охрана, водоснабжение, электричество и т.п. Т.к. на сайте этого не нашел.
WildDriver
у нас родственики тоже присматриваются к вашему поселку. Интересует следующий вопрос. Какие платежи и в какой сумме будут платиться за обслуживание поселка: охрана, водоснабжение, электричество и т.п. Т.к. на сайте этого не нашел.
Мы, например,на данный момент, платим чуть более 1,5 тыс рублей в месяц за охрану и нанятого Управляющего.