Требуется грамотный юрист по земельному праву
15625
31
Нужен хороший юрист по земельному праву по вопросу оформления земель общего пользования садоводческого товарищества. Писать в личку.
IVMIVM
Напишите порядок размера оплаты.
Это важно для "рекомендации".
Andy-G
Я про оплату ничего не могу сказать, т. к. совершенно не в курсе расценок на подобного рода услуги. Тем более, что, наверное, нужно изложить вкратце суть дела, чтобы юрист мог оценить свои усилия.
Саму оплату можем произвести как безналичным, так и наличным образом. Главное, чтобы были подтверждающие документы, т. к. это нужно для ревизионной комиссии, да и хотелось бы расходы взыскать с ответчика -- дело однозначно в суде будет решаться.

В любом случае окончательно будет решать правление, а не я единолично. Возможно, придётся даже собирать общее собрание.
Andy-G
Поскольку мне уже писали, я уточню, что требуется.

А требуется ТОЛЬКО помощь в оформлении земель общего пользования. Проблема в пресловутой "коллективной совместной" собственности.

Кадастровые работы (межевание) НЕ требуется -- уже сделаны.
IVMIVM
Коли найдется юрист - прошу и мне в таком случае отписаться
Sens
А в областном союзе садоводов разве нет ?

В прошлом году был на консультации у юриста при союзе садоводов на пл. Ленина. Хотя точно не знаю областной это союз или другой какой. Меня туда наш председатель отправлял. Мнение о юристе "не очень" сложилось. Но зато бесплатный. Председатель сказал, что он там недавно работает.
091172
Есть. Знаю я их. Параллельно разрабатываю несколько вариантов. Дело очень сложное.
IVMIVM
Из своей "разведки боем" предполагаю, что нет у нас юристов идеально специализирующихся на земельных вопросах, особенно носящих нестандартный характер. В основном занимаются делами, имеющих массовый характер - этим и живут. Либо отработано по образцу один раз пройденному, либо эксплуатируют свои "наработки" и "связи", а не знания.

У меня сложилось мнение, что для сложного и непростого дела лучше искать опытного и хорошего юриста, у котороге есть хватка и достаточный опыт общей практики. Послушать самих юристов, так у них каждое дело - индивидуальное и неповторимое.

А то зайдешь к примеру в юридическую(!) контору декларацию написать, а они кроме этого и делать ничего не умеют. Шаг влево, шаг вправо - и расписываются в своей некомпетентности.

Еще один вывод, который напрашивается - не все делается по букве закона. В части той же приватизации. Смесь воли властей, неоднозначно сформулированных законов и их толкования и "общей политики партии".

В личку брошу один контакт. Правда, давно имели дело и то в части возврата долгов юр. лица. Если берутся за такие дела, то обсудите условия.
091172
Давно как-то слышал от человека с юридическим образованием, что в Новосибирске в принципе очень мало юристов, специализирующихся на земельных делах.

Про законы -- согласен. Из-за них отчасти и страдаем, и вынуждены искать юридическую помощь.

За контакт -- спасибо.
IVMIVM
нашли юриста? Киньте тел., пожалуйста,
мне надо договор купли-продажи оформить на дачу.
IVMIVM
Нашли юриста по земельным вопросам? Если нет, то хотел предложить. Специализация - оформление прав на недвижимое имущество, в том числе земельные участки.
Oleg2015712
Пока решили справиться самостоятельно. Но помощь может потребоваться потом.
IVMIVM
Нам интересны сложные, нестандартные дела. Все что не связано с техническими действиями

ВВ
Vetrov
Виталий, ну если учитывать, что нужно концентрироваться на ценностях клиента, то без технических действий явно не обойтись. Мой опыт говорит именно об этом.
ilyas
Смотря что подразумевать под техническими действиями: собрать справки, копии документов и др. -- так это я уже давно сделал.

Заявление в суд подано, ждём первое определение.
IVMIVM
О чем иск, если не секрет?
ilyas
Не секрет, тем более что всё публикуется в Интернете.
Заявление (не иск) о признании ненормативного правового акта недействительным, отказа незаконным. Речь о землях общего пользования СНТ.
ilyas
Илья, мой опыт говорит о необходимости правильного распределения всех ресурсов с целью лучшего результата. Не думаю, что для получения справок требуется юрист. Помощника юриста послать можем)

Виталий
Vetrov
Большинство проблем у физ лиц связано с оформлением квартир, зем участков и т.д., а тут без получения справок и т.п. не обойтись. Это хорошо если есть помощник юриста.
ilyas
Ради справедливости нужно отметить, что многое упростилось. Мы в нашем СНТ приватизацией занялись почти 4 года назад, так что мне есть с чем сравнивать. Во-первых, для ранее учтённых (то бишь предоставленных до 1 марта 2008 г.) земельных участков не требуется предоставлять кадастровый паспорт на регистрацию права. Во-вторых, с 1 июля этого года при предоставлении муниципальных услуг с заявителя не вправе требовать справки, выписки (в том числе из ЕГРП и ГКН) и т. п. -- теперь соответствующий орган должен сам запросить это всё у другого органа. Понятно, что в случае суда это не работает, но всё-таки в целом кое-что упростилось.
IVMIVM
Заявление удовлетворено частично. Ненормативный правовой акт "устоял", отказы признаны незаконными. В общем-то добился того, чего хотел. При условии, что заинтересованное лицо не будет обжаловать решение и выполнит решение суда.
Всем спасибо, обошёлся без юриста.
Oleg2015712
Нашли юриста по земельным вопросам? Если нет, то хотел предложить. Специализация - оформление прав на недвижимое имущество, в том числе земельные участки.
Требуется юрист по выделу земельного участка .
IVMIVM
Здравствуйте, подскажите знающие люди. Я один раз уже приватизировала дачный участок, теперь в этом же обществе хочу взять еще один, его тоже можно приватизировать. У меня теперь будет платная приватизация? С чего начинать? Где узнавать стоимость и кто ее определяет?
НЮСЯ10
Неприватизированные участки "брать" нельзя. Пусть член товарищества, за которым закреплён данный участок, вначале приватизирует его (получит в свою собственность), а потом уже продаёт вам (договор купли-продажи). Покупать приватизированные участки вы можете в любом количестве.

Другое дело, если при создании товарищества за вами было закреплено два или более участков (ситуация маловероятная, но имеющая место) -- тогда приватизируете на себя по "амнистии" (если в 90-х не оформили -- свидетельства старого образца).
IVMIVM
Я второй участок не покупаю, а именно беру, т.к. он заброшенный. Председатель говорит: хочешь - бери, но приватизировать будешь сама. Находится он прямо по соседству с моим. А "члена товарищества" уже в живых нет.
НЮСЯ10
Вроде взрослые люди, а всё в детский сад играют.

Во-первых, "взять" земельный участок просто так нельзя. Это называется незаконное присвоение чужого имущества. Запомните раз и навсегда: ничьей земли не бывает. Если нет частного собственника (физлица или юрлица), то значит это государственная собственность.

Во-вторых, председатель не имеет права распоряжаться тем, что ему или товариществу не принадлежит. У товарищества есть документ на этот заброшенный участок?

В-третьих, у умершего члена товарищества есть наследники.
IVMIVM
Вообще вопрос был не в этом, по существу меня интересует вторая приватизация и ее детали.
НЮСЯ10
Вам по существу и отвечают: сначала участок должен приватизировать гражданин, обладающий правом приватизации, а потом уже вы можете купить этот участок. В настоящее время лично у вас никаких прав на данный участок не наблюдается. По вопросам незаконного присвоения чужого имущества здесь не консультируют.
IVMIVM
Так как я совсем не разбираюсь в земельных тонкостях, скажите, пожалуйста, а в ДНТ тоже нельзя на себя переписать членскую книжку и потом на себя же оформить приватизацию участка?
nata_k
ДНТ, СНТ -- разницы никакой. В части оформления участков закон един для всех типов объединений.
IVMIVM
Всем привет. Нужна консультация. Купил участок ИЖС. Получил свидетельство. ЗАказал градостроительный план. Когда его получил,то увидел чтона часть участка есть публичный сервитут. Хотя в свидетельстве обременений нет. Теперь не могу номрально построить дом. Что делать?
sergey2015
А вид сервитута?
Проезд, знаки, столбы, доступ к воде?