ДНТ Чкаловские просторы - Страница 14 - обсуждение на форуме НГС Новосибирск

ну если на продажу или не собираетесь строиться, то конечно же это освобождает от оплаты :шок:

Ответить

c

chara1206

junior

19 октября 2014

Я не сказала, что это освобождает от оплаты, потрудитесь внимательно прочитать, я готова платить , но я собственник своей земли и будьте добры не выставлять мне счета и не записывать меня в должники. Соберите собрание, донесите до людей информацию. Завтра попросят пять тысяч в месяц тоже понесете?

Ответить

А

АВСД

guru

19 октября 2014

Не поймите превратно, я не отказываюсь оплачивать необходимые расходы, но такую сумму ежемесячно, при том что много участков не планируют строиться в ближайшее время, а то и вообще брали на продажу...

как написано так и прочитал.

Ответить

yaponamama

member

19 октября 2014

Информация давно уже донесена и по СМС и на сайте смета есть. Вы не забывайте, что Вы не просто собственник земли на краю какой нибудь деревни, а Вы так же еще и член ДНТ, т.е. Вы купили участок отчасти в "колхозе", где помимо наших участков, у нас всех есть еще, например, дороги, которые требуют затрат - на ремонт, налоги и т.д.. Это должны оплачивать мы с Вами, какими бы не были наши цели - для проживания ли, на продажу ли приобретен участок, - по закону это не снимает с нас финансовой нагрузки в виде взносов.

Ответить

yaponamama

member

19 октября 2014

У меня на участке тоже свалка, нет установленых ранее столбиков, где границы я не знаю.

Мы тоже были в такой же ситуации. Как я понимаю, на этапе выбора участка и оформления сделки еще можно как то за столбики с них спросить, мы обратились к управлявшему на месте, Виталию, на другой день столбики стояли. Но вот после, если кто то Ваши столбики сдвинул, то надо самим обращаться к геодезистам, эта услуга недорогая, по моему 1000 или 1500 руб, но лучше это делать когда уже строиться соберетесь и лучше хорошие железные вбивать. А то эти маленькие деревянные действительно, много раз подправлять приходилось, то водопровод тянут, то газ, то соседи нечаянно трактором, в общем, часто сбивали.

Ответить

А

АВСД

guru

19 октября 2014

у нас всех есть еще, например, дороги, которые требуют затрат - на ремонт,

так вроде на дороги собрали уже...?

Ответить

yaponamama

member

21 октября 2014

Собирали раньше -это целевой был взнос - на отсыпку дорог щебнем, мы сейчас по этим отсыпанным дорогам и ездим 2 года, а на ремонт и чистку снега - это входит в ежемесячный платеж. Сейчас вот например, газовики проложили трубы под этими дорогами - нашу улицу неделю назад перекопали (хоть и по краю, но тем не менее, мне на низкой машине последствия очень даже чувствительны..). В выходные особо поврежденные места подсыпали. Это ж жизнь, поселок не стоит на месте, работы идут, где то что то придется подделывать. На сайте в смете все составные ежемесячных платежей прописаны, там не только дороги.

Ответить

А

АВСД

guru

21 октября 2014

если там действительно отсыпано на сколько собрано, то лет 10 ремонт- это грейдер.

Ответить

F

Fito

junior

11 января 2015

BIGNICK

/п.9/
Как приятно, что есть в нашем ДНТ здравомыслящие люди!
Предлагаю объединиться всем, кому не все равно: кто хочет и может анализировать сложившуюся ситуацию с точки зрения здравого смысла, логики и законности.

Ответить

D

Dino_Barren

experienced

13 января 2015

/п.9/
Как приятно, что есть в нашем ДНТ здравомыслящие люди!
Предлагаю объединиться всем, кому не все равно: кто хочет и может анализировать сложившуюся ситуацию с точки зрения здравого смысла, логики и законности.

а что случилось то?

Ответить

Н

НатаМосквичева

junior

25 февраля 2015

Dino_Barren

Дааааа. Порядка не было и нет. Управление ДНТ собирает деньги с собственников не законно. Кто-то пытается разобраться, но концов не видно. Сил всем.
Поэтому только ИЖС.

Ответить

М

Михаил1967

junior

24 марта 2015

natasib

все действительно очень просто. оспорить пункты их договора по содержанию не получитсчя. с момента покупки участка будете должны за содержание. тоже узнавали, но отказались т.к. нужен именно дом, а не дача. ездили этой зимой. дорога почищена, но в одну узкую полосу без съездов или площадок чтобы разминуться со встречкой. если дети, то только возить. остановка очень далеко, нет и не предвидется освещения до центральной дороги

Ответить

t

tam685

activist

29 марта 2015

НатаМосквичева

Не запутывайте народ еще больше. ИЖС - это всего навсего один из видов разрешенного использования, который подходит для строительства дома, так же для этого подходят и земли для ведения личного подсобного хозяйства, и земли для обслуживания индивидуального жилого дома, и даже земли для дачного строительства, но с категорией - земли населенных пунктов (можно конечно и сельхоз., садовых общ. -но там проблемы с пропиской, с подведением коммуникаций- требования другие). Причем, вышеперечисленные виды разрешенного использования можно менять одно на другое. Может быть Вы имели виду - "только не ДНТ"? Но ради справедливости, хочу отметить, что у создателей ДНТ разные цели, кто то за народ радеет, кто то хочет по барствовать (в виде созданного, после продажи земель ТСЖ), а кто вместе с единомышленниками пытается через ДНТ оформить свои участки для посадки картошки примыкающие к поселку. В зависимости от этих целей складывается и стоимость коммуникаций, и дальнейшего обслуживания - отличающая в том или ином случае на порядок.

Ответить

I

IVMIVM

guru

29 марта 2015

tam685

вышеперечисленные виды разрешенного использования можно менять одно на другое

В пределах разрешённого списка для данной территориальной зоны, установленного местными Правилами землепользования и застройки, с обязательными публичиными слушаниями (а могут ведь и "против" высказаться). В данном случае, видимо, Каменского сельсовета. Зона "садов и дач", как правило, не содержит вида разрешённого использования "для ИЖС" (тем более, если эта зона вне населённых пунктов).

Ответить

F

Fito

junior

29 марта 2015

Михаил1967

о каком договоре идет речь? Договора с УК не существует. Оспаривать нечего))) все только на словах.

Ответить

yaponamama

member

29 марта 2015

Вы электричество уже на свой участок подключили? Газ, воду?

Ответить

F

Fito

junior

29 марта 2015

А почему вы спрашиваете про коммуникации?

Ответить

yaponamama

member

29 марта 2015

Да просто интересно, как вы собираетесь подключиться без договора? Насколько знаю я, к электричеству без техусловий, схемы подключения и договора не подключиться, то же самое с водой. Это в том числе связано и с техникой безопасности и с дальнейшим обслуживанием. Тоже самое и с газом.
Вот и спрашиваю - не понятно, почему вы не заключаете договор с УК, уже обслуживающей поселок.

Ответить

А

АВСД

guru

29 марта 2015

какое отношение имеет подключение коммуникаций к договору с УК? или я что то не понимаю....?

Ответить

yaponamama

member

29 марта 2015

Так а я написала же - коммуникации обслуживаются УК, и ответственность на них же, в том числе и безопасность всех собственников, ваших соседей и тд, поэтому без договора как они вам техусловия выдадут и счетчик опломбируют.
Насколько я знаю, все, кто подключался договор подписали, а иначе это будет самовольное подключение со всеми вытекающими - это будет уже воровство электроэнергии.

Ответить

А

АВСД

guru

29 марта 2015

а разве договор на подключение и обслуживания не разные вещи?
так договор должен быть с энергосбытом, а не с УК.
разве УК должна ТУ выдавать?

Ответить

yaponamama

member

29 марта 2015

А у Вас участок есть вообще в нашем поселке? Такое ощущение, что нет, Вы по моему не ориентируетесь в условиях проживания нашего поселка. Договор Энергосбыт заключил один со всем поселком, а УК заключает с каждым собственником, т.к. Энергосбыт отказал по отдельности.

Ответить

I

IVMIVM

guru

30 марта 2015

Мало ли что отказал. Есть действующее законодательство, и нарушать его не советую -- УФАС бьёт больно. Продавать электроэнергию имеют право только определённые организации, эта "УК" не входит в их число.

Ответить

I

IVMIVM

guru

30 марта 2015

Посёлок -- населённый пункт. Не припомню, чтобы в Новосибирской области был населённый пункт с названием "Чкаловские просторы".

Ответить

I

IVMIVM

guru

30 марта 2015

А на чьи деньги были созданы коммуникации?

Ответить

yaponamama

member

30 марта 2015

Да вот понимаете, УК на свою видимо совсем "дурную" голову, на свои деньги все быстро подвела к нашему коттеджному поселку (не придирайтесь к словам, пожалуйста, все этот термин используют, ведь Вы же все понимаете). А теперь вот незадача - не могут с людей собрать эти деньги. Многие просто платить не хотят за то же подведение газа, электричества, водопровод, хотя эти целевые взносы везде прописаны, за все это голосовалось, и конечно, все знали. И всем все это надо, только платить не хочется.
Однако понабрали участков на продажу, и сами не строятся, и не продают пока, а может конечно, деньги на стройку копят, такое тоже может быть.
Понятно, что надо было сначала им собрать эти деньги с народа, потом уж подводить и электричество и газ, и водопровод. Но мы бы лет 10 всего этого тогда бы ждали.

Ответить

I

IVMIVM

guru

31 марта 2015

Это проблемы УК. Члены ДНТ принимают решения на общих собраниях и утверждают смету, далее ДНТ заключает договор, хоть с УК, хоть с ООО "Рога и копыта". Если какая-то там УК что-то построила за свой счёт -- это её проблемы.

Ответить

А

АВСД

guru

31 марта 2015

где бы мне УК найти чтобы кое что построила... :улыб:

Ответить

F

Fito

junior

31 марта 2015

Вы имеете какое то отношение к УК? на основании каких данных так смело пишите, что они строили это за свой счет?
P/S просто интересно стало, рассуждаете так, как будто Вы их представитель.
Было бы наивно предполагать, что "управляющие" остались без прибыли.

Ответить

yaponamama

member

01 апреля 2015

Мы дружим семьями. А это запрещено? Почему то кажется, что Вы это с негативным оттенком спросили, простите, если не так.
Нас много друзей и мы все купили участки и собираемся жить все рядом в ЧП.
И это все так на самом деле. А о какой прибыли речь? Они же не сами работы проводят, есть договора, сметы на все работы, на все коммуникации. Тут ни о какой прибыли речи нет, это все должно быть четко в соответствии со сметой.
Свою прибыль они получили совсем с другого - с продажи земель, которые были оформлены на них лично. А что касается коммуникаций - это конечно должны оплативать мы все - собственники и никто больше. Просто ребята на самом деле хотели как лучше, быстрее, закинули в это как раз свою прибыль, так как они тоже будут жить с нами в одном поселке, и стараются все делать именно как для себя, но никто не хочет это принять, всем видится только плохое.

Ответить

I

IVMIVM

guru

01 апреля 2015

Слова, слова. Достаточно просто делать всё по закону -- и люди сами потянутся.

Ответить

Bjentos

activist

01 апреля 2015

У меня вопрос к людям который уже живет в поселке. Сколько реально ежемесячных платежей выходит. Определяюсь с покупкой.
Только не надо писать за то или то конкретная сумма (не включая свет, газ и воду) комуналка как вы ее тут называете.

Ответить

yaponamama

member

01 апреля 2015

Bjentos

2 500 руб в мес.

Ответить

F

Fito

junior

02 апреля 2015

Вот теперь мне все стало понятно!!!!!! спасибо за ответ)
Про негатив - ни в коем случае, только констатация фактов.
Про схемы, можно было не объяснять, они уже известны, даже в книжках это уже можно легко прочитать.

P.S/ Если люди занимаются бизнесом, значит это выгодно, если не выгодно - бизнес закрывают.

Ответить

d

demetrodon

experienced

02 апреля 2015

Посёлок -- населённый пункт. Не припомню, чтобы в Новосибирской области был населённый пункт с названием "Чкаловские просторы".

Может ХВАТИТ? Уже до смешного доходит!
1. "Поселок `Большой энциклопедический словарь`
ПОСЕЛОК - в Российской Федерации низовая административно-территориальная единица, населенный пункт, расположенный вне городской черты. Существует 3 вида: рабочие поселки (на их территории имеются промышленные предприятия, стройки, железнодорожные узлы и другие объекты; Население не менее 3 тыс. человек); курортные поселки (имеют лечебное значение; Население не менее 2 тыс. человек); ДАЧНЫЕ поселки (места летнего отдыха горожан). Население рабочих и курортных поселков (общее название "поселок городского типа") включается в состав городского населения."
2. По вашему как правильно сказать надо? "Участок в ДНТ"? Так вот это как раз таки и НЕ правильно!
3. Цитаты вы из законов выдергивать умеете... < п.7 >
и основное непонимание законов у вас проявляется в незнании основного принципа- "ЧТО НЕ ЗАПРЕЩЕНО- ТО РАЗРЕШЕНО!".
Не верите? Пожалуйсата- < п.7 >, а скажите, например,- "чистить снег сегодня или завтра?"- тоже на общем собрании решать? ОЧЕВИДНО, что НЕТ! Т.е. есть вопросы делегированные председателю/правлению/УК/трактористу-ТАК??? Так почему вы считаете (даже НЕ являясь членом этого ДНТ), что право принимать те или иные решения ранее небыло ЗАКОННО предоставлено председателю/УК???

Ответить

I

IVMIVM

guru

02 апреля 2015

Не хватит. Ознакомьтесь с законами Российской Федерации, а не с энциклопедическими словарями лучше. Начните с Земельного кодекса РФ, продолжите изучением административно-территориального деления нашей страны.

По вашему как правильно сказать надо?

Правильно -- дачный участок в таком-то районе. Что там у вас рядом? Деревня Каменка?

Цитаты вы из законов выдергивать умеете...

Не выдёргиваю, а привожу нужные фрагменты. Предлагаете цитировать тексты законов полностью? Это неразумно.

основное непонимание законов у вас проявляется в незнании основного принципа

Этот ваш "основной принцип" на каком законе основан? Процитировать можете?

"чистить снег сегодня или завтра?"- тоже на общем собрании решать?

А вы зачем передёргиваете? Компетенция общего собрания чётко прописана в соответствующей статье 66-ФЗ. Остальное -- компетенция правления. Так что КОГДА чистить снег -- МОЖЕТ решать правление, а вот В КАКОМ ОБЪЁМЕ -- только на основании сметы. Т. е. общее собрание заранее должно заложить в смету определённую сумму на чистку снега зимой. Не укладывается правление -- либо из сэкономленных средств по другим статьям тратит, либо не чистит снег.

Так почему вы считаете (даже НЕ являясь членом этого ДНТ), что право принимать те или иные решения ранее небыло ЗАКОННО предоставлено председателю/УК???

Не надо за меня додумывать и приписывать мне того, что я не говорил.
А моё членство/нечленство в данном ДНТ не имеет никакого отношения к обсуждению темы. < п.7 >

Ответить

d

demetrodon

experienced

02 апреля 2015

Не хватит. Ознакомьтесь с законами Российской Федерации, а не с энциклопедическими словарями

Подозреваю, что Слово "посёлок" существовало уже ДО установления Законами РФ административно-территориального деления! Или вам просто русский язык не "катит" уже? Или каким-то законом, он- язык, вдруг поставлен вне закона?

привожу нужные фрагменты. Предлагаете цитировать тексты законов полностью?

Предлагаю цитировать ОСМЫСЛЕННО, а не так как вы насчёт принципа "ЧТО НЕ ЗАПРЕЩЕНО- ТО РАЗРЕШЕНО" спрашиваете:

"Этот ваш "основной принцип" на каком законе основан?

Отвечаю- НА ЗАКОНЕ БАНАЛЬНОЙ ЛОГИКИ! Которую как и русский язык, ещё, как бы вам это не хотелось- не запретили.

Компетенция общего собрания чётко прописана в соответствующей статье 66-ФЗ. Остальное -- компетенция правления.

НЕТ! Читайте внимательно (хотябы название ст. 21 66-ФЗ)!
"Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)"
То, что в Скобках- всёравно читайте!
(Может и правда надо вас попросить- цитировать полностью...)

А моё членство/нечленство в данном ДНТ не имеет никакого отношения к обсуждению темы.

Вот правда- тут согласен. НО! Я не настолько сведущ в законах, как вы... Думаю Устав вам, как НЕ члену ДНТ покажут, и ВЫ ЕГО ИЗУЧИЛИ (видимо) а вот прочие документы- протоколы собраний, заседаний и т.д. вам тоже дали? Изучили? Если нет- то о чем спор?

Вы здесь не хозяева.

1. Я на исключительные права не претендовал на форуме, но "включать" логику вроде имею право ПОПРОСИТЬ?
2. Я тут только от своего, единственного, собственного лица общаюсь. Пока, ттт, "бог миловал", как говориться, ни раздвоением личности, не синдроммом мессии не страдаю... вроде...

Ответить

I

IVMIVM

guru

02 апреля 2015

Подозреваю, что Слово "посёлок" существовало уже ДО установления Законами РФ административно-территориального деления! Или вам просто русский язык не "катит" уже? Или каким-то законом, он- язык, вдруг поставлен вне закона?

Никто русский язык не ставит вне закона, однако употребление термина "посёлок" (в т. ч. и в рекламе) вводит в заблуждение людей. А это ПРИНЦИПИАЛЬНО, потому что посёлок -- это одно, а сельхозземля -- совсем другое.

Отвечаю- НА ЗАКОНЕ БАНАЛЬНОЙ ЛОГИКИ! Которую как и русский язык, ещё, как бы вам это не хотелось- не запретили.

Чем данный принцип лучше принципа "всё, что явно не разрешено -- запрещено"? Как раз с точки зрения логики оба эти принципа равноправны. Но вы почему-то выше поставили тот, который, видимо, вам больше нравится.

НЕТ!

Что "нет"-то? Причём тут скобки? Общее собрание и собрание уполномоченных -- практически одно и то же, их компетенция и решения равнозначны. Вы с чем поспорить-то хотите?

Думаю Устав вам, как НЕ члену ДНТ покажут

Я и без "показывальщиков" могу сам абсолютно легально за каких-то 200 рублей получить. И любой может. В чём подколоть-то меня хотите? Вот будет у меня свободное время если вдруг -- а чего бы не заказать, с лупой не поизучать на предмет противоречий действующему законодательству -- что прямо запрещено 66-ФЗ.
< пп.6,7 >

Ответить

d

demetrodon

experienced

09 апреля 2015

что посёлок -- это одно, а сельхозземля -- совсем другое.

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для дачного строительства? Тем более что это указано в свидетельстве о праве собственности! (Или вы скажите что и свидетельство у меня НЕправильнеое!?)
А, коли, для дачного строительства, то... см.выше.

"посёлок" (в т. ч. и в рекламе) вводит в заблуждение людей

1. Название темы "ДНТ Чкаловские просторы"
2. Незнаю о какой вы рекламе, но никто нигде не скрывает, что это- ДНТ,
3. В данном ПОСЕЛКЕ изначально предполагается круглогодичное проживание со всеми коммунальными удобствами и слово "Поселок" не вводит в заблуждение, а как раз таки подчеркивает его РЕАЛЬНОЕ отличие от классических советских ДНТ- каких досих пор процентов 95% в которых- ни дорог, ни воды, ни эл.энергии, а уж о газе и не слышали.
4. Все участки в данном поселке уже проданы, так что вы можете считать свою миссию выполненной/невыполненной, но...

Как раз с точки зрения логики оба эти принципа равноправны. Но вы почему-то выше поставили тот, который, видимо, вам больше нравится.

Общее собрание и собрание уполномоченных -- практически одно и то же, их компетенция и решения равнозначны. Вы с чем поспорить-то хотите?

Я не спорю! Я вам указываю на то, что вы упускаете! А именно, ещё раз повторюсь- кроме общего собрания есть ещё и собрание уполномоченных РАВНОЕ по компетенции общему собранию, но СИЛЬНО ОТЛИЧАЮЩЕЕСЯ ПО ФОРМЕ! Вот вы спрашиваете- "Общее собрание было?" получаете ответ- "Нет" и начинаете свои измышления. А спросите- "собрание уполномоченных было?", что вам ответят? Вот если ответ-"Небыло" (и если его действительно небыло) тогда вы правы по некоторым вопросам, иначе...

"Устав" Я и без "показывальщиков" могу сам абсолютно легально за каких-то 200 рублей получить... Вот будет у меня свободное время ... поизучать...

Так изучать предмет спора надо ДО спора... НЕТ?

Ответить

I

IVMIVM

guru

09 апреля 2015

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для дачного строительства?

Могут. Но не могут находиться в границах населённого пункта. Т. е. вы живёте в чистом поле, грубо говоря. Со всеми вытекающими (см. определение Конституционного суда на эту тему).

2. Незнаю о какой вы рекламе, но никто нигде не скрывает, что это- ДНТ,

1. Речь не только о данном ДНТ, но и о других подобных прожектах.
2. http://geleonsib.ru/cottages/chkalovskie-prostory/
Коттеджный поселок «Чкаловские просторы»

3. В данном ПОСЕЛКЕ изначально предполагается круглогодичное проживание со всеми коммунальными удобствами и слово "Поселок" не вводит в заблуждение, а как раз таки подчеркивает его РЕАЛЬНОЕ отличие от классических советских ДНТ- каких досих пор процентов 95% в которых- ни дорог, ни воды, ни эл.энергии, а уж о газе и не слышали.

Посёлок -- это совсем не то, что вы тут перечислили. Обратитесь к законам.

Я не спорю! Я вам указываю на то, что вы упускаете! А именно, ещё раз повторюсь- кроме общего собрания есть ещё и собрание уполномоченных РАВНОЕ по компетенции общему собранию, но СИЛЬНО ОТЛИЧАЮЩЕЕСЯ ПО ФОРМЕ!

В силу того, что ОС и СУ равнозначны, то упоминание одного подразумеват и второе. Каждый раз писать это в скобках -- простите, мы на форуме, а не в суде или тексте устава.

Так изучать предмет спора надо ДО спора... НЕТ?

Как я уже говорил, устав не может противоречить действующему законодательству. В уставе отражаются особенности конкретного СНТ (ДНТ), например, от скольких членов избирается уполномоченный -- это мне мало интересно. Я же заостряю внимание на нестыковках общих положений.

Ответить

yaponamama

member

09 апреля 2015

Вы на самом деле достаточно резко высказываетесь, во многом несомненно Вы правы, и понятно, что законы знаете. Но всё же Вы скорее разглагольствуете, чем попадаете в точку в конкретной теме.
Эта земля и не находится в черте населенного пункта, но и не в каком ни чистом поле мы живем! ДНТ Чкаловские просторы начинается сразу от границы деревни Каменка. ДНТ иначе еще именуются дачными поселками, как Вам уже указали, а то, что подобные поселки для круглогодичного проживания со всеми коммуникациями называют коттеджными поселками - нет в этом ничего противозаконного. Нет в этом нарушения какой либо статьи какого либо закона! Да и нам, жителям приятнее называть место нашего жительства - коттеджным поселком, а не дачным товариществом, и никаких законов мы при этом не нарушаем!
Про рекламу - продажи закрыты, это во первых, а во вторых - это правильно, что для рекламы подобных прожектов, как Вы их называете, используют именно этот вариант - коттеджный поселок, дабы люди понимали, что тут мы живем, а не просто огородами занимаемся, со всеми как Вы говорите, вытекающими - т. е. у нас в отличие от типовых совдеповских дачных обществ и детский сад и детские площадки будут и магазин, автомойка и другое.
А про ОС и СУ - я думаю, на самом деле, немногим тут очевидно, что Вы имеете в виду одно и тоже. И несмотря, что кто то ответил тут, что собраний не было, это не правда, у нас проводятся СУ! Просто многие покупали участок год, пол года, месяц назад у других физ лиц, которые когда то и вступали в ДНТ с целью дальнейшей продажи, и думают, что никто никого когда то не выбирал и никто их почему то не спросил какой ширины должны быть дороги, например, которые закладывали 3 года назад..

Ответить

I

IVMIVM

guru

09 апреля 2015

не в каком ни чистом поле мы живем

"Чистое поле" -- образное выражение. Юридически -- земля сельхозназначения. Со всеми вытекающими.

у нас в отличие от типовых совдеповских дачных обществ и детский сад и детские площадки будут и магазин, автомойка и другое.

Вообще-то в "совдеповских", как вы выражаетесь, объединениях это всё тоже предусматривалось соответствующими генпланами. Ну если брать начало садоводства в СССР -- то детские сады, конечно, не планировались, но инфраструктура достаточно развитая. Для более поздних -- и магазины планировались.

Другой вопрос, что мало где это было реализовано в полном объёме. Что ж, посмотрим, как это будет реализовано в т. н. "коттеджном посёлке" и через сколько лет :миг:

немногим тут очевидно, что Вы имеете в виду одно и тоже

Ну так, может, остальным пора уже хотя бы по диагонали пробежаться по 66-ФЗ?

Ответить

d

demetrodon

experienced

13 мая 2015

Т. е. вы живёте в чистом поле, грубо говоря. Со всеми вытекающими (см. определение Конституционного суда на эту тему).

IVMIVM, Я живу в РЕАЛЬНОСТИ, чего и вам желаю.

Посёлок -- это совсем не то, что вы тут перечислили. Обратитесь к законам.

Обратитесь к реальности!
Вы упроно доказываете мне (и не только), что законы первичны а здравый смысли и жизнь вторичны.
В частности настаиваете, что живу я (буду жить) не в поселке, а в чистом поле! Ваши слова?- Ваши!
А что в реальности?- Есть дороги/дома/вода/свет/газ- ЭТО ЯВНО НЕ ЧИСТОЕ ПОЛЕ!
Так может таки с ваше логикой что-то НЕ так коли вы уже здравому смыслу противоречите?

PS А ещё, я надеюсь, что наши законотворцы (Хоркино-Кабаево-Кобзоно- Карелины-...) когданибудь тоже обратятся к здравому смыслу, и напишут вменяемые законы которые будут основой для жизни, а не поводом для садомазохисстких диспутов типа "поселок- это поселок, или поле"...
PPS А пока... могу я по закону получить земельный участок под дачное строительство? По закону- могу! А по факту? А по факту сотни человек только в "Чкаловских просторах" "купили", то что по закону можно получить бесплатно... И все они (мы) идиоты?

ИЛИ, МОЖЕТ БЫТЬ, ВСЕТАКИ В ТАК ЛЮБИМЫХ ВАМИ ЗАКОНАХ ЧТО-ТО НЕ ТАК???

Ответить

d

demetrodon

experienced

13 мая 2015

см. определение Конституционного суда на эту тему

IVMIVM, и в дополнение, чтобы вы опять не спутали Реальность с "определениями суда" и прочими... "талмудами".
3 года назад меня интересовали планировки домов и выбор подходящей мне- придумал, нарисовал, перерисовал (раз 50), «расставил» мебель, сантехнику…
2,5 года назад меня интересовали свойства строительных материалов для ограждающих конструкций (стен), свойства/характеристики утеплителей, теплотехнические расчёты- изучил, определился.
2 года назад меня интересовали ПУЭ- комплектация электрощитка, автоматы, дифавтоматы, токи утечки и т.д. и т.п.- изучил, собрал щиток, подключился к электричеству.
Потом- свойства грунтов, несущая способность, типы фундаментов, марки бетона, армирование, технологии заливки и армирования, конструкция опалубки и т.д. и т.п. (очень, очень много- «и т.д. и т.п.»)- изучил, сделал, залил.
Потом выбор газового котла- определился,
Сейчас меня интересует технология кладки ГБ…
Уже начинаю интересоваться правилами устройства кровель/кровельными материалами, правилами строительства бань/парных, банными печами…
А сколько ещё у меня впереди всего, сложного, конечно, но, интересного, что касается ТОЛЬКО темы данного обсуждения на форуме- тема, напомню- "ДНТ Чаловские просторы".

А вас что интересовало по теме 3 года назад?- проводятся, ли в ДНТ «Чкаловские просторы» (членом которого вы не являетесь) общие собрания.
Что вас интересует сегодня?- проводятся, ли в ДНТ «Чкаловские просторы» (членом которого вы не являетесь) общие собрания.

Вот вам далеко неполный перечень отличий РЕАЛЬНОСТИ, от юридического мазохизма.

Ответить

I

IVMIVM

guru

13 мая 2015

Если вы не в состоянии понять юридическую разницу между посёлком и чистым полем -- сочувствую, но больше уже ничем помочь не могу.

Ответить

I

IVMIVM

guru

13 мая 2015

У каждого свои интересы на этом форуме -- чем мои хуже ваших? Всё, что вы перечислили, лучше обсуждать не в данной теме, а в профильных подфорумах форума НГС или же вовсе на специализированных. А тут всё-таки земельный форум, причём не про "как и что сажать", а как раз-таки про юридические вопросы.

Так вот общие собрания в ДНТ "Чкаловские просторы" -- это как раз ВАША РЕАЛЬНОСТЬ, раз уж ВЫ член, а не я. Можете не ходить, можете даже игнорировать, если они не проводятся или проводятся с нарушениями -- только потом, как говорится, не жалуйтесь. В том числе и в этой теме.

Ответить

F

Fito

junior

14 мая 2015

Да, реальность такова, что вы правы...(((((

Ответить

I

IVMIVM

guru

29 мая 2015

Кстати, а вы в курсе, что вы уже никакой не член? :улыб:

16 апреля 2015 года в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации ДНТ "Чкаловские просторы". Всё, занавес, тему можно закрывать :улыб:

Ответить

D

DKymir

junior

29 мая 2015