ДНТ " Удачный"...Котеджный поселок или все таки Дачи ?
276697
766
Я так считаю: если что-то работает - не трожь, пусть работает.
Ну и уж точно не рекомендую никому выступать на стороне каких-либо инициативных групп, потому что используют влёгкую и втёмную - даже оглянуться не успеешь. Был один такой случай, тоже вроде убеждали в правоте и всём таком, а в результате потом вскрылось, что инициатор не до конца рассчитался (в многоэтажке на военной дело было) и в конце концов его посадили за мошенничество. Пять лет - как с куста. Должен был в прошлом году выйти, если раньше по удо не вышел.
Но это я к чему - я вначале поддержал, а потом что-то не понравилось и отстранился. А один из соседей втянулся и даже ходил потом на суд и типа "свидетелем" выступал, чуть тоже срок не получил. А поначалу тоже всех красиво убеждал...
Так что я - пас, и другим не советую. Постоим в стороне, посмотрим. Лучше своим делом заниматься, чем в каких-то коалициях участвовать. Мне так с управляющей компанией все ясно, и я не вижу проблем. Не проблемы это.
Для меня вот проблема была делать спортивный зал или нет - думал купить и поставить силовую раму или заказать сварить, выделять для нее помещение, а это за собой тянет уже и дорожку, в общем, расходов на четверть дома... Вот это проблема была. И то, подумал - и решил эту "проблему". :))
Ну и уж точно не рекомендую никому выступать на стороне каких-либо инициативных групп, потому что используют влёгкую и втёмную - даже оглянуться не успеешь. Был один такой случай, тоже вроде убеждали в правоте и всём таком, а в результате потом вскрылось, что инициатор не до конца рассчитался (в многоэтажке на военной дело было) и в конце концов его посадили за мошенничество. Пять лет - как с куста. Должен был в прошлом году выйти, если раньше по удо не вышел.
Но это я к чему - я вначале поддержал, а потом что-то не понравилось и отстранился. А один из соседей втянулся и даже ходил потом на суд и типа "свидетелем" выступал, чуть тоже срок не получил. А поначалу тоже всех красиво убеждал...
Так что я - пас, и другим не советую. Постоим в стороне, посмотрим. Лучше своим делом заниматься, чем в каких-то коалициях участвовать. Мне так с управляющей компанией все ясно, и я не вижу проблем. Не проблемы это.
Для меня вот проблема была делать спортивный зал или нет - думал купить и поставить силовую раму или заказать сварить, выделять для нее помещение, а это за собой тянет уже и дорожку, в общем, расходов на четверть дома... Вот это проблема была. И то, подумал - и решил эту "проблему". :))
Так я про что.
У Вас был негативный опыт с инициативной группой. У кого то был негативный опыт с УК, а вот инициативной группой наоборот решили проблему. Поэтому то и мнения разные. Спорить тут бесполезно. Так как однажды обожглись на одном и теперь против этого. Вот и всё. Но как правило добросовестных УК, а тем более от застройщика, если и бывают, то единицы. Здесь остается только верить на слово, что жить в поселке будет приемлемо и для тех, кому пять тысяч будет уже проблематично платить за обслуживание (например mario1981 писала такое). Но как говорится в народе "доверяй, но проверяй"
Вы же сами должны понимать, что чем развитей инфраструктура, тем больше затраты на ее обслуживание, и даже 5 тысяч при заявленом развитии это ни о чем.
У Вас был негативный опыт с инициативной группой. У кого то был негативный опыт с УК, а вот инициативной группой наоборот решили проблему. Поэтому то и мнения разные. Спорить тут бесполезно. Так как однажды обожглись на одном и теперь против этого. Вот и всё. Но как правило добросовестных УК, а тем более от застройщика, если и бывают, то единицы. Здесь остается только верить на слово, что жить в поселке будет приемлемо и для тех, кому пять тысяч будет уже проблематично платить за обслуживание (например mario1981 писала такое). Но как говорится в народе "доверяй, но проверяй"
Вы же сами должны понимать, что чем развитей инфраструктура, тем больше затраты на ее обслуживание, и даже 5 тысяч при заявленом развитии это ни о чем.Это я только один пример привел, самый показательный, когда инициатор вообще оказался мошенником и просто остальных использовал для прикрытия своих делишек. А так-то таких случаев у меня больше. К сожалению, о хороших инициативных группах только в газете Ва-банк читал, в жизни - все с точностью до наоборот.
Поэтому считаю, если все нормально работает, то и слава богу. К сожалению, в России часто системы работают только благодаря недокументированным функциям, если вы сталкивались с программированием и управлением проектами, то понимаете о чём я. С одной стороны, м.б., это и не так "как надо", зато с другой - слава Богу что хоть что-то работает и вносить изменения себе (а тут не только себе, но нескольким сотням собственников) дороже.
Поэтому считаю, если все нормально работает, то и слава богу. К сожалению, в России часто системы работают только благодаря недокументированным функциям, если вы сталкивались с программированием и управлением проектами, то понимаете о чём я. С одной стороны, м.б., это и не так "как надо", зато с другой - слава Богу что хоть что-то работает и вносить изменения себе (а тут не только себе, но нескольким сотням собственников) дороже.
Здесь опять смотрим с разной стороны
Да, хорошо, что работает УК и вроде работает неплохо. Здесь конечно всё ОК.
Тут то с самого начала речь не о работе велась, а именно о счетах, которые будут приходить собственникам. Ведь почему возникают в основном проблемы между УК и собственниками? Из за необоснованно завышенных цен на услуги и ненужных услуг.
Да, хорошо, что работает УК и вроде работает неплохо. Здесь конечно всё ОК.
Тут то с самого начала речь не о работе велась, а именно о счетах, которые будут приходить собственникам. Ведь почему возникают в основном проблемы между УК и собственниками? Из за необоснованно завышенных цен на услуги и ненужных услуг.
Я думаю если действовать спокойно, не обзывать никого ни мошенниками, ни "юридически безграмотными", то со всем можно не только разобраться, но и со всеми договориться. И УК получит свою прибыль, и мы не будем считать условия договора кабальными (я уже писал выше, что договор не без изъянов, но вполне нормальный).
И мне ещё ни разу не попадалась неадекватная управляющая компания, даже из крупняка, если с ее представителями разговаривать спокойно и рассудительно, предлагая варианты.
Но если обзывать их всякими словами в форумах - то тут очень быстро от конструктива можно перейти в область, когда люди лично обижаются, тогда ничего конструктивного не получится. На НГС.Форуме уже были прецеденты, когда компании подавали в суд на пользователей и выигрывали, в результате пользователи не только свои проблемы не решали, но и несли материальный ущерб.
Так что давайте спокойно общаться (предпочтительно в офлайне, интернет - это фигня), взвешивая каждое слово.
И мне ещё ни разу не попадалась неадекватная управляющая компания, даже из крупняка, если с ее представителями разговаривать спокойно и рассудительно, предлагая варианты.
Но если обзывать их всякими словами в форумах - то тут очень быстро от конструктива можно перейти в область, когда люди лично обижаются, тогда ничего конструктивного не получится. На НГС.Форуме уже были прецеденты, когда компании подавали в суд на пользователей и выигрывали, в результате пользователи не только свои проблемы не решали, но и несли материальный ущерб.
Так что давайте спокойно общаться (предпочтительно в офлайне, интернет - это фигня), взвешивая каждое слово.
День добрый! Я и в новостройках, и на вторичке насмотрелся на тех, кто альтернативные тсж создает - там даже противодействовать не надо, сами свое дело разваливают, когда речь заходит об ответственности. Так что вроде и не люблю наших чиновников, но, видит Бог, иногда их глазами посмотришь на "альтернативщиков" и не знаешь, то ли плакать, то ли смеяться.
Как у великого русского писателя Николая Васильевича Гоголя: "Оно конечно, особливо ежели, не иначе как вообще говоря касательно этого тут тебе и на тебе, а чуть что, так тут вот тебе и пожалуйста".
Как у великого русского писателя Николая Васильевича Гоголя: "Оно конечно, особливо ежели, не иначе как вообще говоря касательно этого тут тебе и на тебе, а чуть что, так тут вот тебе и пожалуйста".
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
273810
227
Перерегистрация авто
88561
21
Космический дозор
38452
1000
Ух, как я несколько дней волновалась и ждала регистрации на форуме, чтобы поназадавать вопросов! Поделилась с мужем, он вначале хмурился, но потом успокоился и начал надо мной даже подшучивать, дескатЬ, как легко девушку запутать! В общем, вначале позвонили и поговорили с ан, съездили в поселок еще раз (уже какой по счету не помню) и сами лично во всем убедились, я переговорила наверно с тремя или четырьмя жильцами, и картинка прояснилась. Лично нас с мужем устроит такой вариант. Сейчас еще подожду, чтобы совсем успокоиться, и на неделе муж поедет заключать договор. Мы больше года планировали покупку участка и строительсво дома, увязали это с нашими семейными планами и нашли то место и тех соседей, которые нам будут комфортны. Соседи, давайте знакомиться, меня зовут Алла!
serjogasofin
activist
Здравствуйте. Где покупаете в первой или во второй очереди? По какому адресу если не секрет?
SuperBelka
junior
На мой взгляд ситуация выглядит так:
Есть собственники земель в некоем посёлке под название ДНТ"Удачный"
Есть УК"***" которой принадлежит скважина, трансформатор, коммуникации, общественные места которые находятся на их земле.
Есть договор УК"***" в которой они предлагают всем собственникам обслуживать их собственность, выдавая её якобы за общую. Однако в договоре отсутствует тарифная сетка на э/э и воду!
Вопрос: зачем мне оплачивать чью то собственность!?!?!?
Если бы это было ДНТ то там всё общее и мы платим так сказать каждый за свою часть собственности! Однако, ДНТ нет и общего тоже нет.
Значит УК"***" построила себе административное здание и хочет, что бы все собственники земель его содержали! А может и мой домик возьмут на содержание? Я не против)))))
Технику они молодцы что взяли, да и гараж для неё построили, что бы в зимнее время не мёрзла. Пожалуйста прейскурант цен на работы и сметное содержание дороги!
Есть собственники земель в некоем посёлке под название ДНТ"Удачный"
Есть УК"***" которой принадлежит скважина, трансформатор, коммуникации, общественные места которые находятся на их земле.
Есть договор УК"***" в которой они предлагают всем собственникам обслуживать их собственность, выдавая её якобы за общую. Однако в договоре отсутствует тарифная сетка на э/э и воду!
Вопрос: зачем мне оплачивать чью то собственность!?!?!?
Если бы это было ДНТ то там всё общее и мы платим так сказать каждый за свою часть собственности! Однако, ДНТ нет и общего тоже нет.
Значит УК"***" построила себе административное здание и хочет, что бы все собственники земель его содержали! А может и мой домик возьмут на содержание? Я не против)))))
Технику они молодцы что взяли, да и гараж для неё построили, что бы в зимнее время не мёрзла. Пожалуйста прейскурант цен на работы и сметное содержание дороги!
IskraHND
activist
Тарифная сетка на э\э и воду(?) определяется законадательством и выше быть не может. Смотрите тарифы в сельской местности НСО.
А в остальном - именно об этом тут и говорилось. И тут каждый за себя решает - платить - не платить - и если платить, то за что именно (навязывать услуги не имеют права). Думаю по ходу темы расписано всё достаточно понятно.
Сметы Вам НИКТО предоставлять не будет (прав у нас недостаточно). Во всяком случае реальные.
А в остальном - именно об этом тут и говорилось. И тут каждый за себя решает - платить - не платить - и если платить, то за что именно (навязывать услуги не имеют права). Думаю по ходу темы расписано всё достаточно понятно.
Сметы Вам НИКТО предоставлять не будет (прав у нас недостаточно). Во всяком случае реальные.
Опять одно и по тому же. «Скучно, девушки». © 12 стульев.
А все же просто — хочешь жить в порядке, и чтобы этот порядок поддерживался, приходится затрачивать энергию.
В чем эта энергия выражается неважно, в деньгах ли, в личном ли участии. Че воздух-то сотрясать? .
P.S. В Киеве сегодня ночью на майдане обострение, и у нашего майдана тоже все непросто. Лунная активность, штоле?
А все же просто — хочешь жить в порядке, и чтобы этот порядок поддерживался, приходится затрачивать энергию.
В чем эта энергия выражается неважно, в деньгах ли, в личном ли участии. Че воздух-то сотрясать? .
P.S. В Киеве сегодня ночью на майдане обострение, и у нашего майдана тоже все непросто. Лунная активность, штоле?
Революция-шмеволюция… Большинство жителей считает плату на содержание поселка в порядке необходимой, это уже показали и собрания в офисах, и обсуждения здесь. То ли кто-то что-то пропустил, то ли опять космос не в порядке - инопланетяне шлют лучи и все такое...
SuperBelka
junior
Революция-шмеволюция… Большинство жителей считает плату на содержание поселка в порядке необходимой, это уже показали и собрания в офисах, и обсуждения здесь. То ли кто-то что-то пропустил, то ли опять космос не в порядке - инопланетяне шлют лучи и все такое...Скажите: проживая в квартире вы тоже платите за содержание парков, скверов и т.п.???
Ежели инфраструктура была общая, то ни куда не денешься плати, а тут другая ситуация!
Если вам тут так не нравится, то и нечего на форуме делать, люди проблемы решают, а вам видать заняться нечем, вот сидите и как БАБКА ворчите!
SRSP
activist
Конечно плачу, а вы как думали? Вот буквально пару дней назад утром, еще до снега, добавил дворникам за февраль и март за обслуживание конкретно моих мест на парковке (в доме с соседями не договорились, они решили сами все чистить, только бы дворникам не доплачивать) - сейчас у всех вокруг сугробы, у меня и у ещё пары соседей как всегда все до асфальта вычищено.
Изживайте уже из себя совка, которому все должны на блюдечке, у которого "все вокруг ничейное все вокруг мое".
Изживайте уже из себя совка, которому все должны на блюдечке, у которого "все вокруг ничейное все вокруг мое".
SRSP
activist
Почему на западе приличней живут? Потому что у них стараются грязь подальше от дома сдерживать, а у нас фиг договоришься, приходится хотя бы вокруг себя вычищать и забором отгораживаться.
Вон куча вокруг всяких многоквартирных домов, всяких СНТ и ДНТ в которых скидываться не надо потому что никому ничего не надо - ну и живите в них. Обязательно тут все испортить надо? Типа, пусть всем будет плохо?
Вон куча вокруг всяких многоквартирных домов, всяких СНТ и ДНТ в которых скидываться не надо потому что никому ничего не надо - ну и живите в них. Обязательно тут все испортить надо? Типа, пусть всем будет плохо?
Надо стремиться сделать вокруг себя все лучше, а не ставить подножки соседям только потому, что... да вообще непонятно почему.
Как в анекдоте "господи, если соседу дашь всего в два раза больше, то выколи мне глаз". Противно от этого рабского подхода.
Как в анекдоте "господи, если соседу дашь всего в два раза больше, то выколи мне глаз". Противно от этого рабского подхода.
SRSP
activist
Если такие, которым "ничего не надо, и без этого проживем" победят, постепенно все нормальные люди сбегут из поселка. Не приведи Господь.
Разруха она не в клозетах, а в головах. Читайте классику!
Разруха она не в клозетах, а в головах. Читайте классику!
"за обслуживание конкретно моих мест на парковке"...с каких пор возле скворечников свои места для парковки появились?
"....Обязательно тут все испортить надо? Типа, пусть всем будет плохо?...."
SRSP, мы же договорились, что ругаться не будем... уже перетерли на сто раз... человек просто высказывает свое мнение... ведь это не запрещается и имеет право быть... верно? Не могут все смотреть в одну сторону...
SRSP, мы же договорились, что ругаться не будем... уже перетерли на сто раз... человек просто высказывает свое мнение... ведь это не запрещается и имеет право быть... верно? Не могут все смотреть в одну сторону...
IVMIVM
guru
Скажите: проживая в квартире вы тоже платите за содержание парков, скверов и т.п.???За это платят практически все своими налогами. Разница в том, что парки и скверы в подавляющем большинстве -- государственные, а вот у вас участки перемежаются улицами в собственности частной организации. Со всеми вытекающими.
человек просто высказывает свое мнение...Так и у меня такое право есть.
с каких пор возле скворечников свои места для парковки появились? :)Согласовали, сбросились деньгами, сделали. Просто пока у некоторых соседей клинануло, не могут понять, что доп.объем работы дворнику надо оплачивать, на принцЫп "я ни за што палатить не буду!" пошли и накатывают теперь сугроб.
AloHallo
junior
Если все складывается, то в первой, если не получится (кое-что тут личное) то вторая. Хочу в первую!
Интересно, каких домов будет больше, каркасников или осп? Про кирпич и клееный бурс это о другом поселке как я понимаю 
ТОП 5
1
3
4