Исходя из первого этапа асфальтирования 18 тысяч с участка получаем.
Нужно покрыть две боковые улицы и собственно улицы к участкам.
Это 2+9 и умножаем на 18. Получаем порядка 200 тысяч плюс минус. Это зависит от протяженности.
Думаю еще и деревня выставит требование за проезд по их дороге и по их полю. Не понятно сколько за ремонт и ежемесячно.
По сему нужно быть готовыми каждому доплатьть по 250 тысяч за дороги. В принципе копейки.
Но при этом участки в обществе должны изначально быть обременены этим.
И вообще я сильно сомневаюсь что даже за первый этап проголосовало больше чем 50 участков из 400 сот.
А это никак не тянет на большенство.
Я не прав?
Нужно покрыть две боковые улицы и собственно улицы к участкам.
Это 2+9 и умножаем на 18. Получаем порядка 200 тысяч плюс минус. Это зависит от протяженности.
Думаю еще и деревня выставит требование за проезд по их дороге и по их полю. Не понятно сколько за ремонт и ежемесячно.
По сему нужно быть готовыми каждому доплатьть по 250 тысяч за дороги. В принципе копейки.
Но при этом участки в обществе должны изначально быть обременены этим.
И вообще я сильно сомневаюсь что даже за первый этап проголосовало больше чем 50 участков из 400 сот.
А это никак не тянет на большенство.
Я не прав?
А можно поинтересоваться пара вопросов?
1. А сколько сделали асфальта-то? Длина и ширина и объявленная стоимость? А то может там дёшево предешево, а люди вместо радости бунтуют.
2. Больше идеологический. Администрация пишет, мол собрали с тсн на центральную дорогу, потому что все ей пользуются. А что уже все участки проданы? Или на будущих новеньких не распространяется? Или они раз не сдавали, то в объезд будут ездить?
1. А сколько сделали асфальта-то? Длина и ширина и объявленная стоимость? А то может там дёшево предешево, а люди вместо радости бунтуют.
2. Больше идеологический. Администрация пишет, мол собрали с тсн на центральную дорогу, потому что все ей пользуются. А что уже все участки проданы? Или на будущих новеньких не распространяется? Или они раз не сдавали, то в объезд будут ездить?
Приблизительно метров 700 в ширине пять метров за 7.5м
ElenaMprud
member
с сайта: Стоимость пакета коммуникация (электричество, водопровод, газопровод, дороги) -400 тыс. руб.
Готовность всех коммуникаций – 100%.
Уже собственниками оплачена.
Мы все не против улучшения, но платить по 2 раза за одно и тоже не хочется. В реалии электричество есть, водопровод есть, газа нет, дорог нет. 400 тыс. руб за воду и эл-во?????????
Готовность всех коммуникаций – 100%.
Уже собственниками оплачена.
Мы все не против улучшения, но платить по 2 раза за одно и тоже не хочется. В реалии электричество есть, водопровод есть, газа нет, дорог нет. 400 тыс. руб за воду и эл-во?????????
data999
junior
Ну все не совсем так. Вы назвали базовые платежи и подключения на границе участка.
Подключение газа к впм оплачивается отдельно( это 30 минимум) , вода Плюс 50 отдельно, электричество Плюс 15 отдельно.
Дороги в базе по гравию оплачены, но как видим асфальт плюс еще 250.
В итоге под ключ я насчитал стоимость коммуникаций и дорог порядка 750-800 тысяч.
В пересчете на сотку земля в обществе стала равной по стоимости с районом объгэса.
Полагаю еще ждет оплата причалов и дороги к нему. Еще тысяч 400.
Все это нормально, если это все расписать и донести покупателю, а не делать забавных голосовалок по почте, где нет возможности убедиться как твой голос посчитали. Прям голосование по типу выборов Трампа. Большенство народа страны за Хилари, а по колличеству выборщиков победил Трамп.
Платят все.
Подключение газа к впм оплачивается отдельно( это 30 минимум) , вода Плюс 50 отдельно, электричество Плюс 15 отдельно.
Дороги в базе по гравию оплачены, но как видим асфальт плюс еще 250.
В итоге под ключ я насчитал стоимость коммуникаций и дорог порядка 750-800 тысяч.
В пересчете на сотку земля в обществе стала равной по стоимости с районом объгэса.
Полагаю еще ждет оплата причалов и дороги к нему. Еще тысяч 400.
Все это нормально, если это все расписать и донести покупателю, а не делать забавных голосовалок по почте, где нет возможности убедиться как твой голос посчитали. Прям голосование по типу выборов Трампа. Большенство народа страны за Хилари, а по колличеству выборщиков победил Трамп.
Платят все.
Хм, а вы верные цифры называете? Ну понятно плюс минус. Просто это получается 3500 кВ метров. На готовое основание квадратный метр стоит 1000 рублей, это общеизвестный факт. А 7,5 млн это больше 2 тысяч за метр!
Там 7.55 по информирование было. Ну или просто умножте/разделите взнос на участок.
Гравия для отсыпки подушки было завезено много. Это факт. Делали ее заново.
А так да, 1000 это даже с избытком процентов на 20. Получили утроение стоимости метра....
Только нафига так высоко от уровня участков задрали полотно, не понятно. Канавы получились знатные по краям.
Если так задерут и межкварталку, нужно отсыпать участки в плюс полметра для выравнивания уровня.
Гравия для отсыпки подушки было завезено много. Это факт. Делали ее заново.
А так да, 1000 это даже с избытком процентов на 20. Получили утроение стоимости метра....
Только нафига так высоко от уровня участков задрали полотно, не понятно. Канавы получились знатные по краям.
Если так задерут и межкварталку, нужно отсыпать участки в плюс полметра для выравнивания уровня.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88902
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275003
227
Ищем попутчиков ТУТ!
1077515
605
Канавы водосточные не отсыпаны, не сделан дренаж, края дорожного полотна не имеют укрепления. Переходы/ повороты на примыкающие перпендикулярно улицы сделаны через закопанные старые железные трубы, а не через бетонные. Грунт будет проседать совместно с проседанием ржавением трубы.
Я не знаю был проект на это, но выглядит не профессионально, на мой взгляд.
Если все так останется, дорогу ушатают за год машинами и природными явлениями. Примыкания развалят полотно по сверткам.
Я не знаю был проект на это, но выглядит не профессионально, на мой взгляд.
Если все так останется, дорогу ушатают за год машинами и природными явлениями. Примыкания развалят полотно по сверткам.
< пп.3,4,7 > асфальт это круто, не бойтесь ничего не ушатается, вид лучше будет, но не позволяйте себя доить, проверяйте цифры! Ну и конечно это имеет смысл, когда сделаны все дороги, чтобы ездить как белому человеку, а сто метров или 700 это пыль в глаза
Денисмалпруды38
member
А как Вы говорите, что оплачивать уже нужно?
где официальный ПРОТОКОЛ голосования? где каждый расписался собственник?
где официальный опросный лист на запрос про асфальт на смету?
...
или письмо по майлу с обратным ответом уже является аргументом в суде?
...
И я так понимаю ВЫ ЕЩЕ ХОТИТЕ асфальтировать?. Как мило получается, покупали участок за 350 + 250 (коммуникации) и сейчас столько денег будем доплачивать за этот асфальт???
А если у меня нету ни желания ни возможностей элементарных на таких расходы? Вы об этом не думаете?
...
И ВАМ то это ЗАЧЕМ? Для чего ВАМ таких хлопоты с нами? Сорры и судебные разбирательства? В ЧЕМ ВАШ интерес???
....
Просьба на собрание принести несколько копий смет 2016 год и 2017 год, вроде их хотели в общий доступ на сайт повесить, но их нету. Опубликуйте, мы имеем право их видеть!!!
где официальный ПРОТОКОЛ голосования? где каждый расписался собственник?
где официальный опросный лист на запрос про асфальт на смету?
...
или письмо по майлу с обратным ответом уже является аргументом в суде?
...
И я так понимаю ВЫ ЕЩЕ ХОТИТЕ асфальтировать?. Как мило получается, покупали участок за 350 + 250 (коммуникации) и сейчас столько денег будем доплачивать за этот асфальт???
А если у меня нету ни желания ни возможностей элементарных на таких расходы? Вы об этом не думаете?
...
И ВАМ то это ЗАЧЕМ? Для чего ВАМ таких хлопоты с нами? Сорры и судебные разбирательства? В ЧЕМ ВАШ интерес???
....
Просьба на собрание принести несколько копий смет 2016 год и 2017 год, вроде их хотели в общий доступ на сайт повесить, но их нету. Опубликуйте, мы имеем право их видеть!!!
Andy-G
guru
Господа хорошие:
1. Демократия - есть "власть меньшинства при молчаливой покорности большинства".
Кто этого не понимает - "учить матчасть".
2. Асфальтовые дороги в дачном поселке - это очень круто. Нет пыли - это ТЕМА!
3. Не думаю, что "Катерина"/правление ТСН имеют откаты от дорожного строительства. Скорее наоборот - часть затрат она/они берут на себя.
4. Да, асфальт - это дорого. Можно тыщу копий сломать, но математика она такая, что асфальт (в расчете на один участок) стоит минимум "от сотки". Все инсинуации за эту цифру - суть недопонимание темы вопроса.
5. "Надо/Не надо", ""сломают/не сломают", "все скинулись/или нет" - вопросы п.1 данного спича.
1. Демократия - есть "власть меньшинства при молчаливой покорности большинства".
Кто этого не понимает - "учить матчасть".
2. Асфальтовые дороги в дачном поселке - это очень круто. Нет пыли - это ТЕМА!
3. Не думаю, что "Катерина"/правление ТСН имеют откаты от дорожного строительства. Скорее наоборот - часть затрат она/они берут на себя.
4. Да, асфальт - это дорого. Можно тыщу копий сломать, но математика она такая, что асфальт (в расчете на один участок) стоит минимум "от сотки". Все инсинуации за эту цифру - суть недопонимание темы вопроса.
5. "Надо/Не надо", ""сломают/не сломают", "все скинулись/или нет" - вопросы п.1 данного спича.
Глупости не пишите. Учите гражданский кодекс и правила сообществ.
И кстати демократия не власть меньшенства, а народа.
И решением являтся может не решение меньшенства, а установленный процент от принявших участие в голосовании.
Например объявляется голосование и решаем, кстати досрочно вынеся этот вопрос, что достаточным для валидации решения будет явка 50 процентов от общего списка владельцев и решение принимается простым большинством из проголосовавших.
Подается 50 процентов(кворум), а из них 26 процентов за решение. Вот тогда можно говорить "виртуально и в общем смысле" что решение принято меньшинством. Хотя на самом то деле по вышеуказанному правилу это будет решение большинства из принявших участие в голосовании.
Вот так.
А не пылить это здорово.
И кстати демократия не власть меньшенства, а народа.
И решением являтся может не решение меньшенства, а установленный процент от принявших участие в голосовании.
Например объявляется голосование и решаем, кстати досрочно вынеся этот вопрос, что достаточным для валидации решения будет явка 50 процентов от общего списка владельцев и решение принимается простым большинством из проголосовавших.
Подается 50 процентов(кворум), а из них 26 процентов за решение. Вот тогда можно говорить "виртуально и в общем смысле" что решение принято меньшинством. Хотя на самом то деле по вышеуказанному правилу это будет решение большинства из принявших участие в голосовании.
Вот так.
А не пылить это здорово.
hkf
junior
Денис Малые пруды недоволен всегда,при любом раскладе.Мне вообще нравится эта фраза- дорога же не возле моего дома проходит! Феноменально! Вот такое мировоззрение в нашей стране- "Моя хата с краю..." Советую всем недовольным построить дом в тайге. Там делайте. что хотите и удобств никаких. При покупке всех предупреждали, о асфальтировании. Надо было брать в снт и не тратить и свои, и чужие нервы. Почему все должны думать о ваших возможностях, давайте я вам пожалуюсь, вместе поплачем. Мы тоже далеко не олигархи, но подозревали о доп. тратах. Надо было больше спрашивать при покупке участка
hkf
junior
До этого читали ваши сообщения -за охрану платить не хочу, только с марта по октябрь. садовник не нужен, дороги не нужны,уборщик не нужен и т.д. и т.п. а что нужно- то тогда?! И все должны подстраиваться под вас?
Денисмалпруды38
member
А когда мы покупали, нам в офисе Екатерина Сергеевна показывала как будет и за что мы платим.
и как будет красиво и сделает застройщик за свои деньги. с нас только плата за землю и 250 за коммуникации.
а никто не говорил про 2100 в месяц, я так понимаю Вы эту смету не видели? и на что там расходы?
А там прописано СОДЕРЖАНИЕ дорог ( засыпание всех дорог новым слоем гравия) в смете за 2016 год
. и асфальт, зачем он нужен за такие деньги? и это последнее дело стелить его... у нас масса дел, которые не сделаны... у нас по одному фонарю на улице!!!! один фонарь!!! одна скважина на 400 участков
...
и моя хата хоть и с краю, но я что-то построил и живем второе лето там и видим многое.
...
Самое главное у нас пляж, где 5 метров и ИЛ!!! так может если хотелось такие инвестиции собрать так на нужное дело?
а не в землю закатать?
...
И ВЫ РАЗ ТАКОЙ ОПТИМИСТ, напишите адрес, где находится здание администрации нашего ТСН? (то,что двухэтажное, оно раньше не относилось к ТСН). может фургончик председателю поставить нужно было?
А то 7,5 миллионов потратили в асфальт, но не имея здания администрации своего?
...
В Итоге я на выходных опросил еще 4 в нашем краешке, НИКТО не поставил ЗА, половина еще и не знает (пока в облаках летают), следует больше 10 еще не сказали ЗА
...
ждем собрания и протокола голосования, а то с такими голосованиями в сентябре еще что-нить согласуют
и как будет красиво и сделает застройщик за свои деньги. с нас только плата за землю и 250 за коммуникации.
а никто не говорил про 2100 в месяц, я так понимаю Вы эту смету не видели? и на что там расходы?
А там прописано СОДЕРЖАНИЕ дорог ( засыпание всех дорог новым слоем гравия) в смете за 2016 год
. и асфальт, зачем он нужен за такие деньги? и это последнее дело стелить его... у нас масса дел, которые не сделаны... у нас по одному фонарю на улице!!!! один фонарь!!! одна скважина на 400 участков
...
и моя хата хоть и с краю, но я что-то построил и живем второе лето там и видим многое.
...
Самое главное у нас пляж, где 5 метров и ИЛ!!! так может если хотелось такие инвестиции собрать так на нужное дело?
а не в землю закатать?
...
И ВЫ РАЗ ТАКОЙ ОПТИМИСТ, напишите адрес, где находится здание администрации нашего ТСН? (то,что двухэтажное, оно раньше не относилось к ТСН). может фургончик председателю поставить нужно было?
А то 7,5 миллионов потратили в асфальт, но не имея здания администрации своего?
...
В Итоге я на выходных опросил еще 4 в нашем краешке, НИКТО не поставил ЗА, половина еще и не знает (пока в облаках летают), следует больше 10 еще не сказали ЗА
...
ждем собрания и протокола голосования, а то с такими голосованиями в сентябре еще что-нить согласуют
Денисмалпруды38
member
Садовник куда нужен? который работал у Здания чужой администрации? на чьих участках он работал?
Вот Вы и задайте на собрании ВОПРОС про него, где, когда и что он делал! а он устроен был на три месяца в летний период
Пусть его ФИО предоставят и договор найма, а там будут люди, скажут, видели или нет садовника
И где результат его РАБОТЫ?
Вот Вы и задайте на собрании ВОПРОС про него, где, когда и что он делал! а он устроен был на три месяца в летний период
Пусть его ФИО предоставят и договор найма, а там будут люди, скажут, видели или нет садовника
И где результат его РАБОТЫ?
hkf
junior
Так начали бы на фонари собирать, я не думаю. что все побежали бы платить без вопросов. Тем более на пляж. Асфальт-это не закатывание денег. конечно и все это понимают.
Денисмалпруды38
member
Есть вещи, которые НЕОБХОДИМЫ (которых еще нету) и Облагородить( улучшить)
...
Так может нужно сделать то, чего нету?
Составить планировку задач со сметами и думать на собрании, что можем потянуть в этом году, а что на следующий год сделать. Возможно помимо сметы, с которой не все согласны ну макс 5000 складывали в год на развитие...
...
А то получается в галстуке, но без штанов пошли на бал...
...
В этом поселке самый главный козырь - это море, так может возле моря все сделаем нормально?
лучше уж там все заасфальтировали ( если не додумались травой засеять все)
...
Так может нужно сделать то, чего нету?
Составить планировку задач со сметами и думать на собрании, что можем потянуть в этом году, а что на следующий год сделать. Возможно помимо сметы, с которой не все согласны ну макс 5000 складывали в год на развитие...
...
А то получается в галстуке, но без штанов пошли на бал...
...
В этом поселке самый главный козырь - это море, так может возле моря все сделаем нормально?
лучше уж там все заасфальтировали ( если не додумались травой засеять все)
hkf
junior
Год назад же писали и говорили про асфальтирование! Ничего не понимаю, почему некоторые товарищи опять не в курсе. Про то, что за счет собственников. тоже не раз на том же форуме писали еще 1.5 года назад, почитайте, страница 4 или 5, Я не отрицаю. проблем вагон. но все решится. Мы покупали год назад, намного больше проблем было. За год очень много изменений, а как вы хотели поселок-то молодой. делается постепенно все
hkf
junior
На море делается все, какой травой и где ничего непонятно
hkf
junior
Надо не недовольство сплошное в массы нести. а совместно решать проблемы, с вашей энергией вам уже предлагали быть в правлении , так и что ж? Кажется денег много, куда все уходят, что сдаем, а мне кажется,делают сверх нормы даже, Один пирс чего стоит, сколько денег уходит на строительство, А недовольство у , компьютера сидя, все выражать могут
Денисмалпруды38
member
1. Кому и когда говорили? то, что здесь писали? это форум, это официальный сайт? или было собрание хоть одно за год?
Этот форум читают ну может 20%.
Тогда создайте форум или страничку председателя и пусть там пишет официальную!
...
2. ну так сходите на море, и пройдитесь по деревянной дорожке, поверните голову налево и направо
...
и там явно меньше средств ушло, а ПОЛЬЗЫ больше.
...
другие общества живут без асфальта и ничего, нужно подсыпать было застройщику нормально, а председателю принять в надлежащем состоянии, а еще ежегодная подсыпка по смете включена...и нормально было б без асфальта
...
а по РЕЗУЛЬТАТУ "всех выполненных работ" собственники ТСН должны оплачивать в ТРЕТИЙ раз благоустройство дорог?
Этот форум читают ну может 20%.
Тогда создайте форум или страничку председателя и пусть там пишет официальную!
...
2. ну так сходите на море, и пройдитесь по деревянной дорожке, поверните голову налево и направо
...
и там явно меньше средств ушло, а ПОЛЬЗЫ больше.
...
другие общества живут без асфальта и ничего, нужно подсыпать было застройщику нормально, а председателю принять в надлежащем состоянии, а еще ежегодная подсыпка по смете включена...и нормально было б без асфальта
...
а по РЕЗУЛЬТАТУ "всех выполненных работ" собственники ТСН должны оплачивать в ТРЕТИЙ раз благоустройство дорог?
Денисмалпруды38
member
В правление мне? да ВЫ что, кто меня пустит))) к проверке документов, сомневаюсь. А очень хочется в камеральной проверке участвовать
...
А вот чтобы не казалось, нужны те самые собрания, раз в квартал вполне можно делать.
Что стоило приходить и задавать вопросы председателю, ответ получили и успокоились бы массы.
А его видели единицы, один раз был в марте 2016 года на "собрании" и все.
Люди сдают деньги и требуют отчета, это вполне нормально!!!
...
А пирс нам говорили, это платно, там будут платные места. Это новый проект застройщика, с которого будут взымать плату...по-этому пирс это коммерческий проект застройщика, где он сам считает свои финансы вложений и соответственно прибыль. К ТСН он какое отношение имеет? то, что мы его видим?
...
П.С. и откуда мог знать "собственник купивший участок" о моем отношении к администрации?
хватит уже под другими никами писать, Вы уже просили писать под своими именами, и что был указан адрес
...
А вот чтобы не казалось, нужны те самые собрания, раз в квартал вполне можно делать.
Что стоило приходить и задавать вопросы председателю, ответ получили и успокоились бы массы.
А его видели единицы, один раз был в марте 2016 года на "собрании" и все.
Люди сдают деньги и требуют отчета, это вполне нормально!!!
...
А пирс нам говорили, это платно, там будут платные места. Это новый проект застройщика, с которого будут взымать плату...по-этому пирс это коммерческий проект застройщика, где он сам считает свои финансы вложений и соответственно прибыль. К ТСН он какое отношение имеет? то, что мы его видим?
...
П.С. и откуда мог знать "собственник купивший участок" о моем отношении к администрации?
хватит уже под другими никами писать, Вы уже просили писать под своими именами, и что был указан адрес
Денисмалпруды38
member
ну Вас порадовал!) замечательно
Будет ли возможность у Вас, передать на собрании мне копию смет за 2016,2017 и на асфальт
...
Заранее Благодарю
Будет ли возможность у Вас, передать на собрании мне копию смет за 2016,2017 и на асфальт
...
Заранее Благодарю
ТОП 5
2
3