Я вообще тут никто и просто мимо проходил, но извольте заметить - Вас что туда силком тянут?
Не нравится - ну не живите там)
Колхоз - дело добровольное.

Извольте заметить? не изволю!
Вопрос конкретный был. В чем идея, которую они реализуют. Кто целевая аудитория? Мож мне надо, а я не в курсе

про ближе к городу зачОт

Зачот будет, если через три года хотя бы 50 домов стоять будет

а зачем 50??))))) по мне чем меньше. тем лучше

чОт отцы основатели крепко задумались

Офигенный прогресс. В декабре прошлого года два дома было. Уже четыре.
Непонятна идея. Постоянное проживание? Так до города далеко-кто жить будет? Пенсионеры?
Дача? Так все уже есть в Боровинке. Земля дешевле, к городу ближе. Не надо ждать пятнадцать лет, пока хотя бы сто участков заселят.

А по-моему все предельно ясно. Это проект круглогодичной дачи. Предложение для тех, кто как и мы считает, что в Сибири нецелесообразно летнюю дачу иметь, хочется и зимой отдыхать за городом и весной и осенью нормальный подъезд к дому иметь. Опять же вечная дилемма, где Новый год встречать решена будет.)) Не думаю, что в Боровинке пирс собственный для лодок и катеров есть и пляж. На выставке дачники из Боровинки подходили к нам, спрашивали будем ли мы их на свой пляж с детьми пускать. Цена же складывается не только от дальности или близости к городу, но еще и от других многих факторов. Например, благоустройство, инфраструктура, развлечения и обслуживание конечно. А по поводу застройки не беспокойтесь, у нас в Удачном темп застройки очень высокий. Поверьте, и здесь "у нас есть интересный план Мистер Фикс"... В следующем строительном сезоне не узнать будет наш поселок))

Сейчас какая инфраструктура есть, что бы оправдать цену?
Зимня дача это мимо. Свет на зиму много где не выключают. В той же Боровинке.

Для Вас мимо, для кого то в цель. Мы привыкли все по себе мерить. А вода, а чистка дорог. В той же Боровинке дачи летние, ну построили вы один капитальный утепленный дом и что дальше. Дорога не чистится, воды нет, охраны нет. Допустим, дача у вас с краю и вы решили вопрос с чисткой дороги до себя и скважину себе сделали, что бы вода была, но и с охраной нужно решать что то. Да и вообще жутковато как то одному без соседей жить.
У меня была уже дача летняя в Нижней Ельцовке, тоже пытались зимой приезжать, чистить дороги до себя, но кроме головной боли никаких положительных эмоций не испытали. 2 раза у нас с дачи выносили все. Весной, осенью не проехать. Пытались всем обществом на ремонт дороги денег сдать, да куда там... Кому то надо, кому то нет. Продали. Наконец-то. Я хочу приехать зимой на дачу, что бы дорога уже была почищена и площадка на участке тоже, пусть и за дополнительную плату. Хочу знать, что соседи со мной примерно все одного статуса, что не будет ругани по поводу нужно ли чистить дороги зимой или нет. Знать, что по звонку принесут дрова камин растопить и пока я еду с друзьями на дачу баню затопят, мангал и веники принесут. И все это под охраной будет, что бы спала я спокойно.))
p.s. Более того, я может Вас совсем расстрою, но по мере того, как инфраструктура будет строиться, цена на землю у нас в поселке будет расти. Данная цена обоснована наличием круглогодичных коммуникаций. Я уже писала, развлекательную инфраструктуру будем в следующий строительный сезон строить. Согласитесь она без сетей ни к чему)) Поэтому сначала сети, затем все остальное. По-моему логично. Мы приглашаем в соседи людей кому интересна именно круглогодичная дача. Кому некогда, да и нет желания проблемы все самим решать. Каждый должен заниматься своим делом. Подходит идея- покупаешь, не подходит- просто проходишь мимо.))

Сейчас стало понятно, спасибо.
Про Боровинку Ваши данные верны в одном-центрального водопровода нет. В остальном ошибочны. Зимой людей много ездит. На порядок больше, чем в Пичугово домов ) Год от года их количество растет.
А чего, водопровод на каждом участке? Сколько подключение стоит? Глубина скважин(ы)?
Логичней позиционировать себя, как общество для комфортного проживания, когда комфорт есть. Что будет завтра не знает никто, бакс уже 38.4 и это не предел. В данный момент, по факту цена участка х2, а комфорт как у соседей )

Да верные данные у меня. Сами дачники жаловались, что лезут и тащат все с дач. И нашего тракториста просили весной дорогу от нас до Боровинки прочистить. Из чего я делаю вывод, что зимой не ездили, а только весной начали приезжать. Вода у нас из скважины 130 метров и водопровод заведен на каждый участок и вода круглогодичная т.е. водопровод пролегает на глубине 2,7 м, через каждые 150 метров пожарные гидранты стоят, улицы освещены. Я это к тому, что я все же не стала бы сравнивать старые дачи "Советское наследие" и новый дачный проект и не только потому, что у нас сети новые, но и по статусу и возрасту дачников различия имеются. Нет, вы только не подумайте, что я против старых летних дач... Есть такой продукт на рынке и кому то он по душе. Но мы в корне другое предлагаем и чуть чуть для других людей.
По поводу позиционирования... Когда дом строится, то идеологию сразу собственникам доносят. Просто мы даем возможность людям войти в наш проект по более интересной цене на стадии строительства. Есть у нас и такие собственники кто купил землю в начале открытия продаж, когда даже сетей еще не было, зато цена была 25 тыс за сотку. Романа Карцева помните? Вчера раки меньше но по три рубля, а сегодня большие, но по пять...))
По поводу завтрашнего дня... Тем мы и отличаемся от старого дачного общества, что там сначала проголосуют за или против, затем деньги соберут/или не соберут. У нас в корне другая ситуация, мы строим на собственные средства и не зависим от поступлений из вне и резерв по финансам на строительство у нас на несколько лет вперед, поэтому мы в своем завтрашнем дне уверены))

И нашего тракториста просили весной дорогу от нас до Боровинки прочистить. Из чего я делаю вывод, что зимой не ездили, а только весной начали приезжать

а может снег перед этим выпал? Иначе, я не понимаю как например мой сосед всю зиму в баню ездил париться.
Про кражи злобный звиздёж, несколько лет не было )
Про возраст дачников Боровинки можно подробнее?

По поводу завтрашнего дня... Тем мы и отличаемся от старого дачного общества, что там сначала проголосуют за или против, затем деньги соберут/или не соберут. У нас в корне другая ситуация, мы строим на собственные средства и не зависим от поступлений из вне и резерв по финансам на строительство у нас на несколько лет вперед, поэтому мы в своем завтрашнем дне уверены))

это и есть ваш главный минус. Фирмы банкротятся, а простые дачники нет. Плюс на собрании странные прожекты типа пристани/пирса вряд ли пройдут. С тысячи дворов пользоваться будут сто, а расходы раскидают на всех.

Хотя конеш понятно, что идеалогия разная. Старые общества для жадных и старых. На моей улице и паре соседних, в этом году домов семь поставили. Совсем озверели тридцатилетние старпёры

Может и снег перед этим выпал. В полемику глубоко не хочу вступать. Мы же с вами диалог ведем не для того, что бы доказать кто прав, а кто не прав. У каждого свое мнение и ваше мнение имеет право быть. Но и мое имеет право на жизнь, ведь так?)) Вы спрашивали, я донесла нашу идеологию. А вот когда у нас пляж будет... милости просим соседи.)) Про пирс, с чего вы взяли, что на всех расходы разбивать будем? Нет конечно. Есть у тебя транспортное/плавающее средство берешь в аренду место, нет завидуешь соседу))
и с чего вы взяли, что мы обанкротимся?
p.s. Соседи, давайте жить дружно
p.p.s. Злобный звиздеж, это вы в мой адрес? За что купила, за то и продаю.

1. После моего предыдущего отзыва мы с ними наконец-то обсудили наши разногласия, на текущий момент организационных претензий нет, все решаем в рабочем режиме.

2. состояние дел сейчас:

засыпают дороги внутри поселка, доделывают воду, иногда вижу геологов на пляже.
планируют домик правления в этом году поставить, благодаря чему мне светит вода.
от графика отстают, но вообще - дела делаются. но тут же отмечу, что со стройкой по графику походу не работает никто. Это просто данность.

Минусы:
есть участки которые по весне сильно заливает водой, нас благо пронесло.
сильный ветер, об этом тоже надо задуматься.
к стоимости коммуникаций нужно добавить еще 40 000 за подключение к воде, 10 - к электричеству. заранее об этом не предупреждали
не хватает зелени вокруг, но это уже начали решать - уже высаживают деревья
потенциально высокая стоимость обслуживания

Плюсы:
Место классное, вид отличный, городом и не пахнет.
деревня не сильно далеко и не близко, деревня цивильная, много магазинов, в случае чего на даче можно жить не уезжая.
а так - из центра без пробок через петухова ехать ровно час, дорога норм.
безопасность - 2 пункта охраны, все охранники - мне нравятся
чистая вода и пляж - когда это будет - будет супер.
ну и вообще концепция. Учитывая, что дело движется, вполне вероятно, что лет через 5 будет здорово, но лично мне кажется, вполне логичным поднять цену на землю. Это как с новостройками в котловане

к стоимости коммуникаций нужно добавить еще 40 000 за подключение к воде, 10 - к электричеству.
Кто нибудь это может объяснить? Внимание вопрос, а за что же тогда 250 тысяч?

за землю, чего непонятного. ахх да, в соседнем снт, до которого 2км, можно за 150 взять участок. так что из 250 - сто тысяч за право жить с хорошими людьми. ну и комфорт... )

Плюсы:
Место классное, вид отличный, городом и не пахнет.
деревня не сильно далеко и не близко, деревня цивильная, много магазинов, в случае чего на даче можно жить не уезжая.
а так - из центра без пробок через петухова ехать ровно час, дорога норм.
безопасность - 2 пункта охраны, все охранники - мне нравятся
чистая вода и пляж - когда это будет - будет супер.
ну и вообще концепция. Учитывая, что дело движется, вполне вероятно, что лет через 5 будет здорово, но лично мне кажется, вполне логичным поднять цену на землю. Это как с новостройками в котловане

прям купить захотелось. не планируете продать? )
скорректирую, как человек десять лет ездящий в те края. в этом году стабильно, два раза в неделю мотался.
среди недели, вечером по петухова шансы 75% встать в пробку на час. от пл. кирова до хилка. если ехать в воскресенье вечером с дачи шансы 100% встать в пробку от верх тулы до хилка. медленно и траурно. часто пробки перед ярками.
дорога отличная, не считая двух участков. опять же в районе верх тулы и от шилово до борового. волны на асфальте шопипец. на легковой еще терпимо, на рамном внедорожнике прям укачивает )
ежели правительство нсо не расщедрится на четырехполосную дорогу от города до борового, через пять лет будет совсем грустно. трафик уже сильно вырос, по сравнению с тем, что было пять лет назад. в пятницу из города поток очень плотный. в воскресенье в город (
вода не знаю где чистая. цветет почти все лето. дно вдоль всего берега илистое, что не добавляет прозрачности воде. отсыпка дна песком вряд ли поможет сделать воду прозрачной )
ветры почти всегда с юга или запада. дожди косые соответственно. может кому в стройке поможет, при планировании расположения входа, окон, скатов крыши.
не знаю как в пичугово, у меня вода пригодная для питья на глубине 30-40 метров. снт на горе. стоит подключаться к водопроводу или бурить скважину каждый выбирает сам.

Так вот и не понятно...за землю мы заплатили 35 тысяч за сотку... комуникации ещё 250.. с какого перепугу ещё какие то доплаты... Мы когда землю покупали, первым делом уточнили, какие ещё доплаты помимо 250 за комуникации... Ответ получили, что больше никаких... Если бы нам сразу сказали, что ещё отдельно платить за все подключения и за право дышать на этих участках, мы десять раз подумали покупать или нет... А то потом ещё будут какие нибудь новости про доплаты... ( Или пусть* сюрприз *будет?) Так дела не делаются... людей сразу нужно ставить в известность... Бред какой то....

Не знаю, как в Пичуговом, а у нас земля с коммуникациями подразумевала под собою наличие коммуникаций на границе участка. Ввод коммуникаций в дом по Вашему участку производится отдельно и за отдельные деньги.
Думается мне, что это общепринятая практика.

Так а зачем тогда с людей сразу деньги брать ? Я считаю нужно тогда по факту... собрался подключаться , плати... Если нет, то нет... на нет и суда нет... Бури скважину , живи со свечками и т.д.... А так получается отдал 250 тысяч, за то, чем ты даже пользоваться не можешь если ещё не отстегнёшь... Короче, как всегда.. везде абсолютный бардак... Почему не говорить о доплатах сразу, тем более когда задают конкретный вопрос... Это что такая тайна... Потом ошарашивать, когда ты уже всё купил...

Сразу - за прокладку коммуникаций в обществе. Если Вы вступаете в общество, то вы совместно несете расходы на все, что решит общество. Если общество решит класть асфальт - с вас возьмут деньги. Захочет сделать аэродром - с вас возьмут деньги. Космический корабль - аналогично.

Вы можете не подключать свой участок к коммуникациям, не платить эти 10 и 40 тысяч, и бурить скважину и покупать свечки.

Да,неприятно.

Вопрос конкретный был. В чем идея, которую они реализуют. Кто целевая аудитория? Мож мне надо, а я не в курсе

нам было надо, летом даже поехали смотреть... Доехали до Борового примерно, устали)))) развернулись, посмотрели земли в Крупском, понравилось больше, стоит дешевле, но тем не менее 250-300тр за участок в 10 соток + электричество, дороги и т.п.... задумались и отложили, по осени взяли участок на объгэсе за те же деньги, но дорога есть и элетростолба два штуки у забора, за участком прудик, вокруг берёзы, черёмуха, калина... Говорить, что мы не жалеем об участке в поле, в 60км от города, думаю лишнее
))

вечером по петухова шансы 75% встать в пробку на час. от пл. кирова до хилка. если ехать в воскресенье вечером с дачи шансы 100% встать в пробку от верх тулы до хилка. медленно и траурно. часто пробки перед ярками.
дорога отличная, не считая двух участков. опять же в районе верх тулы и от шилово до борового. волны на асфальте шопипец

так это не проблема вообще - выезжаешь в поле и едешь без проблем до любой точкиволны только там да, на нормальной машине укачивает, легковой п... )))