У вас всё, если бы... да кабы... Это вы пользовались нашими сетями и не оплачивали за них, и не нужно ответственность за это на кого-то перекладывать! И кстати, вы еще не оплатили судебные издержки за работу нашего адвоката.

На собраниях мы выслушиваем все предложения, выносим их на голосование и если большинство голосует "за", то утверждаем решение того или иного вопроса. ФЗ-66 почитайте на досуге...
Был на ваш дом какой-то покупатель, но вы намеренно завысили цену в два раза за него, что подтверждает ваше нежелание покинуть посёлок Пичугово море))
Знаю я ваше большинство, видела на собраниях... 5-7 человек...
Люди, которые приезжают отдыхать в поселок, а не разборки устраивать, удалились с чата агитгруппы и создали свой. Без вечного негатива от вас.
И вы не на моём месте... и писала я, что не вам (лично) решать, быть мне в правлении или нет. Опять пытаетесь мои слова перевернуть.

В полемику с вами больше не вступаю, не вижу смысла. До встречи в следующем судебном заседании. Бойтесь нашего юриста))

Уважаемые читатели, добрый день.

В связи с большим количеством искаженной информации, переворачивания всего с ног на голову, заявляем - больше управляющая компания посёлков не будет давать никаких официальных заявлений на форуме НГС

Для собственников создан форум для общения на официальном сайте поселков.

круто. а форум как раз для того тут, чтобы покупатели подумали и купили там, где лучше )
тогда совсем закройте тут ветку.

Решения суда по издержкам еще нет. А как только будет так и оплачу сколько суд назначит, а то аппетиты у вас слишком большие./п.7/
А цена моего дома под ключ с учетом всех затрат , мебели, ограждения, ухоженного участка с плодовыми деревьями которые в этом году уже плодоносили. Или вы считаете ваши дома лучше я сомневаюсь и те кто у вас заказывали в этом убедились сравнив качество моего дома с вашим. 4500т. цена вашего дома и дело в суде по защите прав потребителей (смотрите делопроизводство в Кировском суде информация для потребителей).
Да и на форуме региона я с вами переписываться не буду т.к туда людей вносити вы. А здесь мне скрывать не чего и все должны видеть жизнь поселка. Как живущие в поселке так и желающие там жить.

К великому нашему и вашему счастью они эту ветку закрыть не могут. Мы можем высказать свое мнение и поделиться впечатлениями, а у вас есть возможность сделать выводы.

Знаете вот почитаешь Вас и посторонний вообще не захочет участок покупать, а ведь если больше людей и жить лучше, люди строиться будут, взносы сдавать, дети летом приезжать, может хватит Вам сор выносить на просторы интернета, решали бы свои вопросы в судах и различных инстанциях, поселок очень хороший и администрация уж не знаю как но старается содержать его, мы были там, очень понравилось, и самое хорошее что люди все таки организованы, не брошены, есть администрация, есть охрана, магазинчик на выезде, даже саженцы видела привозили продавать, и если у людей будет инициатива, то и пляж и пристань все по тихоньку облагородиться, сами видите сколько пустых участков есть, вот бросят Вас и останетесь одни и не с кем воевать будет, сами с собой начнете ругаться, дороги то чистить нужно, и за всеми этими водопроводами следить, а денег у одного есть у другого нет, А точ то вода не очень то уж извините, это матушка природа такую дает. Сразу скажу что я не имею отношения к вашему дачному обществу, но по роду занятий(продажа недвижимости) была там несколько раз, мне и моим родным и детям очень понравилось.

Анекдот в тему
"Умер мужик и попал на небо, а ему и говорят:
— Понимаешь, мужик, жил ты как-то странно, и не очень праведно, и не
очень грешно, так что можешь сам выбрать, где тебе находиться — в аду
или в раю.
Мужик, понятное дело, засомневался, и предлагает:
— А можно мне вначале посмотреть?
— Смотри.
Пошел мужик в рай, а там скукотища, народ весь какой-то бестелесный,
пьют нектар, жуют амброзию, тоска…
Ну, мужик в ад подался, а там — казино, варьете, бордели, кабаки, ну не
житуха, а лафа.
Все, говорит мужик, хочу жить в аду! Тут его черти под руки и котел с
кипящей смолой. Мужик как заорет: «Вы чего, обманули меня, подавайте сюда
самого главного черта!».

Приходит главный черт и говорит ему: «Ну, ты
мужик и странный — Не надо путать туризм с эмиграцией!!»"

ЗЫ. А раз

по роду занятий(продажа недвижимости)

то вообще слабо верится в вашу "незаинтересованность"

Здесь вы не правы... Я как житель пишу, не как турист... есть кучка людей, которые всем недовольны. Всем!!! Вот и бегают с транспарантами и фотоаппаратом по посёлку. Ей богу, уже над ними посмеивается народ. Мы на этот цирк со стороны с попкорном смотрим и ко мне этот деятель подходил и к соседям стучался, призывают объединится с ними... да только не поддержали мы их... я прямым текстом сказал, что бы ко мне больше не ходили и с чата их истеричного удалился, срач там устроили... и многие моему примеру последовали! бредовые свои идеи при себе пусть держат! А то один пердеж в лужу, а толку никакого!!! Все сводится к призывам- «правление ворует, их на кол»... а мы не будем воровать))они все такие, они все такие, а я не такой...

Так это и напрягает, что прикрываются «благими идеями и мнимой экономией», а по сути просто идёт возня за власть получить контроль за наши с вами взносы. Знаю я таких революционеров. В доме у нас в ТСЖ все то же самое было...Революционеры с броневика сменили власть и развалили все к чертям собачьим! Гнали их поганой метлой потом всем домом! Им бы все сломать, амбиции свои потешить, а там разберёмся... так они рассуждают... А пострадаем в итоге мы, обычные жители, которые платят вовремя и хотят получать нормальные услуги за вменяемые деньги. И соседи в большинстве своём понимают, что если в правление придут эти горлопаны-неплательщики, то черт знает, какой бардак будет творится у нас в посёлке! Если они своими финансами толком управлять не могут, то свои платежи я им точно доверить не готов!

на 100% такого же мнения. знакомые купили 10 лет назад у моря участок, к городу ближе, дороже в 3 раза....до сих пор ни газа, ни дороги, ни нормального правления. Такие же "орлы" все разнесли, а начало было хорошее...Так что нашу УК нужно благодарить и поддерживать. То что они сделали за 3 года, другим не под силу вообще осуществить. Нет проблем только у того, кто ничего не делает. Помогать нужно, а не подножки ставить.

Во-во! У наших друзей в одном из посёлков тоже так, как вы пишете. Нам вот с мужем интересно другое, если наша Ук психанет, то кто вообще будет обслуживать посёлок и все делать? Свидетели Иеговы будут нам чистить дороги и строить пирс? Бред это все. И ещё, если вспомнить то, что было на момент нашей покупки участка и что сегодня есть... честно, мы и не думали что такое осуществится всего за пару лет

А что сделано как вы пишите за пару лет? За пару лет с бюджетом в 19 мил. Что сделали?

То, что я вижу своими глазами: пирс, пляж, бар работающий в выходные и где действительно можно ужинать всей семьей, пляж, овраг который они строят усердно. У меня нет привычки считать чужие деньги. Я понимаю, что плачу не по 10 тыс ежемесячно, чтобы мне дороги мыли с шампунем. Но и строительство того же оврага не выходит в 5 тыс. рублей, как мне кажется.

Все что вы написали обществу не принадлежит и принадлежать не будет. Да и это рекламный ход для привлечения покупателей, вот когда будут проданы все участки тогда и посмотрим как это будет работать. А если вы оплаты делаете чужими деньгами то я своими и буду требовать отчет.
В нашем обществе более глобальные проблемы, которые как я поняла вы не видите. Вот когда вы без воды будите и не два дня как уже было, тогда вам уже оплатившим за воду придется делать скважину, вы задумаетесь и о воде, и о дорогах, и о электричестве, но уже будет поздно. Да и в работе кафе очень много но..... Я например никогда в этом кафе завтракать, обедать, ужинать не буду.

А дороги в городе, по которым вы ездите, принадлежат вам? Или может быть вам принадлежат парки? Это обещественного пользования места. Ключевое «общественное». Да, с водой был перебой. Но он был один день. Лично я считаю, что нет смысла истерить из-за того, что могла произойти авария или по какой причине напора в тот день не было. В многоквартирном доме же могут происходить аварии, это же жизненные ситуации. И потом, вы мне для чего сейчас навязываете своё мнение, что вы не будете ходить в бар? Это ваше решение и ваш выбор. Мне для чего эта бесценнейшая информация? Или вы мне сейчас ответите, что по тем же соображениям не ходите на пляж, потому что «никогда»? Мне это как-то вообще не интересно. Мне просто обидно, что вся эта грязь льётся от вас. Такое чувство, что правда больше нет забот и радоваться вам нечему в жизни.

А овраг зачем строят ? Просто любопытно, обычно его засыпают. А тут строят...

Радуйтесь. Но только потом как бы вам горько не было (На Удачном все тоже было красиво, а сейчас участки проданы, бассеин не работает и т.д.) . Я высказываю свое мнение, а не навязываю. Я рядом со скважиной живу и знаю, что воды не хватило из за большого разбора. В этом году было достаточно дождей и нам очень сильно повезло что вода была. Сейчас много построили домов и напор уже совсем не тот что был раньше. Если не будет скважин дополнительно и воды не будет. На наши 400 участков их как минимум должно быть четыре.
А дороги и парки принадлежат государству, но не частному лицу. Эти все моменты должны были озвучиваться при продаже участков. А то красивые макеты, реклама, администрация красивая (кстати когда я приезжала на их показы мне сказали, что администрация обществу принадлежит), улыбки доброжелательные и все ради продаж всеми правдами и НЕПРАВДАМИ. А когда деньги получили и люди начали требовать обещанного, началось не довольство, что типо мы все для вас и бары и развлечения, людям весело. А мы такие рассекие скважины требуем, передачу имущества обществу, отчеты за потраченные взносы.
Задумайтесь на все есть срок давности. Время тянется не зря.

Единственное в чем я с вами соглашусь, ещё как минимум одна скважина необходима! НО! Я, видимо, живу в идеальном мире, в котором верю людям. Они обещали построить ещё скважину, пока что я в это верю. Ведь они обещали построить пирс, что мы видим - прекрасные катера уже стоят на нем. Они обещали пляж - он есть. Посмотрим как дальше сложится. Про Удачный я как-то не в курсе.

Обещали!? А что обещали? давайте повторим обещания
...
На прошлогоднем летнем собрании:
1. В два голоса Борисовские кричали - построим скважину, а напомню , еще не было присоединения новой очереди. Люди возмущались за одну скважину на 280 участков, а не на 406 участков..."БЛА-БЛА-БЛА"
2. Опять же в два голоса, все будет прозрачно и через неделю Председатель подписывает доверенность на присоединение новой очереди!..."БЛА-БЛА-БЛА"
3. Юристка , мы передадим дороги..."БЛА-БЛА-БЛА"
4. Юриста... мы покажем документы и выложим в личный кабинет..."БЛА-БЛА-БЛА"
...
В этом году на весеннем собрании:
1. Мы запустим озеро и выпустим туда рыбу (в смете есть) и людям которые покупали рядом участки! Покупали участок рядом с озером, а сейчас оно где?...БЛА-БЛА-БЛА"
2. Построят детскую площадку...ГДЕ ?...БЛА-БЛА-БЛА
3. Построят новую зону отдыха...ГДЕ ... БЛА-БЛА-БЛА, замаскировали яму, из которой глину тоскали на пирс? по краям отсыпали землей? так пусть пришлют фото сделанного ими, или даже "позорно" фотки выложить?
...
А теперь выписка с соседнего чата ТСН Порт Пичуги:
"Катерина_Удачный
Вдалеке пляж застройщика- ДНП Обское море. Принадлежит нам пляж на праве собственности. Так же на пляже есть кафе, которое тоже принадлежит ДНП Обское море. И мы как-нибудь сами решим кто вправе пользоваться нашими объектами недвижимости. То что ТСН Пичугово море принадлежат лежаки и зонты на этом пляже- это факт. Когда жители Порта Пичуги начнут пользоваться общей инфраструктурой, тогда и они будут оплачивать взносы на покупку дополнительных лежаков, зонтов и т.д.
Береговая зона (пляж, пирс, прогулочная дорожка на пирс) находится в собственности ДНП Обское море и ей могут пользоваться жители обоих поселков.

Строительство коммуникаций в поселке Порт Пичуги началось весной 2018 года. На сегодняшний день выполнен водопровод, электросети, строятся дороги. В следующем году разведем газ по участкам. Между двумя поселками строится озеро и парк Пичуги, они так же будут в общем пользовании жителей двух поселков. Озеро планируем заполнить осенью этого года. В парке идут работы полным ходом. Укреплены откосы Парка и засеяны травой, укреплены откосы пруда, сделан водоотводной канал, в сентябре начнем строить зимнюю горку и облагораживать Парк Пичуги."
...
так теперь ВСЁ, что типо построено и для поселка ПИЧУГОВО МОРЕ станет общим, будут по поселку нашему ездить и гулять. бродвей тут
...
А правление просто думает о поселке, бережет наши ресурсы...
...
И назовите ,кто застройщик то? имена, может организацию. Продает участки частное физлицо, а коммуникации ТСН Пичуго море, где ТУТ и КТО застройщик? Застройщик уже "сбежал" давно
В итоге,сколько людям можно "БЛА-БЛА-БЛА" - еть" ЕЩЕ?

И за чей счет скважина будет?
Сама работа по бурению...
Трубы и насос...
Разводка...
Ограждение + здание...
и участок чей будет...
...
КТО ЗА ЭТО БУДЕТ ПЛАТИТЬ?
Мы соседями будем скидываться или это Застройщик?
...
да и еще
-посмотрите как забор убрали внутри поселка! он до сих пор валяется, просто раскрутили и все, профлист лежит местами ,а выкорчеванные столбы на боку. за лето не могли демонтировать нормально? ЭСТИТИКА на лицо
-на асфальте на повороте лежит ВЕЧНО гравий, его хоть кто-то за два года уберет? пусть этот подкаблучник-председатель сам уже подметет или заставит одно из "мертвых душ" своих работников
...
а по итогу творится полный "Пофигизм". Правление переживает только,что их выгонят, а исправляться не хотят, смысл этих бездарей держать у руля? или мир только на них держится? больше в Новосибирске нету грамотных людей? В мелких старых обществах председатели шуршат, а этого не видать. Ни обходов, ни общения с жителями. Чтоб к обошел поселок и поговорил. Устроили его только ,чтобы папины "акты-отмывки" на работы подписывать!
...
КОГДА УЖЕ ПРОКУРАТУРА ВОЗЬМЕТ ИХ ЗА ОДНО МЕСТО!

А что такое линяли? т.е. купил участок согласно "Обещанному проекту", вложил денег, да хоть что-то построил, даже забор. и убегать из-за "БЛА--БЛА-БЛА" застройщика? и как линять, продавать за какую цену?
может застройщик купит обратно? так пусть напишет у себя на сайте! не понравится -вернем деньги в течении года!
И будет ВАМ известно, что обратно не принимает участки, есть моменты, где люди в течении трех дней передумывали и обратно, уже через неустойку!
...
А то,что решается, ну так покажите...фото, документы...что сделали то? поганый забор нормально за ЛЕТО демонтировать не могли.
...
и кто там оспаривает про дороги в городе...у каждого жилого дома есть предворовая территория, которая принадлежит дому и жильцам.
...
А мы оплатили по целевому взносу за асфальтирование 18000, на основании устава, каждый имеет долю...
И чего долю имею? куска асфальта? Если никому не нужно, то это дело каждого...А я состою в ТСН и долю в имуществе обязан иметь! и содержать его тоже обязан, по-этому меня и интересует, что имеет ТСН и что я содержу!!! Столбы ,которые стоят на чужой земле? и существуют пока Борисовские не наиграются в правлении? где гарантии? как можно верить после такого колва БЛА-БЛА-БЛА?
...
И здесь возмущаются по факту работы как застройщика, так и правления. Но лица одни, спрятались за разными юр лицами! одну открывают- другую закрывают конторку. И если мы пишем неправду, то выложите опровержение, в чем проблема то?

Все одно, да потому... они что, возьмут подмышку нашу дорогу и унесут с собой? Или может быть они эту дорогу переместят на другой посёлок? И что значит «вернём деньги в течение года»? Вы покупаете машину себе, покатались на ней месяцок, а потом пришли к дилеру и сказали - «не, забирайте обратно и деньги отдавайте, а то ее заправлять оказывается надо и тех.обслуживание проводить... а мы так не договаривались...». Какой-то абсурд.

Если у машины брак, то конечно вернут деньги. А в работе правления брака много к сожалению. И исправлять не хотят. А вот если дороги не передадут , то могут установить плату за проезд по этим дорогам. Прецедентов много по России и в Новосибирске в том числе.

Это актив, который лежит на балансе другой организации. и причем мы за него платим НАЛОГ
Если он не нужен и нету никакой "плохой мысли", то что нельзя передать ее столько времени?
Почему нельзя передать? В чем вопрос недо передачи! Это у нас в ТСН она будет долго висеть, так как у каждого будет доля и продать ее только после общего собрания или вообще не возможно!...Если Вам не нужна, напишите потом...что отказывать от доли в ТСН, это ваше право. А я не готов доверять дороги им нашего тсн (и причем это по кадастру не дороги, а чужой частный дачный участок земли). верить после всего это ваше право. при том,что эти люди легко ликвидирует свои фирмы, откройте их ИНН в интернете. и первый застройщик этого поселка ликвидирован (они же во главе), а почему? организация показывающая прибыль более 50 млн исчезла?
Сколько раз нужно наступать на грабли?

Я бы на месте Ук вынесла бы распоряжение - «каждый собственник ДОЛЖЕН придумать и реализовать красивый полисадник вдоль своего забора». Ну а что, стало бы ещё краше и приятней. Не все вам кричать «должен, должна, обязан»...