А что тут необъяснимого? Человек зашел в топик известного проекта, начал задавать реальные вопросы, которыми должен озадачиться любой мыслящий человек прежде, чем купить участок. Внятных ответов никто ему дать не смог. /п.7/
Посты изменились что к тому моменту мне уже стало все равно, решение уже было принято - не покупать.
ps
Причем другие считают что у меня тупо нет денег!)))
ps
Причем другие считают что у меня тупо нет денег!)))
никогда на форумах не сидела, но тут так зацепило, потому как меня лично касается
так вот задала аналогичные вопросы в других темах других поселков, которые на слуху, во многих я была и со свойственной тщательностью изучала вопрос, хоть и безусловно не так, как трипслог:) интересно, какие ответы будут там. Ведь это правда такая тема щепетильная. И так плохо, и так не очень. Пока склоняюсь скорее к тому, что это не жители должны бояться УК, а однако такой схемой УК защищается от жителей :)))) и второй вывод, что никакая схема не является гарантом, если сами персоналии, которые затеяли поселок, нечистоплотны. А это как повезет
так вот задала аналогичные вопросы в других темах других поселков, которые на слуху, во многих я была и со свойственной тщательностью изучала вопрос, хоть и безусловно не так, как трипслог:) интересно, какие ответы будут там. Ведь это правда такая тема щепетильная. И так плохо, и так не очень. Пока склоняюсь скорее к тому, что это не жители должны бояться УК, а однако такой схемой УК защищается от жителей :)))) и второй вывод, что никакая схема не является гарантом, если сами персоналии, которые затеяли поселок, нечистоплотны. А это как повезетНадо не спрашивать, а получить копии документов, желательно заверенных. А лучше чтобы эти документы висели на сайте. Вопросы вам и я и другие уже не раз озвучили.
Мне можете не отвечать, мне уже все равно, так больше из любопытства чем все это кончится.
Мне можете не отвечать, мне уже все равно, так больше из любопытства чем все это кончится.
проснулся. так именно это вам и твердили месяц! запросили документы у продавцов, все проанализировали и приняли решение - надо или не надо. а вы травить нас кинулись
Где документы, почему не выложены на сайте, почему некоторые владельцы пишут что есть трудности с документами. Кому-то дают, кому-то нет?
evgen_manager
activist
Люблю почитать перед сном ))) , проанализировав все , понял что все таки ИЖС для дома лучше ) трипслог скажите пожалуйста где вы выбрали участок ? А то слежу за темой , как за детективом )
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
269830
227
Перерегистрация авто
87163
21
Криптокарьера. (часть 2)
40690
235
tripslog
experienced
Я решил отложить покупку участка в любом поселке, до тех пор пока "цивилизация" в них не придет. Земли в России много будет и через 1 и 2 и 3, а к тому времени может государство наведет порядок.
Поселок действительно развивается. И вопросов к администрации нет. В этой ветке просто высветили риски возможные. Они есть, но могут и не реализоваться (на что мы все очень надеемся). Я думаю, что это не последний проект администрации ЛП и поэтому война с жителями не нужна никому. И никто не будет устанавливать лютые ценники за шлагбаум или заоблачные тарифы на коммуналку и пр. Я лично бы рекомендовал брать там участок на сегодняшний момент.
Вы наверное плохо читали, что я писал.
Я нигде не писал что нынешняя администрация обязательно плохая, я писал что по тем или иным причинам сети и дороги могут попасть к другим людям (ну стало не интересно , все уже сделали, нет простора для полет фантазии здесь - продали, тем кто больше даст (а я бы, например, дол много, это почти как метр государственной границы в аренде) и пошли строить новый "хороший" поселок, который будет оставаться хорошим до тем пор пока... опять сети не продадут!
Я нигде не писал что нынешняя администрация обязательно плохая, я писал что по тем или иным причинам сети и дороги могут попасть к другим людям (ну стало не интересно , все уже сделали, нет простора для полет фантазии здесь - продали, тем кто больше даст (а я бы, например, дол много, это почти как метр государственной границы в аренде) и пошли строить новый "хороший" поселок, который будет оставаться хорошим до тем пор пока... опять сети не продадут!
Marishka_N
member
Скажите те, кто проживает постоянно уже есть? если да, то насколько реально каждый день оттуда добираться до Нска (время, маршрут)? с учетом, что не всегда на колесах
AnnAFix
activist
Если на машине, то в течение 35 минут -часа гарантированно доедете до центра, если машины нет, то надо знать расписание автобуса, который ходит мимо, от посёлка ( смотря где участок) до автобуса ходом минут 20 просто по асфальту. Сами не ездили, говорю со слов рабочих.
В час пик рассчитывайте на время от 1 - 1,5 часа до пл. Калинина, а то и поболее.
Ну не знаю. Мы часто бываем, ни разу больше часа не было. Ездим далеко не только по выходным. От манеры езды, наверное, ещё зависит.
В час пик только по Мочищенскому или Богдашке час ползти можно. + до них еще от поселка доехать. Без пробок реально в час уложиться, с пробками нет, манера езды от поселка до самой пробки еще как то скажется - потом наравне со всеми ползти...
Ну в этом, ок, согласна. До самого города доезжаешь быстро, а там как повезёт. Это везде так. По общим ощущениям, не дальше, чем например, от квартиры до меги доехать на левый берег.
С этого направления - что с Красного Яра, что от Лаки-Парка, что с Рыбачего - и всей округи - время примерно одинаковое получается на дорогу. Нужно понимать - что маршрут от любого поселка с любой стороны города, так или иначе пройдет через "спальники" - а это пробки. И время теряется не от поселка до города, а именно в пробках.
Это везде так.
Либо принимаешь данный факт и подстраиваешься - либо живешь в городе у метро.
Если с Лаки Парка выезжать часов в 6 утра - возможно еще получится проскочить пробки. Позже - собрать. Весной-Летом - проще (чуть свободнее). Осенью-Зимой нет.
Без машины - делать пока там нечего ИМХО.
Заранее учитываем кучу строек на сдаче в ближашие пару лет: Кубовой, Родников, Приозерного (7-й мкр - или как он там), 4-го мкр. и т п. А так же смотрим, что в данном направлении появляются все новые КП. Это в совокупе усугубляет ситуацию с пробками. Вся надежда на будущие развязки и Восточный объезд.
Это везде так.
Либо принимаешь данный факт и подстраиваешься - либо живешь в городе у метро.
Если с Лаки Парка выезжать часов в 6 утра - возможно еще получится проскочить пробки. Позже - собрать. Весной-Летом - проще (чуть свободнее). Осенью-Зимой нет.
Без машины - делать пока там нечего ИМХО.
Заранее учитываем кучу строек на сдаче в ближашие пару лет: Кубовой, Родников, Приозерного (7-й мкр - или как он там), 4-го мкр. и т п. А так же смотрим, что в данном направлении появляются все новые КП. Это в совокупе усугубляет ситуацию с пробками. Вся надежда на будущие развязки и Восточный объезд.
Насчёт машины, вы правы! Всегда умиляют наивные обсуждения общественного транспорта, когда собираются покупать участок и строить дом. Главное в соседних ветках на полном серьезе предлагают ездить на электричках, а потом пешком по проселкам!!! У нас хотя бы асфальт. Мы свои рабочих гоняем на автобусе без зазрения совести, поскольку тут просто вопрос комфорта и времени, а как в .... многих местах можно ориентироваться на ОТ, если там элементарно вопрос дойдёшь не дойдёшь стоит! Люди! Прислушайтесь! Если у вас нет своей машины или денег в случае чего пользоваться такси, не придумывайте фантазий насчёт ОТ!
Я стесняюсь спросить - у Вас машина вечная?
Ремонтировать ее или менять на другую не нужно?
Мне говорили - в ЛакиПарке есть жители без авто. И ездили они не на такси на участок.
Ремонтировать ее или менять на другую не нужно?
Мне говорили - в ЛакиПарке есть жители без авто. И ездили они не на такси на участок.
Что касается возможности доехать до посёлка без машины, то это возможно, причём у нас, как я вижу, ситуация с этим вполне приличная. От пл Калинина ходит автобус, но останавливается он (по крайней мере пока) перед поворотом к нам, соответственно придётся пройти пешочком минут 15-20. Идти нормально, вполне комфортно по асфальтной всегда чищеной дороге. И это далеко не то же самое, что топать по буеракам с электрички (как в некоторых местах) или пиликать такое же расстояние по грунтовым да щебеночным дорогам(как по факту получается тоже во многих посёлках, где позиционируется типа транспорт рядом). Но! Я говорю собственное мнение о том, что загородом жить без машины в принципе очень и очень трудоемко. И это будет мучение вместо радости. Но я избалованная женщина, поэтому мне лично так кажется. Кто итак по городу на ОТ привык передвигаться, то тому нормально.
Вот это уже более конструктивно.
Вы еще технично упомянули, что электричка в Лаки Парке не гремит круглые сутки.
Вы еще технично упомянули, что электричка в Лаки Парке не гремит круглые сутки.
Marishka_N
member
Спасибо, а вообще много кто построились уже и живут постоянно в поселке? строятся активно?
Генадичъ
member
Совсем активно начали строиться с прошлого года. В этом году еще активнее будет. Если вы там были - могли сами все увидеть, незаметить "движуху" сложно.
Газ кстати начинаю уже подавать в трубу.
Газ кстати начинаю уже подавать в трубу.
Marishka_N
member
Нет, я не была еще, мы из Забайкалья, присматриваем уютное местечко для жительства. В городе как то не очень хочется, тянет на природу
ysherica
junior
ВНИМАНИЕ покупая земельный участок в лаки парк обратитесь к юристу по земельному праву то есть ассоциируясь коттеджным поселком на самом деле снт-земля для выращивания сельхозкультур !Построив дом вы не получите в юстиции право собственности на коттедж - это самовольная постройка так как нет разрешения на строительство и по закону вас могут обязать ее снести и использовать участок по назначению те кто продают свои участки уже достали прокуратуру искрени их жаль надо читать что покупаете лаки парк не индивидуальное жилищное строительство а только грядочки
вот это новости! ждем разъяснений! а как же Рейтинги? Эксперты-юристы, вы вообще проверяли документы?
И это не самое страшное. Там ещё огромная станция газораспределительная стоит. На карте ее видно. Прям рядом с лаки парком в 300 метрах от посёлка. Так вот, нельзя в лаки парке строиться, зона охранная там! Представляете в каком радиусе все на воздух взлетит, если вдруг авария? Застройщик скрыаает этот факт, а строится там нельзя! Это опасно! Знаете какой там запах стоит, когда газпром газ спускает?! Газом воняет ужасно. Вот и "экология в соснах" Прокуратура по ним плачет!
Помнится в Петропавловске-Камчатском,газ.распред.станции ставили на сопках между жилыми районами.И почему в СНТ нельзя строить.Там же разница только по использованию вычета.
ой, ребята, ну кого вы слушаете? Двух однодневок, сказочных персонажей:)))) все у нас отлично у меня уже документы на дом на руках, а вот прописываться будет только муж для страховки дешевлеу вас все время все на руках, а как спрашиваешь что то конкретное, так сразу какие то сложности начинаются.
А скотомогильник-то куда делся с территории ЛАКИ ПАРКа? Анализы земли обещали на сайте выложить, но "забыли" наверно?
Про скотомогильник вот - скотомогильник ЛАКИ ПАРК
и вот http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=55.255716&lon=83.034153&z=15&m=b&show=/24661375/ru/Пруд-накопитель
Про скотомогильник вот - скотомогильник ЛАКИ ПАРК
и вот http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=55.255716&lon=83.034153&z=15&m=b&show=/24661375/ru/Пруд-накопитель
В вашей же ссылке документ о том, что скотомогильника никакого нет и не было. Вот клоунада)))))))
Внимательно прочитайте. Первоначально там был скотомогильник, затем Danila Abramov 2 года назад внес исправления, изменил скотомогильник на пруд-накопитель.
2 года назад просила разместить на сайте Заключение "Центра гигиены и эпидемиологии", результат отбора почвы на указанном участке. Документы до настоящего времени не предоставлены, видимо есть проблемы?
2 года назад просила разместить на сайте Заключение "Центра гигиены и эпидемиологии", результат отбора почвы на указанном участке. Документы до настоящего времени не предоставлены, видимо есть проблемы?
А с чего вы вообще взяли что был скотомогильник? Требуете документ о неверблюдстве.
Дорогу то собственную сделали или так и ездите по газпромовской, пока он разрешает?
AnnAFix
activist
Специально для тех, кто не увидел
у нас председатель имея на руках решение суда что он не председатель выписывал справки доказывающие обратное))))
blackchette
member
Некоторые странности, конечно, присутствуют.
Во-первых, еще месяц назад (примерно) я смотрела публичную кадастровую карту и там этот "кусочек", который некоторые считают "скотомогильником", а другие именуют эго "прудом-накопителем" при клике на него показывал его принадлежность газпромовской станции с назначением что-то там про энергетическую отрасль (точно не помню). Отсюда предположение, что если бы это действительно был скотомогильник, то зачем он Газпрому?
Вторая странность состоит в том, что когда я сегодня открыла публичную кадастровую карту, то при клике на этот обсуждаемый "кусочек" ничего не выдается - информация об объекте не найдена...
Может, конечно, это глюк кадастровой карты, но другие ведь участки определяются.
Во-первых, еще месяц назад (примерно) я смотрела публичную кадастровую карту и там этот "кусочек", который некоторые считают "скотомогильником", а другие именуют эго "прудом-накопителем" при клике на него показывал его принадлежность газпромовской станции с назначением что-то там про энергетическую отрасль (точно не помню). Отсюда предположение, что если бы это действительно был скотомогильник, то зачем он Газпрому?
Вторая странность состоит в том, что когда я сегодня открыла публичную кадастровую карту, то при клике на этот обсуждаемый "кусочек" ничего не выдается - информация об объекте не найдена...
Может, конечно, это глюк кадастровой карты, но другие ведь участки определяются.
blackchette
member
И еще вопрос к владельцам участков: вы не спрашивали у девелопера планируется ли перевод земель из категории сельхозназначения в земли поселений под ИЖС, например (или как там эта категория правильно называется)?
Или это никому не нужно и не выгодно?
Или это никому не нужно и не выгодно?
Анжелина12
amazona
при поиске одного участка, документы на который у меня на руках, и физическое расположение которого прекрасно знаю,
кадастровая карта вообще настойчиво выдает участок посередине реки Обь ))
хотя кадастровый квартал показывает правильно
кадастровая карта вообще настойчиво выдает участок посередине реки Обь ))
хотя кадастровый квартал показывает правильно
Marilyn2017
junior
Были на выходных в Лаки парке на экскурсии. Места понравились. Думали присмотреть себе участок под загородный дом.
Спасибо tripslog, что грамматнули!
В Лаки парке точно теперь участок брать не будем!
Жителям Лаки парка можем только посочувствовать-вижу, что проблем у вас, связанных с правами на дорогу и коммуникации, на ближайшие лет 10 будет предостаточно!
Спасибо tripslog, что грамматнули!
В Лаки парке точно теперь участок брать не будем!
Жителям Лаки парка можем только посочувствовать-вижу, что проблем у вас, связанных с правами на дорогу и коммуникации, на ближайшие лет 10 будет предостаточно!
Вам уже отвечали (не один раз), 2-я дорога есть. Но пока не в асфальте. На этих выходных проеду посмотрю в каком состоянии. Была отсыпана и грейдирована.
AnnAFix
activist
В очередной раз убеждаюсь, что верным был выбор наш, /п.3/ где, как говорится " все сошлось"- и места красивые недалеко от города, и администрация все по уму делает и обещания все выполняет, и соседи УМНЫЕ, кто понимает, почему льётся столько грязи методично в форуме и комментариях... /п.7/
Юля_
activist
Поехали смотреть навигатор повел через Красный Яр После Красного Яра 3 километра убитой грунтовой дороги!! После Сосновки повернули на Пашино, там тоже дорога так себе - мимо свалки и перед Пашино убитый асфальт. Причем в обычные дни этот маршрут будет очень пробочный. В общем, желающие жить в пробке - велкам то лаки парк!
Вы раз проехали, а я уже в том направлении несколько лет езжу. От Флотской до ж/д переезда - кусок метров 500 да - не хороший, с ямами. И то, где то читал в интернете, что должны починить (не знаю правда или нет)
В какие дни там будут пробки? Самой то не смешно? По сравнению с направление Кр Яр - здесь вообще можно сказать пусто. Меня смешат подобные теории, человек был там один раз - а выводов уже наделал..... Вот просто интересно, расскажите - почему вы сделали вывод что там будут пробки?
Уже писал - пробки на выезде из города. Это везде так, в любую сторону. С Родников до участка в ЛакиПарке - еду не спеша 25-30 минут. Обратно с учетом пробки от бывшего поста ДПС около 40.
Странно, что все так на поселок напали. Ну не нравится, ищите в других местах, благо их полно.
В какие дни там будут пробки? Самой то не смешно? По сравнению с направление Кр Яр - здесь вообще можно сказать пусто. Меня смешат подобные теории, человек был там один раз - а выводов уже наделал..... Вот просто интересно, расскажите - почему вы сделали вывод что там будут пробки?
Уже писал - пробки на выезде из города. Это везде так, в любую сторону. С Родников до участка в ЛакиПарке - еду не спеша 25-30 минут. Обратно с учетом пробки от бывшего поста ДПС около 40.
Странно, что все так на поселок напали. Ну не нравится, ищите в других местах, благо их полно.
Вот грязи не надо!
С Кубовой люди ездят по этой дороге и довольны, а вы нос воротите.
Давайте если наезжать на ЛП, то по существу, а не на козявках.
С Кубовой люди ездят по этой дороге и довольны, а вы нос воротите.
Давайте если наезжать на ЛП, то по существу, а не на козявках.
Геннадичь, а тому чуваку с Дрома, что на баланс города этот кусок дороги в 2,5 км поставил, спасибо сказать слабо? Михлай кажется его зовут?
В остальном согласен. Неофит такой анализ развел - аж жуть...
В остальном согласен. Неофит такой анализ развел - аж жуть...
Десперо
veteran
Вот не лень же было регистрироваться....
Ye так уберите эту грязь с указанного мной участка, и будет вам счастье, т.е. чистый асфальт!
Даже спорить с Вами лень - все равно все поудаляют...
Всех все устраивает, а Вас - нет.
А на свалку мусор громоздкий выкидывать удобно.
Всех все устраивает, а Вас - нет.
А на свалку мусор громоздкий выкидывать удобно.
ТОП 5
1
2
3
4