добрый день.

в новостройке странные стены: серого цвета покрытие, внешнего вида как цемент с песком.
часть стен (кривых) рабочие оштукатурили Ротбандом.
часть ровных стен остались под грунтовку и шпатлевку.

так вот стены, которые под грунтовку и шпатлевку, во время грунтования Церезитом начали осыпаться от легкого нажатия кисточкой.
причем часть вот этого серого покрытия прочная, не сыпется, а часть непрочная, особенно в тех местах, где ставили оконный блок, а также у косяков.

что делать?

что делать? что делать? Брать шпатель да отдирать и заново штукатурить и шпаклевать.