Из готового самые дешевые на Высоцкого от 1400сори за офф, но можно поподробне, плиз, № дома и кто застройщик?
Дискус, ул. В.Высоцкого, 41/2, 41/3, 50/2, 50/3, 50/4
Руслан, скажите, пожалуйста, а сумма разовой компенсации зависит от стоимости квартиры? Если учесть, что первоначальный взнос больше 300 т.р.
нет. 300тыс - это максимальный размер субсидии на первоначальный взнос
У застройщика в этих домах, вроде, уже нет 1-комнатных, 2-комнатные есть стоимостью от 1811 тыс и выше
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
260578
227
Перерегистрация авто
83883
21
Ситуация на Юго-Востоке Украины (часть 3)
265631
994
Есть на первом этаже в 50/3 за 1440. Еще можно поискать по резервам у фирм партнеров.
Да я не хочу больше, я хочу НЕ МЕНЬШЕ.
Подруга была на консультации в администрации и почему-то поняла так, что если 1,8 млн квартира стоит, то тогда компенсируют 300 т.р., если 1,5 млн, то уже 200 т.р. И так по убывающей.
Может она не так поняла....
Вот и хочется разобраться.
Подруга была на консультации в администрации и почему-то поняла так, что если 1,8 млн квартира стоит, то тогда компенсируют 300 т.р., если 1,5 млн, то уже 200 т.р. И так по убывающей.
Может она не так поняла....
Вот и хочется разобраться.
Она наверное говорит о ежемесячной субсидии на компенсацию оплаченных процентов.
Ежемесячная субсидия предоставляется исходя из расчета 8% от суммы оформленного кредита (займа) в год (но не более 1800000 рублей) за вычетом суммы единоразовой субсидии.
Ежемесячная субсидия предоставляется исходя из расчета 8% от суммы оформленного кредита (займа) в год (но не более 1800000 рублей) за вычетом суммы единоразовой субсидии.
Спасибо. Отлично! Тогда я выдохнула ) Буду рассчитывать на 300 )))
Только со сдачей в 2010 годуне вопрос, 2010 попадает под программу, а жить мне и так где есть. хочу инвестировать и поиграть в лоторею с государством
A. Ruslan
guru
Сначала получите кредитное решение на кредитование новостройки
A. Ruslan ответьте плизз, на дом №100 на ВАСХНИЛЕ, возле больницы который строится распространяется эта субсидия?
и еще вопрос, а если дом сдается в 2010 субсидию я могу получить только когда он сдастся или щас могу получить? просто вдруг дом не успеют сдать в 2010 то и субсидия не распространяется ?
Можете сейчас. Срок сдачи смотрим в проектной декларации.
Если срок ввода в проектной декларации 2010, то да
справка из кредитной организации (организации, предоставляющей займы) о размере оформленного кредита (займа) и остатке ссудной задолженности по целевому кредиту (займу)В сбере кто-то уже получал эту справку?
Мой кредитный инспектор попросила меня написать заявление, заплатить 250 рублей, и ждать 10 рабочих дней.
Евгений203
junior
А дом Забалуева 49/1 от КПД-Газстрой попадает под программу?
dot
activist
для подачи документов на включение в реестр нужна такая справка. в разных банках стоит и делается по-разному. а потом каждый месяц достаточно приносить платежку об уплате процентов.
Сначала получите кредитное решение на кредитование новостройкиНе понял, если можно раскройте смысл. По моим представлениям, нужно найти надежного застройщика, согласного на ипотеку, со сроком сдачи 2010. Далее обращаться в сбер или газпромбанк. Что имелось ввиду? Сбер дает под обеспечение уже имеющимся жильем? Или что очень сложно получить ипотеку у банков?
Пример: Сибирь, Горский, студии, все устраивает, но ... ипотека на дом №18стр. будет только в ноябре, к этому времени квартир (дешевых квартир) может уже не быть. Собственно вот и вся трудность.
ChristinM
experienced
этот дом не аккредитован в банках
A. Ruslan
guru
Или что очень сложно получить ипотеку у банков?Именно
Ну это ведь от заемщика зависит
Может у него белая з/п большая, есть квартира под залог на период стройки и нет других кредитных обязательств.
При всем этом разве получение ипотеки представляет какую-то сложность?
Может у него белая з/п большая, есть квартира под залог на период стройки и нет других кредитных обязательств.
При всем этом разве получение ипотеки представляет какую-то сложность?
Еще нужны поручители, а в остальном шансы велики
barcas1985
member
честно говорю даже чтоб залог оформить не все так просто
xochuxatu
activist
честно говорю даже чтоб залог оформить не все так простоа что, там сложно все? вроде все нормально, если станадартная ситуация
Может у него белая з/п большая, есть квартира под залог на период стройки и нет других кредитных обязательств.в таком случае же не надо поручителей
Могу ошибаться, но раньше поручители требовались в любом случае, даже при покупке вторичного жилья
сейчас так:
1) для строительства на период стройки только залог другого жилья
2) для вторички на период оформления либо поручители, либо залог другого жилья
В общем, если есть другое жилье в залог, то поручители однозначно не требуются (естественно, если по з/п нет претензий)
1) для строительства на период стройки только залог другого жилья
2) для вторички на период оформления либо поручители, либо залог другого жилья
В общем, если есть другое жилье в залог, то поручители однозначно не требуются (естественно, если по з/п нет претензий)
На сайте СБ указано:
Кредит "На недвижимость"
В качестве обеспечения может приниматься поручительство платежеспособных физических лиц, поручительство предприятия-работодателя и залог имущества, принадлежащего на праве собственности заемщику (за исключением залога кредитуемого объекта).
Ключевое слово "и"
Кредит "Ипотечный".
В качестве обеспечения принимается залог приобретаемого объекта недвижимости (ипотека), поручительство супруги(а) Заемщика. По кредитам на цели строительства объектов недвижимости, на срок до оформления ипотеки кредитуемого объекта недвижимости, оформляется залог другого объекта недвижимости.
Кредит "На недвижимость"
В качестве обеспечения может приниматься поручительство платежеспособных физических лиц, поручительство предприятия-работодателя и залог имущества, принадлежащего на праве собственности заемщику (за исключением залога кредитуемого объекта).
Ключевое слово "и"
Кредит "Ипотечный".
В качестве обеспечения принимается залог приобретаемого объекта недвижимости (ипотека), поручительство супруги(а) Заемщика. По кредитам на цели строительства объектов недвижимости, на срок до оформления ипотеки кредитуемого объекта недвижимости, оформляется залог другого объекта недвижимости.
Руслан, я обычно стараюсь не говорить то, что не могу подтвердить фактами. Я в данный момент оформляю кредит в Сбере. Поручителей у меня нет и никто их от меня не требует.
Евгений203
junior
Скажите, Забалуева 49/1 попадает под программу?
Ипотека без поручителей, покупаемая квартира - в залог. И всё. По новостройкам немного по-другому. Надо в залог другую недвижимость до сдачи дома, потом переоформляется на ипотечную квартиру. А ещё есть программа "Ипотечный+" в сбере, в Газпромбанке тоже есть подобная программа, новостройки кредитуются без поручителей и залога, но только в определенных домах, список этих домов в кредитном отделе дают, до оформления собственности там % немного выше. То есть эти стройки страхуются самим банком или его каким-нибудь партнёром, как, например, у Газпромбанка - ОАО Газпром. На сайтах банков не вся информация есть, лучше - личная беседа. Всё объяснят.
сейчас так:а поручителя одного хватит или двух надо?
2) для вторички на период оформления либо поручители, либо залог другого жилья
leotaurus все правильно написал.
кредит сбера "на недвижимость" (где ключевое слово "и"- это абсолютно другой кредит, не ипотека.
"Ипотека+" - ни залог имеющегося жилья, ни поручители не нужны.
"ипотека" сданный дом, все доки по нему готовы - или залог или два поручителя
"Ипотека" на стройку - только залог имеющегося.
сама сейчас этим занимаюсь, специально все эти вопросы уточняла недавно.
кредит сбера "на недвижимость" (где ключевое слово "и"- это абсолютно другой кредит, не ипотека.
"Ипотека+" - ни залог имеющегося жилья, ни поручители не нужны.
"ипотека" сданный дом, все доки по нему готовы - или залог или два поручителя
"Ипотека" на стройку - только залог имеющегося.
сама сейчас этим занимаюсь, специально все эти вопросы уточняла недавно.
Евгений203
junior
Забалуева 49/1 сдача 4 квартал 2009 по плану.
Тут где-то попадалось, что некоторые застройщики продают квартиры по предварительному договору купли-продажи. Что это за договор такой? Он не попадает под программу?
Тут где-то попадалось, что некоторые застройщики продают квартиры по предварительному договору купли-продажи. Что это за договор такой? Он не попадает под программу?
xochuxatu
activist
Забалуева 49/1 сдача 4 квартал 2009 по плану.предварительный договор не пройдет под субсидию
Тут где-то попадалось, что некоторые застройщики продают квартиры по предварительному договору купли-продажи. Что это за договор такой? Он не попадает под программу?
То есть эти стройки страхуются самим банком или его каким-нибудь партнёром, как, например, у Газпромбанка - ОАО Газпром.Вообще-то страховая - Согаз
я где-то вычитала, что в залоговой квартире не должно никого быть прописано, это так? пожскажите, плиз))
я где-то вычитала, что в залоговой квартире не должно никого быть прописано, это так? пожскажите, плиз))о, вот это новость.В СБ мне ниче по этому поводу не говорили.
в СБ тоже не говорили, читала в какой-то газетке, которые обычно лежат в банке про квартиры...
может и бред, вот я и спрашиваю
может и бред, вот я и спрашиваю
Проблемы с пропиской в залоговой квартире возникнуть конечно же могут. Но не в таких масштабах, как Вы здесь описали
Проблемы с пропиской в залоговой квартире возникнуть конечно же могут. Но не в таких масштабах, как Вы здесь описалиа какие могут возникнуть проблемы?
Ну, например, нельзя будет после регистрации залога прописать туда кого-либо без согласия банка.
Для этого надо читать договор с банком - там должны быть прописаны ограничения, связанные с регистрацией в залоговой квартире.
Для этого надо читать договор с банком - там должны быть прописаны ограничения, связанные с регистрацией в залоговой квартире.
Добрый день, Руслан!
Подскажитете пж подходит ли затройщик СМУ-17 для получения губернаторской субсидии? Мы покупаем квартиру в г.Бердске по ул. Мира. Схема продажи такая: ЗАО "СМУ-17" продает квартиру ООО "СК СМУ-17" по ДДУ, а мы покупаем квартиру уже у СК "СМУ-17" по соглашению уступки прав по ДДУ.
Дом сдается 29 сентября 2009г, но в договоре указан срок сдачи 4 квартал 2010 г. (срок сдачи всего жилого комплекса.
Подскажитете пж подходит ли затройщик СМУ-17 для получения губернаторской субсидии? Мы покупаем квартиру в г.Бердске по ул. Мира. Схема продажи такая: ЗАО "СМУ-17" продает квартиру ООО "СК СМУ-17" по ДДУ, а мы покупаем квартиру уже у СК "СМУ-17" по соглашению уступки прав по ДДУ.
Дом сдается 29 сентября 2009г, но в договоре указан срок сдачи 4 квартал 2010 г. (срок сдачи всего жилого комплекса.
ТОП 5
2
3
4