Ну вообще то это OFF но наличием рядом всей необходимой инфраструкткры , парков и хорошей транспортной развязкой (конечно в других районах города есть места по лучше, но там нет новостроек, а если и есть то они гораздо дороже). А чем отличается кирпич от панели (в том числе и современной) спросите у яндекса он вам подробно ответит.
А теперь по теме: я пополнил счастливые ряды получателей субсидии, вчера пришло извещение. Так что все реально и довольно просто (проблема была только с нотариально заверенной копией). А теперь вопрос к тем кто уже пользуется:
1. Если я уже сделал одну выплату, могу ли я её отнести или можно только по следующим выплатам?
2. Есть ли какая-нибудь разница когда плптить и приносить эти бумажки?
3. Еще какие нюансы???
А теперь по теме: я пополнил счастливые ряды получателей субсидии, вчера пришло извещение. Так что все реально и довольно просто (проблема была только с нотариально заверенной копией). А теперь вопрос к тем кто уже пользуется:
1. Если я уже сделал одну выплату, могу ли я её отнести или можно только по следующим выплатам?
2. Есть ли какая-нибудь разница когда плптить и приносить эти бумажки?
3. Еще какие нюансы???
Если оплата сделана после даты подачи документов на субсидию, то смело тащите квиток в администрацию и будет вам счастье!
Подскажите пожалуйста кто-нибудь, а дом на Выборной 91/2 застройщик Спецжилстрой попадает под субсидию или нет??? Заранее большое спасибо!!! 
На сайте ДС и ЖКХ выложена Информация о приобретении жилых помещений у застройщиков в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2008-2010 годах, в рамках реализации постановления Губернатора Новосибирской области от 26.01.2009 № 21. Там перечень всех строительных организаций квартиры которых уже учавствуют. Если там есть то точно учавствует, если нет надо узнавать подробнее.
Ссылка на сайт ДС и ЖКХ http://adm.nso.ru/dep_stroit/index.php?razdel=223&dop=224
Да, спасибо Большое! Я смотрела уже там. Этого застройщика нет в списке. Пока не могу дозвонится к ним в офис. 
Буду дальше пробовать!
Буду дальше пробовать!
как узнаете что-нть, сообщите!!! заранее спасибо)
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87848
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271757
227
БЕСЕДКА (часть 49)
128417
1000
Не связывайтесь с ними. У застройщика (были?) какие-то проблемы и долгое время стройка стояла, хотя вроде в последнее время что-то и сдвигается с места.
Темы по этим домам (этот и 91/3) на форуме уже обсуждались, поищите.
На Выборной есть еще несколько строек, в 2gis они все видны. Почти по всем по ним темы также есть на форуме.
Темы по этим домам (этот и 91/3) на форуме уже обсуждались, поищите.
На Выборной есть еще несколько строек, в 2gis они все видны. Почти по всем по ним темы также есть на форуме.
hi!! подскажите, а кто нибудь знает, каковы шансы в получении субсидии по дому на гоголя 51??? может кто знает??? и этот дом собирается сдаваться на будущий год???
Если Вы купите эту квартиру по Договору долевого участия в строительстве с использованием кредитных (заемных) средств, в Проектной декларации указана дата сдачи дома 2010 год, у Вас постоянная регистрация на территории НСО, Вы и члены Вашей семьи не улучшали жилищные условия с помощью бюджетных средств, в бюджете на 2010 год будет заложено достаточно денежных средств на выдачу субсидий, то шансы 100%
Руслан, скажите, пожалуйста, если я сейчас покупаю квартиру на Горском, 16 до ДДУ с застройщиком, то субсидию могу получить только после сдачи дома или все-таки уже сейчас?
Сразу же после заключения кредитного договора и ДДУ
Спасибо! на следующей неделе уже всё случится. Не подскажете еще, что сейчас по времени: между подачей заявления и получением субсидии? А то наверное желающих прибавилось.
Больших изменений нет, в среднем 1-1,5 мес. после предоставления всех документов в ДСиЖКХ. 
Ура ура! Пришло письмо с подтверждением включения в программу! Тан ды дыри дан, тудын ды дыри дан. 
подскажите если квартира стоит 690т.р первонач взнос 300т.р,разовая субсидия 300т.р, то ежемесячная субсидия будет расчитана от какой суммы???
690 стоимость квартиры? 
это что за квартира?
это что за квартира?банки не кредитуют этого застройщика
только если под залог квартиры в собственности
Если Вам дадут кредит, то 390 000 - 300 000 = 90 000 * 0,08 / 12 = 600 руб.
благодарю, но они уже были окредетованы в сбере по пос.Октябрьский,а они сами в рассрочку дают по ДДУ
Добрый день, всем!
Подскажите, пожалуйста, получил ли кто-нибудь ежемесячные погашения по "программе" за август, сентябрь?
Подскажите, пожалуйста, получил ли кто-нибудь ежемесячные погашения по "программе" за август, сентябрь?
люди!!!! подскажите кто нибудь слышал что нибудь про строящийся дом на гоголя 51, его собираются досраивать??? стоит там покупать квартиру????подскажите пожалуйста!!!
Здравствуйте,у меня такой вопрос,приобретаем квартиру в ипотеку (сбербанк) сдача 4-й 2009,когда можно подать на субсидию? И есть ли ещё средства на неё
Уважаемый Ruslan! подскажите, пожалуйста, подходит ли застройщик ЗАО "ЮСИТЕК", дом на Высоцкого 42 стр под эту программу? планируем приобрести там трешку.
спасибо
спасибо
Подскажите, если в очередной ежемесячный платеж банку выплатить не только текущую сумму, но и вдобавок погасить досрочно часть долга - субсидия компенсирует только текущий платеж или и то, и другое?
А что ещё должны Вам погасить? Досрочно часть долга вы платите без всяких процентов, субсидировать значит не чего.
Субсидия компенсирует проценты по кредиту. А когда Вы досрочно погашаете, то оплачиваете основной долг, проценты же как обычно Вы платите за месяц. Поэтому никакой дополнительной субсидии естественно не будет.
Пока что я ничего еще не погашаюНо ситуация понятна, спасибо.
Но ситуация понятна, спасибо.
solidarn69
junior
Добрый вечер, подскажите, пож-а, необходима копия ДДУ на субсидию, заверенная нотариально, но нотариусы отказ-ся заверять, ссылаясь на закон. Лишнего экз. нет, что делать, как быть? 
finity
guru
В юстицию обратитесь, они делают копии. Цена вопроса 100 рублей. Правда делают не сразу, а через неделю где-то.
A. Ruslan
guru
Обратитесь к другому нотариусу. На Танковой заверяли
Как на руках будет, заверенная нотариально, копия ДДУ можно подавать. Средства пока есть
Доброго времени суток!Руслан подскажите пожалуйста.Я собираюсь покупать квартиру(не по ДДУ) в ноябре-декабре вопрос времени операций с банком.Есть средства на первонач взнос.Каковы шансы получить субсидию в это время или скажем в январе,если подам документы в декабре?Интересуют так же варианты квартир на вторичке подходящих под эту программу,ценой желательно до 1700(можно в личку).Заранее благодарен!
paladin
activist
Обратитесь к другому нотариусу. На Танковой заверялиА также на:
Красном проспекте, 99
Восход, 1а
Челюскинцев, 7.
Я у последнего в списке заверял. Цена вопроса везде - 100 рублей.
Удачи!
я заверял на Красном проспекте (рядом с обл администрацией), там подороже: 200 р заверить подпись каждого физ лица и 200 руб сама копия
Не обладаю информацией по наличию денежных средств, направляемых на выдачу субсидий. Могу сказать одно, эти средства не безграничны. Поэтому чем раньше Вы подадите на субсидию, тем больше у Вас шансов на включение в реестр и соответственно получения субсидии.
...в бюджете на 2010 год будет заложено достаточно денежных средств на выдачу субсидийА бюджет на 2010 год уже спланирован? Есть там средства на субсидию?
подскажите, дом на гоголя 51 замораживать не собираются????? кто нибудь вдруг владеет этой информацией????? плиз!!
A. Ruslan
а подскажите пожалуйста, если в кредитном договоре написали цель кредита просто приобретение квартиры, вместо подробного описания адреса квартиры и номера договора, то что кроме исправления договора можно предъявить? есть платежка на всю сумму кредита из банка в строительную компанию + банк может написать справку о том, куда ушли деньги.
это поможет?
а подскажите пожалуйста, если в кредитном договоре написали цель кредита просто приобретение квартиры, вместо подробного описания адреса квартиры и номера договора, то что кроме исправления договора можно предъявить? есть платежка на всю сумму кредита из банка в строительную компанию + банк может написать справку о том, куда ушли деньги.
это поможет?
Люди, я правильно все понял:
1. Для тех кто желает попасть под губернаторскую программу (далее ГП) следует:
- Выбирать квартиру в новостройках сданных или сдающихся в 08-10 гг., причем подойдет не каждая
- Заключить договор купли-продажи, либо долевку с застройщиком, подрядчиком и поставщиком-производителем стройматериалов
2. Т.к. все известные мне коммерческие банки не дают ипотеку под стройку, то остаются СБ и НОАИК (или еще кто? просветите!), из чего, а также из п1. следует:
2.1. СБ дает ипотеку по трем вариантам (все со ставкой порядка 13%):
- кредит "на недвижимость" только под поручительство платежеспособных лиц плюс залог имущества за исключением приобретаемого.
- кредит "ипотечный" под залог приобретаемого, но до момента оформления кредита в залог придеться оставить собственную недвижимость
- кредит "ипотечный+" под залог приобретаемого, но выбрать можно только из того что СБ предложит
2.2. с сайта НОАИК вынес мало:
- ипотеку дают под залог квартиры либо дома, однако неясно имеющегося или приобретаемого плюс страхование жизни и объекта недвижимости и опять же неясна ставка (предположу что то то около 15%) и опять же выбирать скорее всего придеться из того что предложат.
Вывод: Если вы хотите попасть под ГП, вам нужно:
1. Для получения ипотеки в СБ или НОАИК иметь собственную квартиру (либо чью то, кто отважиться отдать её в залог для вас) причем по стоимость раза в полтара-два большую приобретаемой, либо иметь платежеспособного поручителя и имущество опять же такое же по стоимости, либо выбирать ту квартиру которую вам предложат (читай - "какую придеться").
2. Иметь собственных средств порядка хотя бы 300от тысяч (ибо пока вам еще ГП подпишут) либо возможность занять/взять в потреб.кредит/украсть/нарисовать (нужное подчеркнуть) и возможность месяца два-три побегать и постоять в очередях (хоть и самое не сложное, но не все смогут)
3. Поставить свечку в ближайщем храме за то чтобы со всей этой кабалой вам дали положительное решение по ГП.
p.s. прошу прошение если что то забыл или напутал
1. Для тех кто желает попасть под губернаторскую программу (далее ГП) следует:
- Выбирать квартиру в новостройках сданных или сдающихся в 08-10 гг., причем подойдет не каждая
- Заключить договор купли-продажи, либо долевку с застройщиком, подрядчиком и поставщиком-производителем стройматериалов
2. Т.к. все известные мне коммерческие банки не дают ипотеку под стройку, то остаются СБ и НОАИК (или еще кто? просветите!), из чего, а также из п1. следует:
2.1. СБ дает ипотеку по трем вариантам (все со ставкой порядка 13%):
- кредит "на недвижимость" только под поручительство платежеспособных лиц плюс залог имущества за исключением приобретаемого.
- кредит "ипотечный" под залог приобретаемого, но до момента оформления кредита в залог придеться оставить собственную недвижимость
- кредит "ипотечный+" под залог приобретаемого, но выбрать можно только из того что СБ предложит
2.2. с сайта НОАИК вынес мало:
- ипотеку дают под залог квартиры либо дома, однако неясно имеющегося или приобретаемого плюс страхование жизни и объекта недвижимости и опять же неясна ставка (предположу что то то около 15%) и опять же выбирать скорее всего придеться из того что предложат.
Вывод: Если вы хотите попасть под ГП, вам нужно:
1. Для получения ипотеки в СБ или НОАИК иметь собственную квартиру (либо чью то, кто отважиться отдать её в залог для вас) причем по стоимость раза в полтара-два большую приобретаемой, либо иметь платежеспособного поручителя и имущество опять же такое же по стоимости, либо выбирать ту квартиру которую вам предложат (читай - "какую придеться").
2. Иметь собственных средств порядка хотя бы 300от тысяч (ибо пока вам еще ГП подпишут) либо возможность занять/взять в потреб.кредит/украсть/нарисовать (нужное подчеркнуть) и возможность месяца два-три побегать и постоять в очередях (хоть и самое не сложное, но не все смогут)
3. Поставить свечку в ближайщем храме за то чтобы со всей этой кабалой вам дали положительное решение по ГП.
p.s. прошу прошение если что то забыл или напутал
- ипотеку дают под залог квартиры либо дома, однако неясно имеющегося или приобретаемого плюс страхование жизни и объекта недвижимости и опять же неясна ставка (предположу что то то около 15%) и опять же выбирать скорее всего придеться из того что предложат.
У вас какая то информация со времен мамонтов
У вас какая то информация со времен мамонтов
Газпромбанк дает ипотеку, в зависимости от срока от 16 до17%, и список аккредитованных объектов обновляется, например добавился Горский 16 стр.
Газпромбанк дает ипотеку, в зависимости от срока от 16 до17%, и список аккредитованных объектов обновляется, например добавился Горский 16 стр.Да я посмотрел уже про газпромбанк, но проценты у них негуманные. Сейчас был в НОАИК, дают ипотеку под залог приобретаемого, но правда кредитуют только сданные дома, а ставка порадовала от 10.5-12%, переплата получиться правда 84% . В СБ по "ипотечному+" хоть выбирать придеться только из аккредитованных застройщиков, но в обеспечение только приобретаемое жилье и 13% ставка, и переплата (если брать Дифференцированный платеж) получается 46%.
Перед тем как опубликовать сию чушь Вы бы ее сами сначало прочитали 
Придется потратить на Вас время.
1. Для получения ипотеки в СБ или НОАИК иметь собственную квартируВ СБ кредит выдается под залог приобретаемого жилья, НОАИК вообще не кредитует новостройки.
либо выбирать ту квартиру которую вам предложат (читай - "какую придеться").Под программу субсидирования попадают все дома введенные (вводимые) в эксплуатацию в 2008 - 2010 годах.
Иметь собственных средств порядка хотя бы 300от тысячНужно иметь не менее 30% от стоимости квартиры, по СБ не менее 20%. Про 300от тысяч - будем считать что это опечатка.
возможность месяца два-три побегать и постоять в очередяхНе понятно какие Вы имели ввиду очереди, но в любом случае можете доверить эту работу брокерам или АН, оказывающим данную услугу.
Поставить свечку в ближайщем храме за то чтобы со всей этой кабалой вам дали положительное решение по ГП.Уж поверте на слово на для получения субсидии достаточно сходить в ДСиЖКХ НСО
Люди, я правильно все понял:Эту часть я не буду комментрировать. Ответ нет
Ну уж Руслан что то вы преувеличиваете. Почти все правильно у ashe написано, разве что очень уж пессимистично. Сбер не дает кредит на новостройки кроме как под залог имеющегося жилья или по ипотеки+ на очень ограниченное число домов (про выбирать ту квартиру которую вам предложат я так понимаю имеется ввиду ограничения по ипотеке+). И в Сбере действительно есть очереди и очень большой срок принятия решений. Ну про свечку в храме конечно же перебор, все это реально но долго.
ТОП 5
1
2
3
4