Доброго дня всем!
Собираюсь подавать документы на субсидию, все вроде бы более менее понятно, квартира куплена у подрядчика, поэтому вызывает сомнение один документ, а точнее его форма заполнения- это акт взаиморасчетов между подрядчиком и застройщиком, прошу помощи у тех, кто получил субсидию и подавал такой акт, дайте пожалуйста пример как заполнить или скан, подрядчик просит, чтобы на его примере заполнить, сами не знают как сделать! Буду очень и очень благодарна всем кто откликнется!
Собираюсь подавать документы на субсидию, все вроде бы более менее понятно, квартира куплена у подрядчика, поэтому вызывает сомнение один документ, а точнее его форма заполнения- это акт взаиморасчетов между подрядчиком и застройщиком, прошу помощи у тех, кто получил субсидию и подавал такой акт, дайте пожалуйста пример как заполнить или скан, подрядчик просит, чтобы на его примере заполнить, сами не знают как сделать! Буду очень и очень благодарна всем кто откликнется!
Добрый день, на сайте администрации форма акта висит:
http://adm.nso.ru/dep_stroit/files/582.doc
http://adm.nso.ru/dep_stroit/files/582.doc
Спасибо уже видела! Но подрядчик видя такой образец заполнять не хочет(((, ему надо живой экземпляр , может бояться лишнего написать
Подскажите пожалуйста! Дом на Кирова 27 проходит по программе?
tuman_apt_475
member
Подскажите пожалуйста! Дом на Кирова 27 проходит по программе?Если боитесь, придите на консультацию - вам все подскажут.
Если без дробей, то не подходит, т.к. он сдан примерно в 2004-2005 г.г.
Я как раз имею в виду пристройки с дробями!
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87737
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271501
227
Обо всем понемногу
226354
1000
Господа хорошие, вопрос такой: согласно тесту программы под судсидию попадают дома введнные в экслуатацию в 2008-2010 года, вплоть до 01.07.2010, при прочих равынх условиях. так? У меня в отделе девочка покупает квартиру у Сибири на Березовой, и подала документы на субсидию, и якобы ей кто-то сказал, то ли в департаменте, то ли в агентстве, что под субсидию попадают дома которые построены и в конце 2010 года, главное до 01.07.2010 успеть оформить документы.
Читайте постановление:
"..... Субсидии предоставляются гражданину при соблюдении следующих условий:
1) оформления кредита (займа) в кредитной организации (организации, предоставляющей займы) в период с 01.02.2009 по 01.07.2010 годах;
2) приобретения жилого помещения в многоквартирном жилом доме, введенном (вводимом) в эксплуатацию в 2008 - 2010 годах....."
т.е. кредит надо оформить до 1 июля 2010 года, а дом может сдаться и в конце 10 года
"..... Субсидии предоставляются гражданину при соблюдении следующих условий:
1) оформления кредита (займа) в кредитной организации (организации, предоставляющей займы) в период с 01.02.2009 по 01.07.2010 годах;
2) приобретения жилого помещения в многоквартирном жилом доме, введенном (вводимом) в эксплуатацию в 2008 - 2010 годах....."
т.е. кредит надо оформить до 1 июля 2010 года, а дом может сдаться и в конце 10 года
На этой неделе получил субсидию в размере 300 000 руб. Квартиру покупал в Сибири (Горский). Вся процедура заняла 1,5 мес. Подготовил документы двум знакомым, они уже получили положительные решения, ждем перечисления. Документы подготовить очень просто. Как мне сказали в Администрации дают практически всем. Так что всем удачи! Главное успеть!
Могу помочь в оформлении документов тел: 8 952 929 59 05
Могу помочь в оформлении документов тел: 8 952 929 59 05
т.е. кредит надо оформить до 1 июля 2010 года, а дом может сдаться и в конце 10 годаДом может и не сдаться. Главное чтобы в проектной декларации дата ввода стояла не позже 2010 года
Подойдет ли квартира, полученная субподрядчиком? Акт взаиморасчетов трехсторонний - застройщик, генподрядчик, субподрядчик. Работы выполнены именно на этом доме.
Уважаемый, A. Ruslan. Подскажите пожалуйста, есть список документов для получения субсидии. Кредитный договор нужен отрегистрированный в юстиции или подойдет копия заключенного между мной и банком до сдачи в юстицию.
Совершенно бездарная ветка, читаю её уже несколько недель...
Одни и те же тупые вопросы, за редким исключением. Читайте постановление - там всё написано! Читайте топик, здесь обсудили ВСЕ вопросы по несколько раз
Или если уж совсем невмоготу - пишите в личку гуру Руслану!
Одни и те же тупые вопросы, за редким исключением. Читайте постановление - там всё написано! Читайте топик, здесь обсудили ВСЕ вопросы по несколько раз
Или если уж совсем невмоготу - пишите в личку гуру Руслану!Одни и те же тупые вопросы, за редким исключением.
у меня такой вопрос. Надеюсь, не тупой. Людиии!!! кто получил (или не получил) ГП на строящееся жилье. И кому Сбер перечислял ипотечные деньги ДО регистрации ДДУ в юстиции. У вас в кредитном договоре есть упоминание про то, что "предварительный ДДУ"???? Сегодня подписывали кредитный договор, там в двух местах есть ссылка на ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ. Вот теперь голову грею, будет мне ГП или нет. Спросила у работницы Сбера, что, мол, давайте уберем слово "предварительный". отказалась, грит, мы ж вас кредитуем по предварительному. И сказала, что во всех отделениях Сбера такая форма договора. Но я у двоих людей спрашивала , у них нет слова ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ в кредитнике, хотя кредитовали их тоже ДО регистрации основного ДДу. В общем,ссылка в кредитном договоре на слово "предварительный ДДУ" - стоит ли так волноваться или нет.
вот меня этот вопрос тоже очень волнует! но я еще не дошла до этого. Когда звонила в Адм, там ответили: главное, чтоб в кредитном и в дду была одна и та же квартира. Но они также еще сказали: У вас же не будет написано в кредитном, что по предварительному....
Т.ч. я тоже слегка волнуюсь.
Что ж все молчат....
Т.ч. я тоже слегка волнуюсь.
Что ж все молчат....
Но они также еще сказали: У вас же не будет написано в кредитном, что по предварительному.....
что-то я еще больше забеспокоилась. Вчера мне одна девочка ответила, что они получили субсидию по вроде бы такой схеме . но я так и не поняла, было у них в кредитном это ненужное слово или нет. думала в администрацию сходить узнать, но че-то побаиваюсь, зачем акцентировать специально на этом внимание. Хоть бы кто-нить отписался, дали ли субсидию по такой схеме или нет. Ведь вся эта замутка и была задумана из-за этой господдержки 
У нас в кредитном прописан предварительный ДДУ, в обладминистрацию сдан основной ДДУ. Субсидию получили.
Ответьте пожалуйста, копию кредитного договора вы сдавали, когда он уже был отрегистрирован в юстиции? Или достаточно банка.
Кредитный договор не регистрируется в юстиции вообще 
Спасибо Вам большое за ответ. Но по ходу у каждого банка свои игры. На днях идем в юстицию регистрировать три договора: 1. Кредитный 2. Договор залога прав требований 3. Договор об ипотеке.
А вы в каком банке кредитовались?
А вы в каком банке кредитовались?
Дед Митяй, это что за банк у Вас? юстиция не занимается регистрацией кредитного. При регистрации ипотеки просто требуют кредитный, но не регистрируют его.
Вы немного путаете понятия.
Кредитный договор как отдельное дело в юстиции не регистрируется. Он просто входит в пакет документов для регистрации других дел (например регистрации договора ипотеки).
После регистрации договора ипотеки кредитный договор вернут Вам без каких-либо отметок юстиции.
Кредитный договор как отдельное дело в юстиции не регистрируется. Он просто входит в пакет документов для регистрации других дел (например регистрации договора ипотеки).
После регистрации договора ипотеки кредитный договор вернут Вам без каких-либо отметок юстиции.
Подскажите, пожалуйста, если квартира покупается по ДДУ у подрядчика, а не застройщика, на гос. субсидию можно рассчитывать?
А Вы правда не понимаете, о чем Митяй спрашивает?)))
Ну не про это же... Раз все сделали уже, ответьте подробно.... Жалко что ли
Ну не про это же... Раз все сделали уже, ответьте подробно.... Жалко что ли
Мож у меня с глазами что не так, но я абсолютно не понимаю, о чем он спрашивает
Все, наконец разобрались. Вы совершенно правы, кредитный не регистрируют, он нужен для регистрации ипотеки. Про регистрацию трех договоров сказал специалист неделю назад, сегодня наконец-то все выяснили с начальником ипотечного отдела. Банк называть не хочу, могу сказать лишь в его оправдание то, что они совсем недавно начали кредитовать новостройки по ДДУ, и схема видно не совсем отработана и кредитные специалисты пока явно не мастера своего дела. 
Народ, кто получил субсидию, подскажите пожалуйста какова процедура получения компенсации процентной ставки? Числа выплат? Задержки и.т.д.
Интересно, у администрации ещё есть денежные средства, для выдачи субсидий?
Скажите ,пожалуйста, какой банк кредитует стройку и на каких условиях? Очень надо!!!!!!11 
Кто-нибудь получил уже субсидию за октябрь?
Подал документы в августе, на данный момент отнес 3 платежки - за сентябрь, октябрь и ноябрь. Получил одно перечисление - 2 ноября, думаю, что за сентябрь...
dot, а какого числа вы субсидию за октябрь получили?
Понятно, спасибо! Пойду выяснять в администрацию, почему не перечисляют.
MargaretSO
activist
Добрый день
к сожалению сайт обл. админ. не открывается уже какой день, может кто-то может поделиться списком необходимой документации
Спасибо
к сожалению сайт обл. админ. не открывается уже какой день, может кто-то может поделиться списком необходимой документации
Спасибо
Скажите ,пожалуйста, какой банк кредитует стройку и на каких условиях? Очень надо!!!!!!11
Денюшку сегодня на карточку получили 
А письма не было ещё
А письма не было ещё Подскажите
Где и как купить жилье и взять кредит.
Наши бараны таковы:
Девушка, 27 полных лет, детей нет, не замужем.
Официальная зп 27-30(в зависимости от месяца)
Плюсуется ли к ним премия (тогда зп будет выше)?
Первоночальный взнос 300т.
Вопросы (вдумчиво прочитав темы) такие:
1. Как попасть под губернаторскую программу, с учётом того, что работаю в Новосибирске с 2005г., а прописки нет, но могу поддать на неё в любой момент (прописка постоянная будет). Какие сроки по проживанию в НСО нужны для этого? (для получения программы)
2. Что такое - форма собственности "инвестиционная" - значит ли это, что такие новостройке не попадут под программу? (Ну и в чём опасность, если даже без программы)?
3. Заинтересовали новостройки по адресам:
ул. Гребенщикова, д. 329 (Калининский район)
ул. Дениса Давыдова, д. 1 (Дзержинский район)
ул. Котовского, дом не указан..
ул. Высоцкого, д.33 (Октябрьский район) Застройщик Дискус. По остальным застройщика на нашла. Подкорректируйте меня - наверняка чего-то не знаю, может не те дома смотрю, я новенькая в этой истории.:D
4. Со заемщики не планируются. Поручители тоже (кто ж знает, нужны они или нет). Так можно - подскажите?
5. Думаю подавать заявку на кредит в Сбер банк или АИЖК. В первом привлекают "вкусные" условия погашения и пересчета кредита. Во втором - низкие ставки. НОАИК - это что, не поняласвязана с АИЖК?
Спасибо всем огромное заранее.
А так же я видела в темах двух людей:
A. Ruslan
Tanya_F
Чьё мнение особенно интересно.
Где и как купить жилье и взять кредит.
Наши бараны таковы:
Девушка, 27 полных лет, детей нет, не замужем.
Официальная зп 27-30(в зависимости от месяца)
Плюсуется ли к ним премия (тогда зп будет выше)?
Первоночальный взнос 300т.
Вопросы (вдумчиво прочитав темы) такие:
1. Как попасть под губернаторскую программу, с учётом того, что работаю в Новосибирске с 2005г., а прописки нет, но могу поддать на неё в любой момент (прописка постоянная будет). Какие сроки по проживанию в НСО нужны для этого? (для получения программы)
2. Что такое - форма собственности "инвестиционная" - значит ли это, что такие новостройке не попадут под программу? (Ну и в чём опасность, если даже без программы)?
3. Заинтересовали новостройки по адресам:
ул. Гребенщикова, д. 329 (Калининский район)
ул. Дениса Давыдова, д. 1 (Дзержинский район)
ул. Котовского, дом не указан..
ул. Высоцкого, д.33 (Октябрьский район) Застройщик Дискус. По остальным застройщика на нашла. Подкорректируйте меня - наверняка чего-то не знаю, может не те дома смотрю, я новенькая в этой истории.
:D4. Со заемщики не планируются. Поручители тоже (кто ж знает, нужны они или нет). Так можно - подскажите?
5. Думаю подавать заявку на кредит в Сбер банк или АИЖК. В первом привлекают "вкусные" условия погашения и пересчета кредита. Во втором - низкие ставки. НОАИК - это что, не поняла
связана с АИЖК?Спасибо всем огромное заранее.
А так же я видела в темах двух людей:
A. Ruslan
Tanya_F
Чьё мнение особенно интересно.
Baert, я в теории не спец по данной теме, к сожалению. Если пойдете путем ипотеки в сбере, под строящееся жилье, с залогом имеющегося и поручителем - тут уж обращайтесь))
А вообще стартовые "бараны" у нас практически одинаковые, с разницей лишь в прописке.
А вообще стартовые "бараны" у нас практически одинаковые, с разницей лишь в прописке.
Я так понимаю, что Вы попали под программу?
А (можно в личку) сколько Вы брали ипотеки, и сколько платежи при такой сумме?
Я думала небольшую сумму взять, чтобы не переплачивать проценты.
Интересно, а даст ли сбер без залога имеющегося и поручителя?
Ждем A. Ruslan, светоча нашего
А (можно в личку) сколько Вы брали ипотеки, и сколько платежи при такой сумме?
Я думала небольшую сумму взять, чтобы не переплачивать проценты.
Интересно, а даст ли сбер без залога имеющегося и поручителя?
Ждем A. Ruslan, светоча нашего
Интересно, а даст ли сбер без залога имеющегося и поручителя?нет, не даст. Вы бы лучше в теме про ипотеку спросили. А то щас опять кто-нить придет и скажет, что вопросы теме не соответсвуют
без залога и поручителей тока на сберовские дома. списки в сбере есть. Но не знаю, что у них там осталось щас в наличиию
xochuxatu, спасибо!
Как новенькая путаюсь в теме.
Сейчас уйду, продублирую в ипотеке.
По застройщикам, аккредитированным в сберабнке смотрела на сайте сбербанка.
Ну, увы и ах, от 1700 однехи и это ещё очень хорошо.
Ну или мне так, с испуганных глаз, показалось.
Поправьте, если не так
Как новенькая путаюсь в теме.
Сейчас уйду, продублирую в ипотеке.
По застройщикам, аккредитированным в сберабнке смотрела на сайте сбербанка.
Ну, увы и ах, от 1700 однехи и это ещё очень хорошо.
Ну или мне так, с испуганных глаз, показалось.
Поправьте, если не так
Я так понимаю, что Вы попали под программу?Самое смешное, что я этим занимаюсь с октября, но до субсидии пока так и не дошла - в процессе))) Молюсь, чтоб успеть в том году))
Так что наберитесь терпения, процесс не из быстротечных)
Если залога нет, то прямая дорога в аижк, насколько я понимаю.
Щас в личку напишу порядок цифр.
1. Постоянная регистрация на территории НСО и Новосибирска, время не имеет значения.
2. Договор об инвестиционной деяетельности не подходит, да их уже и не заключают, покупка только по договору купли-продажи или договору долевого участия в строительстве (ДДУ)
3. ул. Гребенщикова, д. 329 - нет продаж, дом для бюджетников
ул. Дениса Давыдова, д. 1 - на сколько мне известно разрешение на строительство еще не получено, хотя дом строят, поэтому только после его получения
ул. Котовского - видимо дом №40, не могу прокомментировать
ул. Высоцкого, д.33 - не подходит, продажа по предварительным договорам купли-продажи
4. По НОАИК - нет, по СБ - поручительство обязательно по некоторым кредитным продуктам
5. НОАИК - региональный оператор АИЖК по НСО
2. Договор об инвестиционной деяетельности не подходит, да их уже и не заключают, покупка только по договору купли-продажи или договору долевого участия в строительстве (ДДУ)
3. ул. Гребенщикова, д. 329 - нет продаж, дом для бюджетников
ул. Дениса Давыдова, д. 1 - на сколько мне известно разрешение на строительство еще не получено, хотя дом строят, поэтому только после его получения
ул. Котовского - видимо дом №40, не могу прокомментировать
ул. Высоцкого, д.33 - не подходит, продажа по предварительным договорам купли-продажи
4. По НОАИК - нет, по СБ - поручительство обязательно по некоторым кредитным продуктам
5. НОАИК - региональный оператор АИЖК по НСО
все что относил (сентябрь, октябрь, ноябрь) получил. задержка точно меньше месяца.
ТОП 5
1
2
3
4