Справками о доходах же подтверждается моя платежеспособность и возможность платить по 30 тр. в месяц, ну вот извольте нет у меня на сегодня наличными 200 тр. А пока я накоплю, там и первоначальный взнос измениться на 20%, всю жизнь так буду копить. 
Вот и не вижу ничего в этом зазорного, чтобы государство помогло молодой семье с первоначальным взносом.
Вот и не вижу ничего в этом зазорного, чтобы государство помогло молодой семье с первоначальным взносом.И таких ситуаций как у True очень много, и если администрация пораскинет мозгами и подумает немного еще и о покупателях, а не только о застройщиках, то глядишь выйдет еще одно изменение которое решит проблему первоначального взноса, и вот тогда программа заработает
У Вас видимо нет особого желания либо острой необходимости в жилье, иначе Вы бы нашли способ, еще раз повторюсь, занять либо взять кредит на 2-3 мес. Согласен это трудно, но при желании возможно.
А пока я накоплю, там и первоначальный взнос измениться на 20%Только не на 20, а на 30%, и скорее всего уже с 1 июля
Предложите Ваш вариант решения проблемы отсутствия первоначального взноса. Критика без конкретных предложений бесполезна.
Взять кредит я думаю это действительно не проблема, но зато лишняя головная боль всей семьи. 200 тр под 24% годовых, это примерно по 8 тр в месяц, к дополнению к ежемесячной выплате по ипотеке это как то многовато. Тем более если еще не согласуют гос компенсацию то и вообще тяжело. А вот если бы эти 200 тр государство включило в сумму кредита по ипотеке, то это бы ни как не увеличило суму ещемесячной выплаты на 8 тр, а в лучшем случае на 20 лет тысячи на 1,5 в месяц.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88917
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275040
227
КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6)
396404
2369
Я так понимаю, что банки кредитуют по данной программе под залог имеющейся недвижимости? Или я не права?
Залог приобретаемого жилья. Залог имеющегося жилья.
Правы, под залог имеющегося жилья кредитуют, но скорее всего только до 1 июня!
В Ноаижк информация, что и под залог преобретаемого жилья. Обманывают?
Правы, под залог имеющегося жилья кредитуют, но скорее всего только до 1 июня!А потом?
Под залог имеющегося жилья есть программа у сбербанка, только там большой первоначальный взнос - 30% (20% для молодой семьи с детьми) и стоимость закладываемого имущества должна быть более чем в 1,5 раза больше размера кредита (70% стоимости закладываемого жилья должно быть больше чем сумма кредита+проценты за год) - ну это на строящееся жилье. На построенное жилье все как обычно.
Предложите Ваш вариант решения проблемы отсутствия первоначального взноса. Критика без конкретных предложений бесполезна.Решение простое давать эти 300 тыс руб сразу до заключения ипотеки. в ДС и ЖКХ приносишь кредитное решение на определенную сумму и информацию о квартире которую хочешь купить. Дс и ЖКХ рассматривает ситуацию и дает тебе денег, заключаешь договор ипотеки, покупаешь квартиру, отчитываешься за все эти действия и все, с теми же затратами со стороны государства программа начинает работать
Под залог имеющегося жилья есть более выгодная программа:
Кредит выдается на покупку готового или строящегося жилья.
Размер кредита не более 70 % от стоимости закладываемого (имеющегося) жилья. Первоначальный взнос при этом не требуется.
Процентная ставка по строящемуся жилью 19% до момента регистации права собственности, после от 14,5 до 17,5 в зависимости от срока кредита и соотношения стоимости закладываемого жилья к стоимости приобретаемого.
Кредит выдается на покупку готового или строящегося жилья.
Размер кредита не более 70 % от стоимости закладываемого (имеющегося) жилья. Первоначальный взнос при этом не требуется.
Процентная ставка по строящемуся жилью 19% до момента регистации права собственности, после от 14,5 до 17,5 в зависимости от срока кредита и соотношения стоимости закладываемого жилья к стоимости приобретаемого.
А если не отчитываешься, как Администрация будет забирать деньги?
Под залог имеющегося жилья есть более выгодная программа:И какая-же тут выгода, кроме отсутствия первоначального взноса? 19%? у того же сбербанка 16 до и 14,5 после здачи дома. Хотя лично у меня проблема 70%, не хватает залога для получения необходимой суммы кредита.
Кредит выдается на покупку готового или строящегося жилья.
Размер кредита не более 70 % от стоимости закладываемого (имеющегося) жилья. Первоначальный взнос при этом не требуется.
Процентная ставка по строящемуся жилью 19% до момента регистации права собственности, после от 14,5 до 17,5 в зависимости от срока кредита и соотношения стоимости закладываемого жилья к стоимости приобретаемого.
А если не отчитываешься, как Администрация будет забирать деньги?На руки деньги можно не выдавать. Выдавать сертификат, или вексель, ну или че нить в этом роде. Я думаю есть какие-то схемы, ведь как-то работают федеральная и губернаторская программа поддержки молодых семей (в федеральной программе по моему эта схема хорошо прописана)
Это как раз для тех, кто не может получит решение в СБ, не имеет первоначальный взноса, но имеет соответствующее жилье в собственности.
P.S. Собственником закладываемого жилья может выступать любое лицо, не являющегося заемщиком (созаемщиком).
P.S. Собственником закладываемого жилья может выступать любое лицо, не являющегося заемщиком (созаемщиком).
На практике, данную субсидию предоставляют после покупки, в качестве досрочного гашения..
А при использовании этой субсидии в качестве первоначального взноса, все на той же практике, продавец ждал перечисления субсидии более 3-х месяцев.
В связи с этим вопрос: Что делать продавцу, особенно в случае не предоставления субсидии вообще?
А при использовании этой субсидии в качестве первоначального взноса, все на той же практике, продавец ждал перечисления субсидии более 3-х месяцев.
В связи с этим вопрос: Что делать продавцу, особенно в случае не предоставления субсидии вообще?
В связи с этим вопрос: Что делать продавцу, особенно в случае не предоставления субсидии вообще?Как это не получение субсидии вообще? решение же готово что человек получает субсидию, как он её может не получить. А если я (покупатель) сейчас как Вы предлагаете возьму к ипотеке еще и 300 тыс потребительского кредита, понадеевшись на эту программу, а мне не дадут субсидию, что делать мне (покупателю)? расчитаться я может и смогу, но ни о каких деньгах на ремонт квартиры и речи быть не может. Если хотя бы решение выдавалось до заключения договора ипотеки и покупки квартиры я бы так и сделал, но при существующей ситуации надеется на государство страшно и лучше чего-нить купить похуже на вторичном рынке
А при использовании этой субсидии в качестве первоначального взноса, все на той же практике, продавец ждал перечисления субсидии более 3-х месяцев.Ну в сложившейся ситуации я думаю застройщик может и подождать, особенно если дом не достроен, то как раз примерно до конца строительства
Скорее всего:
Под залог имеющегося жилья - не будут кредитовать
Первоначальный взнос от 30%
Справки по форме 2-НДФЛ
Индивидуальные предприниматели - не будут кредитовать
Покупка индивидуальных домов - не будут кредитовать
Самое страшное: Приобретаемое жилье единственное
Под залог имеющегося жилья - не будут кредитовать
Первоначальный взнос от 30%
Справки по форме 2-НДФЛ
Индивидуальные предприниматели - не будут кредитовать
Покупка индивидуальных домов - не будут кредитовать
Самое страшное: Приобретаемое жилье единственное
Кредит (займ) предоставляется только после подтверждения внесения первоначального взноса, так что увы.
Внесение в реестр на получение субсидии сейчас происходит только после покупки квартиры и предоставление необходимых документов в ДС и ЖКХ.
Скорее всего:Это касается НОАИК или всех банков?
Под залог имеющегося жилья - не будут кредитовать
Самое страшное: Приобретаемое жилье единственноеТ.е. можно будет получить кредит, только если нет собствнного жилья или как? Не совсем понял.
то A. Ruslan
Я так понимаю Вы имеете какое-то отношение к этой программе. И наверное видели её результыты и реализацию. вот подскажите пожалуста, есть ли вероятность, что купив жилье в еще строящемся доме (сдача 3 кв) и принеся все документы в ДС и ЖКХ мне не дадут субсидию, а если дадут то через какое время?
P.S. может еще кто на форуме может ответить на эти вопросы?, может здесь есть счастливщики которые уже воспользовались этой программой?
Я так понимаю Вы имеете какое-то отношение к этой программе. И наверное видели её результыты и реализацию. вот подскажите пожалуста, есть ли вероятность, что купив жилье в еще строящемся доме (сдача 3 кв) и принеся все документы в ДС и ЖКХ мне не дадут субсидию, а если дадут то через какое время?
P.S. может еще кто на форуме может ответить на эти вопросы?, может здесь есть счастливщики которые уже воспользовались этой программой?
1. НОАИК и других банков, работающих по программе АИЖК
2. Да либо с продажей имеющегося
2. Да либо с продажей имеющегося
1. Вероятность есть, п. 10. Постановления.
Основания для отказа в предоставлении субсидии:
1) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в настоящем Положении;
2) несоблюдение хотя бы одного из условий предоставления субсидии, указанных в пункте 4 настоящего Положения;
3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.
2. Примерно в течение 2 месяцев
3. Счастливчики уже есть
Основания для отказа в предоставлении субсидии:
1) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в настоящем Положении;
2) несоблюдение хотя бы одного из условий предоставления субсидии, указанных в пункте 4 настоящего Положения;
3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.
2. Примерно в течение 2 месяцев
3. Счастливчики уже есть
этих счастливчиков наверно по пальцам можно пересчитать....
Да. Пока на руках и ногах пальцев хватает. Но еще не вечер.
А если дом еще не достроен, то надо как то доказывать, что он достроится в 2009 году (ведь программа работаед для домов веденных в эксплуатация в 2008-2009 годах)?
я думаю круг людей ограничится лишь чиновниками, депутатами и их родственниками....
почему то мне так кажется....
почему то мне так кажется....
Доказывать не нужно, Администрация располагает данными планируемого срока ввода домов. Вопрос, что будет если он не сдастся в 2009 году, пока открытый.
Ошибочное мнение, в основном это покупатели однокомнатных кчвартир со средним достатком, с совокупным доходом 40-50 тыс. руб., средний кредит соответственно 1450 тыс. руб.
Доказывать не нужно, Администрация располагает данными планируемого срока ввода домов. Вопрос, что будет если он не сдастся в 2009 году, пока открытый.То есть если не сдастся то могут забрать? а как?
п. 17. Постановления
ДС и ЖКХ осуществляет контроль за целевым использованием денежных средств на финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидий, обеспечивает возврат необоснованно полученных субсидий.
Видимо в судебном порядке
ДС и ЖКХ осуществляет контроль за целевым использованием денежных средств на финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидий, обеспечивает возврат необоснованно полученных субсидий.
Видимо в судебном порядке
Что-то сначало обрадовался такой программе, думал, ну неужели государство и впрям задумалось о простом народе, а оказывается.............
Радуйтесь
. Данные на основании прошедших сделок по 46 заемщикам.
. Данные на основании прошедших сделок по 46 заемщикам.Вопрос такой, если подать документы 11 июня, успею до 1 июля преобрести жилье?
То есть, мне расчитывать на 10% первоначального взноса расчитывать уже не придется? Так долго рассматриваются все документы? 
Если полный пакет (по заемщикам и по объекту), то да 
пока вас рассмотрят (около 5 рабочих дней), подбираете квартиру (минимум неделя), потом собираете документы по квартире (неделя), согласование квартиры тоже около 5 рабочих дней. Ну и вы в очереди не один.
шанс есть только в том случае когда на момент подачи заявки у вас есть вариант квартиры и вы уже собираете на нее документы
ТОП 5
2
3