Перечисляется на личный счет в банке физического лица,которому выделили субсидию. Как правило,это либо текущий счет 40817..... либо вклад "До востребования" 42301....., который вы либо уже имеете либо просто открываете в том банке,в кот. вам удобно обслуживаться. Совершенно не обязательно таким банком должен быть тот,где вы получили кредит.
Спасибо, таким образом деньги я могу использовать по собственному усмотрению? То есть они не направляются напрямую на погашение кредита.
Если в постановлении не прописано, что данными деньгами вы должны загасить или часть кредита или проценты по нему,значит используете по своему усмотрению.
цитирую сотрудника ДС и ЖКХ (разговор был по телефону):
"субсидию, вы можете потратить хоть на погашение кредита, хоть на ремонт, хоть машину купить..."
"субсидию, вы можете потратить хоть на погашение кредита, хоть на ремонт, хоть машину купить..."
Вопрос! Попадает ли Широкая 19 под программу (застройщик Плюс-К). В проектной декларации на сайте написано, что оконччание стройтельства - 4кв 2009, планируемый ввод в эксплуатацию - март 2010, объект почти готов, сотрудники говорят что сдавать будут в сентябре.
Сейчас интересует эта тема. В постановлении указано условие:
приобретения жилого помещения в многоквартирном жилом доме, введенном (вводимом) в эксплуатацию в 2008-2009 годах
Из постановления следует что оно распространяется на все соответствующие условию объекты (по срокам в проектной декларации).
Это на самом деле так? Если нет, то как узнать попадает ли строящийся объект под программу? Интересует Пермская 1 и 2?
приобретения жилого помещения в многоквартирном жилом доме, введенном (вводимом) в эксплуатацию в 2008-2009 годах
Из постановления следует что оно распространяется на все соответствующие условию объекты (по срокам в проектной декларации).
Это на самом деле так? Если нет, то как узнать попадает ли строящийся объект под программу? Интересует Пермская 1 и 2?
На Пермской 1,2 другая ситуация, там наоборот в договорах прописаны сроки ввода 3кв 2009, но скорее всего в 3 кв объект введен не будет. Зато формально все условия для получения субсидии соблюдены. Я сомневаюсь, что если Вертикаль затянет сроки и реально сдаст в 1 кв 2010 администрация через суд будет взыскивать 300 тыс.
На Широкой же все наоборот, уже собираются пускать на ремонт и заявляют что дом сдадут в сентябре, а в договорах прописывают срок сдачи 1 кв 2010 т.е. по идеи под супсидию не попадает! Но насколько я знаю в администрацию никаких документов подтверждающих срок сдачи предоставлять не надо, следовательно ДС и ЖКХ пользуется своими данными, а вот какие данные у них?
P/S/ По готовности Широкая 19 существенно опережает Пермскую, правда у застройщика проблем вроде побольше.
На Широкой же все наоборот, уже собираются пускать на ремонт и заявляют что дом сдадут в сентябре, а в договорах прописывают срок сдачи 1 кв 2010 т.е. по идеи под супсидию не попадает! Но насколько я знаю в администрацию никаких документов подтверждающих срок сдачи предоставлять не надо, следовательно ДС и ЖКХ пользуется своими данными, а вот какие данные у них?
P/S/ По готовности Широкая 19 существенно опережает Пермскую, правда у застройщика проблем вроде побольше.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87676
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271296
227
Курилка АвтоФорума. (часть 5)
72138
1000
Я хочу еще раз уточнить такой момент:
если покупать квартиру по ДДУ в доме, который на момент покупки еще не введен в эксплуатацию (т.е. нет соответсвующего акта), но в реале дом будет введен в 2009 году (нет причин, препятствующих этому), нужно ждать этого акта или можно подавать на субсидию(-и) сразу? И есть ли в таком случае разница, есть ли по данному дому госгарантия на достройку или нет?
Вопрос всем
кто что знает и думает
если покупать квартиру по ДДУ в доме, который на момент покупки еще не введен в эксплуатацию (т.е. нет соответсвующего акта), но в реале дом будет введен в 2009 году (нет причин, препятствующих этому), нужно ждать этого акта или можно подавать на субсидию(-и) сразу? И есть ли в таком случае разница, есть ли по данному дому госгарантия на достройку или нет?
Вопрос всем
кто что знает и думаетесли не ошибаюсь, пунктик о госгарантиях убрали вообще из постановления
ЗЫ: завтра несем доки на субсидию в администрацию...
ЗЫ: завтра несем доки на субсидию в администрацию...
Главное чтобы по документам дом сдавался в 2009. Ни каких гос гарантий не надо.
Да, пунктик о госгарантиях убрали, я тоже заметила.
Но вопрос про сдачу дома в эксплуатацию остался
Сразу можно нести доки в обладминистрацию, или дожидаться заветного акта?
Но вопрос про сдачу дома в эксплуатацию остался
Сразу можно нести доки в обладминистрацию, или дожидаться заветного акта?Сразу нести. Ведь у Вас может быть срок сдачи декабрь 2009, а программа действует тоько до 1 ноября
Ведь у Вас может быть срок сдачи декабрь 2009, а программа действует тоько до 1 ноября1 ноября 2009года - это срок, до которого надо заключить кредитный договор и договор купли-продажи (или ДДУ), чтобы иметь возможность попасть под эту программу. А сама программа действует и дальше.
Теперь могу утверждать программа работает, мне пришла субсидия, УРА!!!!
Вам 300 тыс.руб. пришло? или компенсация процентов? Все жду когда появится тот самый счастливчик, получивший заветные 300 тыс.))
Подскажите пж ответ вот на такую ситуацию...
Мы сейчас оформляем покупку квартиры у затройщика, договор ДУ, в договоре срок сдачи стоит 3 квартал 2010 года (срок сдачи всего жилого комплекса), НО наш дом будет сдан досрочно.. и не позднее октября 2009г. Возможно ли в данной ситуации расчитывать на получение субсидии?
Мы сейчас оформляем покупку квартиры у затройщика, договор ДУ, в договоре срок сдачи стоит 3 квартал 2010 года (срок сдачи всего жилого комплекса), НО наш дом будет сдан досрочно.. и не позднее октября 2009г. Возможно ли в данной ситуации расчитывать на получение субсидии?
lesya99,сколько времени прошло с подачи документов до реального перечисления денежных средств?
Документы на субсидию мы подали 20 мая, но первый платеж по ипотеке по графику 18 июня, соответственно 20 июня принесли документы подтверждающие оплату, а 03 июня пришла субсидия.
скорре всего 3 ИЮЛЯ!Потора месяца получается плюс/минус.
lesya99,а кто-нибудь отслеживал,что вы эти деньги в счет ипотеки перечислили (это про 300 тыс)?Отчетность о переведенных деньгах не требуют?Или их можно потратить на так сказать другие нужды?
Здесь вопрос это поднимался,но хотелось бы на практике узнать,что это деньги неподотчетные.
lesya99,а кто-нибудь отслеживал,что вы эти деньги в счет ипотеки перечислили (это про 300 тыс)?Отчетность о переведенных деньгах не требуют?Или их можно потратить на так сказать другие нужды?
Здесь вопрос это поднимался,но хотелось бы на практике узнать,что это деньги неподотчетные.
Не должны ничего требовать, это же субсидия - помощь, поддержка ( субсидия на компенсацию части расходов по оплате процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений). Ведь Вы же платите сначала своими средствами, а потом вам часть компенсируют.
Господа, а если взял ипотеку в 2008 году, дом сдается в 2008-2009.Можно на супсидию надеяться или может альтернатива есть какая?
попробуйте почитать условия субсидирования, там много интересного написано 
А какое доказательство требуется администрации что дом сдается до 2010 года. Например дома дискуса Высоцкого 23, 22 судя по сайту дискуса сдаються в 4квартале 2009 года, попадут ли они под субсидию?
Нет. Квартиры в данных домах продаются по предварительным договорам купли-продажи, а надо по договору долевого участия в строительстве.
Vanilinka85
activist
Подскажите плиз, если ипотека взята в декабре 2007 года, то эта программа не для нас? 
Дом сдается в 2009 г.
Дом сдается в 2009 г.
marijkasama
member
Это все , конечно, хорошо.... И программа и субсидии (реальные выплаты), но....
Сегодня обзванивала застройщиков, практически нет квартир, которые попадают под губернаторскую программу :(((((((
Сегодня обзванивала застройщиков, практически нет квартир, которые попадают под губернаторскую программу :(((((((
Soleil
veteran
как нет??? есть такие квартиры
пишите в личку
пишите в личку
ННП
я правильно понимаю из разъяснения на сайте НОАИК (http://www.noaik.ru/proggos.htm), что при покупке квартиры стоимостью 2 млн рублей в ипотеку, я могу расчитывать на:
- 300 т.р. субсидии на первоначальный взнос;
- (2000-300) т.р. * 8% = 136 т.р. в год (11 т.р. в месяц) на уплату процентов по ипотеке в течение 7 лет (136 * 7 = 952 т.р., что меньше заявленного лимита "не более 1800 т.р).
и если я все правильно понял - кто-нибудь уже этой программой воспользовался?
дополнительный вопрос: нигде не увидел разъяснений, если уже есть квартира в собственности - это не отменяет для меня субсидий? за счет государства жилищных условий не улучшал, квартир не приватизировал.
я правильно понимаю из разъяснения на сайте НОАИК (http://www.noaik.ru/proggos.htm), что при покупке квартиры стоимостью 2 млн рублей в ипотеку, я могу расчитывать на:
- 300 т.р. субсидии на первоначальный взнос;
- (2000-300) т.р. * 8% = 136 т.р. в год (11 т.р. в месяц) на уплату процентов по ипотеке в течение 7 лет (136 * 7 = 952 т.р., что меньше заявленного лимита "не более 1800 т.р).
и если я все правильно понял - кто-нибудь уже этой программой воспользовался?
дополнительный вопрос: нигде не увидел разъяснений, если уже есть квартира в собственности - это не отменяет для меня субсидий? за счет государства жилищных условий не улучшал, квартир не приватизировал.
Ваш расчет в корне не верен.
Стоимость 2 000 000 руб.
Собственные средства 600 000 руб. (не менее 30%)
Кредит 1 400 000 руб.
Единовременная субсидия 300 000 руб.
Ежемесячная 1 400 000 - 300 000 = 1 100 000 * 0,08 / 12 = 7 333 руб. (расчитывается ежемесячно исходя из остатка кредита)
Стоимость 2 000 000 руб.
Собственные средства 600 000 руб. (не менее 30%)
Кредит 1 400 000 руб.
Единовременная субсидия 300 000 руб.
Ежемесячная 1 400 000 - 300 000 = 1 100 000 * 0,08 / 12 = 7 333 руб. (расчитывается ежемесячно исходя из остатка кредита)
угу, так даже лучше. спасибо огромное!
еще вопрос - 300т.р. субсидии перечислят непосредственно в банк-кредитор, или же на произвольный р/с? ну т.е. если собственных средств чуть менее 300 т.р., получится ли занять еще 300 и вернуть из субсидии?
ну и самое главное - хоть кто-то этим уже воспользовался?:)
еще вопрос - 300т.р. субсидии перечислят непосредственно в банк-кредитор, или же на произвольный р/с? ну т.е. если собственных средств чуть менее 300 т.р., получится ли занять еще 300 и вернуть из субсидии?
ну и самое главное - хоть кто-то этим уже воспользовался?:)
На счет указанный в заявлении. Тратите на любые цели
ну и самое главное - хоть кто-то этим уже воспользовался?:)
Внимание всем вновь заходящим сюда!
Читаем ТОП ПОЛНОСТЬЮ!!!! Сообщения с повторными вопросами,ранее освященными здесь, будут удаляться без ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ! Фэрштейн?
Внимание всем вновь заходящим сюда!
Читаем ТОП ПОЛНОСТЬЮ!!!! Сообщения с повторными вопросами,ранее освященными здесь, будут удаляться без ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ! Фэрштейн?
ОФФ:
Я, Я, ферштейн!
Информация для подавших документы и утвержденных в реестре на выплаты: Сегодня был в депортаменте, относил копию квитанции об оплате и мне сообщили что денежные средства можно смотреть на своих щетах числа 5-го августа.
Я, Я, ферштейн!
Информация для подавших документы и утвержденных в реестре на выплаты: Сегодня был в депортаменте, относил копию квитанции об оплате и мне сообщили что денежные средства можно смотреть на своих щетах числа 5-го августа.
Добрый день, та же прблема никак немогу найти варианты двушек.
Люди! Подскажите! Ситуация слудующая : планирую покупку квартиры в Дискусе, вот сейчас в топике вычитала, что некоторые его дома попадают под программу. Вопрос: как это возможно, тк насколько известно мне , по ипотеке Дискус сотрудничает только со Сбербанком, да и то временно она пока приостановленна...следовательно взять кредит на Дискус сейчас не могу...или получается что программа распространяется тогда только для тех, кто уже успел оформить ипотеку ранее?
Люди! Подскажите! Ситуация слудующая : планирую покупку квартиры в Дискусе, вот сейчас в топике вычитала, что некоторые его дома попадают под программу. Вопрос: как это возможно...Элементарно!
Помимо строек у них есть ведь еще и сданные 2008-09 годом дома.Вот на них субсидия и распространяется.
А в банке ипотека оформляется не на стройку по ДДУ, а на вторичку по договору купли-продажи.
после прочтения топика остались два вопроса:
1. Предоставляется ли субсидия, если приобретаемое в ипотеку жилье - не единственное (имеется доля в другой квартире)? Приватизация попадает под пункт "улучшал жилищные условия с помощью бюджетных средсв"?
2. Как точно определяется размер единовременной субсидии? 300000, если первоначальный взнос больше этой суммы?
1. Предоставляется ли субсидия, если приобретаемое в ипотеку жилье - не единственное (имеется доля в другой квартире)? Приватизация попадает под пункт "улучшал жилищные условия с помощью бюджетных средсв"?
2. Как точно определяется размер единовременной субсидии? 300000, если первоначальный взнос больше этой суммы?
на п.1: не влияет, то что не единственное жилье. Приватизация тоже роли не играет.
на п.2: 300 000 - это максимальная сумма, внос может быть любой, возврат максимум 300 000, если взнос меньше 300 - возврат размера взноса
на п.2: 300 000 - это максимальная сумма, внос может быть любой, возврат максимум 300 000, если взнос меньше 300 - возврат размера взноса
Подскажите по процентам, не помнимаю до конца:
Допустим, я покупаю квартиру стоимостью 2.400.000 и
1.000.000 выплачиваю в качестве первоначального взноса.
Если мне потом дадут субсидию, то из них мне вернут 300.000 за первоначальный взнос, а вот что касается компенсации процентной ставки - это будет:
(2.400.000-1.000.000-300.000) * 0,08 / 12 = 7333
или
(1.800.000-1.000.000-300.000) * 0,08 / 12 = 3333
Так как в программе субсидий вроде бы указано ограничение компенсации процентов на сумму в 1.800.000.
Если так, то может быть тогда лучше сделать первоначальный взнос меньше ? А остатки от взноса лучше внести потом в качестве досрочного погашения ?
Допустим, я покупаю квартиру стоимостью 2.400.000 и
1.000.000 выплачиваю в качестве первоначального взноса.
Если мне потом дадут субсидию, то из них мне вернут 300.000 за первоначальный взнос, а вот что касается компенсации процентной ставки - это будет:
(2.400.000-1.000.000-300.000) * 0,08 / 12 = 7333
или
(1.800.000-1.000.000-300.000) * 0,08 / 12 = 3333
Так как в программе субсидий вроде бы указано ограничение компенсации процентов на сумму в 1.800.000.
Если так, то может быть тогда лучше сделать первоначальный взнос меньше ? А остатки от взноса лучше внести потом в качестве досрочного погашения ?
2 400 000 - 1 0000 000 = 1 4000 000 (Ваш кредит)
1 400 000 - 300 000 = 1 1000 000 (С этой величины будет начислятся субсидия)
1 100 000 * 0,08 / 12 = 7 333 (далее ежемесячно Ваш остаток по кредиту за минусом 300 000)
1 800 000 - максимальный размер кредита с которого будет исчислятся субсидия
1 400 000 - 300 000 = 1 1000 000 (С этой величины будет начислятся субсидия)
1 100 000 * 0,08 / 12 = 7 333 (далее ежемесячно Ваш остаток по кредиту за минусом 300 000)
1 800 000 - максимальный размер кредита с которого будет исчислятся субсидия
Т.е. под кредитом в данном случае понимается сумма за вычетом первоначального взноса?
Тогда, насколько я понимаю, выгоднее делать первоначальный взнос таким, чтобы кредит был именно 1.800.000? Чтобы ежемесячная компенсация была максимальной.
Главное чтобы первоначальный взнос по минимуму укладывался в пресловутые 30%. А оставшуюся сумму лучше потом выплатить в качестве досрочного погашения.
Правда тогда и сам кредит на квартиру в 2.400.000 могут не дать, зависит от декларируемых доходов уже.
Тогда, насколько я понимаю, выгоднее делать первоначальный взнос таким, чтобы кредит был именно 1.800.000? Чтобы ежемесячная компенсация была максимальной.
Главное чтобы первоначальный взнос по минимуму укладывался в пресловутые 30%. А оставшуюся сумму лучше потом выплатить в качестве досрочного погашения.
Правда тогда и сам кредит на квартиру в 2.400.000 могут не дать, зависит от декларируемых доходов уже.
Хотелось бы напомнить всем страждующим по компенсациям - что данная помощь наших управленцев областного масштаба -это как игра в рулетку: МОГУТ ДАТЬ, А МОГУТ И НЕ ДАТЬ (если что-то не устроит в документах), поэтому при планировании взятия ипотеки ПОЛАГАТЬСЯ НАДО ТОЛЬКО НА СОБСТВЕННЫЕ ФИНАНСОВЫЕ РЕСУРСЫ!!!! 
Если дадут компенсацию,хорошо,нет- значит нет, будете нести ту фин.нагрузку,которая запланирована кредитным договором. А то я смотрю,народ уже тупо начинает просчитывать свой будущий ипотечный бюджет с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ получением компенсации.
Если дадут компенсацию,хорошо,нет- значит нет, будете нести ту фин.нагрузку,которая запланирована кредитным договором. А то я смотрю,народ уже тупо начинает просчитывать свой будущий ипотечный бюджет с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ получением компенсации.
Если мне потом дадут субсидию, то из них мне вернут 300.000 - ключевое слово "ЕСЛИ", дальше см. мой пост выше.
Ежемесячная субсидия предоставляется исходя из расчета 8% от суммы оформленного кредита (займа) в год (но не более 1800000 рублей) за вычетом суммы единоразовой субсидии.
Учтите, что в основном при частичном досрочном гашении уменьшается срок кредита, а не ежемесячный платеж.
И кредит в основном дается в размере 70% от оценочной стоимости квртиры.
Учтите, что в основном при частичном досрочном гашении уменьшается срок кредита, а не ежемесячный платеж.
И кредит в основном дается в размере 70% от оценочной стоимости квртиры.
Про "ЕСЛИ" - это все понятно, рассчитывать всегда можно только на свои силы...
ТОП 5
1
2
3
4