Купить ипотеку - бывает ли такое?
4304
11
Допустим, человек не в состоянии расплачиваться за ипотеку. Квартира не продается - у народа нет денег, а ипотеку уже не дают. Копятся долги и штрафы. Квартира стоит 1.5. Долг по ипотеке 1. Заплатить человеку 500 и переписать ипотеку на себя. Думаю, что малореально, хотя с виду выход для всех - для должника, банка и меня.
Переписать не получится, а взять кредит на покупку такой квартиры можно. На практике такие сделки уже не редкость.
Интересно, каким образом это делается и как ищутся такие варианты? Теоретически надо с банком разговаривать - у них вся инфа по должникам.
А это уже дело техники, обращайтесь к профессионалам 
А Вам зачем именно квартира должника? По таким сделкам всегда есть дополнительные риски! Оно Вам надо?
А Вам зачем именно квартира должника? По таким сделкам всегда есть дополнительные риски! Оно Вам надо?
По поводу рисков - квартира в залоге у банка. Зачем оно мне надо - поясняю. Допустим, банк мне не дает кредит из-за серой ЗП или просто из-за того, что денег на всех не хватает. А тут для банка просто реструктуризация кредита. Практически новый он мне не дает, а "переписывает на меня" выданный ранее. Банк спокойно вздыхает - удалось спасти деньги и улучшить отчетность, а я получаю кредит, который мне иначе бы не дали.
Я понимаю, что мечтать не вредно
Я понимаю, что мечтать не вредно
А почему в этом случае банк должен Вам дать кредит, периписав их (извените чисто теоретически) возможно на другого будующего должника.
А почему в этом случае банк должен Вам дать кредит, периписав их (извените чисто теоретически) возможно на другого будующего должника.Допустим, формально по 2-НДФЛ наш бюджет немного не дотягивает до нормы, хотя косвенное подтверждение доходов есть (2 квартиры, гараж, машина, дача). Устраивает объяснение?
Сейчас читают
НОЧНОЙ ДОЗОР
139724
999
Студеный дозор
2265
90
Платяной шкаф. Прочтение правил - ОБЯЗАТЕЛЬНО!
224484
1000
Зачем банку такая реструктуризация, если вы не можете подтвердить свою платежеспособность? Если можете подтвердить, то вам и обычный кредит дадут. Квартиры, гаражи и т.д. не в счет.
Обратитесь в банк, который учитывает "серые" доходы. А наличие недвижимости не влияет на решение банка, сегодня она есть, а завтра нет.
Зачем банку такая реструктуризация, если вы не можете подтвердить свою платежеспособность? Если можете подтвердить, то вам и обычный кредит дадут. Квартиры, гаражи и т.д. не в счет.Просто ходят слухи, что кредиты просто не дают. Буду рад, если ошибаюсь.
В банк мы сходим. По 2-НДФЛ у нас 50 т.р. до налогообложения на двоих при одном ребенке, фактически существенно больше. Калькулятор ВТБ24 выдал допустимую сумму кредита 970.
Если вас не затруднит, подскажите пожалуйста банки которые учитывают серую з/п при выдаче ипотеки, либо киньте ссылку, можно в личку 
Автор, топ на эту тему здесь уже существует. Воспользуйтесь поиском и пишите там. Данный топ я закрываю согл. п. 4 Правил.
ТОП 5
1
2
3
4