08051977
activist
т.к. кроме справки предоставить ничего более не смогу, потому и ищу банк, где справки достаточно.Все банки требуют копию трудовой книжки заверенную работодателем, это обязательное условие. Это само собой разумеющееся: есть справка 2-НДФЛ, есть и запись в трудовой книжке. Исключение только работа по совместительству (тогда в трудовой могут по желанию работника прописать его второе, третье совместительство).
А ВТБ действительно запрашивает расчетные листки. Сама оформляла там ипотеку. В Дельта кредит даже выписку из банка попросили (з/п перечисляется на карту).
Попробуйте обратиться в АН или ипотечному брокеру.
panterka25
activist
а что толку от ипотечных брокеров кроме огромных денег, которые они запрашивают? значит будем думать, как трудовой договор состряпать....
A. Ruslan
guru
значит будем думать, как трудовой договор состряпать....Трудовой договор обычно требуют при совместительстве.
И кто Вам сказал что при "состряпанном" договоре и видимо справке, Вам дадут кредит?
ChristinM
experienced
с такими стряпушками насобираете отказов по банкам в итоге не сможете получить и 70 000.
panterka25
activist
а что это за отношение? то, что у меня нет трудовой книжки не значит , что я неплатежеспособна. Более платежеспособна, чем многие, имеющие эти официальные бумажки и более ответственна в этом плане. А эти 70 тыщ я и без кредитов могу заработать. Просто мне тоже, как и вам, уважаемые, нужна квартира, и я считаю, что я не хуже вас и тоже имею право на 300 тысяч рублей компенсации.
Смысл не обмануть банк и вымутить эти деньги, а потом скрыться, а смысл в том, что мне надоело платить за съемное жилье, когда я так же могу платить ипотеку за свое жилье, к тому же способна погасить ипотеку намного раньше, чем было бы прописано в договоре. Огромное спасибо всем, кто писал по существу.
Смысл не обмануть банк и вымутить эти деньги, а потом скрыться, а смысл в том, что мне надоело платить за съемное жилье, когда я так же могу платить ипотеку за свое жилье, к тому же способна погасить ипотеку намного раньше, чем было бы прописано в договоре. Огромное спасибо всем, кто писал по существу.
ChristinM
experienced
это всё понятно, но документы всёравно нужны и сделать их нужно грамотно.
Руслан, подскажите пожалуйста, на какой максимальный кредит может рассчитывать семья с маленьким ребенком, совокупный доход по 2-ндфл около 50 тыс. с налогами?
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87904
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271927
227
Стоимость перелета (часть 2)
1751651
924
Примерно 1800 тыс. руб. под 10,9% на 15 лет или 2000 тыс. руб. под 10,96% на 20 лет
NeGatiVe_Facktor
activist
Подскажите пожалуйста.
Мне 27, доход, который смогу показать ~18т.р. за вычетом налогов, первоначальсный взнос 500т.р.
Хочу 1-ку или студию, попадающую под губернаторскую программу, в пределах 1.3. млн. С поручителями тяжко - родители на пенсии уже.
Реально ли?
Мне 27, доход, который смогу показать ~18т.р. за вычетом налогов, первоначальсный взнос 500т.р.
Хочу 1-ку или студию, попадающую под губернаторскую программу, в пределах 1.3. млн. С поручителями тяжко - родители на пенсии уже.
Реально ли?
Реально, подробная информация в личке 
diinchigesh)))
junior
Добрый день!
Ситуация не простая, хотя может и наоборот, не знаю
Доход нормальный, стабильный, обеспечение по кредиту есть, первоначальный взнос около 20% (метим на Сбербанк), НО есть родственники - злостные неплательщики по кредиту, полученном в одном из отделений данного банка. Какой риск что не дадут?
Ситуация не простая, хотя может и наоборот, не знаю
Доход нормальный, стабильный, обеспечение по кредиту есть, первоначальный взнос около 20% (метим на Сбербанк), НО есть родственники - злостные неплательщики по кредиту, полученном в одном из отделений данного банка. Какой риск что не дадут?
seabee
veteran
Кто знает,дадут кредит под залог старого деревянного дома с участком.Говорят надо не менее 2х этажей.
Господа Вы о чем??? на просторах интернета запросто обсуждаете как Вы ловко уклоняетесь от налогооблажения, не стесняясьрассказываете как Вы вступили впреступный сговор с работодателем не выплачивать налоги, за это разрешили работодателю платить за вас заниженные медстраховку, пенсионные отчисления а когда настанет время получать медпомощь или пенсию то почемуто накинитесь на государство, которое Вы сейчас обманываете!! 
Это он к кому обратился.Не проснулся?Государство не обманешь.А я всю жизнь прожил без жилья и сын мой проживёт.Что в Америку ехать за кредитом?
Здравствуйте,
продублируйте и мне пожалуйста информацию для "NeGatiVe_Facktor", если можно. Возраст и первоначальный у меня такие же, белая зарплата бОльшая...
продублируйте и мне пожалуйста информацию для "NeGatiVe_Facktor", если можно. Возраст и первоначальный у меня такие же, белая зарплата бОльшая...
Посоветуйте куда можно обратиться: заемщик доходы по 2-ндфл до налогов 22-25 тыр, стаж в банке 1,5 года, 23 года, созаемщик 58 лет (папа) доходы по 2-ндфл 27-30 тыр, есть 500 тыр, надо однокомнатную или студию в ипотеку и чтоб под губернаторскую программу попасть.
Еще подскажите, пожалуйста, кто знает, на возраст созаемщика в АИЖК такие же условия как и на заемщика?
и какие объекты стоит рассмотреть в первую очередь?
Еще подскажите, пожалуйста, кто знает, на возраст созаемщика в АИЖК такие же условия как и на заемщика?
и какие объекты стоит рассмотреть в первую очередь?
В НОАИК требования к созаемщику те же, что и к заемщику, т.е. Вам дадут примерно 1 млн. руб. на 6 лет под 10,32%.
Под программу есть студия на Зорге, 90 (дом сдан) за 1350 и 1-комнатные на Зорге, 94 (1 кв. 2010 г.) от 1360 до 1570 в зависимости от метража
Под программу есть студия на Зорге, 90 (дом сдан) за 1350 и 1-комнатные на Зорге, 94 (1 кв. 2010 г.) от 1360 до 1570 в зависимости от метража
Товарищи, подскажите, пожалуйста, квартира стоит 1250, есть 900, зп - 19. но стаж - всего 3 месяца. Поручитель - мама, тоже недавно поменяла работу... Есть ли шанс?
не все так плохо на самом деле.
Все зависит от тог когда у вас закончился/заканчивается испытательный срок на работе
Все зависит от тог когда у вас закончился/заканчивается испытательный срок на работе
svetlashka
guru
Может быть не в тему, но спрошу: дают ли ипотеку, если у человека в собственности уже есть квартира?
A. Ruslan
guru
Дают, в т.ч. можно под залог имеющейся
neo2000
junior
Есть ли шансы ?
зп моя белая 10 т.р.
зп супруги белая 15 т.р.
в реале зп 70 и 40 т.р. могут заполнить справки по форме банка. Организации у обоих крупные ООО с хорошими оборотами(100-200 млн руб)
Наличными 1млн что составляет 35-40% от стоимости приобретаемого жилья.
зп моя белая 10 т.р.
зп супруги белая 15 т.р.
в реале зп 70 и 40 т.р. могут заполнить справки по форме банка. Организации у обоих крупные ООО с хорошими оборотами(100-200 млн руб)
Наличными 1млн что составляет 35-40% от стоимости приобретаемого жилья.
Ну так вроде бы указано, что собственных средств 1 млн. и это 35-40%.
Получается, что квартира в районе 2500-2850 т.р., соответственно требуемый кредит - 1500-1850 т.р.
Получается, что квартира в районе 2500-2850 т.р., соответственно требуемый кредит - 1500-1850 т.р.
Руслан, подскажите по следующей ситуации:
заемщику 62 года, пенсионер, частный предприниматель, составлен дду и внесено 60% за квартиру, застройщик готов переоформить договор под губернаторскую программу, нужен только целевой кредит (ипотека) тыс. на 300, реально это или нет?
заемщику 62 года, пенсионер, частный предприниматель, составлен дду и внесено 60% за квартиру, застройщик готов переоформить договор под губернаторскую программу, нужен только целевой кредит (ипотека) тыс. на 300, реально это или нет?
А есть ли шанс получить ипотеку на однокомнатную,а лучче студию при следующих данных:27 лет,за белая 17,общая 35,стаж на последнем месте работы 3 месяца(испытательный срок пройден),первоначальный взнос 400-500,имеется положительная кредитная история(сумма 400тр была) ?
Здравствуйте. Вопрос такой - на какую сумму ипотеки мы можем рассчитывать, не имея первоначального взноса, но имея в собственности 2 квартиры (супруг) и 1/2 квартиры (супруга). Возможен вариант продажи одной из квартир для внесения первоначального взноса. Официальная зарплата супруга 12т.р., супруга пока в отпуске по уходу за ребёнком. Если первоначальный взнос будет составлять 60-70 % от стоимости квартиры, реально ли с такой зарплатой получить ещё 1,5млн. в ипотеку? В какие банки лучше обращаться при таких обстоятельствах?
почитав вкратце топик...мне стало воообще, таааак страшно и печально.. 
....у меня "покруче" будет положеньице... 
я планирую с белой зп в 10 т.р., стаж полгода на последнем месте.... у супруга вообще никаких бумаг, нам уже по 35г, не имея никакой недвижимости в собственности, денег рублей 200 на руках максимум....возможность рублей 20 в месяц платить..доход 35-40т.р....и я наивная "как песня"...хочу однешку без фантазий особых....1200-1300...т.р. найти ещё и в ипотеку ....Есть же у матерых АН и риэлтеров пути решений в таких "запущенных" случаях? 
.... или я действительно "фантазёр"? и жить нам в арендованных ещё по гроб жизни... 
....у меня "покруче" будет положеньице... я планирую с белой зп в 10 т.р., стаж полгода на последнем месте.... у супруга вообще никаких бумаг, нам уже по 35г, не имея никакой недвижимости в собственности, денег рублей 200 на руках максимум....возможность рублей 20 в месяц платить..доход 35-40т.р....и я наивная "как песня"...хочу однешку без фантазий особых....1200-1300...т.р. найти ещё и в ипотеку ....Есть же у матерых АН и риэлтеров пути решений в таких "запущенных" случаях? .... или я действительно "фантазёр"? и жить нам в арендованных ещё по гроб жизни... Помогите пожалуйста))) Семья 3 человека (ребенок мал.), официальный доход примерно 40 тыс., в реале 50-60 тыс. Есть первоначальный 200 тыс. На какую сумму кредита можем рассчитывать, лет на 20-30? Хочется квартиру 1-2х комнатную, желательно под губернаторскую программу попадающую...Ещё подумала, учитывая на сколько дороже квартиры попадающие под ГП, может и нет смысла пытаться такую купить, а проще (дешевле/не много переплачивая) будет взять на вторичном рынке? Или всё таки переплата получается существенная?
я купила на васхниле за 1200 тыс не по программе, а по программе за 1650-1700 предлагают в другом доме (но его неизвестно когда построят)
выбор на васхниле не большой поэтому я выгоды не увидела для себя в программе
выбор на васхниле не большой поэтому я выгоды не увидела для себя в программе
Здравствуйте.
Мне 26 лет, не замужем, детей нет. Бела з/п 23000 (с налогами). Хочется попасть под ГП и по процентам и по первоначальному взносу, поэтому планируем занять у родни 300 000 на первоначальный. Есть "жених" - з/п только черная , но как я понимаю его не будут учитывать, т.к. мы не расписаны.
Квартиру хочется хотя бы за 1,2 млн. руб.
Мама, работающий пенсионер - может быть поручителем?
Мне 26 лет, не замужем, детей нет. Бела з/п 23000 (с налогами). Хочется попасть под ГП и по процентам и по первоначальному взносу, поэтому планируем занять у родни 300 000 на первоначальный. Есть "жених" - з/п только черная , но как я понимаю его не будут учитывать, т.к. мы не расписаны.
Квартиру хочется хотя бы за 1,2 млн. руб.
Мама, работающий пенсионер - может быть поручителем?
Ваш жених может быть созаёмщиком. И с серой з/п тоже можно.
С серой зарплатой можно, если только подтвердят ей. Без этого - бесполезно (узнавала в НОАИЖК).
У меня похожая ситуация, как у KatrineKA, з\пл 24 тыщи с налогами, только лет 31... В ноаижк сказали, что максимум до 65 лет женщина может быть созаёмщиком, т.е. это 5 лет (в моём случае - маме уже 60). Меня это не устраивает, хотела на 20 лет... короче, тоже чешу репу, что делать.
У меня похожая ситуация, как у KatrineKA, з\пл 24 тыщи с налогами, только лет 31... В ноаижк сказали, что максимум до 65 лет женщина может быть созаёмщиком, т.е. это 5 лет (в моём случае - маме уже 60). Меня это не устраивает, хотела на 20 лет... короче, тоже чешу репу, что делать.
С серой зарплатой можно, если только подтвердят ей. Без этого - бесполезно (узнавала в НОАИЖК).А я не поняла, поясните пожалуйста. Что значит подтвердят?
Понимаете, у жениха белая з/п 4 500 т.р. Остальное в черную. Я боюсь что на созаемщика его не возьмут.
Прошу прощения, опечатка - "её (зарплату) подтвердили"
Если работодатель напишет справку, что - "да, мы выплачивали такому-то ежемесячно столько-то денег и вот справка, заверенная печатью организации", то прокатит... Подробностей я не узнавала, т.к. решила, что проще моему созаёмщику взять потребительский кредит на первоначальным взнос...
Позвоните в НОАИЖК, Вам всё расскажут.
Если работодатель напишет справку, что - "да, мы выплачивали такому-то ежемесячно столько-то денег и вот справка, заверенная печатью организации", то прокатит... Подробностей я не узнавала, т.к. решила, что проще моему созаёмщику взять потребительский кредит на первоначальным взнос...
Позвоните в НОАИЖК, Вам всё расскажут.
Подскажите! Хотим с мужем взять ипотеку в Сбере по программе "Молодая семья". У него офиц. доход 35 т.р., а у меня официально только стипендия тысяча с копейками. Стоит ли оформлять ее по НДФЛ-2? Мне в банке сказали, что мол не надо, если доход ниже прожиточного минимума, то я в любом случае буду считаться иждивенцем. Так ли это?
Можно ли эту справка взять с предыдущего места работы (уволена месяц назад по сокращению). Сейчас офиц. не работаю.
Можно ли эту справка взять с предыдущего места работы (уволена месяц назад по сокращению). Сейчас офиц. не работаю.
Подскажите, является ли пенсия (пособие) по инвалидности (пожизненная) - дополнительным доходом? Человек при этом работает.
Т.е. ему как поручителю (созаемщику), нужно будет ее указывать? И будут ее рассматривать как доп. доход?
Т.е. ему как поручителю (созаемщику), нужно будет ее указывать? И будут ее рассматривать как доп. доход?
Доброго всем времени суток! Мы хотим взять в ипотеку 2шку на втор. рынке за 2200-2400 т.р. Есть первоначальный взнос 800т.р. З/п жены белая 17т.р., стаж и у меня и у нее больше года. А теперь как в той школьной задачке, сколько мне нужно показать белую з/п что бы получить желаемую квартиру??? Буду очень признателен за дельные советы)))
Из расчета кредита 1 600 тыс. руб., совокупный доход должен составить не менее 47 тыс. руб. (расчет для НОАИК, кредит на 15 лет, под 10,46% годовых в рублях)
Заметила тенденцию, что банки охотнее дают ипотеку на большую сумму. Чем это обусловленно? Может, стоит взять кредит больше хотя бы на 100-200 тыс, и погасить его досрочно?
Семья из 3 человек (я, жена, ребенок).
Увеличится ли сумма кредита если я разведусь. Доход на только на меня больше получается.
И как банки смотрят на одиноких разведенных мужчин бросивших жену с ребенком
?
Увеличится ли сумма кредита если я разведусь. Доход на только на меня больше получается.
И как банки смотрят на одиноких разведенных мужчин бросивших жену с ребенком
?
55andrey55
member
Подскажите, пожалуйста. Хочу приобрести 1-ю квартиру на вторичном рынке. По цене 1,7-1,8 млн.руб. первоначальный взнос 650 т.р. Белая з.п. 29 т.р. На какую сумму кредита я могу рассчитывать? На какой срок? Какие проценты?
Максимальный размер кредита определяется исходя из Вашей платежеспособности и соотношения размера кредита к стоимости предмета залога. В основном расзмер кредита не может быть менее 30% от стоимости приобретаемого (закладываемого) имущества
A. Ruslan, если можете, ответьте плиз на сообщение, которое я вам в личку написала.
nskstrannik
guru
Подскажите, дадут ли ипотеку при таких параметрах: есть квартира на окраине, прибл. стоимость 1600. Доход одного супруга 25000, у второго нерегулярный (новый ИП) и невысокий. Есть маленький ребенок. Хотим квартиру за 2800.
ТОП 5
1
2
3
4