A. Ruslan
guru
Вообще, если реально стоит вопрос, то надо обращаться в любое крупное агентство, где есть Центр ипотечного кредитованияА если просто интересуетесь, то видимо обращаться нужно в мелкое АН. Размер не во всех случаях имеет значение!
катяярослав
junior
Всем привет!!!У меня такой вопрос, у меня есть первоначальный взнос для взятия ипотечного кредита. вот только серая зарплата 25, а из них официальная 5. Справку по форме 2-ндфл работодатель предоставит на 25 тыс. руб. Интересует вопрос будут ли проверяться банком предоставленные сведения. И что могут у работодателя проверить? Также на данный момент работодатель может официально перечислить в налоговую сумму в размере 25 тыс руб. налога с физ. лиц, как 13-ая зарплата?????Помогите!!!!!!!!!!!!!Очень срочно нужно!!!!!Напишите в личку, если можно!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Прошу Вас помогите!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 
KC111
activist
У меня такая же ситуация. Как я поняла, банк позвонит вашему бухгалтеру и спросит давно ли вы работаете, сколько зп, не собираетесь ли увольняться, чем фирма занимается ну и прочие вопросы. Прийти банк может. Сбер точно. Когда мы решили на своих сотрудников оформить в ипотеку 2 квартиры, а поручителями были наши опять же наши сотрудники, то на второй сделке от банка пришел дядечка и смотрел все ведомости. Но это было самое начало кризиса, 2008г, тогда банки особо тщательно проверяли. Опять же у меня сложилось мнение, что Сбер проверяет досконально, а более мелкие банки нет. Им лишь бы у них взяли кредит. 
Ну вот почему-то такое мнение сложилось...
Ну вот почему-то такое мнение сложилось...
ooopsyk
member
катяярослав
Не бойтесь этого - никто не даст ни банкам, ни другим компаниям информацию о ваших доходах и уплаченных налогах. Если эта инфа все же как-то просочится, то вы легко можете поднять этот вопрос и привлечь к ответственности, гос.орган.
Не бойтесь этого - никто не даст ни банкам, ни другим компаниям информацию о ваших доходах и уплаченных налогах. Если эта инфа все же как-то просочится, то вы легко можете поднять этот вопрос и привлечь к ответственности, гос.орган.
У меня такая же ситуация. Как я поняла, банк позвонит вашему бухгалтеру и спросит давно ли вы работаете, сколько зп, не собираетесь ли увольняться, чем фирма занимается ну и прочие вопросы. Прийти банк может. Сбер точно. Когда мы решили на своих сотрудников оформить в ипотеку 2 квартиры, а поручителями были наши опять же наши сотрудники, то на второй сделке от банка пришел дядечка и смотрел все ведомости. Но это было самое начало кризиса, 2008г, тогда банки особо тщательно проверяли. Опять же у меня сложилось мнение, что Сбер проверяет досконально, а более мелкие банки нет. Им лишь бы у них взяли кредит.На это я могу сказать основываясь из личного опыта - работала в компании, приходили также из банка и просили предоставить ведомости по расчету з/п - мы отказали, кредит сотрудник все-равно получил. Запомните - эту информацию вы не обязаны предоставлять, у банка есть перечень докум-в, кот. они запрашивают для оформления кредита. Если есть у них сомнения - пусть проверяют другими способами, которыми смогут. За это СБшникам и платят деньги)))
nskstrannik
guru
Все-таки хотелось бы точно определиться, т. к. все говорят по-разному, дадут ли мне ипотеку при таких вводных условиях:
1. Первоначальный 300 т.р.
2. В разводе, ребенок 2 лет.
3. Подтверждение по 2-НДФЛ.
4. Нужно 1,2 млн на строящуюся квартиру (ввод в начале 2012) лет на 10-15.
Вообще имеет смысл куда-либо обращаться?
Спасибо!
1. Первоначальный 300 т.р.
2. В разводе, ребенок 2 лет.
3. Подтверждение по 2-НДФЛ.
4. Нужно 1,2 млн на строящуюся квартиру (ввод в начале 2012) лет на 10-15.
Вообще имеет смысл куда-либо обращаться?
Спасибо!
Acid
junior
Подскажите где взять ипотеку?
Хочу приобрести квартиру в стройке. первоначальный взнос 600т.р , не хватает 400-600т.р
З/п черная!!! Везде нужна справка 2ндфл?
Хочу приобрести квартиру в стройке. первоначальный взнос 600т.р , не хватает 400-600т.р
З/п черная!!! Везде нужна справка 2ндфл?
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88959
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275384
227
БАРАХОЛКА (часть 49)
209615
419
нет не везде требуется справка 2НДФЛ
в вашем случае можно оформить обычный потреб.кредит на 5 лет максимальная сумма кредита 500 000 платеж 13 781р
при взятии потребительского кредита Вы остаетесь только в плюсе:
- квартира ни кем не обременена
- не нужно согласовывать с банком объект недвижимости
- нет доп.расходов, таких как страховка, оценка и т.д.
в вашем случае можно оформить обычный потреб.кредит на 5 лет максимальная сумма кредита 500 000 платеж 13 781р
при взятии потребительского кредита Вы остаетесь только в плюсе:
- квартира ни кем не обременена
- не нужно согласовывать с банком объект недвижимости
- нет доп.расходов, таких как страховка, оценка и т.д.
A. Ruslan
guru
Вообще имеет смысл куда-либо обращаться?Если есть конкретная новостройка, то огласите адрес.
А если в общем, то шанс есть
nskstrannik
guru
Адрес: Свечникова, 2 стр. Застройщик: САС
Аккредитацию будут в марте проходить, как мне сказали в отделе продаж.
И у меня еще небольшой стопор в виде оформления развода, перепутала сроки и подала доки в банк раньше времени, а суд сегодня.
Аккредитацию будут в марте проходить, как мне сказали в отделе продаж.
И у меня еще небольшой стопор в виде оформления развода, перепутала сроки и подала доки в банк раньше времени, а суд сегодня.
Руслан, такой вопрос - насколько жестко выполняется правило АИЖК "при родственных продажах ипотеку не давать"?
Человек у родственника неполнородного хочет купить квартиру по ипотеке. В Сбере сказали чтобы писал ходатайство, в ВТБ24 вроде как нет проблем вообще...
Может приходилось сталкиваться с подобными ситуациями?
Человек у родственника неполнородного хочет купить квартиру по ипотеке. В Сбере сказали чтобы писал ходатайство, в ВТБ24 вроде как нет проблем вообще...
Может приходилось сталкиваться с подобными ситуациями?
Здравствуйте. Скажите реально-ли взять ипотеку при следующих возможностях:
1. З/П белая около 25-30 тыс. руб.
2. У жены З/П белая 7-8 тыс. руб но работает, официально, меньше чем пол года
3.На руках 120000р
4. Квартиру хотим взять в новостройке за 700тыс. (квартира студия)
1. З/П белая около 25-30 тыс. руб.
2. У жены З/П белая 7-8 тыс. руб но работает, официально, меньше чем пол года
3.На руках 120000р
4. Квартиру хотим взять в новостройке за 700тыс. (квартира студия)
Насколько жестко выполняется правило АИЖК "при родственных продажах ипотеку не давать?п 3.15. Стандартов АИЖК.
Ипотечные сделки, направленные на приобретение Заемщиком Жилого помещения с использованием средств Ипотечного кредита (займа), находящегося в собственности Взаимозависимых лиц и/или Членов семьи Заемщика, в том числе достигших 18 летнего возраста, Агентством на предмет рефинансирования не рассматриваются.
Взаимозависимые лица - полнородные и неполнородные братья и сестры (имеющие общих отца или мать); усыновители и усыновленные, бабушки и дедушки Заемщика (Залогодателя).
Т.е. если Заемщик не является неполнородным братом и сестрой, то такая сделка возможна.
Дадут или нет?
2 созаёмщика, есть хорошие поручители.
1) парень официальная зп около 15 т.р.
2) девушка официальная 8 т.р. + можно справкой от бухгалтера о 16
имеют 500т.р.
На что максимально могут рассчитывать?
2 созаёмщика, есть хорошие поручители.
1) парень официальная зп около 15 т.р.
2) девушка официальная 8 т.р. + можно справкой от бухгалтера о 16
имеют 500т.р.
На что максимально могут рассчитывать?
Т.е. если Заемщик не является неполнородным братом и сестрой, то такая сделка возможна.Как банки это определяют? Копии свидетельств о рождении требуют? Актовые записи ЗАГСа?
Если будут сомнения, то могут потребовать
Если будут сомнения, то могут потребовать :)Так, жизнь налаживается.
В BSGV кроме справки от психиатра еще какие-нибудь подвохи замечены? Скрытые комиссии за обслуживание счета и т.д.? Что-то условия у них... симпатичные очень.Господа, подскажите - в каких банках остались дифференцированые платежи ? Сбер отпал... так не охота переплачивать, ипотека нужна с оформлением на 10- 15 лет, но планируем раньше расчитаться.
Может кто подскажет: в каких банках супруг/а не выступает обязательным созаемщиком? Хочу взять ипотеку без мужа, а везде требования, чтобы был созаемщиком хотя бы с нулевым доходом.
Может в каких банках можно отделаться брачным договором, по которому супруг не имеет отношения к приобретаемой в браке недвижимости?
Может в каких банках можно отделаться брачным договором, по которому супруг не имеет отношения к приобретаемой в браке недвижимости?
Я узнавала про это в Газпромбанке и НОАИК, и там и там можно так сделать при наличии брачного договора. Оформление брачного договора занимает несколько часов и 5000 рублей.
Полно таких банков: Левобережный, Абсолют, Газпром, Жилфинанс
Помогите сориентироваться, какую сумму можно получить в ипотеку при следующих условиях:
зарплаты мужа и жены белые, 60 и 40т.р., детей нет, первоначальный взнос 400т.р, у жены в истории досрочно закрытый потребкредит
зарплаты мужа и жены белые, 60 и 40т.р., детей нет, первоначальный взнос 400т.р, у жены в истории досрочно закрытый потребкредит
Насколько я понимаю сколько надо, столько и дадут. Если конечно вы не планируете покупать как некоторые тут квартиры в топовых элитных комплексах вроде Леонтьевского мыса в ипотеку, то на квартиру в районе 100 метров летна 10-15-20 должны дать. В основном они же еще прибавляют коэффициент серой зарплаты, а у вас и без нее 100 и более тысяч выходит.
Помогите сориентироваться, какую сумму можно получить в ипотеку при следующих условиях:Зависит ещё от срока кредитования (из него - ежемесячный платёж). Реально поиметь 1,5 млн на 15 лет - 2,0 млн на 20 лет.
зарплаты мужа и жены белые, 60 и 40т.р., детей нет, первоначальный взнос 400т.р, у жены в истории досрочно закрытый потребкредит
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли взять ипотеку без первоначального взноса и на каких условиях? Мне 26 лет, зарплата белая 25000 руб.
По стандартам АИЖК дадут не более 2 млн. руб. при покупке квартиры в новом доме (не старше 2007 г. постройки) от юрлица и 1,75 млн. руб. при покупке на вторичном рынке. Срок кредита до 30 лет. Ставки от 11,5% до 12,5%
A. Ruslan, подскажите на какую сумму могу расчитывать при таком раскладе:
з/п 50000р. из них белая 30000р
возраст 27 лет
квартира планируется в новостройке
первоначальный взнос не более 10%
з/п 50000р. из них белая 30000р
возраст 27 лет
квартира планируется в новостройке
первоначальный взнос не более 10%
Первоначальный Взнос 240 тыс,надо 960 тыс.Зп белая 7000,Черная 35000.Можно ли расчитывать на положительный ответ?
Светлана 1975
activist
Подскажите, есть двушка и наличка, хотим переехать в трешку, надо 400 тыс. ипотеки или кредита под материнский капитал 350 тыс., максимум на год (не люблю кредиты - ни разу не брали). Я в декрете, а у мужа черная ЗП, работодатель отказывается дать справку даже по форме банка. Есть машина. Есть вклад, на который в месяц кладется сумма от 15 до 30-50 тыс, то есть доказывает платежеспособность. Можно ли что-нибудь взять в нашем случае, где и на каких условиях?
A. Ruslan
guru
400 т.р. нужно по мимо материнского капитала?
Светлана 1975
activist
Нет. 400 тыс. с последующим расчетом материнским капиталом.
Собираюсь взять ипотеку, в сбербанке заполнил анкету заявление, отдал все требуемые документы, жду решения, в период от написания анкеты до сегодняшнего дня увеличилась сумма первоначального взноса немного больше чем в 2 раза. В связи с этим возникает вопрос. Мне необходимо заново собирать все документы и заполнять анкету чтобы снизить процентную ставку или можно после ответа банка если он будет положительным все это сделать без бумажной возни?
ННП
Не стала заводить новый топик, есть один вопрос. Подала документы на ипотеку 4 мая, до сих пор ещё не звонили. Стоит ли звонить в офис Банка и интересоваться ходом рассмотрения документов?
Не стала заводить новый топик, есть один вопрос. Подала документы на ипотеку 4 мая, до сих пор ещё не звонили. Стоит ли звонить в офис Банка и интересоваться ходом рассмотрения документов?
Night_bride
activist
а вам при подачи документов не говорили сколько ждать?
нам сказали около 11 рабочих дней. так что думаю еще не забыли.
нам сказали около 11 рабочих дней. так что думаю еще не забыли.
kisula
member
нам на 17 день сообщили результат, при том говорили в течении 5 до 7 дней рабочих скажут, выходные не считать сказали. а у вас еще праздники майские были
Мне одобрили под 12,5 % с первоначальным взносом 20 %, пока искала квартиру в банке ставки снизились до 12%,написала заявление "Прошу пересмотреть процентную ставку по заранее принятому ипотечному решению" - пересмотрели. Потом я скопила денег до 50 % своих, пришла писать заявление опять на пересмотр)))) Все одобрили))).
AAnya
activist
Сказали 1-2 недели.
Сегодня пойду ещё в один банк подам, может там быстрее будет)
Сегодня пойду ещё в один банк подам, может там быстрее будет)
Karinjan26
experienced
Самое быстрое рассмотрение заявки по ипотеке это Абсолют. Сутки рассматривают.Плюс ставка низкая.А то что там по 17 дней, что-то долго.Тратить время на такой банк не стоит
AAnya
activist
В Абсолюте кредитуют стройку? Интересует Энергомонтаж и Первый строительный фонд
А они, кажется, только на вторичку дают
А они, кажется, только на вторичку дают
Karinjan26
experienced
стройку кредитуют под залог имеющ. недвижимости.А стройку кредитуют многие банки, я для себя сделала срав. анализ банков, спец. на ипотечном кредитовании. Крайне удобно, когда просто не знаешь куда податься
madmax
old hamster
Крайне удобно, когда просто не знаешь куда податьсяЧасто подаетесь, судя по всему?
Ermolaeva
guru
Я во все банки электронную анкету рассылала по форме на их сайтах, зачем бегать по банкам, одобрили. Принесла оригиналы документов и все. Их проверяли 3 дня и выдали письменное уведомление о выдаче ипотечного кредита.
ТОП 5
2
3