Добрый день. Имею ипотеку, полученную в НОАИК год назад. Согласно договору я должен страховать квартиру, жизнь.
Знаю, что страхование жизни не является обязательным по закону об ипотеке и Роспотребназдором были выграны дела о навязывании страхования жизни банками и ипотечными агенствами. Вопросы:
1. Могу ли я просто написать заявление в НОАИК об отказе от страхования жизни и признания ничтожными условий договора в части страхования жизни, как противоречащими Закону? Или все таки надо будет писать исковое в суд и через суд решать этот вопрос?
2. Могу ли я страховать квартиру не в ВСК, чьи условия страхования меня не устраивают, а в другой страховой компании, т.к. требования страховать в определенной страховой компании - ничтожны?
Причем без сбора кучи отчетности по этой страховой, т.к. требования НОАИК о страховании в конкретной страховой ничтожны и требования о предоставлении кучи документов по той страховой, которую выбрал заемщик, также ничтожны.
Знаю, что страхование жизни не является обязательным по закону об ипотеке и Роспотребназдором были выграны дела о навязывании страхования жизни банками и ипотечными агенствами. Вопросы:
1. Могу ли я просто написать заявление в НОАИК об отказе от страхования жизни и признания ничтожными условий договора в части страхования жизни, как противоречащими Закону? Или все таки надо будет писать исковое в суд и через суд решать этот вопрос?
2. Могу ли я страховать квартиру не в ВСК, чьи условия страхования меня не устраивают, а в другой страховой компании, т.к. требования страховать в определенной страховой компании - ничтожны?
Причем без сбора кучи отчетности по этой страховой, т.к. требования НОАИК о страховании в конкретной страховой ничтожны и требования о предоставлении кучи документов по той страховой, которую выбрал заемщик, также ничтожны.
Добрый день!не подскажите, насколько сейчас загруженность в заявках? судя по дозвону в офис - картина не из лёгких 
..Говорят что 3 месяца рассматриваются заявления , т.е. можно начинать сейчас...к зиме будет решение?
..Говорят что 3 месяца рассматриваются заявления , т.е. можно начинать сейчас...к зиме будет решение?Кто Вам такое сказал? Решение принимается в течение 3-5 дней, особой загруженности на сегодня нет 
Viktorinka
junior
Добрый день!
Получили положительное решение на покупку квартиры в НОАИКе, подскажите: могу ли я приобрести квартиру у частного лица без агентства недвижимости и какие документы нужны для проведения оценки в данном случае?
Получили положительное решение на покупку квартиры в НОАИКе, подскажите: могу ли я приобрести квартиру у частного лица без агентства недвижимости и какие документы нужны для проведения оценки в данном случае?
kirol
activist
Добрый день!Если знаете продавца, то зачем Вам агенство???
Получили положительное решение на покупку квартиры в НОАИКе, подскажите: могу ли я приобрести квартиру у частного лица без агентства недвижимости и какие документы нужны для проведения оценки в данном случае?
Руслан! У меня очень наболевший вопрос: доходы на семью (муж и жена, детей нет) составляют 55 т.р., первоначальный взнос - не более 10% от стоимости квартиры, допустим что у нас будет 150т.р. первоначального взноса:
1.Какую сумму надо иметь дополнительно чтобы оплатить все другие затраты – ваши услуги, и т.п.
2.Стоимость квартиры 1500 т.р., т.е. нам дадут 1350 т.р. ??? Под какой процент, если срок 20 лет (или 30 лет), сколько надо платить ежемесячно (и за новостройку и за вторичку?)
3. Есть ли варианты что с нашими доходами мы сможем взять квартиру без первоначального взноса? В таком случае на какую максимальную сумму мы можем расчитывать?
Заранее спасибо!
1.Какую сумму надо иметь дополнительно чтобы оплатить все другие затраты – ваши услуги, и т.п.
2.Стоимость квартиры 1500 т.р., т.е. нам дадут 1350 т.р. ??? Под какой процент, если срок 20 лет (или 30 лет), сколько надо платить ежемесячно (и за новостройку и за вторичку?)
3. Есть ли варианты что с нашими доходами мы сможем взять квартиру без первоначального взноса? В таком случае на какую максимальную сумму мы можем расчитывать?
Заранее спасибо!
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275147
227
Перерегистрация авто
88949
21
Оракул Ленорман.
89467
224
1. Услуги НОАИК - 40 500 руб., страхование ~ 12 000 руб., услуги банка - 2 500 руб., оценка - 1300 руб., госпошлина - 1 500 руб., т.к. первоначальный взнос менее 30%, то еще будет дополнительное страхование ответственности заемщика по кредитному договору ~ 80 000 руб.
2. Под вторичное жилье - 11,6%, ежемесячный платеж - 14 521 руб. (20 лет) и 13 481 руб. (30 лет), под строящееся жилье требуется не менее 30% первоначального взноса.
3. Программ без первоначального взноса на сегодня не существует.
2. Под вторичное жилье - 11,6%, ежемесячный платеж - 14 521 руб. (20 лет) и 13 481 руб. (30 лет), под строящееся жилье требуется не менее 30% первоначального взноса.
3. Программ без первоначального взноса на сегодня не существует.
Спасибо! А 80 000 страхование это единовременный платеж? Или его можно в рассрочку? И я так понимаю ко всем этим суммам нужно плюсовать услуги агентства?
А 80 000 страхование это единовременный платеж? Или его можно в рассрочку?Единовременный платеж, рассрочка скорее всего не предусмотрена, нужно уточнить в страховой компании
И я так понимаю ко всем этим суммам нужно плюсовать услуги агентства?Совершенно верно
Руслан, хотелось бы узнать, существует ли какая нибудь возможность перекредитования под более низкий процент? Брали в пик кризиса под 17,5. Платим исправно, просрочек нет. Или нам искать варианты в других банках?
Возможность есть, за подробностями обратитесь к специалистам агентства
Обращалась в июне. Ответили что нет программ по перекредитованию. Что то изменилось ? Хотелось бы высказать мнение сложившееся от сотрудничества с Вашей организацией. Вся сделка и общение со специалистом ( это было еще на Красноярской) было на 5+. Отправила по своим стопам к Вам 5 человек знакомых. Но вот парадокс, теперь выслушиваю от них негатив и сама сталкиваюсь с абсолютно другим отношением. На мой вопрос о перекредитовании я подверглась прямо таки допросу : а почему? Почему у Вас возникло такое желание? Вы не платежеспособны? мы не советуем Вам поднимать это вопрос, потому как Вас могут заставить подвердить свои доходы ( в лучшем случае) а в худшем попросить погасить досрочно. Если у Вас не изменился доход. то советуем не просить перекредитовки... И все в таком духе.... Могла бы еще написать кучу нюансов которые выявились уже намного позже. Вывод для тех кто только собирается взять ипотеку в НОАИК: не все гладко в Датском королевстве. Задавайте вопросы и требуйте что бы ответы подверждали пунктами договора. Потому как слова о-ч-е-н-ь расходятся с действителдьностью.
Возможно ли взять у Вас ипотеку на двух комнатную новостройку (стоимость 2120 т.р., первоначальный взнос 550 т.р), если раньше были просрочки по двум кредитам? В данный момент все кредиты погашены, задолжностей нет.
Решение о выдаче кредита или отказе в его выдаче принимается на кредитном комитете после предоставления полного пакета документов по заемщику. Решение принимается индивидуально, в зависимости от характера и длительности просрочек
а скажите что будуе спрашивать система безопасности?
Добрый день! подскажите пожалуйста по моей ситуации. Доход семьи 40 т.р. Детей нет, кредитов нет. Первоначальный взнос 1100 т.р., хотим взять еще 1100т.р.(вторичка) Под какой процент нам могут дать ипотеку на 10 или 15 лет? Сколько надо иметь еще наличных на доп. расходы? Ежемесячно по сколько? Переплата? Сколько реально рассматривается заявка?
Хочется поднять снова вопрос с перекредитовкой. Мы брали ипотеку в Глобэксе, в настоящее время наша закладная продана АИЖК, могут-ли нас перекредитовать под более низкий процент, который действует в настоящее время.
На 10 лет под 10% ежемесячный платеж 14681 руб.
На 15 лет под 10,7% ежемесячный платеж 12352 руб.
Дополнительные расходы ~ 4,5% от размера кредита
Заявка рассматривается в течение 5 дней
На 15 лет под 10,7% ежемесячный платеж 12352 руб.
Дополнительные расходы ~ 4,5% от размера кредита
Заявка рассматривается в течение 5 дней
страхование только в вами предложенной СК. или могу застраховаться в своей?
МДМ банк стал брать комиссию за переводы в АИЖК. 0.45%, немного, но неприятно.
Кто знает, есть ли варианты платить без комиссии?
Кто знает, есть ли варианты платить без комиссии?
В банке сказали, что с сентября снизят до 0, 25%
о как(((
новость, как давно они начали брать %?
меня они не предупреждали, хотя я был там числа 20-го августа, где можно просмотреть этот %?
новость, как давно они начали брать %?
меня они не предупреждали, хотя я был там числа 20-го августа, где можно просмотреть этот %?
Вопрос Руслану.
Суммарный доход семьи 55 т.р.
Хотим квартиру за 2200-2300 т.р., желательно от застройщика но готовую (возможно даже в чистой слободе)
Первоначальный взнос 10%
Срок 15-20 лет
Распишите расклад?
Суммарный доход семьи 55 т.р.
Хотим квартиру за 2200-2300 т.р., желательно от застройщика но готовую (возможно даже в чистой слободе)
Первоначальный взнос 10%
Срок 15-20 лет
Распишите расклад?
А как вы платите? С меня вроде не берут %. Сегодня загляну в банкомат. 
ТОП 5
2
3