ИПОТЕКА - бесплатные консультации
351787
1000
A. Ruslan
Полностью с вами согласна Руслан, не во всех банках учитывают иждивенцев и этих банков больше 10 штук наберется.
Long
В Сбере не учитывают иждивенцев при расчете платежеспособности, Петрокоммерц, Росбанк, Юникредит, Номос банк и т.д......
Long
Взял ипотеку в Райфайзене! как выяснилось сопровождение сделки -5000 руб. + при желании доверенность на договор залога прав требования и закладной! Это чтобы мне 2 раза в юстицию не ездить! Но 5000 - по любому платить(((((((
Rozarioagrooo
Это по-разному называется, иногда как комиссия за выдачу кредита.
Long
Подскажите плиз кто разбирается в этом. У нас покупают квартиру через ипотеку, 12 февраля они подали заявку или как там это называется, через неделю мы вместе с риэлтором пошли и выписались из квартиры, она гворит собирайтесь, собирайтесь потихоньку..сегодня (4 марта) звонит - гворит там в тех. паспорте не соответствие (какие то сантиметры) банк не дал разрешение, завта в БТИ. Вопрос вот в чем, как долго еще будет длиться у них получение ипотеки? на каком они этапе то? :а\?:
Zigys
Одно пинайте риелтора своего, который занимается этим, как так он проглядел то в документах ошибку????Как только исправите все недоделки, там скорей всего новый тех паспорт нужен, либо у вас старое свидетельство и новый тех паспорт и данные разнятся, тогда лучше старый приложить, если наоборот, тут лучше риелтора напрягайте.а так если все донести по срокам вам 3-4 дня и на сделку. есл банк одобрит объект как предмет залога.
Karinjan26
а после сделки сколько времени проходит
lex555
если сбер одобрит объект, он назначает время, удобное и продавцу и покупателю.обычно через 2-3 после одобрения, в назначенное время приходите где закладывается ячейка, подписываете, идете с покупателем и закладываете всю сумму в ячейку потом в юстицию. срок регистрации 7 раб. дней.после регистрации с зарегистрированным договором купли-продажи, идете в сбер и забираете свои деньги с ячейки)
Karinjan26
а вы про транскапиталбанк знаете ,по какой они схеме выдают ипотеку
lex555
все тоже самое, только деньги на счет, и чтоб их снять нужно будет за 2 дня заказать.
Karinjan26
а как них происходит одобрение,проверка документов и все остальное .
lex555
процедура аккредитива и ячейки одинакова во всех банках. Деньги после регистрации юстиции.Есть банки, где есть экспресс-схема (деньги в день сделки)но она стоит денег, либо бесплатна, либо вы будете до момента прохождения регистрации в юстиции поручителем у вашего покупателя.Зависит от банка.Одобрение происходит 3-5 дней, стандартный пакет документов.но если снизить ставку в траскапитале, нужно как и в дельта кредит оплатить комиссию.
Long
Где-нибудь сейчас можно взять ипотеку на вторичку под 11-12% или это не реально?
Karinjan26
Подскажите реально взять ипотеку без поручителей (родители пенсионеры вроде как тоже не учитываются), с первоначальным взносом около 40% под нормальные стандартные условия?
Gellowgles
сейчас поручители не нужны, если конечно вашего дохода будет не достаточно для желаемой суммы, то нужно будет привлекать созаемщиков.А так с Пв 40% конечно можно пробовать, толкьо нужно знать ваши исходные данные:зп, ваш возраст, срок кредита, сумма кредита, тип недвижимости, семейное положение, тек. кредитные обзяательства, где зарплатный проект, и какая форма подверждения дохода.
Мамасына
сегодня узнавала в мдм банке. 12,75% с ПВ от 20% и 12,25% с ПВ от 50%
Long
Подскажите сколько времени занимает в сбербанке рассмотрение договора долевого участия, заключенного с застройщиком?
pena
ППН

А где сейчас выгоднее всего ипотечный кредит? Без проблем могу получить в сбере, стоит ли рассматривать другие банки?
Apophis
Стоит рассмотреть и другие банки, где ставки в 2 раза ниже, чем в Сбербанке.
Apophis
А где сейчас выгоднее всего ипотечный кредит?
Какие исходные данные:
1. Вторичка или новостройка
2. Первоначальный взнос
3. Срок кредита
4. Справки по 2-НДФЛ или форма банка?
5. и т.д.
Long
Просьба проконсультировать
Условия: стоимость квартиры (вторичка) 3 млн, первоначальный взнос 30%. У мужа зп по форме банка 55 т.р., у жены 18 т.р. белая, есть ребенок. Но: жена уходит в декрет через полтора месяца:улыб:
Отсюда вопрос - какой вариант предпочтительнее, до декрета начать быстро бегать по банкам со справками о текущей зп или выходить на банки уже с указанием скорого материнского капитала и скорого появления второго иждевенца? И вообще, можно ли рассчитывать при заданных условиях на кредитные 2,1 млн?