Совсем запуталась....На руках "Передаточный акт" объекта долевого строительства с ним куда "топать"? Сразу в юстицую оформлять собственность или с начало в банк (за списком документов для закладной)?
Подскажите,пожалуйста.У нас имеется военная ипотека.Хотим взять обычную.Будут ли высчитывать еж.платеж по вое-ой ипотеки из нашего дохода?
Вы, как видно, в теме, как считаете в данный момент брать ипотеку имеет смысл? (при отсутствии рисков потерять место работы и доход)
(решение у сына на руках, но пока думаем, стОит ли)
(решение у сына на руках, но пока думаем, стОит ли)
Народ, подскажите, где нынче самый низкий процент по ипотеке? нужен 1 мильен , 2.5 есть наличкой.
Andrew1972
junior
"Да Шура! Мне нужно значительно больше." (с)
До конца сентября В Абсолют банке.
До конца сентября В Абсолют банке.
Добрый день!
Кто сталкивался с ипотечным кредитом в МТС банке? что хорошего/плохого можете сказать об этом банке?
заранее благодарю
Кто сталкивался с ипотечным кредитом в МТС банке? что хорошего/плохого можете сказать об этом банке?
заранее благодарю
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87659
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271240
227
Нужна бригада для ремонта - 2
324987
1000
и еще такой вопрос от чайника))
например, кредит 2 млн. на 15 лет, ставка 13%, выплаты по 25тр.....переплата 2,6млн.
если я хочу досрочно погашать, например по 50тр....то в итоге переплата составит 2,6млн. или меньше?
например, кредит 2 млн. на 15 лет, ставка 13%, выплаты по 25тр.....переплата 2,6млн.
если я хочу досрочно погашать, например по 50тр....то в итоге переплата составит 2,6млн. или меньше?
Марина, в экселе легко рисуется табличка с необходимыми рассчётами. Конечно переплата будет меньше. Процент начисляется на сумму текущей задолженности. Если эта сумма будет уменьшаться быстрее, то и сумма процентных платежей будет ниже.
Я конечно незнаю уровень Ваших доходов, но платёж кажется мне довольно высоким (для одного человека) учтите, что платить не год, а 15лет, там-же и машину поменять нераз придётся, да и другие расходы найдутся...
Я конечно незнаю уровень Ваших доходов, но платёж кажется мне довольно высоким (для одного человека) учтите, что платить не год, а 15лет, там-же и машину поменять нераз придётся, да и другие расходы найдутся...
спасибо за ответ!
25тр платить мне не сложно будет...про досрочное спрашивала - поскорее рассчитаться и жить спокойно, ну и сумма переплаты впечатляющая, хочется меньше конечно, а для этого придется узелок потуже завязать...
25тр платить мне не сложно будет...про досрочное спрашивала - поскорее рассчитаться и жить спокойно, ну и сумма переплаты впечатляющая, хочется меньше конечно, а для этого придется узелок потуже завязать...
Так попробуйте взять не на 15, а на 10 лет. Платеж вырастет, конечно, но переплата будет меньше, ну и будете не по 25 т.р. досрочно погашать, а по тысяч по 17 (у меня 1 млн на 10 лет со ставкой 13,95 месячный платеж был около 16000, итого у Вас с 2 будет около 32000).
если процентная ставка не сильно отличается или одинаковая, при прочих равных, ИМХО правильнее брать на больший срок. Переплатить минимальный взнос можно всегда. А вот наскрести сумму на пороге комфортности жизни редко НО иногда бывает сложно.
подскажите банк с наименьшим процентом при справках по форме банка и первоначальным взносом 800 тыс + мат кап, хотелось бы 3 млн на двушку в новостройке
Друзья, оформляем ипотеку в Сбере, потребовали "Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) заемщика(залогодателя) на передачу Кредитуемого Объекта недвижимости в залог и на его/их возможное последующее отчуждение". Есть ли какие-либо подводные камни в нем, нотариус говорит, что нужно обязательно прописывать, что отчуждение возможно только в судебном порядке, иначе из-за мелочи могут без суда и следствия забрать квартиру и продать с торгов. Спасибо за любые комментарии.
-
DOC
Образец согласия
Добрый день! Подскажите пожалуйста, какова вероятность получения положительного ипотечного решения на сумму 2,7 млн. руб. с чистой белой зарплатой и плохой кредитной историей? И, если есть шансы, в какие банки обратиться?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, какова вероятность получения положительного ипотечного решения на сумму 2,7 млн. руб. с чистой белой зарплатой и плохой кредитной историей? И, если есть шансы, в какие банки обратиться?А в ответ тишина(
Сумма займа недвусмысленно намекает либо на очень высокую белую зарплату (тыщ 100-200), и при этом отсутствие перспектив её лишения всвязи с кризисом. Либо на недальновидность заёмщика который берёт ипотеку на "25-50лет" (Обычно, люди получающие высокую зарплату довольно неплохо разбираются во многих сферах)..
Причем, если предположить первое (высокий доход), то плохая кредитная история, как-то не вяжется с ним.
P.S. Имея доход ниже озвученного, справлялся с хотелками без кредитов, в ипотеку только по поводу квартиры залез, и то на 5 лет, больше -считаю непрогнозируемым вариантом..
Причем, если предположить первое (высокий доход), то плохая кредитная история, как-то не вяжется с ним.
P.S. Имея доход ниже озвученного, справлялся с хотелками без кредитов, в ипотеку только по поводу квартиры залез, и то на 5 лет, больше -считаю непрогнозируемым вариантом..
К сожалению, Ваш ответ мне никак не помог.
Так вы не предоставили никаких данных. Вам сможет помочь только экстрасенс или психиатр. Вероятнее второй.
Но, очевидно, мой ответ вас тоже не устроит и "никак не поможет", ведь выводы сделать с этих ответов вы не в состоянии, судя по всему
какова вероятность получения положительного ипотечного решения на сумму 2,7 млн. руб. с чистой белой зарплатой и плохой кредитной историей?Как вы считаете, от чего зависит эта вероятность? Как по мне от данных, которые вы укажете в анкете и документов, которые к ней приложите. Только зная эти исходные данные, можно будет называть вам вероятность.
Но, очевидно, мой ответ вас тоже не устроит и "никак не поможет", ведь выводы сделать с этих ответов вы не в состоянии, судя по всему
Вы владеете информацией, каким образом можно получить положительное ипотечное решение физическому лицу с плохой кредитной историей? Только в этом году было более четырех просрочек, свыше 90 дней. В настоящее время все задолженности уплачены. Проблема в одобрении возникла из-за этого.
Какие еще данные вам нужны, чтобы порекомендовать нам банк, который занимается подобными клиентами?
Какие еще данные вам нужны, чтобы порекомендовать нам банк, который занимается подобными клиентами?
Указание этой самой белой З/П думаю уменьшит ставку и увеличит список банков.У меня тоже зарплата белая,белее некуда.Но не вся.А банки та на белую зырят.Аль не ясна??
на сумму 2,7 млн. руб. с чистой белой зарплатойС чистейшей белой з/п в 30р/мес шансов нет вообще.
Сколько нужно ещё сообщений для того,чтоб зарплата всплыла?Это тайна?
Skvorechnik
junior
Добрый день! Хотелось бы узнать шансы) Я зарплатный клиент Сбера, белая зарплата , в созаемщики со мной пойдет папа (до пенсии 5 лет). Общий белый доход 50,000. Хотелось бы взять ипотеку в районе 1,5 млн, есть первоначалка 500 тыс.
эксперт_Георгий
activist
если кому сильно надо есть в компании бесплатный ипотечный консультант так что велком в личку 
Ginger2008
junior
Добрый день! Хотелось бы узнать шансы) Я зарплатный клиент Сбера, белая зарплата , в созаемщики со мной пойдет папа (до пенсии 5 лет). Общий белый доход 50,000. Хотелось бы взять ипотеку в районе 1,5 млн, есть первоначалка 500 тыс.Добрый день!
На самом деле, шансы вполне приличные, но в зависимости от того на сколько лет планируете брать.
У самой одобренное решение от сбера лежит, при учете, что белая зп несколько меньше чем вы указываете свою. Так что не бойтесь заполняйте анкету предоставляйте 2 ндфл заемщиков, трудовую и паспорт и вперед. Удачи вам!
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, а возможно ли взять ипотеку в Сбербанке для покупки квартиры у папы? Не доли, а полностью квартиры (он живёт и зарегистрирован в другой).
теоретически (да и практически) это реально и законно.
но есть ряд нюансов, например, не получите налоговый вычет (по-крайней мере раньше так было).
но есть ряд нюансов, например, не получите налоговый вычет (по-крайней мере раньше так было).
Спасибо! Будем пробовать тогда 
на налоговый вычет мы не расчитываем.... уже получали
на налоговый вычет мы не расчитываем.... уже получали Попробуйте, только будьте готовы к тому, что сейчас очень жесткие требования банков. Ну не то, чтобы совсем нереально получить, но сложнее, чем пару месяцев назад.
И еще одно - не вздумайте скрывать у кого покупаете и зачем. Говорите как есть - все равно выяснят, но тогда точно не получите ничего
И еще одно - не вздумайте скрывать у кого покупаете и зачем. Говорите как есть - все равно выяснят, но тогда точно не получите ничего
Спасибо да там всё очевидно - сын/отец (Фамилия, Отчество, одинаковая прописка)... скрыть даже при большом желании не получилось бы ... просто хотим у папы мужа квартиру выкупить, в которую он вкладывался несколько лет назад и жить отдельно от них... но сомнения по ипотеке не дают покоя 
если изначально на кого-то иного переоформлять эту квартиру и потом только брать ипотеку под неё - времени много займёт 
да там всё очевидно - сын/отец (Фамилия, Отчество, одинаковая прописка)... скрыть даже при большом желании не получилось бы ... просто хотим у папы мужа квартиру выкупить, в которую он вкладывался несколько лет назад и жить отдельно от них... но сомнения по ипотеке не дают покоя если изначально на кого-то иного переоформлять эту квартиру и потом только брать ипотеку под неё - времени много займёт
КентБрокман
junior
Добрый день!
У меня вопрос такой:
Имею ипотеку в банке ВТБ24. Необходимо сделать временную регистрацию паре человек. Должен ли я обращаться за разрешением в банк? Кто-то может быть вставал перед таким же вопросом? По Энным причинам в банк обращаться не хочу.
У меня вопрос такой:
Имею ипотеку в банке ВТБ24. Необходимо сделать временную регистрацию паре человек. Должен ли я обращаться за разрешением в банк? Кто-то может быть вставал перед таким же вопросом? По Энным причинам в банк обращаться не хочу.
kirol
activist
Была ипотека в Абсолюте.
Абсолютно спокойно отрегистрировал с временной регистрацией людей, когда надо было.
В банк не обращался.
Да и для постоянной регистрации никакой необходимости в банк обращаться нет, насколько я понимаю.
Абсолютно спокойно отрегистрировал с временной регистрацией людей, когда надо было.
В банк не обращался.
Да и для постоянной регистрации никакой необходимости в банк обращаться нет, насколько я понимаю.
solyt
activist
Временная регистрация возможна без обращения в банк. Но коммунальные платежи дополнительно Вы будете платить уборка территории, вывоз мусора и т.п. плюсом за двоих.
КентБрокман
junior
Вы пишите по личному опыту про временную регистрацию?
Так как по второй части определенно Вы не правы. Тариф един и привязан к квадратам. Остальное по счетчикам.
Так как по второй части определенно Вы не правы. Тариф един и привязан к квадратам. Остальное по счетчикам.
kirol
activist
Вы пишите по личному опыту про временную регистрацию?Если в квартире не стоят счетчики на воду, то за за воду придется дополнительно платить исходя из количества новых жильцов в расчете по нормативу.
Так как по второй части определенно Вы не правы. Тариф един и привязан к квадратам. Остальное по счетчикам.
Подскажите, где можно получить решение за 1-2 дня? Нужно ко 2 марта иметь решение
Кто может помочь узнать причину отказов в ВТБ и Сбере., отказали уже по два раза, хотя первоначальный 40%, кредитная история идеальная и по доходу все проходит. Говорят не пропускает служба безопасности.
Или ипотеку сейчас вообще ни кому не дают.
Или ипотеку сейчас вообще ни кому не дают.
Вряд-ли вам это кто-то наверняка сможет сказать. Если срочно надо, можно попробовать найти хорошего ипотечного брокера, может поможет. А может нет
Константин0808
member
Отказали подряд?Или после выжидания срока повторной заявки?Обычно этот срок 90 дней.Если подходите по доходу и все хорошо,взнос с 40% можно было и подрастить.
кредитная история идеальнаяНе мешало бы проверить,вдруг чего не так.
ivannt
junior
Отказали подряд, срок еще не прошел.
А может в какой другой банк подать, пусть на два процента будет повыше. Где сейчас более менее божеские условия?
А может в какой другой банк подать, пусть на два процента будет повыше. Где сейчас более менее божеские условия?
Здравствуйте, хотим приобрести для сына студента однушку за 2200000. в наличии 1200000. доход мой ежемесячный 45000 на руки чистыми, муж 35000 плюс пенсия 22000. мы проживаем в сахалинской области.
в каком банке выгоднее брать ипотеку? напишите подробнее, первый раз сталкиваемся ничего в этом не понимаем. хотим за год -полтора чтобы все выплатить. готовы на ежемесячный платеж 45-50 тыс. в месяц чтобы быстрее погасить. или выгоднее накопить и частями досрочно выплачивать?
в каком банке выгоднее брать ипотеку? напишите подробнее, первый раз сталкиваемся ничего в этом не понимаем. хотим за год -полтора чтобы все выплатить. готовы на ежемесячный платеж 45-50 тыс. в месяц чтобы быстрее погасить. или выгоднее накопить и частями досрочно выплачивать?
Скажите, Вы подаете заявку в ВТБ и Сбер по 2-м документам?
А может в какой другой банк подать, пусть на два процента будет повыше. Где сейчас более менее божеские условия?Попробуйте обратиться в Сибирский Кредитный Агент, контора выдает ипотечные займы, ставка 16%
Подали еще в один банк, под 18%, ждем ответ
Viktoria2013
junior
Добрый день!
Подскажите, можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?
Как я понимаю, первоначальный взнос показывается только продавцам квартиры, или его нужно положить на счет в банк? Есть ли какие схемы по обходу первоначального?
Спасибо.
Подскажите, можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?
Как я понимаю, первоначальный взнос показывается только продавцам квартиры, или его нужно положить на счет в банк? Есть ли какие схемы по обходу первоначального?
Спасибо.
Viktoria2013
junior
Добрый день!
Подскажите, можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?
Как я понимаю, первоначальный взнос показывается только продавцам квартиры, или его нужно положить на счет в банк? Есть ли какие схемы по обходу первоначального?
Спасибо.
Подскажите, можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?
Как я понимаю, первоначальный взнос показывается только продавцам квартиры, или его нужно положить на счет в банк? Есть ли какие схемы по обходу первоначального?
Спасибо.
ТОП 5
1
2
3
4