Материнский капитал
37435
102
Материнский капитал, как первоначальный взнос, гашение кредита или сумма мат капитала, покупка : доли, комнаты, квартиры и.д.т.
Материнский капитал можно применить как первоначальный, гашение ипотечного, покупка комнаты (объект), квартиры, выкуп доли до 100% в квартире, ДДУ
solyt
мат капитал как первоначалка по гос программе или под процент выше?
solyt
Материнский капитал можно применить как первоначальный, гашение ипотечного, покупка комнаты (объект), квартиры, выкуп доли до 100% в квартире, ДДУ
а можно поподробней, в деталях?
сурик
Мы выкупали долю в квартире, возни конечно было(
mErCiLeSs
Гос.программа действует только при покупке в Новых многоквартирных домах, продавец застройщик, подрядчик. Купить домик, процент выше.
сурик
Можно поподробней и в деталях. Какой вопрос конкретнее. В описание 5 видов о применении мат.капитала.
1. Применить как первоначальный + ипотека
2. Гашение ипотеки
3. Покупка комнаты
4. Покупка квартиры мат.кап.+нал
5. Выкуп доли до целого
solyt
да домик я не в ипотеку хочу, а хочу новостройку по гос программе, но чтобы первоначалкой выступал мат капитал, так возможно? в каких банках? или это опять с завышением стоимости и прочее? напишите про это подробнее, с чего начать, что делать? если есть уже заявка на гос поддержку, надо ли заново ее делать с другими деньгами?
mErCiLeSs
Подскажите, если покупать новостройку в ипотеку, использовать МК можно не дожидаясь 3 лет 2 ребенку?
rom0302
Да вроде сейчас по закону можно не дожидаясь 3-х лет, по крайней мере нам никто не отказал.
mErCiLeSs
Ребят, а можно использовать материнский капитал, если хочешь приобрести квартиру в новостройке? Или это абсолютно не важно? Мы просто хотим взять жилье в Спб, сделать там ремонт и пока сдавать.Когда уже сын подрастет, то будет с наследством так сказать...
Aleksandrina
Конечно не важно. Для того его и придумали. У меня сестра без проблем им воспользовалась, когда брала жилье через юит дом. Так что все ваши переживания - это просто паника. Идите выбирайте и спокойно приобретайте то что необходимо.
Malviina
Может вы и правы. А то, что проблем не возникает, то это еще больше радует. Спасибо
Aleksandrina
Мы на новостройку использовали. Вроде не отказали, ждем денег.
Чтобы не создавать новую ветку напишу здесь...
Сейчас АН и застройщики дают займы для внесения первоначального взноса по ипотеке. Реальна ли такая схема: беру займ под сертификат у застройщика в размере 450тр. Из них несу в банк 330тр (первоначалка 20% по госипотеке, сама квартира 1650тр), а ставшиеся деньги трачу на ремонт. Ну а застройщик через пару месяцев получает свою денюжку по сертификату.

ПС: я прекрасно понимаю, что вероятность стремится к 0, но мало ли, может есть схема...
willi
Раньше такая схема была, можно было взять у работодателя займ под материнский капитал или у застройщика, а в июле 2013 ввели ограничение, займ может быть выдан только организацией, имеющей лицензию на выдачу займов и кредитов, только в этом случае пенсионный фонд перечислит деньги МК в счет гашения займа.
Gally
займ может быть выдан только организацией, имеющей лицензию на выдачу займов и кредитов
Выдача займов не подлежит лицензированию, наша компания занимаемся выдачей займов под маткапитал, все работает.
A. Ruslan
Я имела ввиду, что у пенсионного фонда было такое требование, возможно на данный момент все поменялось
Gally
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа, в том числе обеспеченного ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся:
1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности";
2) утратил силу. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 54-ФЗ; (раньше были еще МФО)
3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации", осуществляющим свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации;
4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой (данный пункт действует с 2013 года).
A. Ruslan
А простым русским языком,плиз.
ru54
А простым русским языком, плиз.
Можно оформить займ в любой организации, но обязательства по предоставленному займу должны быть обеспечены ипотекой, т.е. при покупке недвижимости должен возникнуть залог в пользу залогодателя - организации выдавшей займ, который снимается после перечисления денежных средств Пенсионным фондом РФ.
Gally
Я имела ввиду, что у пенсионного фонда было такое требование, возможно на данный момент все поменялось
...такого требования отродясь не было.
A. Ruslan +1
A. Ruslan
А у ИП займ оформлять могут, не в курсе?