Как взять ипотеку в другом городе, при наличии действующей ипотеки
3140
3
Планирую переезд в другой город, в Сочи. В Новосибирске есть квартира, мы за нее платим ипотеку. Подумываем о том, чтобы навсегда переехать в Сочи. Снова придется брать ипотеку. Как правильно оформить сделки, чтобы не остаться на улице с сумками на коробках?
Планирую переезд в другой город, в Сочи. В Новосибирске есть квартира, мы за нее платим ипотеку. Подумываем о том, чтобы навсегда переехать в Сочи. Снова придется брать ипотеку. Как правильно оформить сделки, чтобы не остаться на улице с сумками на коробках?
Провести межрегиональную сделку)
Все зависит от того, что планируете делать с ипотечной квартирой в НСК (сдавать, однозначно оставлять/продавать). Если продавать, то спокойно ищете покупателя и продаете:улыб:Ваш покупатель также легко может быть ипотечником, в договоре прописываете, что его первоначальный взнос будет являться обеспечительным платежом, который в свою очередь перечисляется на ипотечный счет и является окончательным расчетом по вашей ипотеке. Т.е. банк покупателя данный платеж считает первоначальным взносом и после регистрации права недвижимости переводит вам оставшуюся сумму. Единственный момент, что если у вас закладная находится где-нибудь в Москве, то возвращают ее в течение месяца, не каждый банк ипотечного покупателя соглашается столько ждать.
Ну и имея опыт переездов в разные города, самым оптимальным для себя прикинула, что жилье для покупки не надо торопиться покупать на новом месте, надо пожить несколько месяцев, объездить все районы города, у местных кучу информации узнать и тогда уже решать где интереснее и по карману. Кстати, если взять к примеру Краснодар, то в радиусе 10-20 км от города есть деревни/коттеджные поселки, и стоимость жилья там значительно дешевле, чем квартира в самом городе. Для краснодарцев это расстояние ого-го, а для новосибирца вполне норма, считай на работу каждый день такие расстояние в среднем все ездим:улыб:Уверенна, что в Сочи тоже самое.
Спасибо большое за такой полноценный ответ. А куда переезжали, не подскажите? Если не секрет конечно и не военная тайна:миг: