"Кто с головой - уже давно заработали на квартиру"
Я тоже никуда "валить" не собирался и в эту сторону не "копал" вообще. Просто подвернулась возможность подумал "а что я теряю?" и поехал.
Сейчас понимаю что зря в Нске 10 лет "сидел" - надо было раньше "копать" и не бояться т.к. это того стоит. Я боялся своего не лучшего английского, незнакомой страны и прочее. По факту все кто "копал" yeхали раньше.
Я больше переживал за жену что как ей будет здесь с плохим языком - боляся будет дома сидеть и меня "пилить" типа "зачем мы сюда приехали, хочу обратно" и прочее.
Вышло все наоборот. Забытый английский восстановила очень быстро в бесплатной adult school, сейчас бесплатно занимается английским в community college. Я об Нске горазадо больше скучаю чем она. Любой разговор на тему "вот пройдет время и возможно нам придется вернуться" ее очень сильно расстраивает
Сейчас понимаю что зря в Нске 10 лет "сидел" - надо было раньше "копать" и не бояться т.к. это того стоит. Я боялся своего не лучшего английского, незнакомой страны и прочее. По факту все кто "копал" yeхали раньше.
Я больше переживал за жену что как ей будет здесь с плохим языком - боляся будет дома сидеть и меня "пилить" типа "зачем мы сюда приехали, хочу обратно" и прочее.
Вышло все наоборот. Забытый английский восстановила очень быстро в бесплатной adult school, сейчас бесплатно занимается английским в community college. Я об Нске горазадо больше скучаю чем она. Любой разговор на тему "вот пройдет время и возможно нам придется вернуться" ее очень сильно расстраивает
Я лишь попробую прикинуть - забавы ради не более
Все равно судя по гису на бердском пробка и ехать туда не тянет...
Допустим, девелупер средней руки. Ну допустим получает он там 100к/год. Не с первого конечно года но если все у него ОК и мотивация есть и с конторой/коллективом хорошо подумал/выбрал - вполне выйдет. Вычтем из этого ну скажем 20% на налоги & K. Может и больше но пойдем по минимуму. Остается чистыми 80к. Из них ежемесячные расходы с учетом аренды проживания и пр не думаю что меньше 3-4к - мы ж не в гарлеме живем правда? Да и на дошираке долго не протянешь. 80к- 12*3.5 = 40к. Плюс-минус конечно с большой погрешностью.
Т.е. прикидочно если никуда особо ничего не тратить, то после пары-тройки лет работы в 'приличной конторе' выйдя на те самые 100к/год можно начать (боюсь только начать) откладывать по 30 а то и 40к в год. В результате за три года можно отложить порядка 100к.
В самой Калифорнии с этой суммой на рынке недвижимости делать конечно нечего. Разве что как начальный взнос на ипотеку. Если умножить её хотя бы на 3 то можно уже о чем то задумываться. В Новосибе же - ну да что и где можно купить в Новосибе за 3млн рублей я думаю участники темы и сами в в курсе
Я бы чуть подкорректировал оценку: за три не за три, но лет за пять-шесть при хороших входящих и благоприятном развитии ситуации там - да, вполне можно заработать 'на квартиру' здесь. Оценка естественно может сильно плясать как в минус (что скорее всего) так и в плюс.
Все равно судя по гису на бердском пробка и ехать туда не тянет...Допустим, девелупер средней руки. Ну допустим получает он там 100к/год. Не с первого конечно года но если все у него ОК и мотивация есть и с конторой/коллективом хорошо подумал/выбрал - вполне выйдет. Вычтем из этого ну скажем 20% на налоги & K. Может и больше но пойдем по минимуму. Остается чистыми 80к. Из них ежемесячные расходы с учетом аренды проживания и пр не думаю что меньше 3-4к - мы ж не в гарлеме живем правда? Да и на дошираке долго не протянешь. 80к- 12*3.5 = 40к. Плюс-минус конечно с большой погрешностью.
Т.е. прикидочно если никуда особо ничего не тратить, то после пары-тройки лет работы в 'приличной конторе' выйдя на те самые 100к/год можно начать (боюсь только начать) откладывать по 30 а то и 40к в год. В результате за три года можно отложить порядка 100к.
В самой Калифорнии с этой суммой на рынке недвижимости делать конечно нечего. Разве что как начальный взнос на ипотеку. Если умножить её хотя бы на 3 то можно уже о чем то задумываться. В Новосибе же - ну да что и где можно купить в Новосибе за 3млн рублей я думаю участники темы и сами в в курсе
Я бы чуть подкорректировал оценку: за три не за три, но лет за пять-шесть при хороших входящих и благоприятном развитии ситуации там - да, вполне можно заработать 'на квартиру' здесь. Оценка естественно может сильно плясать как в минус (что скорее всего) так и в плюс.
Если я скажу, что 'приличный девелопер' (tm) в Новосибе меньше 100 рублей не получают - меня ведь помидорами гнилыми закидают правда?Точно так же усредненная оценка для Калифорнии - это как средняя температура по больнице. Кто-то получает 150, куда больше - 70. Но в среднем и целом да, пациент скорее жив чем мертв
Точно так же усредненная оценка для Калифорнии - это как средняя температура по больнице. Кто-то получает 150, куда больше - 70. Но в среднем и целом да, пациент скорее жив чем мертвСредняя в Калифорнии для девелопера больше 100.
Да, в Калифорнии с зарплатами неплохо, а вот даже в Microsoft уже не так радостно, новоприбывшим в Редмонде дают гораздо меньше $100K. Но вообще, то ли доллар быстро обесценивается, то ли просто зарплаты растут, но за последние 10 лет зарплаты раза в 1.5 увеличились. Правда, в России за это же время они выросли раз в 5
Да, в Калифорнии с зарплатами неплохо, а вот даже в Microsoft уже не так радостно, новоприбывшим в Редмонде дают гораздо меньше $100K. Но вообще, то ли доллар быстро обесценивается, то ли просто зарплаты растут, но за последние 10 лет зарплаты раза в 1.5 увеличились. Правда, в России за это же время они выросли раз в 5
Так семья жеж - в 1-ке сплошной разводЯ 2-ку рассматривал...Сам, с учетом наличия ребенка, предпочел бы жить в съемной 2-ке своей студи...
Я 2-ку рассматривал...Сам, с учетом наличия ребенка, предпочел бы жить в съемной 2-ке своей студи...Едрен батон вы то экономить предлагаете, то двушки больше моей 3-ки предлагаете рассматривать...
Я не про хоромы говорю а про изолированный траходром, прости господи...Именно он, на мой взгляд и нужен и именно за него не в облом и переплатить процентов 10-15 стоимости квартиры... Ну и так - придут гости - будет где хоть как-то посидеть... Короче, думаю, сами понимаете о чем речь и зачем это нужно...
Я не про хоромы говорю а про изолированный траходром, прости господи...
Именно он, на мой взгляд и нужен и именно за него не в облом и переплатить процентов 10-15 стоимости квартиры... Ну и так - придут гости - будет где хоть как-то посидеть... Короче, думаю, сами понимаете о чем речь и зачем это нужно...
Возьмем сферическую семью в вакууме из двух человек, которые не болеют, не нуждаются в отдыхе, не теряют работу, не имеют никаких интересов коромя этой самой квартиры. В вакууме нет инфляции, кризисов, вынужденных переездов на другую съемную квартиру, когда надо заплатить риэлтору, и собссно сам переезд в копейку влетает. 15 тыр - аренда со всеми сопутствующими платежами. 15 тыр - еда на двоих, минимум одежды, бытовая химия, предметы личной гигиены. Итого остается 10. Больше 15 тыр ежемесячного платежа наша сферическая семья не потянет, дешевле 1500 тыр жилья практически нет. Чтобы ежемесячный взнос был такой, нашей семье надо насобирать первоначального взноса тысяч 700, это 70 месяцев или почти 6 лет. А в реальности от 10 и до бесконечности, потому что не будет никогда таких условия, все люди иногда болеют, иногда им требуется отдых, довольно часто арендодатели гонят с квартир и т.д. Потом еще 15-20 лет ипотеки, в которые тоже нельзя болеть, терять работу и далее по списку. Надо быть роботом, чтобы выдержать 30 лет такого ада. Так что чепуха - это как раз таки ваши изыскания, не имеющие с реальной действительностью ничего общего.
вы то экономить предлагаете, то двушки больше моей 3-ки предлагаете рассматривать...
Это я про то, что разница между однешкой и двушкой не такая уж небольшая.
про изолированный траходром, прости господи...
Когда ребенок маленький - это неактуально, все равно его в отдельную комнату не отселишь. Да и кухню-ванную никто не отменял
Это я про то, что разница между однешкой и двушкой не такая уж небольшая.
про изолированный траходром, прости господи...
Когда ребенок маленький - это неактуально, все равно его в отдельную комнату не отселишь. Да и кухню-ванную никто не отменял
Зп как увеличиться, так и уменьшиться может, или 2008-й все забыли уже? Кредит - это в любом случае риск, а такой кредит, когда ты берешь его на грани выживания - это риск не то что вдвойне - вдесятерне. В общем, надо быть конченным идиотом, чтобы на него пойти в надежде, что когда-то зарплату поднимут. Это не отмазки, это реальность и здравый смысл. На квартире свет клином не сошелся, многие люди не видят смысла в том, чтобы приносить себя в жертву заради того, чтоб через 10 лет жить в своей квартире. Я, например, по вашим меркам лошара, точнее буду ею,когда мне исполнится 30, а может и не буду, квартиру все же планирую взять. До сих пор не взяла не потому, что возможности не было, и не потому что отмазки ищу, а только потому, что мне пока и так хорошо живется, и я хочу жить сейчас, а не потом, квартиру я спокойно куплю без лишних нервов и жизни на грани, когда подкоплю подушку безопасности на случай всяких проблем. Не вижу смысла терять годы жизни дабы искать эти ваши возможности. Если вы других целей в жизни, окромя вожделенных квадратных метров, не видите - пожалуйста, ваше право. Но не надо это свое мироощущение проецировать на всех.
. До сих пор не взяла не потому, что возможности не было, и не потому что отмазки ищу, а только потому, что мне пока и так хорошо живется, и я хочу жить сейчас, а не потом, квартиру я спокойно куплю без лишних нервов и жизни на грани, когда подкоплю подушку безопасности на случай всяких проблем. Не вижу смысла терять годы жизни дабы искать эти ваши возможности. Если вы других целей в жизни, окромя вожделенных квадратных метров, не видите - пожалуйста, ваше право. Но не надо это свое мироощущение проецировать на всех.ТОП о тех, кто хочет купить квартиру...
Ну я как бы тоже хочу, только у меня другие приоритеты. Для меня квартира - не самоцель, а одна из нужных вещей типа стиралки, без которых жить, конечно, менее комфортно, но вполне можно. И кстати, стиралка нужнее, чем квартира в собственности
.
. Для меня квартира - не самоцель, а одна из нужных вещей типа стиралки, без которых жить, конечно, менее комфортно, но вполне можно. И кстати, стиралка нужнее, чем квартира в собственности.Ну... как квартиру купите - обращайтесь - я Вам, по знакомству, за нее стиралку отдам...
Ну зачем же подменять понятия? Нужнее - не значит ценнее. Просто жить без стиралки менее комфортно, чем без квартиры, раз; купить стиралку в разы проще - два. И нафик мне вторая стиралка - три 
. И нафик мне вторая стиралка - три