Костя Большой
experienced
Сегодня звонили из "Эвереста". Типо ждут в гости на подписание актов приема-передачи квартиры по 22 дому. Кому еще звонили? Есть кто уже подписал? Не стесняемся рассказываем!
Костя Большой
experienced
Еще вопросы к уже живущим в 22 доме:
1. Горячая вода стабильно и постоянно?
2. Со светом что? Заметил что бывают скачки и выключения? Есть жертвы среди бытовой техники?
У меня когда ремонт делали пожгли много лампочек.
В субботу у соседки пошла вода из выключателя. Ремонт делала восточная бригада.
1. Горячая вода стабильно и постоянно?
2. Со светом что? Заметил что бывают скачки и выключения? Есть жертвы среди бытовой техники?
У меня когда ремонт делали пожгли много лампочек.
В субботу у соседки пошла вода из выключателя. Ремонт делала восточная бригада.
LaInes
member
Мне тоже позвонили, пригласили на подписание акта приема-передачи. Тоже хотелось бы ясности, как избежать подводных камней.
Насчет стабильности горячей воды не подскажу, еще не переехала.
Вопрос у меня еще насчет долга, который вывешен в списках на дверях подъезда, руки не дошли позвонить узнать - кому, за что? Соседи, у нас уже какое-то ТСЖ есть, какая-то Управляющая компания? Кто что знает?
Насчет стабильности горячей воды не подскажу, еще не переехала.
Вопрос у меня еще насчет долга, который вывешен в списках на дверях подъезда, руки не дошли позвонить узнать - кому, за что? Соседи, у нас уже какое-то ТСЖ есть, какая-то Управляющая компания? Кто что знает?
Оооооо, снова УК Эверест показалась на горизонте(((( В общем ситуация следующая: дома передаются в веденье УК, которая о себе никак не заявляет до момента сдачи дома в эксплуатацию. После сдачи они "задним" числом производят начисления, в т.ч. числе содержание и отопление (если был отопительный сезон). При этом по факту работы они никакие не производили, все выполняли сотрудники Застройщика. По идее в моменте сдачи дома электрик и сантехник ОБЯЗАНЫ пройти поквартирно для снятия показаний (так сказать входящие остатки), но это не делается, и э/э и вода вам будут начислены одной суммой, туда в т.ч. войдут и суммы, которые были потреблены до сдачи дома. Советую Вам запастись терпением, потому что бухгалтер там дама наглая, сразу начинает говорить про ваши обязанности (почему-то забывая о своих), может начать хамить. Приходите к ним вместе с актом приема- передачи и требуйте перерасчета. Начислять они имеют право ТОЛЬКО с даты подписания акта приема-передачи квартиры. Все что по счетчикам - ну по факту платят все, потому как сами потребили. И вообще мне эта УК очень не нравится: работать они не хотят добросовестно и не будут. Посмотрим по концу года какой они отчет предоставят... Когда была у них было чувство что не они обслуживают мой дом, а я обслуживаю их... Так что, дорогие соседи, думайте, смотрите.
P.S. И еще хочу напомнить о том, что гарантийный срок по ДДУ у нас - 5 лет и если мы сейчас все недоделки не сможем устранить (а сейчас УК является по сути посредником между нами и Застройщиком), то всё бремя ляжет на нас.
P.S. И еще хочу напомнить о том, что гарантийный срок по ДДУ у нас - 5 лет и если мы сейчас все недоделки не сможем устранить (а сейчас УК является по сути посредником между нами и Застройщиком), то всё бремя ляжет на нас.
Костя Большой
experienced
Живущие и знающие сказали, что начисляют с августа. Типо содержание, уборка, вывоз мусора. Суммы фигурируют небольшие. за 42 кв однокомнотную насчитали 670 руб.
Кто подписал акт, пообщался с УК, отписывайтесь, пожалуйста, как все прошло и какие подводные камни!
Я тоже с 22 дома. Есть информация, когда включат лифты?
Я тоже с 22 дома. Есть информация, когда включат лифты?
Костя Большой
experienced
Привет всем. У меня вопросы к живущим или заселяющимся в дом № 22:
1. Антенну уже кто то подключил? Сколько стоит? Как быстро подключают?
2. Интернет уже кто то подключил? Сколько стоит? Как быстро подключают?
По интернету у нас там вроде только "Электронный город" и другого пока не светит.
3. Подключал кто либо керамическую электроплиту? Кто это может сделать?
Созванивался с электриком Яковом Александровичем. Зарядил 450 руб.
1. Антенну уже кто то подключил? Сколько стоит? Как быстро подключают?
2. Интернет уже кто то подключил? Сколько стоит? Как быстро подключают?
По интернету у нас там вроде только "Электронный город" и другого пока не светит.
3. Подключал кто либо керамическую электроплиту? Кто это может сделать?
Созванивался с электриком Яковом Александровичем. Зарядил 450 руб.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87541
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
270927
227
Правила получения виз + безвизовые страны
799832
387
Костя Большой
experienced
Сам спросил сам отвечаю.
1. Наш дом во власти "Демиурга". Готовы подключить 18 каналов за скромную сумму всего в 550 руб. + 42 руб./мес. абонентская плата. Подключают в течение 2-4 дней.
2. Наш дом во власти "Новотелекома", но пока не подключен. Дом стоит в планах на подключение до нового года. Ждем-с.
1. Наш дом во власти "Демиурга". Готовы подключить 18 каналов за скромную сумму всего в 550 руб. + 42 руб./мес. абонентская плата. Подключают в течение 2-4 дней.
2. Наш дом во власти "Новотелекома", но пока не подключен. Дом стоит в планах на подключение до нового года. Ждем-с.
Бродячий
junior
Сегодня уже позвонили из новотелекома, говорят подключили дом - можно квартиры подключать.
И все же есть у кого-нибудь информация по наболевшему вопросу - когда включат лифты?
И все же есть у кого-нибудь информация по наболевшему вопросу - когда включат лифты?
Костя Большой
experienced
1) Да, из "Новотелекома" ходит менеджер по нашему дому Юлия 8-983-138-00-77 заключают договора. На следующей неделе будут подключать.
2) Кто то уже подписал акт приемки-передачи?
Что слышно про очередное присвоение нашему дому №24 вместо №22?
Они это уже отражают в акте приемки-передачи?
№ 22 судя по логике они присвоят "нежданному" 10 этажному одноподъезднику.
2) Кто то уже подписал акт приемки-передачи?
Что слышно про очередное присвоение нашему дому №24 вместо №22?
Они это уже отражают в акте приемки-передачи?
№ 22 судя по логике они присвоят "нежданному" 10 этажному одноподъезднику.
LaInes
member
а что, всех устраивает "Новотелеком"?
Я, например, хочу с "Электронным городом" договор заключать....
Я, например, хочу с "Электронным городом" договор заключать....
Дело в том что новотелеком и есть электронный город телефон у них 2090000 впрочем и сайт http://2090000.ru/
Костя Большой
experienced
А я хочу с "Сибирскими Сетями", но к сожалению в этих краях только "Новотелеком", работающий под брендом "Электронный город"... 
seabee
veteran
Что то не понял,Эверест сейчас продаёт квартиры?Вообще нет нигде цен.
Чайный пьяница
Никогда не плавится
Новотелеком в этом плане молодцы-приходят первые.
Ждите через полгодика будут вам стучать в дверь остальные провайдеры. по пять раз в сутки.
Ждите через полгодика будут вам стучать в дверь остальные провайдеры. по пять раз в сутки.
Keitri
member
А я давно мечтаю о новотелекоме) Сибирские сети вообще ни радуют, что дома, что на работе.
Вопрос тем, у кого дом сдан: у вас батереи насколько горячие? в №26 они сильно теплые, но не горячие. Похоже на полную не включают
Вопрос тем, у кого дом сдан: у вас батереи насколько горячие? в №26 они сильно теплые, но не горячие. Похоже на полную не включают
Костя Большой
experienced
в 22 доме не очень жаркие, скорее теплые.
Чайный пьяница
Никогда не плавится
на отопление стоят термодатчики. чем на улице холоднее, тем горячее батареи.
когда на улице около нуля-дома кажется прохладно.. но когда -10-15 то дома уже ташкент.
когда на улице около нуля-дома кажется прохладно.. но когда -10-15 то дома уже ташкент.
Насчет батарей:
"В 22 доме не очень горячие, скорее теплые" -
подтверждаю, абсолютно так! Для меня больной вопрос, я мерзлячка, по мне так батареи должны быть такие, что к ним не прикоснуться. Оооооооочень надеюсь, что действительно пока не дают на полную мощность при плюсовой температуре на улице. Эх, ремонт херово сделали, так хоть бы уж тепло было дома....
А то даже переезжать неохота.
Кто подписал акты приема-передачи?
"В 22 доме не очень горячие, скорее теплые" -
подтверждаю, абсолютно так! Для меня больной вопрос, я мерзлячка, по мне так батареи должны быть такие, что к ним не прикоснуться. Оооооооочень надеюсь, что действительно пока не дают на полную мощность при плюсовой температуре на улице. Эх, ремонт херово сделали, так хоть бы уж тепло было дома....
А то даже переезжать неохота.Кто подписал акты приема-передачи?
Прошлую зиму, на 10 этаже, спала с открытыми окнами, умирала от жары. Зимой топили просто отлично! Сама мерзлячка.
Костя Большой
experienced
Соседей спрашиваю, никто вроде еще не подписывал.
Сам взял справку об отсутсвии задолженности в пятницу.
Скоро пойду подписываться, пока времени нет.
Сам взял справку об отсутсвии задолженности в пятницу.
Скоро пойду подписываться, пока времени нет.
LaInes
member
Соседи! Я может глупость спрошу, но все-таки спрошу, поскольку в растерянности... ) по счетчикам на воду...
Когда передавали ключи от квартиры, выдали книжечки на счетчики, записали начальные показания счетчиков в книжечках и в акте, на самих счетчиках стоят такие маленькие серенькие пломбочки.... я считала, что у меня счетчики опломбированные.
Сейчас дяденька -ремонтник в моей квартире говорит, что их нужно пломбировать, как-то там счетчики с трубой цепляются, типа того... а для этого кого-то из ЖЭУ вызывать... А так они сейчас считаются неучтенные, и платить по идее я сейчас должна не по счетчикам, а по тарифам.
Он прав?!?!?!? и кого откуда вызывать тогда?!?!?!
Когда передавали ключи от квартиры, выдали книжечки на счетчики, записали начальные показания счетчиков в книжечках и в акте, на самих счетчиках стоят такие маленькие серенькие пломбочки.... я считала, что у меня счетчики опломбированные.
Сейчас дяденька -ремонтник в моей квартире говорит, что их нужно пломбировать, как-то там счетчики с трубой цепляются, типа того... а для этого кого-то из ЖЭУ вызывать... А так они сейчас считаются неучтенные, и платить по идее я сейчас должна не по счетчикам, а по тарифам.
Он прав?!?!?!? и кого откуда вызывать тогда?!?!?!
Костя Большой
experienced
В первом подъезде 22 дома вчера видел работающий лифт. Поздравляю жителей вехних этажей!
Бродячий
junior
В обоих подъездах включили лифты.
Жить стало веселей! Особенно на последних этажах
Лифты шикарные! Главное сохранить состояние "нового" на годы.
Кто знает, почему подъездные двери не закрываются на замок? Даже на ночь.
В частности 22 дом, 2-й подъезд
Жить стало веселей! Особенно на последних этажах
Лифты шикарные! Главное сохранить состояние "нового" на годы.
Кто знает, почему подъездные двери не закрываются на замок? Даже на ночь.
В частности 22 дом, 2-й подъезд
Чайный пьяница
Никогда не плавится
НП
Есть жители 20-го дома?
подскажите, общедомовая антенна работает?
Есть жители 20-го дома?
подскажите, общедомовая антенна работает?
Костя Большой
experienced
Повторяется вопрос к жителям 22 дома.
Есть счастиливчики, подписавшие акт приема-передачи квартиры?
Есть счастиливчики, подписавшие акт приема-передачи квартиры?
LaInes
member
У меня сосед по площадке подписал.
А я пока только за справкой собираюсь на днях, некогда было.
А я пока только за справкой собираюсь на днях, некогда было.
LaInes
member
Соседи знающие, подскажите пжлс, какие должны быть мои правильные действия в такой ситуации:
У меня в квартире сильно сифонит балконная дверь, нужно вызывать регулировщика. Акт приема-передачи мною еще не подписан, поэтому, взяв справку по долгам, следующим шагом планировала подписывать акт с указанием проблемы с балконной дверью, чтобы застройщик ее устранил. В офисе Эвереста сказали приезжать на подписание акта к ним в офис на Челюскинцев, а на замечание по поводу двери, сказали - пишите претензию, оставляйте ее в офисе на Ключке, к акту приема-передачи это не имеет никакого отношения.
Так какие должны быть мои правильные действия - писать претензию и не подписывать акт, пока не устранят? так этот акт вроде как больше мне нужен для дальнейшего оформления, а не им ...
А еще хотелось бы и плохо работающие оконно-балконные ручки тоже указать в Акте, но даже не знаю, есть ли в этом смысли и реально ли чего-то добиться... уж хоть бы вопрос с балконной дверью решить...
Что посоветуете?
У меня в квартире сильно сифонит балконная дверь, нужно вызывать регулировщика. Акт приема-передачи мною еще не подписан, поэтому, взяв справку по долгам, следующим шагом планировала подписывать акт с указанием проблемы с балконной дверью, чтобы застройщик ее устранил. В офисе Эвереста сказали приезжать на подписание акта к ним в офис на Челюскинцев, а на замечание по поводу двери, сказали - пишите претензию, оставляйте ее в офисе на Ключке, к акту приема-передачи это не имеет никакого отношения.
Так какие должны быть мои правильные действия - писать претензию и не подписывать акт, пока не устранят? так этот акт вроде как больше мне нужен для дальнейшего оформления, а не им ...
А еще хотелось бы и плохо работающие оконно-балконные ручки тоже указать в Акте, но даже не знаю, есть ли в этом смысли и реально ли чего-то добиться... уж хоть бы вопрос с балконной дверью решить...
Что посоветуете?
Столкнулись с проблемой дверей этой зимой. Претензию тогда мы не писали, звонили прорабу, он пришел сначала с регулировщиками, они что-то подкрутили, сделали вроде. Только минус становился больше- наледью покрывались все окна. В итоге 4 раза регулировали - итог "0". Прораб в итоге составил акт, что окна все покрыты наледью и балконные двери и окна не герметичны. Весной (когда уже все минуса прошли) пришел представитель подрядной организации и начал высказывать нам свои мысли о том, что у нас большая влажность и мы сами виноваты. При этом в сами морозы они даже не попытались посмотреть и разобраться. Так вот, после этого я созвонилась с прорабом и мы договорились, что в теплое время года нам заменят уплотнители. В июле пришли мастера и поменяли уплотнители и сказали, резина на уплотнителях уже старая, "деревянная". После смены - все нормально, нигде не дует, окна герметичны. Никаких официальных претензий мы не составляли. Позвоните прорабу, чтобы пришел составил акт. А в акте-приема передачи для юстиции такие замечания не указывались раньше.
Люди подскажите пож-та, если дом еще не сдан что из коммунальных платежей мы должны оплачивать?
Костя Большой
experienced
по закону ничего, а по жизни по разному получается.
ziliboba
member
Т.е если ТСЖ требует оплату выставленных им квитков имею полное право не платить? а на момент сдачи дома потребовать перерасчет?
а вот еще по счетчикам я так понимаю я должна платить? но когда я позвонила в Новосибирскэнерго они говорят, что у вас еще нет л/с и Вы не можете оплачивать, а опять же ТСЖ утверждает, что свет и воду я должна оплачивать лично им.
а вот еще по счетчикам я так понимаю я должна платить? но когда я позвонила в Новосибирскэнерго они говорят, что у вас еще нет л/с и Вы не можете оплачивать, а опять же ТСЖ утверждает, что свет и воду я должна оплачивать лично им.
Aristo2210
junior
Всем привет! Есть кто из 24 строительного (3-ёх подъездный) ?
У Нас малышь 1год 4 месяца, кто еще с детьми, давайте вместе гулять.
У Нас малышь 1год 4 месяца, кто еще с детьми, давайте вместе гулять.
Доброго всем утра!
Скажите, а у нас все-таки ТСЖ или УК? И где их искать? в доме №14?
Скажите, а у нас все-таки ТСЖ или УК? И где их искать? в доме №14?
Хочется купить двухкомнатуную в новостройке. Что скажете про Эверест? Нормально? Или не очень?
В 12 доме, на углу, который сейчас на стройку смотрит. Там отдельное крыльцо.
Добрый день, дому 26стр выставили задолженность по "квартплате. Кто-нибудь уже оплачивал? Интересует вода,тк начисления сделаны без учета счетчика. Перерасчет делают?
На сайте Эверест нет телефонов,емайл не работает.Но изучают спрос на дома 1 и 2.Может подскажите куда обращаться.
я даже не знаю, знаю что одну секцию они уже закончили еще 2 на подходе
Там с перерасчетами все очень сложно. Они вообще пытаются доказать, что платить должны с момента подписания договора под отделку. Заявление на перерасчет пишешь, ждешь месяц, а тебе отказывают. Говорят мол непонятно значит написали, пишите еще раз и ждите еще месяц. Так что запаситесь терпением))
Я боялась, что за воду не по счетчикам насчитают, т.к. они оказались неопломбированными. Но обошлось, расчитали как нужно.
Ребята.
как там со сроками сдачей домов?
как там со сроками сдачей домов?
Kiri2011
activist
НП
Напишу здесь.
Кто потерял собаку, порода типа спаниэль. Окрас светло-коричневый. С ошейником
Собака второй день сидит около 1-го подъезда дома №20. Ждет хозяина. Ни куда не отходит.
Напишу здесь.
Кто потерял собаку, порода типа спаниэль. Окрас светло-коричневый. С ошейником
Собака второй день сидит около 1-го подъезда дома №20. Ждет хозяина. Ни куда не отходит.
ТОП 5
1
2
3
4