Новостройки Метаприбора
209039
1526
Turbo_nsk
Кроме того ... на своем 10 трогал трубы отопления .. та труба, которая уходит на 16 -горячая .. а возвращается ко мне она и уже заходит в батарею - чуть теплая ... значит что все тепло расходуется на людей, которые выше меня живут.

А расходуется тепло потому, что из окон дует .. из всех щелей ... Они их сделали кое-как .. Летом это было незаметно .. а вот зимой ...
Но это исключительно мое мнение опять же ...
А мы вот выяснили другую причину холодных батарей. У нас особо одареенные жильцы подключили к отоплению теплые полы, соответственно расход тепла увеличился........... А платит за эти теплые полы весь дом, т.к. платим по общедомовому счетчику. Креативно - не правда ли????? Застройщик ПСФ.
Злюстик
ага.. кирпичём обкладывают в лучшем случае.
Кирпичем облицовывают в худшем случае. Если моСКа нет, или денег списать надо. Иногда по дизайнерской задумке, но это еденичные случаи...

Причем огнезащита из кирпича отличнейшая выходит. Дороговато только. :спок:.

Но есть и гораздо более дешевые, менее геморройные, но при этом не менее эффективные материалы... ;).
Mari_Ann
Мари, что касается несущих конструкций - это вы перегнули. Сам улыбнулся. :о)
Turbo_nsk
По поводу отопления есть мнение, что те кто живут выше установили себе ну очень много секций. Вы полюбопытствуйте.
ps вполне стандартная ситуация.
alva
alva, когда тебе регулярно взрывают мозг и нет ни сна ни покоя в собственной (впрочем нихрена пока не собственной квартире) весьмы высока склонность верить в худшее. Команда МП в лице злюстика уже повеселилась, но ничего внятного так и не сказала. А я живу на 16 этаже и мне уже просто страшно становится от всех этих заморочек. Меня уже так достало такое житье вы себе просто не представляете. Кому то может это и смешно. Мне - нет. А опыт общения с братией из МП и УК уже приличный. И и впечатления от этого общения может достоверно выразить только отборный мат. Я категорически не понимаю, почему я, выполнив все свои обязательства по договору полностью вынуждена участвовать в этом цирке, вместо того, чтобы спокойно жить. забить на это все и жить в скотских условиях я не собираюсь однако. Кого то веселят мои посты? Да ради бога. Мне не жалко. Когда этот кошмар закончится я возможно тоже присоединюсь к веселью. А пока буду решать свои проблемы, теми способами, которые сочту нужным. Раз уж угораздило так вляпаться.
Mari_Ann
Суд еще никто не отменял. Если не получается мирно все решить. надо идти туда. Другого выхода не вижу. Хватит плакать, действуйте.
alva
А кто сказал что я сижу сложа руки и плачу? Отнюдь. Просто поделилась эмоциями вот и все. Проблемы по мере их возникновения решаются, с помощью волшебных пенделей и других, не менее действенных средств. Времени и сил жаль правда очень. Но другого выхода нет, тут вы правы.
Mari_Ann
Подскажите, пожалуйста, кто в курсе, какие бумаги нужно взять в БТИ перед тем как пытаться отдать документы в юстицию? И нужно ли идти в Кадастровое бюро? Мне сначала в МП сказали, что нужно, а вчера - что уже нет.
Речь о Панфиловцев, 5.
alva
И что именно вас улыбнуло в этой ситуации???
КОЛО
И что именно вас улыбнуло в этой ситуации???
да то, что иногда лучше жевать чем говорить !
dasha11
Вы не спешите оформлять квартиру на Панфиловцев, в юстиции всё равно документы не примут,т.к. МП ещё никакие документы не сделал по этому дому.Как нам говорят в МП (а именно Светлана Анатольевна-она занимается этим)что документы собраны и были отправлены в Москву(УЖЕ ПОЛ ГОДА КАК),т.к дом находится на территории сельхоз.института-поэтому урегулировать ситуацию с докум.(очередной косяк МП)можно только через Москву.Вообщем получить право собственности в юстиции на наши квартиры мы сможем ещё ОЧЕНЬ НЕ СКОРО:хммм:
Злюстик
да то, что иногда лучше жевать чем говорить !
Вообще-то, КОЛО в проектировании понимает, потому что это его специальность, по которой он работает.
Так что вы бы подсобрались бы, привели бы себя в чувство, прежде чем хихикать в камментах.
КОЛО
И что именно вас улыбнуло в этой ситуации???
Я не строитель, но я считаю, что такими вещами, как безопасность, не шутят и какое бы у меня нибыло мнение о МП и его владельцах, но если поверить тому, что несущий каркас держиться на честном слове, то придется признать, что руководство МП так и просится на нары ,а это вряд ли. Добавлю - вместе с приемной комиссией или как она там называется.
Злюстик
И что именно вас улыбнуло в этой ситуации???
да то, что иногда лучше жевать чем говорить !
Лучше правду говорить инвесторам. А если долго говорить неправду то вот такие слухи и появляются.
alva
но я считаю, что такими вещами, как безопасность, не шутят
К сожалению, не шутят у нас только пиля бабло. И с чего Вы взяли, что руководству МП есть дело до Вас и Вашей безопасности?
Судя по складывающейся ситуации Вы (в смысле инвесторы)для них - назойливые мухи от которых нужно побыстрее отделаться и забыть...

что руководство МП так и просится на нары
При всем желании, руководству МП ничего не грозит, даже в том случае если дом рухнет и погребет под собой всех жильцов. Законы такие у нас :спок:.

Добавлю - вместе с приемной комиссией
Тогда это не было принято. Это сейчас появились некоторые еденичные преценденты.
КОЛО
Вы так спокойно об этом говорите. Я вот сейчас нахожусь на 10 этаже в квартире... и мне что-то совсем не радостно все это читать. Мало того, что погибну ... так еще и зазря ...Никого за это не накажут...
После таких постов очень могут появится объявления о продаже недвижимости на Панфиловцев... По крайней мере у меня именно такое желание и возникло.
P.S. Стротителям во время ремонта строго - настрого запретил трогать балки ... не то что штробить - даже гвозди забивать. А сколько людей в доме не разделяют моё мнение. Получается наш дом - это карточный домик?
Turbo_nsk
Сильно не переживайте. проект проходит серьёзную государственную экспертизу. потом ставит подпись Арбатский. потом Мотыга. Это всё-таки чиновники-специалисты. из личного опыта- пройти экспертизу у Зиновьева это серьёзно. Металличский каркас это на много прочнее и качественнее. ЖБИ каркас в половину дешевле! право выбора застройщика. строительство высотных зданий ведут только с мет. каркасом. пример в новосибирске офисные комплексы ТРУДа на димитрова.
Annayaki
НОВОСТЬ ИЗ ПЕРВЫХ РУК!!! Мартыненков решил избавить себя от УК ВГ. Устал.
Annayaki
Ой. И что это значит? Вот и нам надо себя тоже от нее избавить по той же причине. А то мы пока ждем собрания обещанного.
Mari_Ann
предположительно! сменятся хозяева. уволят руководство УК, реорганизуют хозяйство. Но быстрого результата не будет. мартыненков очень неростаропен. У вас на панфиловцев есть шанс удалить УК ВГ. У нас на ВГ1 уже нет. ЛЮди очень пассивны. ИСКРЕННЕ С ВАМИ!!! ОБРАЩАЙТЕСЬ с любыми вопросами. имеем большой объём информации в отношении МП.
Annayaki
события последней недели доказали наши предположения об упорной защите мэрией интересов МП!!! потому Мартыненков и наглеет. есть письменные доказательства и качественная диктофонная запись высокопоставленных чиновников мэрии. лица первой величины власти города. предлагаем, в предверии выборов мэра, организовать движение "ИНВЕСТОРЫ ПРОТИВ" или варианты. МП такой не один. чего стоит "...социальная инициатива при поддержке мэрии города Новсибирска..." переселенцы из бараков. и не в форме формых войн, а с реальным выходом в средствах массовой информации. первый выход намечен на следующее воскресенье У Воронковой. Она молодец! Готова к жести! Пора реально защищать свои интересы.
Mari_Ann
Здравстсвуйте! Извинитез за столь долгое отсутствие. Интернет оказывается тоже деньги любит!:миг:
Теперь ответ на Ваш вопрос:
ответить однозначно очень трудно во первых непонятно откуда у Вас такая осведомленость о запланированом металическм каркасе? Прсто ерунда какая-то!
Весь состав проекта прошел все необходимые экспертизы, без этого просто не дают разрешение на строительство!
В офисе МП любому инвестору могут сделать интересующие выкопировки из проекта, если хорошо попросите, конечно!
Но могу сказать однозначно построеный дом полностью соответствует проекту, на всех этапах строительства регулярно приезжали представители ГАСН с проверками (Государственный Архитектурно Строительный Надзор) Они на своем уровне проверяли соответствие объекта чертежам, проверяли правильность оформления исполнительной докумнентации и т. п.
Перед сдачей объекта в эксплуатацию весь объем исполнительной документации был передан на проверку в ГАСН и проверяли ее там по полной программе! Уж будте спокойны!
Так что ответ такой дом построен, построен по проекту, без отступлений и сдан в эксплуатацию т. е. принят органами государственной власти, а это что-то да значит!
FM
Кстати реальное замечание! Люди подумайте сами, в доме 165 квартир, проект на отопление разрабатывался изходя из определеных харакиристик энергопотребления дома на отопление, поровну для всех.
А что теперь половина жильцов по переделала систему отпления в квартирах по собственному разумению, радиаторы в два раза мощнее проектных, полы там теплые и пр.
Теперь Вам никакая УК просто не сможет помочь, тепла не хватит на всех. У всех будет одинаково "прохладно"!
Что делать сейчас, сразу, даже и не скажу!
Mari_Ann
Уважемая! Скажите у Вас сейчас есть какие-либо проблемы или недоделки по Вашей квартире? А то я так глянул Ваших постов действительно много, либо у Вас реально все плохо либо вы просто очень общительный человек! Напишите! Может чем помогу, советом например!
TTTCCC
В офисе МП любому инвестору могут сделать интересующие выкопировки из проекта, если хорошо попросите, конечно!
Хорошо -это как??? В ножки поклонится??? :ха-ха!:/

Теперь по существу.
Весь состав проекта прошел все необходимые экспертизы, без этого просто не дают разрешение на строительство!
Уважаемый, зачем пудрить мозг неискушенным???
Первый документ, из списка необходимых для получения разрешения - правоустанавливающие на земельный участок.... Однако выдали, без таковых получается??? Или "мальчика" просто нет и в помине.
Если не так, то номера и даты выданных разрешений и конкретные виды работ, на производство которых разрешение было дано приведите в студию, пожалуста. Это развеит ВСЕ подозрительные моменты, если конечно дата выдачи разрешения совпадет с датой начала строительства, а не с датой окончания строительства....
Не будете же Вы утверждать, что было всего одно единственное разрешение.
о запланированом металическм каркасе? Прсто ерунда какая-то!
Это не ерунда. Это факт. Достаточно просто взглянуть на планировки. Человеку, имеющему представление о серии, других аргументов просто не понадобится.
Но если поднять изначальную документацию, начиная с расчетов фундаментов, то и незнакомому с серией человеку становится понятно...
Но могу сказать однозначно построеный дом полностью соответствует проекту,
Соответствует. Полностью. Только проект вот...
я об этом писал еще на стадии строительства данного дома. Потрудитесь поискать, если интересно. Потом пообщаемся.
весь объем исполнительной документации был передан на проверку в ГАСН и проверяли ее там по полной программе!
Опять же пудрите мозг неискушенным. Исполнительная документация - это одно, проектная - совершенно другое.

т. е. принят органами государственной власти, а это что-то да значит!
Значит это только то - что МП скинул дом со своего балланса.
Обращу внимание на досадное недоразумение, портящее всю "картину" происходящего - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства...
В случае отсутствия правоустанавливающих документов на землю "разрешение на ввод объекта в эксплуатацию" не выдается... Опять же имеем ситуацию и вопрос "а был ли мальчик"?
Annayaki
пройти экспертизу у Зиновьева это серьёзно.
Точно. На Зиновьеве все проблемы и случились. Проект каркаса попросту... отклонили.
Металличский каркас это на много прочнее и качественнее. ЖБИ каркас в половину дешевле!
Добавлю еще, что любой типовой каркас имеет свою область применения (а в основе дома именно типовой каркас), выходить за границы которой крайне не рекомендуется, т.к. это приводит к непредсказуемости работы каркаса. Что на Панфиловцах, с успехом, и было сделано...
КОЛО
вот теперь уже серьёзно и очень интересно. можно подробней по Зиновьеву. проблема может окозаться общей для ВГ2 ВГ3 и Панфиловцев. И со слов Мартыненкова, эту серию они больше строить не будут. слышали из его уст месяц тому назад но не придали значения.
КОЛО
Если честно ничего вразумительного из вашего коментария не понятно.
Какие-то намеки и недомолвки, мозги вам никто не пудрит, а про мальчика вообще ничего неясно...
А попросить сделать выкопировки, я имел в виду значит попросить, блин, вежливо, а не как некоторые.
Annayaki
вот и ответ благодаря чьим действиям видим положительный результат. действовать и любыи метдами. действительно хватит форумных войн. через интернет - обмен инфо и координация действий. нужно реальное движение. ИНВЕСТОРЫ ПРОТИВ! У властей будет реакция, а не будет, так скоро выборы новой власти! А выбирать нам граждане!
КОЛО
Паникеры!
Нормальный дом и ВГ и Панфилка, я бы хотел иметь там квартиру!
Сейчас на новых домах МП опробывается новое решение - это монолитное перекрытие, что позволит уйти от этих безобразных ригелей в углах комнат. И вообще сборно-монолитное домостроение более прогресивно, нежели просто сборное.
Вот и весь секрет, а вы сразу а-аа-а помогите, дома рушатся, технология устарела!
Нормально все будет! Простоит дом 100 лет как миленький! :спок:
Annayaki
Заколебали! Чего надо-то скажите!?
:зло:
TTTCCC
А скажите чего вам то надо? злюстик говорит я бытам квартиру купил! вы говорите что тоже там жить имеете настроение. так живите. и не парьтесь! и не парьте голову тем кто там уже прилип. или увас по принципу- хорошо там где вас нет!
Annayaki
прикреплённый фаил сканированны. что бы не грузить большой объём. сохраните а потом открывайте. будет хорошее качество. :present:
TTTCCC
Нормальный дом и ВГ и Панфилка, я бы хотел иметь там квартиру!
Сейчас на новых домах МП опробывается новое решение - это монолитное перекрытие, что позволит уйти от этих безобразных ригелей в углах комнат.
нипаняяятнааа... :спок:
Boris54
Не ищите логики там, где ее, увы, нет.
TTTCCC
Да, я очень общительная. Меня хлебом не корми, дай пообщаться. И все о Метаприборе да их УК. Вот просто нет у меня других интересов в жизни. ТТТССС, если вы почитали мои посты, так должны были понять что меня беспокоит и в каких объемах. Пересказывать все по 33-ему разу? Увольте. На данном этапе вы мне бесполезны так как позиции наши диаметрально противоположны, содержательных ответов на беспокоящие меня вопросы я от вас не видела ни разу, так что благодарю покорно, тратить свое время на бесцельные дискусии нет желания.
TTTCCC
Простоит дом 100 лет как миленький! :спок:
Сколько??? :шок:
Annayaki
проблема может окозаться общей для ВГ2 ВГ3 и Панфиловцев.
Нет. Проблемы там разные. Военная горка с железобетонными диафрагмами. Панфиловцев - с металлияческими связями. Это принципиально разные каркасы, и области применения у них разные.

По Панфиловцам первоначальный проект ж.б. каркаса, был отклонен в связи с грубейшими нарушениями допущенными при проектировании. Причем этажа четыре уже собраны были, к этому времени. Экспертом, отклонившим проект, был г-н Прокунин.
Должен вам сказать - очень уважаемый и честный человек, один из лучших специаллистов в своей области. Взяток не брал принципиально.
В данный момент его, к сожалению, уже нет в живых. Его сбил автомобиль пару лет назад.

Должен заметить, что отклоняются проекты крайне редко. В основном экспертиза оставляет замечания, после устранения которых проект рекомендуется в производство работ.

эту серию они больше строить не будут.
Лучше бы они вообще с рынка строительства жилья ушли. Пусть себе торговые ценры строят.
TTTCCC
Если честно ничего вразумительного из вашего коментария не понятно.
Что именно??? Давайте разжую :спок:.
Начнем по порядку.
Какие-то намеки и недомолвки
Ткните носом. Вроде конкретно написано.
мозги вам никто не пудрит,
Это возможно только при одном условии. У Вас у самого мозги запудрены.
Но я всё больше утверждаюсь в мнении, что Вы специально поставленный МП персонаж. :спок:. Это следует из Ваших комментариев.
Т.е., все таки, пудрите мозг неискушенным.
а про мальчика вообще ничего неясно...
Поясняю про мальчика. Разрешение на строительство, как и акт о передаче дома в эксплуатацию выдаются при условии наличия "полного пакета документов", как это сейчас принято называть. И первыми, в списке этого "полного пакета документов" идут правоустанавливающие документы на землю. И тут, вдруг выясняется, что правоустанавливающих то ...НЕТ.
Ну и возникает вопрос - КАКИМ ОБРАЗОМ МП ПОЛУЧИЛ РАЗРЕШЕНИЯ НЕ ИМЯ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ЭТОГО ДОКУМЕНТОВ???

Теперь ясно???

попросить сделать выкопировки, я имел в виду значит попросить, блин, вежливо, а не как некоторые.
:ха-ха!: :ха-ха!: :ха-ха!:
Судя по комментариям, ни один из обратившихся в МП за копиями разрешительных документов, например разрешениями на строительство, актов приемки дома госкомиссией, таковых не получил. Насколько мне известно люди, обращавшиеся к руководству МП, вполне адекватные. Мебель не ломали, матом с порога не крыли. Отсюда вопрос. ЧТО В ВАШЕМ ПОНИМАНИИ ОЗНАЧАЕТ "ВЕЖЛИВО"???
Turbo_nsk
Получается наш дом - это карточный домик?
Именно так. Причем изначально не предназначенный для работы в существующих условиях. Я уже писал об этом неоднократно. Вы вроде читали даже тогда...
Никого за это не накажут...
Не. Козла отпущения, кагого-нибудь, найдут. Но это не будет руководство МП и реально ответственные товарищи, принимавшие решения, не пострадают.
настрого запретил трогать балки ... не то что штробить - даже гвозди забивать.
В этом доме слабое место - колонны в связевых панелях (это те колонны, к которым крепятся металлические связи, воспринимающие горизонтальную нагрузку и обеспечивающие жесткость здания) и сами связи. Особенно на нижних этажах.
очень могут появится объявления о продаже недвижимости на Панфиловцев...
Уже есть два кандидата, готовые приобрести эту неджвижимость. Это ТС и Злюстик.
TTTCCC
Простоит дом 100 лет как миленький!
Он и года не простоял уже проблемы начались.... :спок:.
Mart
для информации инвесторам с Панфиловцев:
сегодня в телефонном разговоре директор УК назвал дату проведения собрания - 10 апреля, 19.00. Просьба ко всем инвесторам еще раз обдумать свою позицию, дабы собрание не прошло без пользы и были приняты верные решения.
Mari_Ann
К сожалению просто нет времени прочитать 300 страниц такого однообразного в сути своей текста, если не трудно обозначте ключевые проблемы.
Пока понял, что Вас сильно беспокоит УК. И вы явно готовите революцию, думаю я Вас поддерживаю в этом вопросе.
Нынешняя УК - мышей не ловит и работать не хочет или не может...
Ну что стоит окна-то на дверях разбитые починить? А как снег почистили, все козырьки поразлетались!
Я просто к чему веду, МП дом построил хороший, кстати очень даже красивый получился, и проект нормальный, но если за домом не следить 6 месяцев, то вообще удивительно как у Вас хоть что-то работает.
Вот вы когда покупаете новую машину это не значит же, что за ней не нужно следить масло менять, бензин заливать, своевременно делать ТО, да мыть просто раз в месяц.
А если вы всего этого делать не будете, то что сделает машина? Правильно! Она сломается, но это будет не заводской брак, а не правильная эксплуатация технически сложного устройства, к числу которых можно, по аналогии, отнести новое завершенное строительство!
КОЛО
Но я всё больше утверждаюсь в мнении, что Вы специально поставленный МП персонаж. . Это следует из Ваших комментариев.
Т.е., все таки, пудрите мозг неискушенным.
:Ага, :спок:, я специально поставленный человек, для борьбы с недовольными инвесторами и получаю 100 баксов за пост.
И вообще я веду переговоры о возможном сотрудничестве с модераторами для возможности удаления самых злобных сообщений в адрес МП.
Моя цель - сохранения в тайне, реальной ситуации и паралельно пудрить мозги всем остальным...
ХА-ХА-ХА-Ха!!!!
:ха-ха!: :ха-ха!: :ха-ха!:
КОЛО
очень могут появится объявления о продаже недвижимости на Панфиловцев...
Уже есть два кандидата, готовые приобрести эту неджвижимость. Это ТС и Злюстик.
Ага готов приобрести недвижимость!
По цене за кв. м. по которой вы покупали свою квартиру.
Думаю тут не только Злюстик подключится, но и некоторые инвесторы захотят еще одну квартирку в этом же доме!
А чего, сегодня за 57-60 т. р. легко можно задвинуть...
TTTCCC
получаю 100 баксов за пост
МЕЧТА ЖИЗНИ!!! :смущ:
TTTCCC
Ага готов приобрести недвижимость!
По цене за кв. м. по которой вы покупали свою квартиру. Думаю тут не только Злюстик подключится, но и некоторые инвесторы захотят еще одну квартирку в этом же доме!
А чего, сегодня за 57-60 т. р. легко можно задвинуть...
Покупка с целью проживания или дальнейшей перепродажи? Вы сами то жить боитесь в этом доме ... а вот продать квартиру "дураку" по "чуть ниже" рыночной стоимости мы и сами можем. Не для того мы 2-3 года ждали...
Прямо скажите ... вы готовы нести ответственность за сохранность наших жизней .. что дом не рухнет однажды?
TTTCCC
ТТТССС, ваши фантазии и аналогии исключительно однообразны. Вам на них уже отвечали не один раз, а вы все свою волынку тянете. Вот ей богу больше всего похоже на попытку замусорить форум.
TTTCCC
По поводу хороший дом мечты от МП. Ок, цитирую вас же, ТТТССС:

«Да с лифтами осечка вышла, затянули это дело до немогу.»

«По крыше: действительно было упущение в поекте, торцы чердачного помещения зашиты досками (по проекту), летом все было отлично, а в первые дни зимы начало задувать снег в чердак, снег таял и через утеплитель вода прошла в одну из квартир.»

«Теперь по насосам и подвалу:
Упущений в пректе значительных не было (проект согласован и все такое).
Ошибка закралась при выборе подрядчика по сантехнике (канализация, отопление, водопровод), была выбрана организация ФРЕГАТ - СэЛ. Результат:
1.Установлены некачественные материалы (вентиля, заглушки и т. п.).
2. Многочисленые "дикие" бригады - много брака при монтаже, не провареные стыки, не правильная сборка, отступления от проекта.
3. Ну и отсутствие должного уровня эксплатации смонтированых и запущеных систем со стороны УК. В общем весь букет!»

И это лишь часть того, что я нашла, потрудившись просмотреть форум. А вот вам я гляжу даже почитать лень.

Про аналогии:

От Злюстика:
«А вы когда покупаете автомобиль он тоже на гарантии 3 года, но за ТО вы платите каждые 10-15т км. !! И платить или не платить вопросов ведь не возникает ? Только не говорите, что это совсем другое дело, это тоже самое.»
От ТТТССС:
«Вот вы когда покупаете новую машину это не значит же, что за ней не нужно следить масло менять, бензин заливать, своевременно делать ТО, да мыть просто раз в месяц.
А если вы всего этого делать не будете, то что сделает машина? Правильно! Она сломается, но это будет не заводской брак, а не правильная эксплуатация технически сложного устройства, к числу которых можно, по аналогии, отнести новое завершенное строительство!»

Вынуждена также повторить чужие слова:
Отличная аналогия! Но здесь мы даже тронуться не успели, а колеса уже отвалились.
TTTCCC
Ага, , я специально поставленный человек, для борьбы с недовольными инвесторами и получаю 100 баксов за пост.
Ну дык это. Все остальные вопросы, сформулированные в этом же посте прокомментируй, пожалстааа.