Да, просим откликнуться Жителей, Инвесторов "Весеннего": кто-нибудь лично столкнулся с проблемой грунтовых вод?
Дом расположен близко от р.Иня. В период весеннего разлива возможно ли подтопление дома? И чем это может грозить для жителей?
Нам дом очень понравился "в целях долгосрочного проживания", но этот слух порядком попортил настроение
Дом расположен близко от р.Иня. В период весеннего разлива возможно ли подтопление дома? И чем это может грозить для жителей?
Нам дом очень понравился "в целях долгосрочного проживания", но этот слух порядком попортил настроение
команданте Че
activist
лично, думаю никто не сталкивался с грунтовыми водами в подвале, бо как НЕТ ИХ ТАМ.
я (и не только я наверное) был на подземной парковке и в подвалах дома тоже ходил в апреле и мае, результат посещения - СУХАЯ обувь.
другое дело, что весной и после обильных дождей в другое время года, во дворе озеро будет - это факт .
я (и не только я наверное) был на подземной парковке и в подвалах дома тоже ходил в апреле и мае, результат посещения - СУХАЯ обувь.
другое дело, что весной и после обильных дождей в другое время года, во дворе озеро будет - это факт .
Дак вы ж вроде купили "хорошая квартирка это если не ошибаюсь 3-х комнатная " (было выше)просто сегодня полностью стоимость погасил
А фото горячей воды в секциях 1-5 случайно не появилось? Нужно обязательно запечатлеть этот момент!
Сейчас читают
Красивые дома.
371714
4730
Последняя прочитанная книга (часть 5)
181165
341
Стол заказов (часть 2)
1097695
682
По слухам не ранее 15-го =( теперь УК говорит писать жалобы на Застройщика - они, вроде как, не заплатили кому-то за необходимые работы по гор. воде... т.е. краны как бы ни при чем оказались... чудеса! дом-то сдан!
Меня вот какой вопрос интересует. В 12-13 секциях отопления будут давать или как?
А это что за фигня на стенах, я думал только в одной квартире, а это во всех квартирах в 15 секции!!!!!!!!УЖАС!!!!!! см.фото.
это в моей родной 15 секции во всех комнатах где проходят стояки такая фигня!!!!!! Смотрится воооообще ужастно!!!!
Это, Павел, компенсирующая петля называется. Вы поднимитесь ко мне в квартиру - 10 этаж, торцевая и посмотрите на трубу циркуляции ГВС под потолком, которая метров 6 тянется через всю квартиру.
Проектировщики - просто гении, блин.
Поэтому нас всех поставили в позу не очень удобную. С одной стороны - дождаться окончания отопительного сезона и после опорожнения системы отопления делать с ней чего хочешь.
С другой стороны - ремонт хочется делать уже сейчас, не дожидаясь весны, а после работы сраркой ремонт придется делать заново
Я же и подавно в любой момент систему ГВС отключить могу на пару часов и перебрать эту трубу (уже есть идея), но просто сам факт безобразного исполнения - это да...
И ведь хрен чего переделают до сдачи дома - проект... потом - пжалста, но за дополнительную плату.
Отопление придется переделывать практически всем, но одновременно - это нереальнопоэтому посреди зимы отключать и запускать его по 40 раз никто не будет. только до весны
Проектировщики - просто гении, блин.
Поэтому нас всех поставили в позу не очень удобную. С одной стороны - дождаться окончания отопительного сезона и после опорожнения системы отопления делать с ней чего хочешь.
С другой стороны - ремонт хочется делать уже сейчас, не дожидаясь весны, а после работы сраркой ремонт придется делать заново
Я же и подавно в любой момент систему ГВС отключить могу на пару часов и перебрать эту трубу (уже есть идея), но просто сам факт безобразного исполнения - это да...
И ведь хрен чего переделают до сдачи дома - проект... потом - пжалста, но за дополнительную плату.
Отопление придется переделывать практически всем, но одновременно - это нереальнопоэтому посреди зимы отключать и запускать его по 40 раз никто не будет. только до весны
Офигеть!!!!!
Полёт технической мысли блин!!!
А я то расстраивался, что у нас в кухне приходится с отопления воздух спускать и там два крана торчат. А тут у людей эдакая экибана!!!
Так это только в 15 секции? А почему тогда в других секциях таких компенсаторов нет?
Полёт технической мысли блин!!!
А я то расстраивался, что у нас в кухне приходится с отопления воздух спускать и там два крана торчат. А тут у людей эдакая экибана!!!
Так это только в 15 секции? А почему тогда в других секциях таких компенсаторов нет?
в первой подобную порнографию еще встречал. в других - не попадалось как-то...
Это называется экономия на нормальных заводских компенсаторах, вот и колхозят как могут. Видимо к 15 секции деньги заканчиваются.
Это называется экономия на нормальных заводских компенсаторах, вот и колхозят как могут. Видимо к 15 секции деньги заканчиваются.А как вышлядят кошерные заводские компенсаторы?
А как вышлядят кошерные заводские компенсаторы?Как труба, смятая в гармошку в капсуле.
В яндексе гляньте по словам "сильфонный компенсатор"
А кто-нибудь был на собрании 15 ноября? Меня не было в городе. Расскажите, пожалуйста, что там было, к чему пришли в конце концов? Можно в личку...
На собрании не был, но вчера заезжал посмотреть как продвигается стройка. Результат - стройка стоит. Никаких изменений за две недели не увидел, тепло в 12,13 секциях не дали, в 14,15 секциях не установили ни одного нового окна.
А что за собрание, я вообще первый раз о таком слышу? Кто был на собрании, расскажите что было, когда в 12-13 секциях тепло дадут???
А кто-нибудь был на собрании 15 ноября? Меня не было в городе. Расскажите, пожалуйста, что там было, к чему пришли в конце концов? Можно в личку...Собрались, покричали, обматерили УК и директора "Строймонтажа".
Позиция Управляющей компании такова: "Мы ни в чём не виноватые, все вокруг сволочи,один я Д'Артаньян". То есть виноваты все, кроме доблестных сотрудников УК, которые ночами не спят, радеют за неблагодарных жильцов. А жильцы вместо того, чтобы прийти в УК и сделать заявку, которую быстро-быстро выполнят, ходят по собраниям и выражают какое-то надуманное недовольство.
Директор Строймонтажа (я так понял, что это подрядчик) кровью расписался за то, что :
1) Горячая вода будет до 24 ноября в секциях с 1 по 5 и до 1 декабря в 6-10 секциях.
ОТ себя: в 5-й секции горячую воду дали 15-го вечером и 16-го она весь день была. Полотенцесушители пока холодные.
2) Лифты включат все до 1 декабря. В первую очередь будут включать высотные секции, затем все остальные.
3)Отопительная система будет полностью запущена и отрегулирована до 30 ноября.
4) Отопление мест общего пользования будет полностью подключено до 24 ноября.
5) установка доводчиков с 4 по 6 секцию будет выполнено до 24 ноября.
В квартирах стало холодно, потому, что подключились в штатном режиме. До этого было подключение мимо ЦТП, напрямую. Теперь всё будет "по расчетному". После этого подключения опять надо всё по-новому регулировать.
Я так поняла, собрание было по сданным секциям... :(, а про незданные речи не шло?
Я так поняла, собрание было по сданным секциям... :(, а про незданные речи не шло?Именно
tankist831
member
PSP, спасибо большое. Самого не было в городе, не смог присутствовать.
Про несданные секции, полагаю, все вопросы нужно адресовать в мжк энергетик. Пока секция не сдана, формально УК не отвечает за задержки и пр.
На деле: из энергетик переадресуют в УК, а УК, в свою очередь, ответственности не несет и отправляет в энергетик. (так было в прошлом году с декабря по июнь)
Про несданные секции, полагаю, все вопросы нужно адресовать в мжк энергетик. Пока секция не сдана, формально УК не отвечает за задержки и пр.
На деле: из энергетик переадресуют в УК, а УК, в свою очередь, ответственности не несет и отправляет в энергетик. (так было в прошлом году с декабря по июнь)
tankist831
member
Да, сегодня (19.11) вечером при паркоффке во внутреннем дворе машина не встала на сигу. Сигналка показывала, будто машина вне зоны досягаемости, хотя я ради эксперимента пробовал включить ее, сидя в машине. Выехал со двора и все заработало, снова заехал во двор - не работает.
Тут же были замечены двое типов, которые выкатывали машину со двора под аркой. минут через 10 с внешней стороны никаких машин не было. В это же время по двору ходили два мужика в комуфляжках, с кем-то переговаривались по рации. В обшем, не осилил.
Слышал, что есть устройства, которые подавляют сигналки, может и здесь что-то такое было.
Жителям мкрн: Будьте внимательней.
Тут же были замечены двое типов, которые выкатывали машину со двора под аркой. минут через 10 с внешней стороны никаких машин не было. В это же время по двору ходили два мужика в комуфляжках, с кем-то переговаривались по рации. В обшем, не осилил.
Слышал, что есть устройства, которые подавляют сигналки, может и здесь что-то такое было.
Жителям мкрн: Будьте внимательней.
Pavel_Mal
junior
Был сегодня на весенем и еще раз убедился в том что все таки 15 секцию опять будут переносить сдачу((((((((((((
Нам уже пзвонили из агенства и сообщили о переносе сдачи на январь (у нас 13 секция), надо уточнить, будет ли подписываться доп. соглашение... Кому еще позвонили???
да там даже январем не пахнет, нужно было когда звонили в литцо им расмеятся
ну, говоря о 14 и 15 секциях, действительно, январем не пахнет, а вот 11-13, в принципе почти готовы, но вот сдавать видимо все скопом надо, так что... ждемс
Нам уже пзвонили из агенства и сообщили о переносе сдачи на январь (у нас 13 секция), надо уточнить, будет ли подписываться доп. соглашение... Кому еще позвонили???Ну с 4-6 секциями та же фигня была: сначала январь, потом февраль....дотянули до июля
15-й секции как минимум еще полгода нужно что бы достроится!!!!! летом и заедем)))))))) ну а что 1 год задержка
почему год, полгода, хотя я думаю в данной ситуации - это не так уж и печально, некоторые инвесторы на многие года отложили свой заезд...
Доп.соглашение вы потом будете подписывать, когда придет время регистрировать долевик, -это ближе к сдаче; риелторы вам сами позвонят, не забудут. а пока... не волнйтесь...
tankist831
member
А что означает
Поясните, что имели в виду.
время регистрировать долевикДоговор о долевом участии в строительстве регистрируется сразу при его заключении и не привязан к сдаче дома.
Поясните, что имели в виду.
Просто раньше долевики регистрировали ближе к сдаче дома. (Сначала был предварительный)и там уже были всякие доп.соглашения о переносе сроков и т.п.
tankist831
member
Никогда не нужно заключать предварительный договор по долевому участию.
Весь смысл принятия закона был в том, чтобы избежать возможность двойных продаж. Если вам предлагают заключить предварительный, то, скорее всего, хотят кинуть. Только через юстицию. И отдавайте деньги только после юстиции (основную сумму).
Советую также никаких допников по переносу сроков не подписывать. Вам это никак не поможет, а строителям только на руку.
Весь смысл принятия закона был в том, чтобы избежать возможность двойных продаж. Если вам предлагают заключить предварительный, то, скорее всего, хотят кинуть. Только через юстицию. И отдавайте деньги только после юстиции (основную сумму).
Советую также никаких допников по переносу сроков не подписывать. Вам это никак не поможет, а строителям только на руку.
malush
v.i.p.
Никогда не нужно заключать предварительный договор по долевому участию.Предварительный был еще до принятия нового закона. Сейчас дог. займа и долевик.
А как не подписывать допник о переносе сроков?
Застройщик не может сдать вовремя, мы никак не можем припятствовать этому. Все равно придется.
а если не подписать допник и не передать его в банк, то в последствии сдвигов сроков возможны проблемы с банком, так как в договоре написано, о том что заемщик должен предоставить свидетельство не познее 6 мес. после сдачи дома, иначе.... деньги назад. Другое дело, люди покупающие за наличные, они могут не подписывать доп., да еще и неустойку выбить
а если не подписать допник и не передать его в банк, то в последствии сдвигов сроков возможны проблемы с банком, так как в договоре написано, о том что заемщик должен предоставить свидетельство не познее 6 мес. после сдачи дома, иначе.... деньги назад. Другое дело, люди покупающие за наличные, они могут не подписывать доп., да еще и неустойку выбитьНу так если не подписывать, то тоже можно неустойку стребовать. Либо договориться сразу: я допсоглашение подписываю, а вы мне сразу денег даёте. А насчёт банка: если срок сдачи перенесен, то от нового срока и отсчитывайте 6 месяцев. Ведь у вас не до определенной даты надо предоставить, а в течении 6 месяцев от некоего события, как событие произошло, так и начинаем отсчитывать.
смотря на сколько срок перенесу, а то так можно и не уложиться в 6 мес, на первой очереди как раз на 6 мес и задержали, пока то се, регистрация тоже дело не минутное... так что можно и пролететь
Интересно, кто-нибудь получил неустойку от ПСФ за просрочку сдачи первой очереди???
ТОП 5
1
3