микрорайон "Весенний", МЖК "Энергетик", Первомайка
365912
1244
КОЛО
Как вы считаете какие последствия на практике могут быть для жителей микрорайона. И все таки 1СФ там строит большой микрорайон с подземными парковками и не учел правильного технологического процесса???. Сомневаюсь. В Москве И Питере уже давным давно строят большие районы практически в реке. А там реки куда побольше, чем Иня.
inmediaverum
что там будет всю жизнь вода в подвале
Летом - не должно. В остальное время - возможно.
Причем в Вашей секции её будет меньше, чем в тех, что вдоль дороги (6-10, если память не подводит).

Сделать вы можете только следующее.
1. Организовать свое ТСЖ (т.к. УК от 1СФ суетится не станет, на то она и организована).
2. Провести ликвидное собрание собственников, на котором принять решение о проведении обследований гидроизоляции.
3. Нанять лицензированную/сертефецированную организацию и провести обследование, получить заключение.
4. Предъявить иск 1СФ в судебном порядке, от имени собственников помещений.

Больше ничего. :dnknow:.
mikasa
и не учел правильного технологического процесса
:ха-ха!: :ха-ха!: :ха-ха!:
Наивный чукотский юнош , чтоль???

БАПКИ, решают всё в этом деле, а никак не Ваш комфорт.

Сомневаюсь.
Сколько угодно. :спок:. Никого убеждать не собираюсь.

А там реки куда побольше, чем Иня.
Причина не в реке, а в уровне грунтовых вод.

последствия на практике могут быть для жителей микрорайона
Вода в подвалах, "плывющие" дороги, комары зимой и т.п.
КОЛО
Судя по вашей фразе "Бабки решают все", то где же логика. Смысл строить первый дом из десятка с такими нарушениями и не столь благоприятной перспективой для жителей. Ведь это может приостановить интерес к данному микрорайону. Да и по поводу плывущих дорог по моему вы перегнули.
mikasa
Не перегнул, можт преувеличил - но пробелмы возможны, если это правда, и не только с дорогами... :ухмылка:
Malish
Вы мне тогда объясните одно. Зачем строить микрорайон с подземными парковками, если там такая проблема с грунтовыми водами. А там каждый дом будет с парковкой
mikasa
то где же логика
Это и есть логика.
Смысл строить первый дом из десятка с такими нарушениями
см. предыдущее сообщение - БАПКИ.
не столь благоприятной перспективой для жителей.
Это Вы счас о себе чтоль??? Так Вы том раскладе - ИНВЕСТОРЫ. Ваша роль сводится к одному - источник денег.
О Вашем комфорте и перспективах никто и не помышлял думать.
Ведь это может приостановить интерес к данному микрорайону
:ха-ха!: :ха-ха!: :ха-ха!:.
Как Вы себе представляете этот процесс??? Вы, когда квартиру там приобретали, интересовались подробностями??? Нет. И остальные нет.
Некоторым - по барабану, т.к. они просто "вложились".
Некоторым, Вам например, :flowers: и в голову такое прийти не может.
Да и попробуй узнай у манагеров - чего там и как. Они прям кинулись вам все косяки рассказывать/показывать.
Да и по поводу плывущих дорог по моему вы перегнули.
Совсем не уплывут - не переживайте. Так, по чуть-чуть.
КОЛО
Я пока там не приобрел квартиру, но хотелось. Так теперь задумался. Что же всетаки посоветуете.
mikasa
Что же всетаки посоветуете.
Чтобы посоветовать - нужно знать критерии, исходя из которых Вы выбираете себе квартиру. Что Вас заставило выбрать именно это место.

Но об этом - в личку пожалста.
КОЛО
КОЛО считаю всетаки преувеличивает... :ухмылка: Или нет - приукрашивает... Немножко... :ухмылка: Или нет пугает... :ха-ха!: Да ладно - не в этом дело... :ухмылка: Ситуация по этому дому характерна не только для ПСФ - есть не мало других примеров - пострашнее, но только мало кто об этом знает... :ухмылка: Так что - или смиряемся, или....... Строгим САМИ!!! :ухмылка:
Malish
Да чтож такое... никак не могу вырваться съездить посмотреть квартиру. Надо же глянуть что они там понаделали... Я когда приобретал там ее (3Секция), были только голые кирпичи. К стати Мне показалось что стены там черезчур толстые - в метр примерно... Интересно что изменилось с тех пор. Да еще бы с кемнибудь съездить, а то в деле строительном не так уж и селен. Может кто нибудь подскажет на что обратить внимание при составлении СПИСКА НЕДОДЕЛОК который надо будет мне быстренько как я понял там накидать и отдать ПРОРАБУ. А вообще ктонибудь уже такой составлял? И что там писал, если не секрет конечно.
inmediaverum
Писать - все что не нравиться... :ухмылка: Авось исправят... :ухмылка:
Malish
Или нет пугает
Ага. Не ходите дети в Африку гулять... :ха-ха!: :ха-ха!: :ха-ха!:.

есть не мало других примеров - пострашнее
Эт точно.

Вопросы бышли о "слухах про воду в подвалах". Я ответил, т.к. данный вопрос мной изучался. :спок:.
КОЛО
Кто смотрел уже свои квартиры, скажите как там качество отделки? В смысле горизонтальности стен и паралельности пола и потолка.
А то я тут на НГСе почитала статейку про качество квартир под самоотделку. Я понимаю конечно что квартира пустая и ремонт надо делать самим, но максимум денег и времени уходит на выравнивание и подготовку к ремонту. Как с этим у ПСФ?
И еще вопрос у кого квартиры однокомнатные, там этот апендикс сильно мешает? И если сильно то как хотите перепланировку делать
mashenka2008
смотрел свою квартиру. в общем качество удовлетворительное. взял у них в прорабской уровень, замерил им всё: пол, углы, стены. почти все ок. единственное - внешние углы не идеально выведены по прямой по всей высоте стены(волнообразные) и не всегда у них 90*. но это можно поправить имея килограммы цемента и шпаклевки :безум:
по аппендиксу не подскажу - у меня 2-ушка
команданте Че
Спасибо Команданте!
Как то легче на душе сразу стало, с углами я думаю справимся, главное все-таки стены и пол.
А потолки интересно можно будет просто эмульсионочкой покрасить? Я просто думаю если потолок хорошй, то не буду выпендриваться покрашу его и все, а если корявый, то натяжной сделаю - быстро и красиво, и усадки дома не боится.:хехе:
mashenka2008, хороший, дорогой потолок делать сразу не советую. один мой товарисч купил себе квартирку в кирпичном доме :-y. дом этот также как и в нашем с вами случае зимой строился. так вот у него летом весь потолок желтыми полосами покрылся :шок:. случилось это от того, что плиты потолочные (они же пол) зимой ложатся. и в отверстиях, которые есть во всех плитах для прокладки кабелей, скапливается снег. а затем при + температуре, соответсвенно тает, и......
и это не единичный случай. другой знакомый, который занимается монтажом подвесного потолка, говорит, что они всегда, перед началом работ, проводят своеобразную профилактику потолка: просто-напросто сверлят в нем несколько дыр. и смотрят.... рассказывал, что иногда прям водопад льется.
команданте Че
Стены как и у всех кривые и заваленые, потолок с перепадом в одной комнате см на 3-4, качество стяжки - Г...!
inmediaverum
Что нового слышно. На сколько перенесли сдачу?
mikasa
См. НОВЫЙ вариант проектной документации на их сайте :хммм:То есть 1 квартал 2008 г.
Ну вот, прошел месяц, состояние квартир примерно в таком же состоянии, как и месяц назад. Кто тут у нас писал, что просрочка на один месяц - это сущий пустяк. Впрочем, псф (противно писать аббревиатуру большими буквами) может точно также перенести сдачу еще на квартал. Какая ему разница?! Деньги уже собраны!
Tankist83
Съездили сегодня спустя ровно МЕСЯЦ для выявления изменений... застеклили лоджию, подмели пол - все изменения! Ма-лад-цы! Отопления нет, электричества нет... Ну и для интересу небольшой фотоотчетик о "пятнистых" лестничных пролетах, стены которых заштукатурены, по всей видимости, просто песком... сразу возникает вопрос - стены в квартирах потом будут также разваливаться?
namulya
так выглядят стены после
namulya
ну и куда же без народного творчества?
namulya
не успели доделать блок-секции первой очереди, как приступили к строительству след. дома...
serega
Был в 3й секции ровно 3 недели назад. У кого как, а у меня еще не залили стяжку, стены все заморожены. В общем разруха. Одно было радостно, что батареи были горячие. Но почему тогда стены в снегу? - Не понятно. Сказали что стяжка будет готова через недели 2. Ну вот прошло 3, и думаю я - тратить ли время и нервы чтоб туда ехать... И вообще в силу сложившихся обстоятельств, может вообще туда не ездить? Какой смысл? Интересно вообще будет ли сдача дома до лета? Вот и покупай теперь квартиру в новостройке. А ВРЕМЯ ТО ИДЕТ!!!