Кто нибудь знает про стоящейся проваславный комплекс Радонеж на улице Герцена?
А именно: постоят ли его вообще? надёжный ли застройщик? качество стоительства? уложатся ли в заявленные сроки?
Феномен
сегодня там был утром смотрел
строят но к заявленым срокам не успеют
стоят два крана, но они старые и низкие не пойму как они ими буду стоить 10й этаж !!! они ж ниже 10го этажа !!!
FAN_2
А в поиске ничего не нашли??? Срок сдачи уже переносили... Стройка еле... :ухмылка:
Malish
главное чтобы вообще строилось..
еще храм надо построить!
vulk
главное чтобы вообще строилось..
еще храм надо построить!
А кто застройщик? И ген подряд чей? :dnknow:
hunta
Градстрой
Радонеж
Malish
аха, радует глаза:улыб:
и храм красивый
vulk
ПРоектную декларацию прочитайте - радует разум... :ухмылка:
Malish
"Все сооружения выполняются с наружными стенами из обыкновенного красного отборного кирпича марки не ниже 100, на растворе марки не ниже 50 (по расчету)."
vulk
IV-ая очередь: Начало строительства – 2-ой кв. 2005 г .

Окончание строительства – 4-ый кв. 2010 г .


Охренеть!!! :eek:
maxxx
так это храм, тут надо не спеша:улыб:
бог суеты не любит
Malish
И форум у них рулит..
Продают попугая на 2х языках и предлагают кучу бабла заработать.
vulk
Так вся декларация по-моему полная лажа!
Она должна содержать:

Статья 19. декларация
1. Проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства.
2. Проектная декларация опубликовывается застройщиком в средствах массовой информации и (или) размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет) не позднее чем за четырнадцать дней до дня заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства, а также представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и в указанный в части 1 статьи 23 настоящего Федерального закона уполномоченный орган.
3. Хранение оригиналов проектной декларации осуществляется застройщиком.
4. Застройщик обязан внести в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, а также фактов внесения изменений в проектную документацию, в течение трех рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.
5. Ежеквартально застройщик обязан вносить в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений, предусмотренных пунктом 6 части 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.
6. Изменения, указанные в частях 4 и 5 настоящей статьи, подлежат опубликованию в порядке, установленном для опубликования проектной декларации, в течение десяти дней со дня внесения изменений в проектную декларацию.
7. В случае нарушения застройщиком установленных настоящим Федеральным законом требований к проектной декларации участник долевого строительства вправе обратиться в суд или арбитражный суд с иском о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием заблуждения. В случае признания сделки недействительной застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства по договору, и уплатить проценты в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.
Статья 20. Информация о застройщике
1. Информация о застройщике должна содержать информацию: 1) о фирменном наименовании (наименовании), месте нахождения - для застройщика - юридического лица, о фамилии, об имени, об отчестве, о месте жительства - для застройщика - индивидуального предпринимателя, а также о режиме работы застройщика;
2) о государственной регистрации застройщика;
3) об учредителях (участниках) застройщика;
4) о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации;
5) о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
6) о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации.
2. Застройщик обязан представить для ознакомления любому обратившемуся лицу:
1) учредительные документы застройщика;
2) свидетельство о государственной регистрации застройщика;
3) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
4) отчетность о финансово-хозяйственной деятельности застройщика по установленным формам;
5) утвержденные годовые отчеты, бухгалтерские балансы, счета (распределение) прибыли и убытков за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности и за фактический период предпринимательской деятельности при осуществлении застройщиком такой деятельности менее трех лет;
6) аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.
Статья 21. Информация о проекте строительства
1. Информация о проекте строительства должна соответствовать проектной документации и содержать информацию:
1) о цели проекта строительства, об этапах и о сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
2) о разрешении на строительство;
3) о правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства;
4) о местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство;
5) о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией;
6) о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом;
7) о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства;
8) о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанных многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
9) о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков;
10) о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков).
2. По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:
1) разрешение на строительство;
2) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
3) заключение государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
5) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.


Где хотя бы инфа о застройщике??? :а\?:

ЗЫ
Думаю модераторы ругаться не будут
Vano
да форум там конечно не к месту
maxxx
уууууууууу... так можно спросить их об этом
vulk
Угу...
наверное... как нибудь....
maxxx
был бы в новосибе то выяснил это
vulk
А какая разница какая декларация, если стройка не строится... :ухмылка:
maxxx
вот так везде работают...
vulk
К счастью - это нечастый пример кривой декларации и стройки... :ухмылка:
Malish
ладно декларация, а строить вполне прилично будут
maxxx
ему счастье привалило:улыб:
все как могут так и оформляют сайт
vulk
ладно декларация, а строить вполне прилично будут
Когда???... :ухмылка:
Malish
сейчас
ведь строят потихоньку
vulk
Потихоньку? :eek: Т.е. Вас вполне устраивает такая скорость строительства и жить Вам в новом жилье не к спеху? :смущ:
serega
точно :), так как я все равно пока в другом городе живу и снимаю квартирку
vulk
Ну раз так, то дерзайте :ухмылка:, только держите в курсе ;), но если ф чО, то мы предупреждали :спок:
serega
на счет чего? то что долго?
vulk
Там ноль с 2005г. выводят?! Это нормально?... :ухмылка:
Malish
нету там ноля, вам бы не помешало съездить и посмотреть на стройку в живую:улыб:
vulk
Был с пару месяцев назад - залита плита, стоят блоки ленточного фундамента - походу под парковку????... Это что по Вашему? Это конкретный 0... :ухмылка:
Malish
вот то то и оно что два месяца назад :ухмылка:
Феномен
у них что то с документами на стройку не все оформлено.. :хммм:
vulk
Были бы документы цена тоже тогда другая была :ухмылка:
Феномен
нового ничего не слыхать?
vulk
А кто что может сказать о АН "Гдадстрой"?
yura_ch
звонил пару раз туда, постоянно путаются в словах, тольком объяснить про какую нить новостройку не могут
vulk
Все что ли путаются, или просто один чел, который может быть новеньким :dnknow:, или он там один и работает? :eek:
serega
две разные девушки были, с приятными голосами :ухмылка:
vulk
А что можете сказать о репутации, перспективе этого АН. На рынке вроде не так давно....
yura_ch
сказать не могу, сам с ними недавно столкнулся
vulk
Безболезненно столкулся или шишки остались? :ухмылка:
serega
не болезненно, а просто безперспективно
Феномен
что новенького на этом фронте? :umnik:
vulk
сам то был на объекте? :ухмылка:
serega
Изменения минимальные на стройке, всё цоколь строят.
tim4538
..это сколько они его уже строят?? :not_i: