Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2
291134
1613
idy83
вы знаете, если у вас есть деньги, то не очень понятно зачем вам покупать квартиру в дискусе?
люди стоят год в очереди, потому что у них нет доп 200 тыс. руб
А я не понимаю зачем стоять в очереди если денег всё равно нет. А когда Вам деньги ляшку жечь будут, тоже призадумаетесь как бы они не обесценились.
DJ_Stas
... Либо настолько утомило всё, что решили загладить себе моральный ущерб покупкой Грации....
Так точно! Именно так. У нас нет своего жилья, и нам приходится жить в одной комнате через стенку с алкашами. Которые по ночам могут просыпаться и стучать в двери, грозя топором зарубить. Серьезно. Снимать не получалось. Раньше, пару меясцев назад, когда сидели вообще без денег и без работы - тем более. Так вот. За этот год такого натерпелись. Сначала ждали-ждали, надеялись на то, что будет своя крыша над головой... Придумывали, как родительскую разменяем, отдадим за дискус... Потом поняли, что время идет, надо когда-то ребенка заводить, а дом самостоятельно построить будет быстрее. По крайней мере, в этом деле можно на себя рассчитывать - но это уже другая тема, к дискусу не относящаяся, и прошу этот аспект не обсуждать. Взяли кредит. купили землю - сейчас ее оформляем. Будем строиться весной... Если с домом не получится - снова в дискус пойдем.
nekto2007
Ну, к тому же и пришли, что кв. от дискуса не на первом плане у вас стояла... Раз заблаговременно решили строиться, брали кредит, то кв. дискуса можно было рассматривать только как инвестицию.. Опять же, судя по словам "не получится дом построить - пойдём в дискус", затевая такое строительство невозможно повернуть назад, опять же получается - в дискус за инвестицией, чтобы продав достроиться.. Я не поприкаю ничуть, были б средства - тож ударился б в инвестиции. А дом строить, так это уже обсуждали на форуме - намного дороже квартиры выйдет. (Зато там, построившись, посадив яблоню и родив ребёнка почувствуете себя состоявшимися людьми :)) Удачи.
MOBYBAOBY
вы не так поняли, у меня нет ЛИШНИХ 200 т.р., и поэтому я стою в очереди, я просто не готова отдать их просто так кому то...
idy83
А у кого они лишние есть?
А я Вам про то, что единственое выгодное вложение-это недвижимость. Но к сожалению я не имею возможности вкладывать в дорогие квартиры, по этой причине пытаюсь вложить хоть в такие.
OKW
Дискус-инвест может передать вексель "инвестору", не учиняя на векселе Дискус плюса какой-либо надписи, т. к. указать в векселе данные о векселедержателе - "инвесторе"
...
- Я бы сам взял такой вексель, естественно с дисконтом и платежеспособным индоссантом либо авалистом.
Дисконт 20% устроит? ;-)

Предварительный договор предполагает расчет после подписания основного договора перечислением ИЛИ векселем.

Есть свои 200 тыр. Занимаем на два дня 800 тыр, покупаем вексель на 1 млн. Подписываем предварительный договор. Продаем вексель за 800 тыр OKW. И ждем марта 2009 года.
В марте 2009 года после подписания договора купли-продажи наличными оплачиваем 1 млн.
blackvalex
Продаем вексель за 800 тыр OKW. И ждем марта 2009 года.
А в марте 2009 года ой как много чего изменится! Да что там говорить, уже в марте 2008 года все перевернется! У нас на носу - президентские выборы!:улыб:
nekto2007
А при чем тут президентские выборы? Скорее, выборы мэра в 2009 году много чего перевернут
blackvalex
Выложите сюда сам вексель (отсканированный с лицевой и оборотной стороны).
OKW
Выложите сюда сам вексель (отсканированный с лицевой и оборотной стороны).
К счастью, не являюсь его обладателем ;-)
PS Самое интересное, что предварительным договором предусмотрено, что покупатель расчитывается векселем ПРОДАВЦА.

Продавец - Диксус-Инвест, вексель выдан Диксус-Плюс.
Приходишь в 2009 году заключить основной договор, тебе говорят - плати. Ты показываешь вексель Диксус-Плюс - а тебя с ним посылают по азимуту
blackvalex
Выложите сюда сам вексель (отсканированный с лицевой и оборотной стороны).
К счастью, не являюсь его обладателем ;-)
PS Самое интересное, что предварительным договором предусмотрено, что покупатель расчитывается векселем ПРОДАВЦА.

Продавец - Диксус-Инвест, вексель выдан Диксус-Плюс.
Приходишь в 2009 году заключить основной договор, тебе говорят - плати. Ты показываешь вексель Диксус-Плюс - а тебя с ним посылают по азимуту
Хватит народ пугать, оставьте свои доводы при себе, все и так прекрасно понимают степень риска, вы не являетесь инвестором?, не флудите сдесь :зло: :1:
TranceGate
вы не являетесь инвестором?, не флудите сдесь :зло: :1:
Таки самоизбранный модератор на форуме появился :ха-ха!:
blackvalex
вы не являетесь инвестором?, не флудите сдесь :зло: :1:
Таки самоизбранный модератор на форуме появился :ха-ха!:
Да я просто не понимаю, к чему вы тут рассужданете о том, что всех кинут и т д?? от этого польза есть? или вы фактами обладаете?
TranceGate
Да я просто не понимаю, к чему вы тут рассужданете о том, что всех кинут и т д?? от этого польза есть? или вы фактами обладаете?
О том, что всех кинут - это, видимо, ваши выводы (я такого не говорил).
А факт заключается в том, что люди отдают вполне реальные деньги по кривым договорам.
blackvalex
Поддерживаю blackvalex. Надо учитывать тонкости составления договора купли-продажи векселя. вообще схема с векселями очень скользкая, но применяют строительные фирмы (я одну еще точно знаю). если нет уверенности в продавце, застройщике - не стоит ввязываться. это мнение хорошего юриста по вексельной схеме Дискуса. это не антиреклама, это прагматические мысли вслух.
Смотрящий
Поддерживаю blackvalex. Надо учитывать тонкости составления договора купли-продажи векселя. вообще схема с векселями очень скользкая, но применяют строительные фирмы (я одну еще точно знаю). если нет уверенности в продавце, застройщике - не стоит ввязываться. это мнение хорошего юриста по вексельной схеме Дискуса. это не антиреклама, это прагматические мысли вслух.
я вас умоляю!!!!! знаете сколько вас тут таких было???? которые советуют степень риска оценивать??
да все прекрасно понимают, оценивают и пр. Это лично дело каждого подписываться под этим договором или нет
вы же со своим "реалистичным пессимизмом" только ненужную панику сеяте в рядах и так уже испуганных людей.
у меня, конечно, своя голова на плечах и никакие "добрые люди" не собьют меня с толка, это мое решение, и поверьте все весьма обдуманное (и даже обсужденное с юристами)!
поэтому я предлагаю вам завести отдельную ветку для обсуждения выборов, векселей, кидалова, продажи очередей и прочего, потому что эта ветка уже превратилась в какую то помойку.
простите за резкость, если что
и еще раз повторю - надо верить в лучшее, иначе можно все жизнь потратить на негатив, недоверие и страх (это безотносительно к Дискусу)
idy83
idy83
вот и я про то же уже говорил, нет же найдутся умники и начинают на сотый раз высказываться о том что все и так знают
blackvalex
К счастью, не являюсь его обладателем ;-)
PS Самое интересное, что предварительным договором предусмотрено, что покупатель расчитывается векселем ПРОДАВЦА.

Продавец - Диксус-Инвест, вексель выдан Диксус-Плюс.
Приходишь в 2009 году заключить основной договор, тебе говорят - плати. Ты показываешь вексель Диксус-Плюс - а тебя с ним посылают по азимуту
кстати, а кто вам это сказал? по всем документам продавец дискусс плюс и вексель их...может что то не так поняла?
idy83
К счастью, не являюсь его обладателем ;-)
PS Самое интересное, что предварительным договором предусмотрено, что покупатель расчитывается векселем ПРОДАВЦА.

Продавец - Диксус-Инвест, вексель выдан Диксус-Плюс.
Приходишь в 2009 году заключить основной договор, тебе говорят - плати. Ты показываешь вексель Диксус-Плюс - а тебя с ним посылают по азимуту
кстати, а кто вам это сказал? по всем документам продавец дискусс плюс и вексель их...может что то не так поняла?
хотя нет, извините, я не права, в договоре написано, что продавец Дискус - инвест, расчитаться можно либо деньгами, либо векселем Дискус-плюса
idy83
хотя нет, извините, я не права, в договоре написано, что продавец Дискус - инвест, расчитаться можно либо деньгами, либо векселем Дискус-плюса
Извиняю. ;-) В том варианте, который выложен на этом форуме, написано, что покупатель может рассчитаться либо перечислением, либо векселем ПРОДАВЦА (а продавец - Дискус-Инвест, никакие векселя не выпускающий).

PS Паники не пытаюсь создать, отношение к Дискусу абсолютно нейтральное. Не одного у него косяки с договорами.
blackvalex
общался со своими юристами - Дискус-инвест действует по договору поручительства, а его директор по доверенности ОТ ЛИЦА ДИСКУС-ПЛЮС, меня заверили, что с договором все нормально.
blackvalex
ну не знаю, договор сдесь выложен тот, который мне давали в дискуссе на 14 дом, у меня у самой - на 15, я лично посмотрела что там написано - там написано, что можно расчитаться векселем Дискус плюса
за предостережения, вам, конечно, спасибо
vassilly
Вы, видимо, имели в виду не "поручительства", а "поручения"?
VVSector
Господа, не появилось информации о том, когда очередная запись в очередь? Спасибо!
MOBYBAOBY
Господа, не появилось информации о том, когда очередная запись в очередь? Спасибо!
На их сайте указано, что в октябре. Точной даты нет и будет проходить запись один день.
Рекомендую здесь читать