pretty_blond
activist
у меня есть очередь на три двушки. Подошла. Я выкупать не буду из-за нового оформления договоров. За символическую плату продам-таки очереди :-)
Варианты оформления предлагайте.
В личку
Варианты оформления предлагайте.
В личку
GuimpLena
Белая Госпожа
спасибо конечно, но мне не нужно
Umnaja
member
даже три? как же вам удалось так встать в очередь? за сколько продаёте? когда в очередь вставали? огласите весь список!
Весной, когда плотно шло строительство 14 и 15, активно завозился щебень и др. стройматериалы.Странно.... а как могло шло весной плотно идти строительство 14 и 15 домов, если их начали строить ну не раньше августа? (я поняла, что вы "купили" эту информацию, поэтому это просто вопрос, так сказать без претензий в вашу сторону
pretty_blond
activist
Вставали втроем: мама, я и муж. Хотели там покупать квартиры. У нас там есть двушка. Понравилось, как ценник растет. Но сейчас там оформляют предварительные договоры. Меня такое не устраивает. Продам по 100 тысяч каждую :-) Если кому не нравится - давайте без комментариев. Никто не заставляет покупать.
Ilan
guru
Меня такое не устраивает. Продам по 100 тысяч каждую :-) Если кому не нравится - давайте без комментариев. Никто не заставляет покупать.Мда! Это Вы жестко шутите!
Бугага, как говорится.
100 тысяч! Если копеек, то дороговато!
Кстати, во-первых, вы нарушаете правила форума НГС. Ваш пост следует удалить в мусорку, а Вас забанить.
Во-вторых, я вас жестко обломаю. Никуда Вы не продадите свою очередь, ни за 100 тысяч, ни за 10. Потому что договор заключат только с тем человеком, который стоял в очереди. По-крайней мере, на ту же фамилию. Так что ищите однофамильцев.
П.С. Таких умных пол-города, в том числе каждый первый риэлтер
pretty_blond
activist
а я особо и не пытаюсь продать очереди :-) Меня спросили - я ответила. Я очень хорошо знаю все эти схемы оформления договоров. И, честно говоря, это к лучшему - народ постоял в очереди, получил право подешевле купить квартирку. И перекупщиков нет, которые увеличивают цену на квартиры. Так что попрошу не ругаться на меня.
Я очередями не торгую, я в стройки вкладываю :-)
Я очередями не торгую, я в стройки вкладываю :-)
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
260681
227
Перерегистрация авто
83917
21
Ювелиры в Новосибирске (часть 2)
341727
1000
Ryol
guru
Вот если кто-то очереди продает и видимо их кто-то покупает, то значит есть схемы, как обойти высказывания представителей Дискуса что очередь не продается.
Мне вот как-то в голову сразу не приходит как это можно сделать? Как вообще это делается - торговля очередью (чисто любопытство :))?
Мне вот как-то в голову сразу не приходит как это можно сделать? Как вообще это делается - торговля очередью (чисто любопытство :))?
Думаю, что покупатель расплачивается за продавца, все доки остаются на имя продавца + какая нибудь ген. доверенность распоряжаться этими доками. Затем, при построенном доме и оформлении настоящего ивестдоговора делается переуступка (платит видимо опять покупатель). Учитывая, что надо заплатить за очередь, потом переуступку (если вообще она будет), заплатить за ремонт под ключ, и постоянно быть "на измене", так как мероприятие скользковатое и надо не потерять связь за 2 года с продавцом - гемор приличный.. Но продают в открытую - объявы висят даже на подъездах. Зайдите в любое АН, спросите у риэлтора про схемы с очередями. Думаю каждый риэлтор имеет в запасе по парочке очередей Дискуса. Дело то прЫбыльное.
Мне тоже только такй вариант в голову приходит, но уж очень это рискованно
Вот как бы так сделать, чтобы предварительный договор на покупателя оформить... тогда другое дело....
Вот как бы так сделать, чтобы предварительный договор на покупателя оформить... тогда другое дело....
вчера разговаривала с юристом из АН. квартирами Дискусовскими торгуют по переуступке, очередями нет возможности торговать
ИНтересно, когда это Дискус начал переуступки подписывать. (Я имею ввиду обычным смертным). У вас точная информация?
pretty_blond
activist
я покупала год назад по договору участия в долевом строительстве. Сейчас подошли очереди снова. Я посмотрела, как Дискус оформляет договор - пипец! Покупаю их вексель, подписываю предварительный договор..... не, я на такое не согласна.
Мне недавно предлагали такую квартиру купить.... Ведь есть желающие и купить, и продать. Но я не подпишусь такую квартирку покупать, тем более у перекупщиков. Никакой гарантии. Ни доверенности, ни предварительный договор, ни завещание не помогут :-) Всё можно аннулировать. Так что есть у меня три очереди, я их просто сдвинула до тех пор, пока Дискус не начнет оформлять нормальные договоры участия в долевом строительстве.
Если кто-то хочет рискнуть и купить "с рук" - пусть рискуют. Риск - дело благородное :-)
Мне недавно предлагали такую квартиру купить.... Ведь есть желающие и купить, и продать. Но я не подпишусь такую квартирку покупать, тем более у перекупщиков. Никакой гарантии. Ни доверенности, ни предварительный договор, ни завещание не помогут :-) Всё можно аннулировать. Так что есть у меня три очереди, я их просто сдвинула до тех пор, пока Дискус не начнет оформлять нормальные договоры участия в долевом строительстве.
Если кто-то хочет рискнуть и купить "с рук" - пусть рискуют. Риск - дело благородное :-)
DJ_Stas
veteran
То есть Дискус сейчас идёт на "сдвигание" очереди, если Вас к примеру не устраивает вариант с предварительным договором? И на сколько месяцев сдвинули?
pretty_blond
activist
мне сдвинули. Предложили узнавать, когда они будут оформлять нормальные договоры.
по переуступке за сколько двухкомнатную квартиру сейчас можно взять? и как это оформляется, не подскажете?
pretty_blond
activist
по переуступке за сколько двухкомнатную квартиру сейчас можно взять? и как это оформляется, не подскажете?можно за два мильёна. У меня, к примеру, в доме № 10.
Но Вам, наверное, надо подешевле :-)
Arleon
activist
Сегодня вексель забрал - теперь через 2 года основной договор заключать.
Кстати, 28-й дом на схеме в офисе уже нарисован, а предыдущих никаких нет, т.е. ни двадцатых, ни двадцать пятых.
Кстати, 28-й дом на схеме в офисе уже нарисован, а предыдущих никаких нет, т.е. ни двадцатых, ни двадцать пятых.
люди раскажите подробно всю схему покупки жилья у Дискуса? вот пришел в компанию записался в очередь и ждешь? потом (когда подойдет моя очередь) пригласят заключим договор и моя квартира будет строиться?
меня интересует сколько ждать в очереди и сколько примерно строят по времени? то есть сколько пройдет с времени как я приду в Дискус и до того как я получу ключи от квартиры?
раскажите пожалуйста?
спасибо
меня интересует сколько ждать в очереди и сколько примерно строят по времени? то есть сколько пройдет с времени как я приду в Дискус и до того как я получу ключи от квартиры?
раскажите пожалуйста?
спасибо
на 28-й уже ипотеку дают ))))
люди раскажите подробно всю схему покупки жилья у Дискуса? вот пришел в компанию записался в очередь и ждешь? потом (когда подойдет моя очередь) пригласят заключим договор и моя квартира будет строиться?...............люди разьясните что да как? очень надо просто нет возможности сходить в офис узнать. живу в другом городе
меня интересует сколько ждать в очереди и сколько примерно строят по времени? то есть сколько пройдет с времени как я приду в Дискус и до того как я получу ключи от квартиры?
раскажите пожалуйста?
спасибо
Встали на очередь на 2ком квартиру, в связи с изменившимися обс-ми купили по ипотеке, в очереди стоим, если кому надо рассмотрю вариант продажи этой квартиры по себестоимости, т.к нам не надо
Лучше прочитай весь этот топик сначала, все описано подробно, много чего обсуждено
примерно 2.5 года с постановки в очередь
ТОП 5
2
3
4