12 дом приглашают жильцов смотреть квартиры, дают договора на отделку минимальную, оплачиваешь и ставишь дверь.Сказали как 80% дверей будет стоять, откроют подъезды и пустят людей на ремонт.
Тоже смотрели с мужем свою двушку в 12 доме. Ремонт конечно смешной. А на сколько соглашаются снизить сумму отделки?
Fleischman
junior
У меня вот чего:
п 10.5. Описание ремонтных работ: стены комнат ровные ошпаклеваны, обклеены обоями, потолки покрашены,
разводка отопления с конвекторами, полы ровные с линолеумом с плинтусами, двери стальные входные, межкомнатные деревянные;
Санузлы: стены подготовлены под плитку неокрашены, в туалете установлен унитаз, пол покрыты плиткой, в ванной пол покрыт плиткой, установлена разводка под краны;
Электропроводка согласно проекта без установки электроплиты.
Вот так
А у вас чего?
п 10.5. Описание ремонтных работ: стены комнат ровные ошпаклеваны, обклеены обоями, потолки покрашены,
разводка отопления с конвекторами, полы ровные с линолеумом с плинтусами, двери стальные входные, межкомнатные деревянные;
Санузлы: стены подготовлены под плитку неокрашены, в туалете установлен унитаз, пол покрыты плиткой, в ванной пол покрыт плиткой, установлена разводка под краны;
Электропроводка согласно проекта без установки электроплиты.
Вот так
А у вас чего?
snezhinka 21
activist
У меня все тоже самое
Коллеги 
Коллеги Примерно на 5000, стоимость работ по потолку вроде как.Качество потому что их не устроило очень 
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271283
227
Перерегистрация авто
87672
21
Про остановки общественного транспорта.
4714
42
А какова сейчас стоимость однёшки?Это смотря у кого брать - если купить очередь и заключать договор у Дисскуса, то одна цена, если брать в процессе строителства по доверенности - другая, ну а если хочется с зарегистрированным правом - то третья, и первая от последней различается раза в два.
что значит купить очередь? нормальный застройщик?А какова сейчас стоимость однёшки?Это смотря у кого брать - если купить очередь и заключать договор у Дисскуса, то одна цена, если брать в процессе строителства по доверенности - другая, ну а если хочется с зарегистрированным правом - то третья, и первая от последней различается раза в два.
А подскажите, кто знает, что б ипотеку оформить на Дискусовскую квартиру поручители нужны или нет?
А подскажите, кто знает, что б ипотеку оформить на Дискусовскую квартиру поручители нужны или нет?Ипотечный кредит выдает банк а не застройщик, там и уточняйте условия.
Да я в курсе, что банк дает, а не застройщик. Просто, может кто оформлял уже...
ипотеку на Дискусовские дома (и то не на все, и по-моему уже нет квартир на продажу в аккредитованных домах) дает насколько я знаю только Сбербанк. В Сбербанке однозначно нужно 2 поручителя с общей суммой доходов примерно такой же как у заемщика(ов)... и неважно чья это квартира - дискусса или другого застройщика. поручители как обеспечение кредита нужны на период стройки. когда квартира будет оформлена в собственность и заложена банку, можно написать заявление о выводе поручителей из вашего обеспечения залога. если вы исправно платитли по кредиту, банк удовлетворит вашу просьбу
20 дом - уже стоит второй этаж....
21 дом - технический этаж под крышей готов...
23 дом- все также сваи
и где то также роют котлован...
21 дом - технический этаж под крышей готов...
23 дом- все также сваи
и где то также роют котлован...
Вы оформляете не ипотеку, а берете жилищный кредит. Поручители нужны.Сколько их нужно, будет зависеть от суммы, которую Вы берете. Можете выставить еще созаемщиком например жену.
хм....если Вы про Сбербанк, то "немного" не верно...
"жилищный кредит" - это общее название кредитных продуктов банка для кредитования жилой недвижимости, он бывает трех видов:
- "кредит на недвижимость" - в качестве обеспечения кредита явлется залог уже имеющейся квартиры, если оценочная стоимость имеющейся квартиры не достаточно, банк попросит предоставить поручителей....
- "ипотечный кредит" - кредит выдается под залог строящегося (ну или построенного на вторичном рынке) жилья, а на период стройки Вы предоставляется в качестве обеспечения двух поручителей (поручители не нужны на кредит менее 300 тыс.)...
- "ипотечный+" - то же что и ипотечный, но там более льготные условия, потому что он предоставляется на объекты, в стоительстве которого используются срдества Сбербанка - в Новосибирске по-моему таких и нет...
вот ссылка http://www.sbrf.ru/ru/private_person/crediting/house/
ну и чтобы не оффтоп еще раз повторюсь - на дискуссовские квартиры в аккредитованных Сбербанком домах обязательно нужно 2 поручителя если Вы берете ипотечный кредит (до момента оформления квартиры в собственность и потом в залог банку)....Также можно взять "кредит на недвижимость" - под залог уже имеющегося жилья - там возни больше - надо проводить оценку Ващей имеющейся квартиры
"жилищный кредит" - это общее название кредитных продуктов банка для кредитования жилой недвижимости, он бывает трех видов:
- "кредит на недвижимость" - в качестве обеспечения кредита явлется залог уже имеющейся квартиры, если оценочная стоимость имеющейся квартиры не достаточно, банк попросит предоставить поручителей....
- "ипотечный кредит" - кредит выдается под залог строящегося (ну или построенного на вторичном рынке) жилья, а на период стройки Вы предоставляется в качестве обеспечения двух поручителей (поручители не нужны на кредит менее 300 тыс.)...
- "ипотечный+" - то же что и ипотечный, но там более льготные условия, потому что он предоставляется на объекты, в стоительстве которого используются срдества Сбербанка - в Новосибирске по-моему таких и нет...
вот ссылка http://www.sbrf.ru/ru/private_person/crediting/house/
ну и чтобы не оффтоп еще раз повторюсь - на дискуссовские квартиры в аккредитованных Сбербанком домах обязательно нужно 2 поручителя если Вы берете ипотечный кредит (до момента оформления квартиры в собственность и потом в залог банку)....Также можно взять "кредит на недвижимость" - под залог уже имеющегося жилья - там возни больше - надо проводить оценку Ващей имеющейся квартиры
на Дискусовские строящиеся дома ипотеки нет вообще. Есть целевой кредит в Сбербанке, что подразумевает обязательное наличие поручителей (минимум 2-х). Сбер не особо проверяет надежность застройщиков, поэтому просит поручителей.
А ипотеку можно будет взять после регистрации права собственности (когда дом будет сдан официально!).
А ипотеку можно будет взять после регистрации права собственности (когда дом будет сдан официально!).
нда....сколько мнений...
никого переубеждать не буду, но скажу что в августе мною был оформлен ИПОТЕЧНЫЙ договор в сбербанке на квартиру в 20-м доме. точка
никого переубеждать не буду, но скажу что в августе мною был оформлен ИПОТЕЧНЫЙ договор в сбербанке на квартиру в 20-м доме. точка
Zachetnaya
veteran
Та же история.
Оформила ипотечный кредит в Сбере в конце мая текущего года.
Девушка, съездите в Сбер, проконсультируйтесь.
Оформила ипотечный кредит в Сбере в конце мая текущего года.
Девушка, съездите в Сбер, проконсультируйтесь.
Alekseus
activist
да даже ехать не надоу сбера есть замечательный телефон - Центр консультаций частных клиентов, телефон 21-22-888, по которому автоинформатор расскажет о всех кредитных продуктах банка и условиях их получения, а на более детальные вопросы ответит оператор!
и чтоб не офотоп - хочу порадоваться за скорость строительства Дискуса - еще 2 мес. назад на месте 20 дома практически ничего не было, а сейчас уже 2 этаж, до нового дома думаю коробку возведут
у сбера есть замечательный телефон - Центр консультаций частных клиентов, телефон 21-22-888, по которому автоинформатор расскажет о всех кредитных продуктах банка и условиях их получения, а на более детальные вопросы ответит оператор!и чтоб не офотоп - хочу порадоваться за скорость строительства Дискуса - еще 2 мес. назад на месте 20 дома практически ничего не было, а сейчас уже 2 этаж, до нового дома думаю коробку возведут
Если я правильно понимаю, там 2 этажа только от одного крыла. Второе, то что после магазина, севернее, ещё пока 0 этажей. Вроде так, судя по расположению.
Если я правильно понимаю, там 2 этажа только от одного крыла.
___________________________
Имеете в виду ту часть, которая состоит из 6 секций? Или что-то другое?
___________________________
Имеете в виду ту часть, которая состоит из 6 секций? Или что-то другое?
Про 6 секций - это я совсем не понял что. Я про 5-8 подъезды. Они параллельны 21 дому и ближе к нему. А 1-4 подъезды севернее, под углом и после магазина 5.1 согласно генплану. Так 2 этажа это 5-8 подъезды. Похоже так.
Секции=подъезды. Уточняла потому, что дом аккредитован как 6-подъездный, а по факту будет 8-подъездный. Спасибо за информацию.
интересно, как планируется - сначала полностью возвести "южную" часть (5-8 подъезды), а потом "северную", или их параллельно будут делать .... скажите, а там у "северной" части - сваи забиты?
Что то торчало на северной части.. Как сейчас - это надо грязь месить, смотреть. Издалека непонятно. Одевайте кирзачи и вперёд, потом напишите. 
Большое спасибо всем, кто ответил про ипотеку) Я, к сожалению, не в Новосибе сейчас, поэтому в банк сходить пока не могу сама.. Позвонили из Дискуса, что очередь подошла, хотя раньше на ноябрь ориентировали (записывались 5 октября прошлого года). Вот думаю, со всем этим кризисом, стоит ли связываться с кредитом и стройкой...
Большое спасибо всем, кто ответил про ипотеку) Я, к сожалению, не в Новосибе сейчас, поэтому в банк сходить пока не могу сама.. Позвонили из Дискуса, что очередь подошла, хотя раньше на ноябрь ориентировали (записывались 5 октября прошлого года). Вот думаю, со всем этим кризисом, стоит ли связываться с кредитом и стройкой...Вот-вот и мы задумались!
есть еще один момент - даже если вы вдруг решите рискнуть, то не факт, что вам дадут кредит. многие банки уже ограничивают выдачи (учитывая, что ограничивать начали с конца прошлого года), да и ставки поднимают... и будут еще поднимать
А никто не знает, сколько времени Дискус будет за мной очередь держать? неделю, месяц?
До того дня, который вам назначен. Вы договорились с ними по телефону на какой-то конкретный день?
А никто не знает, сколько времени Дискус будет за мной очередь держать?Перечитайте уже ветку, на все ваши вопросы ответы были даны. Или нужны непременно персональные?
Да я читала ветку и даже не один раз.. что-то не помню, чтоб было про это..
Мама съездила к ним сегодня, ей сказали, что и до НГ очередь подержат, только маленьких квартир может не остаццо... Дома 22 и 23. В понедельник буду им сама звонить.. как-то не верится..
Мама съездила к ним сегодня, ей сказали, что и до НГ очередь подержат, только маленьких квартир может не остаццо... Дома 22 и 23. В понедельник буду им сама звонить.. как-то не верится..
сказали, что и до НГ очередь подержат, только маленьких квартир может не остаццо... Дома 22 и 23. В понедельник буду им сама звонить.. как-то не верится..
_______________________
Напрасно не верите. Их квартиры расхватываются, не смотря на кризисы (цена за кв. + факт того, что стойматериал застройщика : ) И небольшой площади, действительно, в первую очередь
_______________________
Напрасно не верите. Их квартиры расхватываются, не смотря на кризисы (цена за кв. + факт того, что стойматериал застройщика : ) И небольшой площади, действительно, в первую очередь
Да про то, что маленькие расхватывают - верю))) Не верится, что очередь будут держать до НГ...
я сама как то слышала, что менеджер разговаривала по телефону и сказала: ваша очередь подошла...(тут ей в ответ видимо сказали что им нужно время.или что то такое.)и в ответ она ответила: вы можете подумать месяц...
snezhinka 21
activist
Скажите, пожалуйста, как Вас пускают на стройку?!?!?! или Вы так издалека все хорошо видите?!
Да я все "немного неверно" пишу. Еще буквально полгода назад мне предлагали не позориться и не рассказывать как я оформляла кредит в сбере на квартиру в Дискусе. Все течет, все изменяется и все такое. Я написала ка это было у меня. Если у Вас по-другому, то видимо по-другому.
Evidence
guru
вообще мимо стройки идет дорога на дачи...по ним кто хочит тот и ходит и ездит...
вперед:)
вперед:)
ну то что Вы написали как Вы оформляли кредит полгода назад, нисколько не противоречит тому, что я написал...
еще раз - "жилищный кредит" - это обобщенное название кредитных продуктов сбербанка, направленных на приобретение заемщиком жилого помещения, он бывает "ипотечным" и бывает "кредитом на недвижимость"...и эти стандарты у сбербанка уже довольно давно..
не знаю что было полгода назад - может и на дискуссовские квартиры тогда и не давали "ипотечный" кредит, т.е. под залог именно будущей квартиры от дискусса, а давали "кредит на недвижимость", т.е. под какое-то другое обеспечение - залог имеющейся недвижимость, поручительство физических или юридических лиц, залог драгоценностей и т.д. - и это понятно, что для банка взять в залог что то уже существующее (имеющуюся картиру, драгоценности и др.), чем пока не построенную квартиру, да еще Дискусса с его косяками в документах...
но все меняется, как Вы справедливо заметили, и на некоторые аккредитованные дома Сбербанк (по крайней мере в августе) давал "ипотечный" кредит...
в п.1 кредитного договора прописано какой именно у Вас вид жилищного кредита
еще раз - "жилищный кредит" - это обобщенное название кредитных продуктов сбербанка, направленных на приобретение заемщиком жилого помещения, он бывает "ипотечным" и бывает "кредитом на недвижимость"...и эти стандарты у сбербанка уже довольно давно..
не знаю что было полгода назад - может и на дискуссовские квартиры тогда и не давали "ипотечный" кредит, т.е. под залог именно будущей квартиры от дискусса, а давали "кредит на недвижимость", т.е. под какое-то другое обеспечение - залог имеющейся недвижимость, поручительство физических или юридических лиц, залог драгоценностей и т.д. - и это понятно, что для банка взять в залог что то уже существующее (имеющуюся картиру, драгоценности и др.), чем пока не построенную квартиру, да еще Дискусса с его косяками в документах...
но все меняется, как Вы справедливо заметили, и на некоторые аккредитованные дома Сбербанк (по крайней мере в августе) давал "ипотечный" кредит...
в п.1 кредитного договора прописано какой именно у Вас вид жилищного кредита
Alekseus
activist
мы как то вечерком подошли на стройку - там везде таблички типа "стой, вход закрыт" и т.п. сразу за трубой, которая идет над будущим продожением ул.Высоцкого, и там охранник в будке сидел, но справа от окончания Высоцкого была грунтовая дорога, которая ведет по-моему к Пединституту (и к дачам), и она идет как раз мимо 20-го дома
RAN
guru
Скажите, пожалуйста, как Вас пускают на стройку?!?!?! или Вы так издалека все хорошо видите?!Я заезжаю просто туда,мимо охраны. Лицо кирпичем и все. Хочу стать вашим соседом
Это около стройки сейчас такие вот непролазные лужи? 
Рядом с 20 домом?
Рядом с 20 домом?то что лужи там точно.......
теперь только с трубы можно фотографировать....
эх и жителям давно построенных домов - ходить еще долго в сапогах резиновых:)
теперь только с трубы можно фотографировать....
эх и жителям давно построенных домов - ходить еще долго в сапогах резиновых:)
snezhinka 21
activist
Ну мне заехать не получится я безлошадная))) и выражение лица "кирпичем" мне никогда не удавалось, но.. всем спасибо за советпопробую по дороге на дачи
а еще про поводу кредита - я оформлялась в апреле этого года и, несмотря на то, что сумма подходила на кредит "на недвижимость", то ли из-за Дискуса, то ли из-за моего небольшого уровня белой з/пл, мне дали ипотечный. Вот.
попробую по дороге на дачиа еще про поводу кредита - я оформлялась в апреле этого года и, несмотря на то, что сумма подходила на кредит "на недвижимость", то ли из-за Дискуса, то ли из-за моего небольшого уровня белой з/пл, мне дали ипотечный. Вот.
Ээээ неее,это лужи , но не там, хотя в нескольких километрах
20 дом - уже третий этаж)
21 и 23 - все по старому...
хотя может в 21 уже что то другое - но видимо ничего не происходит...
21 и 23 - все по старому...
хотя может в 21 уже что то другое - но видимо ничего не происходит...
mixei999
junior
Добрый день! Помогу встать на очередь 31 октября 2008 года в ООО "Дискус Плюс" за небольшое вознагрождение, без обмана. Кому интересно пишите на mixei902@ngs.ru
А помогите продать акции ООО МММ ну тоже чтобы без обману
ТОП 5
1
2
3
4