ОбьСтройПроект Лежена 60 (стр)
291485
1251
mig54
Чего то сомнительно мне про 30 сентября то. Там еще делать и делать, а темпы никакие:хммм:
Dmitriy_B
прокатился мимо в субботу. со стороны богаткова в последних подъездах добавили 2 этажа окон...ну и так, снаружи дом приобретает все более пристойный вид
Jimmy
с госгарантией этот дом на особом контроле у новосибирской администрации.:спок: радует что всё ускорилось.
Jimmy
сегодня видны приготовленные рамы на следующем этаже:улыб:неужели скоро застеклят все...хотя еще в июле обещали все застеклить
missisipi
общались с охранником - сказал, что рабочих стало больше и они целый день работают. Так что ждемс
missisipi
вчера еще 1 этаж застеклили:)
MITI4
если ваши родственники вам не звонят значит у них всё хорошо. все знают что стройка идёт вот и потеряли интерес к объекту.
mig54
лан, уговорили!!! Сеня заеду!!!:миг:
mig54
mig54, а вы не в курсе, когда они планируют начать застекление балконов?
Боже...что же будет с балконами, если окна так долго вставить не могут :шок:
Кстати, риэлторы, предлагая квартиру в нашем доме, говорят, что дом сдастся в начале след.года...
Mary17
сегодня звонил в обьстройпроект- девушка сказала сдача в конце сентября :хехе:
century
Риэлторы и застройщие это разные вещи:миг:
Mary17
воскресенье. 15-35. приехали на стройку. :eek: РАБОТАЮТ!!!!! внешне дом не изменился.:хммм: (акромя двух рядов окон со стороны б.богаткова). на балконе третьего этажа в пятом подъезде висел шланг подачи пенобетона. из подъездов выходят и заходят редкие фигуры строителей. возле подъёмника пятого подъезда навалена куча полиэтиленовых мешков непонятно с чем и похоже что поднимают их наверх. вдоль дома по стройплощадке от пятого подъезда отъезжал камаз. поднял тучку пыли и уехал к торцу дома к первому подъезду. всё.
Mary17
по поводу балконов не в курсе :dnknow:. просто зачистили перила балконов от прилипшего раствора. подготовили к установке остекления и всё. балконы стеклят перед сдачей и после установки дверей входных. если раньше то створки с лоджий начинают изчезать со стройки в неизвестном направлении.
mig54
Со стороны Есенина застеклили 2-е ложии, в пятницу ехал и увидел. Только почему-то на последнем и среднем этаже(считать не стал)!
MITI4
лёд тронулся. или подрядчиков квартиры на ремонте или пробное остекление от оконщиков.
mig54
2 all: общались на прошлой неделе с ними. ходили до 15 го этажа, все смотрели. работы вал, но за 2 месяца последних сделали больше, чем за полгода. даст бог к декабрю управятся)))
MITI4
приехали посмотреть лоджии застеклённые. не увидели. подходили к дому кмсс который уже на сдаче и думали что увидим торец дома со стороны есенина. не видно. и стена на сколько можно увидеть вроде сплошняком и без балконов. посмотрим в следующий раз с улицы есенина. а увидели много неинтересного. на первом подъезде со стороны богаткова даже ограждений балконов нет и окна местами отсутствуют. и видно что дом насквозь местами просвечивает и ясно что перегородок нет внутри. как туда на ремонт запускают подрядчиков?? всё зафотали и сегодня к вечеру выложим тут это безобразие.
mig54
Мы сегодня были на этой стройке (думаем приобрести квартиру там), заходили в два подъезда до 3го этажа, дальше не пустили, т.к. работают строители. Межкомнатные стены везде уже есть, только пока не не везде залиты между металлическими крепежами..... в общем, я по-женски не сильна в терминах...:смущ: Но на многих межкомнатных стенах уже полностью все зашито стеновыми листами (гипсокартон, кажется???) , разведено потолочное освещение, проведены по полам металлические трубки с электроразводкой. Водо-труб не видела. Балконы, сказали, сейчас решают, как будут делать, стеклить или витражное остекление делать.
В общем, говорят, типа, сдача будет 30 сентября, а на ремонт не раньше 30 октября будут запускать, но у нас сложилось стойкое впечатление, что за оставши1ся месяц не успеют:хммм: Хотя машины и люди активно по стройке ползают.
Marinchik
что работа идёт только слышно. шуршат-гремят а что делают не видно. деньги появились и даже сменили баннер на воротах с новым сроком сдачи. III квартал 2009 года. сейчас всё зависит от количества строителей. и стоя рядом с домом не сильно видно работу. как на секретном объекте.
Marinchik
Мы сегодня были на этой стройке (думаем приобрести квартиру там), ...
Купите в доме КМСС. ОСП в этом году ничего не сдаст, в лучшем случае конец следующего :зло:
Nick777
Надо понимать что в КОМСС цена однокомнатной на сегодня около 1650 а на Лежена 60, можно купить за 1400, но сдадут обязательно., может чуть затянут, у них всегда так.
Nick777
Да мы бы с удовольствием, только там уже нет подходящих квартир. :dnknow:
jd
Разница у КМСС не только в деньгах, но и во внутреннем устройстве - перегордки у КМСС кирпич или сибит, а ОбьСтройпроекта гипсокартон а в середине пенополистерол (пенобетон). А лучше сходить и сравнить разницу визуально и тогда вы поймете почему разница в цене.
Marinchik
и не-бы-ло. мне не понравилось посреди застройки жить. вокруг одни дома-высотки. тьфу. за карманотемнодвор вообще отдельное им спасибо. даже трава в этом закутке расти не будет. а за место под домом автовладельцы вообще переругаются.
chep
ну тогда сравнивайте кирпич в г.Обь( или криводановка) и городскую застройку. в чём разница? там качество на поря док будет больше а цены смешные(земля не в счёт). изначально разброс цен какой был? а кушать всем хоться. сама кладка кирпича дорогая да и кирпич денег стоит. а у осп поставили стены-опалубку и заливают. и сами затраты на материалы меньше. ну а то что долго то в данной ситуации вполне преемлемо. полгорода вообще встало и обанкротилось. и люди жалуются что всё слышно от соседей. посмотрим какая у нас слышимость будет. вроде стены между соседями реально в метр полистеробетона. и по снипам с полистеробетоном даже внешний утеплитель не нужен. и если осп не схалтурит и не заузит местами стены между соседями то будет всё ок.
mig54
просветы сквозные в первом(втором) подъезде
mig54
нет ограждений балконов и стеклопакетов
mig54
застеклённые лоджии состороны есенина не углядели. а есть ли они там?????
mig54
гора песка напротив первого подъезда(стала меньше по высоте) фото не прикрепляется :dnknow:
mig54
вроде стены между соседями реально в метр полистеробетона. и по снипам с полистеробетоном даже внешний утеплитель не нужен. и если осп не схалтурит и не заузит местами стены между соседями то будет всё ок.
Прикрепляю фото, ширина стены между однёхами... Явно метра ширины там нет :шок:
Mary17
вот так они и экономят на материалах а площади больше станут и попросят доплату. там где ванна-кухня в трёшке то стены толстые.
mig54
чисто визуально комнатка в однёшке тоже как-то больше не стала...
mig54
и не-бы-ло. мне не понравилось посреди застройки жить. вокруг одни дома-высотки. тьфу. за карманотемнодвор вообще отдельное им спасибо. даже трава в этом закутке расти не будет. а за место под домом автовладельцы вообще переругаются.
Как же любят на этом форуме поругать наш КМСС-кий дом! :улыб:Ну все у нас плохо, просто ужасаемся, как мы могли там квартиру купить)) На самом деле, споры будут иметь смысл только тогда, когда оба дома будут сданы и в них поживут, тогда можно будет сравнить слышимость, качество и т.п. А пока не надо поливать нас грязью, качество у КМСС хорошее, посмотрите наш форум - почти все акты подписаны без указания недоделок. На счет кол-ва парковочных мест, так я не думаю что у 60 дома их будет больше. Рядом строится другой дом, поэтому все мы, к сожалению, в центре плотной застройки. И все мы, как я думаю, будем иметь дефицит парковок. Никто не застрахован от того, что через пару лет не начнут строить еще один дом рядом с нашими. Каждый дом хорош по-своему, т.к. технология строительства отличается. Но пока, как это не печально для инвесторов ОСП, 6 дом от КМСС впереди - наш застройщик выдерживает сроки сдачи (даже идет с опережением) - чего желаю и вам всем!

P.S. если 60 дом сдадут к 30 сентября это будет просто чудо какое-то! :eek: :eek: Серьезно, если стены и окна стоят, то это еще половина всей работы и успеть все остальное за месяц просто невозможно. Дом КМСС отделывали внутри и снаружи полгода, это при том, что работали 3 бригады с утра до 21 вечера + суббота. Поэтому будьте реалистами :улыб:Но искренне желаю, чтобы 30 октября вы въехали! :миг:
Antonina :)
Да вы сами главное не продолжайте эти самые разговоры:миг:
Mary17
стена получилась- ширина балки 40 см + профиль по 60-70на 2 штуки .итого около 55 см. не много но для звукоизолирующих свойств полистбетона должно хватить. если каркас стен свяжут внутри перемычками металлопрофиля то конечно звук по металлу будет проникать от стены до стены. посмотрим что получится.
Mary17
а визуально размеры однёшки и не заметно будет. там 10-20 см и там 10-20 см. вот и экономия на заливке если пересчитать на весь дом.
Mary17
вроде стены между соседями реально в метр полистеробетона...

--------
Прикрепляю фото, ширина стены между однёхами... Явно метра ширины там нет :шок:
Спасибо за фотки. Да, явно метра не будет. Если столб 40 см, а профиль за ширину столба на фото не выступает, то стена где-то 20 см. Сомнительно становится насчет шумоизоляции.
А крестовая рельса во всех стенах, или только в межквартирных?
magamp
А крестовая рельса во всех стенах, или только в межквартирных?
По-моему только в межквартирных.
Marinchik
Да мы бы с удовольствием, только там уже нет подходящих квартир. :dnknow:
Есть квартиры и там и там. но цены те которые написала, не меньше.
magamp
во! слона то и не заметил. смотрел на верхние балки. да. тогда около 20 см. :dnknow:
mig54
а в ванной комнате стены до соседей толстенные.
mig54
может стены и толстые в ванне но там могут поставить простенок вполовину толщины(в этом проходе между квартирами. кто там был то видел это) или как между однёшками сантиметров 20 и установят там подводку воды в нише. или разводка из подъезда будет. кто знает?
jd
А почему все замолчали(((
Стройка остановилась( Остекления нет.
Всё плохо)
OBiZ1985
Стройка медленно движется. Видны подготовленные к установке окна на трех оставшихся этажах. Пара сварщиков неторопясь варят ограждение балконов 2 и 3 подъездов. Оформили оцинковкой парапет на кровле.
Фотка старая зато красивая.
Nick777
статья на нгс "герои недостроя". про банкротов застройщиков и судебные иски. нам это уже похоже не светит. герои недостроя
mig54
ННП
ну и кто что думает? пустят нас 30 октября внутрь?:улыб:
Jimmy
Вродеб 30 сентября должны были заезжать :безум:
Ignat
30 сентября сдача госкомисси
запуск на ремонт 30 октября