ОбьСтройПроект Лежена 60 (стр)
291775
1251
Jimmy
чисто физически реально застеклить весь дом (17 этажей 5 подъездов балконов) за месяц? - учитывая, как они окна вставляют - 2 окна в четыре недели...да и учитывая, что внутри там работы ещё море...
100% не успеют моё мнение :cray-1:
Mary17
голосуем успеют не успеют.
не успеют.
успеют.
Mary17
Может, я ошибаюсь, но вроде как балконы стеклят после сдачи госкомисси, перед самым началом подписания актов приемки-передачи квартир во избежание порчи остекления работниками во время проведения внутренних отделочных работ (в общем, рабочие и разбивают их часто, и окурки о них тушат)
Поэтому главное, чтобы внутри все успели сделать к 30 сентября.
P.S. но я все равно проголосовала "не успеют".:хммм:
Marinchik
не знаю не знаю... :umnik: то же самое происходит и с окнами-подоконниками: разбивают, ломают...
А если сдадут гос.комиссии без балконов через месяц, сколько тогда потом ещё и их стеклить будут? :безум:
Mary17
Хорошо бы, чтобы как раз с 30 сентября до 30 октября,:yes.gif:
хочется верить в лучшее:хехе:
Кстати, подоконников-то там пока и нет.....как раз тоже по этой причине.
Marinchik
а подоконников и не будет по договору. отделка откосов гипсокартоном. с остеклением балконов доделывают перед сдачей из за порчи и исчезания.
mig54
ключевое слово "доделывают"...:хехе:
Mary17
не знаю не знаю... :umnik: то же самое происходит и с окнами-подоконниками: разбивают, ломают...
Видимо со стенами то же самое ....
magamp
Мне кажется к Новому году подарок будет, не раньше...
Мотылек
Вот у меня еще такой вопрос: в сентябре будут сдавать дом комисии по гарантийным письмам. Письма будут адресованы инвесторам - гарантия того, что дом достроится? Если комиссия его примет, то потом застройщик объект не сможет бросить? Вдруг снова закончатся деньги или на другой объект потребуются доп. вложения?
mig54
в вдолёвке сегодня написал про нгс форум. типа намёк на то где все жильцы собрались. это после вопроса в частном разговоре где обсуждают стройки кроме вдолёвке. мёртвая тишина там. одна москва. один плюс можно почитать-посмотреть интересные идеи ремонта.
Мотылек
Вот у меня еще такой вопрос: в сентябре будут сдавать дом комисии по гарантийным письмам.
Извините, что лезу не в свою стройку, просто хотела сказать инвесторам вашего дома - смотрите, чтобы сдача дома по гарантийным письмам не вылезла вам потом боком, как на Горском 8А Уникон, который сдали еще в том году, а не доделали до сих пор. Тоже одни обещания, а стройка стоит. И живут люди без горячей воды и вентиляции, без фасада... В общем, гарантийные письма это не очень хорошо :death:
Antonina :)
проще совсем не подписывать и ключи не забирать. сразу говорить что доделаете-позвоните.
Antonina :)
Вот это меня и тревожит. По сути гарантийные письма ничего не гарантируют.
С другой стороны, если не подписывать то что будет? Дом комиссия не примет, чем это нам грозит?
mig54
Давайте соберемся и всё обсудим. Может реально не принимать по этим письмам. Филькина грамота.......
OBiZ1985
Нужно пригласить на встречу юриста, есть среди нас таковой??? :friends:
а так я лично не буду подписывать никакие "отказные", "отсрочные" и им подобные письма - пока моя квартира не будет сдана полностью.
SibIL
Кто нибудь знает почем сейчас продают квартиры в нашем доме. Сколько стоит квадрат в двушке и однешке???
Ignat
главная страница нгс. раздел недвижимость(левая колонка посерёдке примерно). выбрать новостройки ( не жилая а новостройки). улица Адриена Лежена. в подробном поиске добавить дом 60. выбрать за какой срок объявления показывать-обычно неделя. выбрать интересующие квартиры. все или 1,2,или трёшки. вот и все цены. у застройщика нет уже квартир. только у дольщиков .они и продают. только надо позвонить и спросить реальную цену. а то некоторые агентства могут сказат. продано..... но у нас есть другие варианты. но в основном цены совпадают. кому быстро надо продать у того цены меньше. у барыг?? -ну вы поймёте какие цены.
mig54
заехали сегодня в два часа дня на стройку. было тихо. может в обед попали. на третьем подъезде залили почти все балки под переходными балконами. осталось пару этажей сверху. висит шланг на перилах на третьем этаже. со стороны есенина лоджий нет. ровная кирпичная стена с жёлтым кирпичным православным крестом во всю стену на фоне красного кирпича.(дизайнеры:смущ:блин ) край крыши отделали оцинковкой. блестит на солнце как новая. на четвёртом подъезде этаже так на 13 стоит рама оконная. окон по прежнему нет на верхних этажах. вроде всё. :dnknow:
mig54
Добрый день, господа!

Рассматриваю Ваш дом для покупки, двух- или трехкомнатной квартиры.
Звонила сейчас затройщику, обещает 30 сентября сдать.
Что можете сказать? Сдадут?
Если не успеют, то когда реально?

В 6 доме цена уже нереальная...
Лаванда
А как Вы сами думаете? 30 сентября уже на носу, а ещё стеклить весь дом, реально успеть?
Кстати Вы в курсе, что изначально нам обещали сдать его 31 декабря 2008 года? А реально мы думали, что сдадут летом 2009... :безум:
Так что сейчас говорить, когда реально сдадут - не реально :dry:
Лаванда
Если не успеют, то когда реально?
Конец 2010 реально, если будут шевелиться как сейчас.
Лаванда
Правильнее спрашивать когда на ремонт запустят.
Представители ОСП говорят, что стеклить будут уже после того, как ключи выдадут.
Мотылек
По вашим прогнозам когда запустят?
Лаванда
Мои личные прогнозы - декабрь (конец). Но учитывая нашего застройщика - это сродни прогнозу погоды:улыб:
Мотылек
Привет соседи!
Вот решили купить однёшку на Лежена 60 и думали что строика шла и идёт живинько. :biggrin:
И сегодня я нашёл этот форум, где как я понял многие ждут свою квартирку не первый месяц, а некоторые и не первый год. :eek:
Но товарищи побольше оптимизма- ведь на дом получена госгарантия... :ха-ха!:
Теперь будем ждать заселения вместе!!! :friends:
Санчос
Мда...Заселиться можно хоть щас...
Но сдача дома может реально затянуться до конца 2010 года.
Так что жить в доме в котором нет ни воды ни электричества смысла нет..
OBiZ1985
Подскажите пожалуйсто!!! Мне сегодня риелтор позвонила и сказала что в нашем доме номерация подъездов и квартир идёт с права на лева??? Это так и есть или риелтор тормозит??? :help.gif:
Санчос
Нет, нумерация подъездов идет слева направо, как положено. А подъезды расположены со стороны реки.
Mary17
Значит получается 5 подъезд ближний к дороге???
Ignat
Сейчас однёшка стоит - 36 руб./м. кв.
А какие изначально были цены на однёшки???
Jimmy
окошки вставили до последнего этажа. ура, товарищи
Jimmy
А еще стеклить все балконы!
А кто знает че за сопли на доме, ввиде засохшего цемента?
Как квартиру принимать ((((:хммм:
OBiZ1985
сопли похоже от просачивания полистбетона через щели в кладке когда заливали. где могли запенили а где пропустили там и потекло. похоже так и будет. типа дождиками смоет потом. в субботу не вставлены окна были только на последнем этаже пятого подъезда. и в подъездах выше середины тоже пока местами нет окон. до "сдачи" дома дней пятнадцать осталось:смущ:
mig54
Вот объясните мне, о какой сдаче дома идет речь? О сдаче дома без балконов гос.комиссии? А мне до этой сдачи какое дело??
Мне должны сдать по договору с остекленными балконами. И что, мне потом ещё год ждать, когда они балконы застеклят? И сдача квартиры МНЕ соот-но растянется ещё на неопределенный срок?
Mary17
до виртуальной сдачи. :o:улыб: можно позвонить и спросить ради интереса :миг:
SibIL
Добрый вечер, уважаемые форумчане! Подскажите, пожалуста, что делать? Внесли задаток за квартиру в вашем доме, потом почитали форум, теперь не знаем как быть. Сегодня звонили в "Обьстройпроект", там сказали, что сдачи 30 сентября не будет. А когда будет, скажем после 30 сентября.
lana12
жесть, что и следовало ожидать... :зло::хммм::шок: :death: :eek: :cray-1:
Mary17
Новый инвестор добро пожаловать в наши ряры! Уже ничего не изменить. Сдача будет. Летом. :чмок: :bottle:
lana12
страшно? да? не бойтесь. скоро достроят уже....
lana12
В конце августа ходили смотрели планировки. И судя по тому что было на тот момент сделано внутри - сдача будет!!! :biggrin: но не раньше первого квартала 2010 года. Работы там ещё много...
Санчос
Мы планировку смотрели 7 сентября. Нам показали квартиры, как и всем вам, судя по форуму, на 3 этаже средней секции. А в других квартирах кто-нибудь был? Или это секретный объект? А отопление все еще обещают на 15 октября.
SibIL
Все правильно мыслите...
показывают всем одну и ту же хату...
Дальше ничего не сделано....
lana12
Да не будет отопления ни 15 октября, не 15 ноября.
Дом не сдают, зачем его топить всю зиму, это прямые убытки.
Мотылек
Только что позвонила застройщику..... :nea.gif:
Реальная сдача будет известна после 30 сентября. Сказали, что скорей всего это будет март 2010!!!!!!!
На вопрос, можно ли посмотреть именно свою квартиру, сразу предупредили, что разрешают заходить только в ту типовую, которую всем показывают!!! :шок: