ОбьСтройПроект Лежена 60 (стр)
289336
1251
Ignat
тока что дозвонился до затройщика
срок озвучили март-апрель, мол, точно запустят уже ремонт делать :dnknow: ненавязчиво поинтересовался компенсацией - был получен ответ "компенсаций скорей всего не будет". почему? а вышел типа какой то закон. какой? звоните юристам... чет пока не дозвонился, кто в курсе, что за закон такой?
Jimmy_2006
наверное поэтому (чем ближе сдача) однешки в этом доме продаются уже по 1,4 миллиону рублей :dnknow:
ivanichdj
Могу предложить однушку в этом доме (Лежена 60) 1600 т. Ниже цену еще никто не опускал.
Кто заинтересован, обращайтесь в личку.
zserv
Уважаемый zserv, читайте пост выше. Сейчас однокомнатные квартиры в этом доме уже предлагают за 1,4 миллиона (несколько вариантов). Так что 1,6 миллиона уже не самая низкая цена в этом доме.
Если люди продают с такой скидкой, значит все таки не все в порядке со стройкой? :dnknow:
ivanichdj
да думайте что хотите)) в порядке или не очень...март-апрель вполне реальный срок!!!!
Jimmy_2006
Про новый закон брехня.

По закону N214-ФЗ за каждый день просрочки застройщик должен заплатить покупателю неустойку — 1/300 ставки рефинансирования Банка России (сегодня она равна 13%). Также дольщик может в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, если, например, застройщик не уложится в срок.

Таким образом если застройщик не укладывается в срок (который указан в вашем договоре), вы можете расторгнуть договор и потребовать у застройщика вернуть вам ваши деньги (и это уже не 1.4 ляма за однешку)

К тому же, месяц назад в Госдуму были внесены поправки к действующему законодательству, согласно которым все сделки с участием физлиц по покупке жилья в новостройках должны подпадать под действие закона № 214. (т.е. все сделки которые заключались по предварительным договорам, вексельным схемам ...)
ivanichdj
Если люди продают с такой скидкой, значит все таки не все в порядке со стройкой?
Или инвесторы планируют переложиться в валюту :), получив мгновенную ликвидность и растущие к рублю цены.
ivanichdj
Нашел ваши цены ivanichdj, похоже крупный инвестор решил скинуть пару-тройку квартир, наличка понадобилась. Ну чтож, я думаю они улетят как горячие пирожки... Я пока еще в теме и это довольно низкая цена на такую квартиру, смотрите для справки цены на вторичку :umnik:
А дом сдадут и кто-то получит новенькую квартирку а кто-то окажется в старой панели с обосс%:?:; подьездами и заплеванными лифтами, ужосс :bad:
zserv
Радостное известие. Впервые за месяц вчера-позавчера вставили несколько окон.
Nick777
И с какой это стороны?? Ездил во вторник тишина была....:миг:
MITI4
Со стороны КМССсовских домов. Во вторник вставили одно окно, в среду еще штук семь.
zserv
Могу предложить однушку в этом доме (Лежена 60) 1600 т. Ниже цену еще никто не опускал.
Кто заинтересован, обращайтесь в личку.
могу предложить дешевле. пишите - договоримся :yes.gif:
Lisna
а продаем потому-что деньги нужны очень-очень!!! до нового года.
Lisna
С четверга по субботу вставили 30 окон, это 3 подъезда. Думаю это прогресс
Nick777
Эх, по идее ('читай по договору') его как раз сейчас сдавать должны... Скоро начнется официальная задержка сдачи :хммм:
Mary17
Ну срок стоит 4кв2008-1кв.2009!!!:улыб:Мне сказали,что март :eek:!!Для суеты еще рано, а паникавать поздно!!! Достроят, куда денутся..Вопрос только КОГДА!!!:хммм:
MITI4
Ну срок стоит 4кв2008-1кв.2009!!!:улыб:
у кого как видимо:миг:у меня декабрь 2008 и точка!
Mary17
А договор не переоформляли??? я вот в октябре переоформил и в Юстицию отдал...
MITI4
Вот и я хочу спросить,зачем? :eek:
Колобоня
А я первый раз регистрацию не прошел!!Косяк в договоре, потом в отъезде был!!Пришел снова в Юстицию, а мне говорят-"Типа, надо с застройщиком приходить!!!Новый закон и все такое!!" Вот я и повторил процедуру, а еще денег теперь не надо плотить,Налог типа...Вот!!:смущ:
MITI4
каких денег платить не надо? какой налог?

PS а дефолтный договор у застройщика - КОСЯЧНЫЙ. Нас банк раза 3 разворачивал, и заставлял застройщика переделывать пункты (не принципиальный смысл, а обычные ошибки, описки, опечатки, некорректности)... например, застройщик дал нам договор, в котором описана наша квартира, её площадь, и всё прочее, но вместо ОДНО, было написано ТРЁХКОМНАТНАЯ... И это прошло через подпись их генерального и никто не заметил...
Хорошо, что это было ДО юстиции.
Mary17
А меня в Юстиции развернули потому что была указана площадь вместе с лоджией и цена не совпадала, срок проплаты за квартиру не был прописан!!! Ну а сейчас все нормально!!Регистрацию прошел, слава Богу!!!:улыб:
Mary17
Mary17 какой у Вас банк??? у меня ВТБ-24, они ни разу не развернули....но главное чтоб потом не наклонили ))))))