Новостройки Метаприбора - 2
357298
1257
AA
Есть разрешение на
третий пусковой комплекс
№ RU 54303000-57/1 от 17.10.2008 г.
metapribor.ru/realty/home/vg/3/
acrow
А строить-то его будут?
def911
вообщето все документы должны выкладываться на сайте в электронном виде, а не циферки от такого такогото числа.
relax
Разрешение действительно получили. Вопрос в том: будут ли строить? :dnknow:
def911
да у них там вообще всё непонятно ! такое впечатление что они сами ничего не знают :tease:
def911
....... разрешение получили ......
вчера катался на стройку, нет ни какого движения по ВГ3 4-5 очередь! Лишь заметил группу в полосатых купальниках из 3х чел копались на первой очереди, кирпичи неспешно клали!
Есть ли вообще информация когда начнут то уже?! :зло:
relax
Никакой информации по ВГ-3 в МП не дают(возможно просто никто ничего не знает)Остаются только предположения про которые я писал-начнут рыть не раньше весны.Тендер на выемку грунта под№124 висит на сайте МП с 9 октября без востребования.Вообщем пока ничего хорошего не видать....
роа
фото с стройки ВГ3
Все как было так почти и осталось ВГ3 (1-2)
relax
... несчастная ВГ3 4-5 очередь, голая землица, мусор и хлам поубирали, неушто котлован тут будет ......... когда нибудь .....
relax
Спасибо за фотографии,хоть и печальные.Разговаривал с юристом,он сказал,что с нашей стороны вся работа проделана,все документы готовы(последний от 20 октября),поэтому никаких препятствий для начала строительства нет,но почему не ничинают хотя-бы рыть котлован он не знает,это уже не в его компетенции.Также было сказано,что рыть котлован при желании можно было начать ещё пол года назад,даже когда документы ещё делались,без всяких проблем,соответсвенно не в бумагах дело.
роа
Разговаривал с юристом,он сказал,...почему не ничинают ...он не знает...можно было начать ещё пол года назад,...не в бумагах дело.
Однако из того же инвест отдела несколько ранее вещали - что дело имЯнно в бумагах и без разрешения никак нельзя - ни лопаты ...
0. был на ВГ3 видимо несколько позже RELAXa - и ..
1. По сравнению с предыдущей неделей площадку освободили от вагончиков
2. Три трактора начали сгребать и грузить в самосвалы лишний грунт - выравнивать площадку.

заснял мобилом панорамку того что было, завтра попробую наведаться туда за тем что стало - это только ради строящейся дороги? и сколько разровняли?
acrow
это они готовят площадку для ВГ2, если они не подготовят и не благоустроят близлежайшую территорию, дом им не сдать! А насчет 3го дома это нечто похоже на квест, который нам не разгадать :хммм:
acrow
acrow, спасибо за фото в таком хорошем ракурсе, ждем с нетерпением продолжения репортажа с "поля боя". И надеемся, что это все не ради дороги, а ради НАС! Аж самой смешно стало)))
ZOI
ждем ... продолжения..
Продолжение как говориться coming soon. Это вот сущность момента.
acrow
А это его охват. Правда с другого, нежели вчера, места.
acrow
Ну и на словах - участники действа пояснили:
1. Первочередная задача дорога - Relax оказался прав - дорогу надо вскорости сдавать
2. Котлован будет следом - грунт мешает и тому и другому - указано его убрать
3. Наступление холодов мало смущает - скажут рыть котлован - будем рыть.
acrow
Acrow, спасибо за фото и коментарий и к ним. Даже не верится, что когда-то начнут рыть котлован, ВГ-3 1,2 совершенно не движется, что МП мешает нормальными темпами вести строительство очередной для нас квест, если они так-же будут динамить 4,5 то достроят его в аккурат через лет 5.
Ayur
Acrow панорамы у вас супер! Как я и предполагал, готовят 2й дом к сдаче.
Раз это квест то можно празмышлять на эту тему.

Почему не строят ВГ3 1/2 очередь? Ведь разрешение есть, котлован рыть не надо, всего лишь надо доделать 2-3 этажа и на оттделку ...... ну да, есть приоритет, надо сдать 2й дом в срок! Ну если подумать, дом то построен, кирпичи все положены, утеплить стенку дома только осталось и то меньше половины ........ внутри усердно трудятся ускоглазые друзья, бурно идет оттделка. А чем же заняты строители? Я в стройке не силен, может я и ошибаюсь, но не будут же они устанавливать дверные блоки, штукатурить стены и класть плитку. Почему бы им пока не начать заниматься ВГ3 1/2, ложить балки, перекрытия м/у этажами, выкладывать кирпич ....... мне это не понятно .....
Я совсем молчу про котлован, тк это жутко сложная задача, для выполнения которой нужен шаман с бубнем, подкова счастья и луна в созвездии рака!

........... почему же стоит ВГ3 1/2 ??????? :help.gif:
relax
1. Метры второго дома, я полагаю, обещаны в качестве вклада МП городу к новому году - посему надо сдать непременно. И есть ещё и Спортмастер в профуканом месте возле Кореловской стройки - там тоже близко к завершению.
2. ВГ3-1/2 ... на память приходит такой же застой на ВГ2-5/6 - кран не мог поднять выше, несмотря на взбодрённую стрелу. Оттого, я думаю, в середине стройки дыра в каркасе. Потом тот кран как-то модифицировали и домонтировали каркас - но месяца 2-3 всё стояло.
3. С котлованом - загадка просто - тендеры на устройство котлована и свайного поля за номерами №№77,78 болтались с 18 июня и трансформировались в №№ 124 и 135,136 соответственно - последние просто свежие от 24 октября. Там, кстати, нарисовался новый стройобъект - некий автосалон на Хилокской??? Тоже небось под строгий договорчик.
4. Класть кирпичи - это надо тем кто с руками... - на ВГ3-1/2 есть образчик на углу , на 4 этаже - будете там обратите внимание - тт угол где вентиляция.

Может стоит распросить а планах-сроках в ПТО на Чехова? Никто туда не собирается в ближайшее время?
acrow
Звонил сегодня в ПТО, сказали что рыть котлован начнут в эту среду и после начнут бить сваи под 4/5 очередь. Про утвержденный график строительства .... да нету его :ха-ха!: , вообщем на следующей неделе обещали на верхушке утвердить!
relax
Посмотрим, посмотрим завтра бурную деятельность МП. График строительства им особо не нужен, они его корректируют каждые 2 месяца, не один обьект ещё не был здан в срок.
Ayur
посмотрим посмотрим ......... посмотрите!
может я что и упустил web-страница :eek:
.... у нас куча объектов несданых а мы на большевитской строим :зло:
relax
Похоже что упустил ...
www.metapribor.ru/about/pc/licenses/
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ от 01.02.2008 года с изменениями на 26.05.2008 г. Семнадцатиэтажный двухподъездный жилой дом №10 с помещениями общественного назначения, расположенный по строительному адресу: г. Новосибирск, Октябрьский район, III микрорайон, жилой район «Береговой», южнее ул. Большевистской.

....
Размещена на сайте: http://www.metapribor.ru
10 апреля 2008г. , с дополнениями и изменениями

от «29» августа 2008г.
acrow
вот еще что накопал
цитирую некого Виталия с сайта инвестград:

2008-08-14 18:52:49 -3 Пообщался с азербайджанцами, у которых стоянка возле объектов Метаприбора на военной. Рассказывают, что Метаприбор постояно кидает подрядчиков, зарплату не платит. Поэтому очень большая ротация и строят медленно. Один из них проработал два месяца, денег ему вообще не заплатили. Теперь в общем то понятно, почему по три калеки возятся и стройка идёт еле-еле.

А я слышал от лиц которые представляют интересы МП, что нас кидают недобросовестные подрядчики, обманывают нагло.
AA
Метаприбор приостановил строительство бизнес-центров....
Конец, аж слезу вышибает ... «Наша компания начала готовиться к кризису еще осенью прошлого года. Уже тогда было ясно, что мы все движемся к чему-то нехорошему. Но то, что произошло в августе-сентябре, мы предусмотреть не смогли», — признался Владимир Мартыненков.
acrow
........... интересно а ВГ3 они тоже приостанавливают ? :eek:

............ так вот наступила среда, как обещали в ПТО котлован не то что рыть, даже некто не размечал! Судя из свежих новостей НГС замораживает строительство бизнес-центров. Бизнес-центр "MetaTower" под эту планку не попадает? Так этож угол дома №3, серцевина !!! Получается строительство ВГ3 остается в далёёёёких мечтах в лучшем случае до 2010 года :eek:
«Наша компания начала готовиться к кризису еще осенью прошлого года. Уже тогда было ясно, что мы все движемся к чему-то нехорошему. Но то, что произошло в августе-сентябре, мы предусмотреть не смогли», — признался бизнесмен.
...... трогательные слова, щас расплачусь, держите меня трое, двое не удержат :cray-1: :cray-1:

и так к делу краткий фотоотчет по объектам:

мертвый 3тий дом
relax
........ и здесь нечего не поменялось
ВГ3 4/5
relax
Зато прилегающую территорию ВГ2 благоустраивают с бешенными темпами! Да и оттделка движется к сроку!
acrow
вложения не прикрепились, попробую снова!
relax
Вобщем по каким то причинам атачи не стали прикрепляться, кому интересно фото можно посмотреть ТУТ
acrow
А мы тут квесты гадаем почему строительство не идёт, что мешает.....? Господин Мартыненков всё всем рассказал .......кризис...
Ayur
вот свежие фото с объекта:
делают доррожную развязку ВГ2, работа кипит бурно, уже везде асфальт
Ayur
..... прокладывают тропинку к ВГ3 4/5

сегодня был в живую в ПТО на чехова, говорят пробные сваи будут бить, сваебойка заезжает на объект в субботу! Не пойму нафик она нужна без котлована?
AA
добрый вечер ,форумчане
попробовала я со страху перейти из ВГ3 во что-нибудь сданное....ха-ха-ха у меня двушка, перейти из двушки в двушку хоть с доплатой, невозможно, двушки они приберегли для тех, кто хочет расстаться с однешкой, можно только на увеличение площади, остается только вариант трешки в ВГ2/4 c доплатой 1700 000 , перейти в то, что уже сдано тому у кого на личном счету в данный момент нету ляма с лишним, невозможно, потому что банки не дадут ни ипотеку ни целевой кредит на сданный дом, т.к. на эти квартиру у МП не оформлено право собственности, а как стройка они не прокатят, т.к. просрочены договор аренды и разрешение на строительство.
вспоминаются слова из песни группы Ленинград......вот такая

а вобще должна сказать в пользу МП по сравнению с никитина на ВГ они вроде как строить научились, т.к. посмотрела квартиры и на никитина-панфиловцев, и на ВГ 1 и на ВГ2 может, даст бог, ВГ 3 еще круче станет :ха-ха!:
2sun
остается только вариант трешки в ВГ2/4
ВГ2/4 - только двушки, 3 штуки - 70, 56, 75 кв.м. :1:
relax
сваебойка ....нафик она нужна без котлована?
Может они каких швеллеров набьют, чтобы после досками типа опалубки сделать - дабы не плыло и не сыпалось - т.к. почти по краю будет ходить кран
2sun
Здрасть... А я вот решил из ВГ3/5 (двушка) перейти на Вилюйскую 1(трешка) запросил архив цен, а они не дают... Попросил договор пересчитать, пересчитали по 22тр за квм на дату подписания договора (09.10.2006), сдачу объявили в 70тр, а я помню, что должно быть ещё дещевле, а сколько не помню... Может кто поможет... Завтра иду бамашки подписывать. :not_i:
Affaire
что должно быть ещё дещевле, а сколько не помню...
ВГ3
При 100% единовременном инвестировании цена кв. метра:
1-комнатные: 27 000 - 30 000 руб. (от 45,4 кв.м);
2-комнатные: 24 000 - 27 000 руб. (от 62,8 кв.м);
3-комнатные: 22 800 - 24 000 руб. (от 109,6 кв.м).

цены действительны с 21 июня 2006 года
http://old.metapribor.ru/metap4.html


Вилюйская
Дом на пересечении ул. Выборная и ул. Вилюйская

16-ти этажный сборно-монолитный двухподъездный дом по ул.Выборная - ул.Вилюйская


Проектировщик проектный институт
Новосибгражданпроект
Виды квартиры Площадь (кв.м) Цена кв.м/руб 100% инвестирование
1 34,2 19 000 649 800
1 35,8 19 000 680 200
1 35,8 (ю-з) 27 000 966 600
1 37,6 (ю-з) 27 000 1 015 200
1 43,0 (ю-з) 27 000 1 161 000
1 46,2 (ю-з) 27 000 1 247 400
2 56,8 (ю-з) 27 000 1 533 600
2 56,8 17 500 994 000
3 82,0 17 000 1 394 100

цены действительны с 21 июня 2006 года
http://old.metapribor.ru/metap18.html
canali
ВГ2/4 - только двушки, 3 штуки - 70, 56, 75 кв.м. :1:
окуда такая информация?! я звонил сказали что переходы не возможны тк все квартиры заняты :dnknow:
relax
ВГ2/4 - только двушки, 3 штуки - 70, 56, 75 кв.м. :1:
окуда такая информация?! я звонил сказали что переходы не возможны тк все квартиры заняты :dnknow:
Я может не понятно выразился, это был мой комментарий к
______________________________________
остается только вариант трешки в ВГ2/4
______________________________________
Имелось ввиду, что там нет "трёшек" в принципе (по проекту), а есть только "двушки" - 3 шт на этаже.
Сколько свободных - :dnknow:
canali
В том то и дело, что нет свободных квартир, нет:хммм:
relax
Судя по сайту Метаприбора - в ВГ2-(1-4) есть 1-е, 3-е, 4-е...
Affaire
Здрасть... А я вот решил из ВГ3/5 (двушка) перейти на Вилюйскую 1(трешка) запросил архив цен, а они не дают... Попросил договор пересчитать, пересчитали по 22тр за квм на дату подписания договора (09.10.2006), сдачу объявили в 70тр, а я помню, что должно быть ещё дещевле, а сколько не помню... Может кто поможет... Завтра иду бамашки подписывать. :not_i:
Когда будете подписывать учтите, что у них на первую очередь разрешения на строительство не оформлено, оформлено только на 2 очередь, а 2 очередь сдается только в 4 квартале 2010 года.
ktin
как и обещали начали бить пробные сваи
relax
фото №2

......... неужели все сдвинулось :dnknow:
relax
relax, вы у нас получились как гонец с доброй вестью))) Даже боюсь сглазить теперь это копание, как бы чего не вышло у них опять, то п...с, то золотуха!
ZOI
....... просто волнуюсь как и вы все! На рынке сейчас ситуация не сахар, верить компаниям таким как метаприбор нельзя, так же как и новой статье.
Вновь хорошая новость о начатых работах может стать так же плохой, а именно: разрешение получили, значит надо строить, либо сделать видимость, выроют котлован, забъют пару свай и из за нехватки финансирования заморозят с последующим переносом сроков :шок: :безум:
relax
Поживём увидим...... МП все уже хорошо знают, в ближайшиек 2-3 месяца можно будет судить о темпах строительства.
Ayur
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

630102 г. Новосибирск, ул. Нижегородская, д. 6
info@arbitr-nso.ru, сайт: http://novosib.arbitr.ru



Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


г. Новосибирск Дело № А45-9997/2008
15/255
15 октября 2008 года

Полный текст решения изготовлен 15 октября 2008 года


Резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2008 года



Арбитражный суд Новосибирской области в составе:


судьи Хорошевой Л.П.
при ведении протокола судебного заседания судьей Хорошевой Л.П.
рассмотрев в судебном заседании дело
по иску Общества с ограниченной ответственностью «СУ-9 Промстрой», г. Новосибирск,
к Закрытому акционерному обществу инвестиционно-строительная компания «Метаприбор», г. Новосибирск,
о взыскании 3 079 815 рублей,

при участии представителей:
от истца: Пахомова В.Ф., доверенность № 05/7 от 24.05.2007,
от ответчика: Захаров Б.Н., доверенность № 10 от 31.03.2007,

СУЩНОСТЬ СПОРА: Иск заявлен о взыскании долга за выполненные работы по договору № б/н от 26 июля 2005 года в размере 2 453 163 руб. 00 коп, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 626 652 руб. 00 коп.
В предварительном судебном заседании дело рассматривалось 10 сентября 2008 года, в судебном заседании 09 октября 2008 года. Согласно статье 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 15 октября 2008 года.
Ответчик иск не признал, не представив письменных пояснений по делу, не оспорил объемы выполненных работ и согласованную стоимость выполненных работ истцом, устно сослался на финансовые трудности.
Истец согласно статье 49 АПК РФ уменьшил цену иска по взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами и просит взыскать проценты в размере 619 695 руб. 29 коп.
Изучив материалы дела, суд установил, что истец настаивает на взыскании задолженности в размере 2 453 163 руб. 00 коп. за выполненные и переданные работы по условиям договора подряда № б/н от 26 июля 2005 года по актам формы КС 2 за июль- ноябрь 2005 года, так как ответчиком работы до настоящего времени не оплачены. Истец так же настаивает на взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 08.08.2005 по 10.07. 2008 в размере 619 695 руб. 29 коп, так как ответчиком не исполнено обязательство по оплате принятых работ в срок, согласованный сторонами в договоре подряда в пункте 5.5 договора.
Исходя из совокупности собранных по делу доказательств, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению, так как между сторонами заключен договор подряда № б/н от 26.07.2005, по условиям которого истец выполнил и передал ответчику работы в июле-ноябре 2005 года, которые до настоящего времени не оплачены ответчиком. Согласно статье 711 ГК РФ Заказчик обязан оплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи работ. Стороны в договору подряда № б/н от 26.07.2005 согласовали порядок оплаты работ в разделе 5 договора и ответчик нарушил данный порядок. Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Истец правомерно требует взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, исчисленных исходя из согласованных сторонами в договоре сроков оплаты принятых работ, которое подлежит удовлетворению, так как ответчиком допущена просрочка в оплате полученных работ по договору.

Руководствуясь статьями 49, 64, 65, 71, 110, 167-171 АПК РФ, статьями 309, 310, 395, 702,711 ГК РФ,



СУД Р Е Ш И Л:


Взыскать с закрытого акционерного общества инвестиционно-строительная компания «Метаприбор», г. Новосибирск в пользу общества с ограниченной ответственностью «СУ-9 Промстрой» 2 453 163 руб. 00 коп. основного долга, 619 695 руб. 29 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Оплатить закрытому акционерному обществу инвестиционно-строительная компания «Метаприбор», г. Новосибирск в доход Федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 26 864 руб. 29 коп. согласно статье 333.18 НК РФ.
В остальной части иска отказать.
Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента вынесения решения.




СУДЬЯ Л.П. ХОРОШЕВА